检索结果-南通市图书馆

在线全文

同方期刊数据库

学校读者我要写书评

暂无评论

论非住宅建设用地使用权到期后地上物的归属

论非住宅建设用地使用权到期后地上物的归属

作者：王荣星山西大学

学位级别：硕士

非住宅建设用地使用权期限届满,土地使用人未能成功续期时地上物的归属问题,历来是《物权法》建设用地使用权制度体系的一个重要内容,时常成为热点话题。非住宅建设用地使用权期满,不能成功续期,地上物所有权由国家无偿取得,建设用地使... 详细信息

非住宅建设用地使用权期限届满,土地使用人未能成功续期时地上物的归属问题,历来是《物权法》建设用地使用权制度体系的一个重要内容,时常成为热点话题。非住宅建设用地使用权期满,不能成功续期,地上物所有权由国家无偿取得,建设用地使用人的所有权面临极大威胁,而我国现行法律对此还存在很多欠缺和不足,明显具有滞后性,随着商业、娱乐、旅游等经营性建设用地使用权期限的到来,必将产生很多纠纷,给地方政府和司法部门带来很多麻烦。对此,本文在对现行相关法律、法规、行政规章进行梳理的基础上,从是否合法、合理和实践中可能产生的问题三个角度对这一规定进行评述,分析其产生的原因,参考其他国家和地区相关立法的基础上,提出自己的见解,希望对这一问题的改善有所助益。全文由绪论开始,引入论题,分五个部分进行论述,最后结语总结观点。首先,疏通整理相关法律法规。在分析《物权法》、《城市房地产管理法》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（以下简称《暂行条例》）的相关规定的基础上,根据法律效力位阶和法律条文中的指示性规定,总结出我国现行法律对这一问题的态度,表述为:非住宅建设用地使用权期间届满,土地使用人未申请续期或续期申请因公共利益未获批准时,双方当事人对地上物归属没有约定或约定不明确的,地上物由国家无偿收回。主要问题是这一规定严重侵害了非住宅建设用地使用权人的所有权。第二、三部分,对我国非住宅建设用地使用权到期后地上物归属现状进行评述和成因分析。这一规定从合理性角度而言,有一定可取之处,与当时的社会背景相契合,但却违背了宪法保护公民合法财产的基本原则和民法对物权的保护,且立法本身存在矛盾与冲突。在实践中更是会产生资源浪费、抑制房地产市场投资者积极性、阻碍房地产开发建设等种种弊端。进而从历史的角度对这一规定的形成原因进行分析,揭示其实质,即这一问题实质上是建设用地使用权的有期限性和地上物所有权的恒久性的冲突,对于这种冲突主要出现过四种处理模式,并对这四种模式进行介绍。第四部分详细介绍了大陆法系的地上权制度和英美法系的批租制度,对期限届满后地上物归属的相关法律规定进行分析。大陆法系地上权制度中的补偿请求权、延期请求权规则都较为成熟,值得我们将来在解决这一问题时予以借鉴。其中台湾模式对这一问题的解决方案更为全面,为第五部分的构思提供了有益思路。最后一部分,就未能成功续期的两种情形分别进行分析,为完善我国的法律制度提出具体的立法建议。在双方对到期后地上物的归属没有作出约定的,对非住宅建设用地使用权人不申请续期的,地上物由国家收回,给予适当补偿;因公共利益续期申请未获批准的,地上物由国家收回,并给予合理补偿。旨在平衡建设用地使用权人、土地所有人的利益,更好协调个人利益和公共利益。

关键词：非住宅建设用地申请续期地上物取回权地上物补偿权

产地水产品质量安全监管中快速检测技术的应用实践与思考

同方学位论文库评论

在线全文

同方学位论文库

学校读者我要写书评

暂无评论

科学养鱼 2023年第7期 77-78页

作者：李项岳刘振鲁王荣星滨州市海洋发展研究院滨州市水产苗种繁育与健康养殖重点实验室山东滨州256600

随着社会的发展,人们对食品安全的要求越来越高。为保障水产品质量,推动“产地准出”与“市场准入”的有效衔接,渔业主管部门采取了一系列措施,其中,开展水产品快速检测是一种有效的监管措施。本文从快速检测的定义、特点及应用入手,结... 详细信息

随着社会的发展,人们对食品安全的要求越来越高。为保障水产品质量,推动“产地准出”与“市场准入”的有效衔接,渔业主管部门采取了一系列措施,其中,开展水产品快速检测是一种有效的监管措施。本文从快速检测的定义、特点及应用入手,结合滨州市水产品药物残留快速检测的实践经验,分析快速检测技术在产地水产品质量安全监管中存在的问题并提出解决对策,以期为渔业主管部门有效利用快速检测技术提升产地水产品质量监管效能提供参考。

关键词：渔业主管部门监管效能快速检测技术监管措施水产品质量安全有效衔接食品安全市场准入

关于对虾育苗的技术之三——K^＋浓度对中国对虾仔成活率的影响

在线全文

学校读者我要写书评

暂无评论

中国水产 2001年第4期 53-55页

作者：王淑生王荣星等滨州地区海洋与水产局256616

海水的化学组成,按照其组成性质、含量和生物活动被分为大量元素、微量元素、溶解气体、有机物五大类.在大量元素中的Cl、Na、Mg、S、Ca、K、C、Br、Sr等构成了占海水总含盐量的99.8%-99.9%,成为海水的主要成分.

关键词：中国对虾仔虾成活率平原盐碱地地下盐水钾离子浓度

维普期刊数据库评论

在线全文

维普期刊数据库

学校读者我要写书评

暂无评论

盐碱地池塘养殖罗非鱼试验

中国水产 1989年第1期 25-26页

作者：魏运笙王荣星山东省惠民地区水产研究所

为了探讨盐碱地区池塘养殖罗非鱼的高产技术,我所进行了不同规格、不同密度的高产试验研究。从1987年4月30日至10月7日共160天的饲养,3.38亩水面(分三个试验池,分别为2号、5号,13号)共产鱼5058.75公斤,亩产约1303公斤,亩净产1136公斤。... 详细信息

为了探讨盐碱地区池塘养殖罗非鱼的高产技术,我所进行了不同规格、不同密度的高产试验研究。从1987年4月30日至10月7日共160天的饲养,3.38亩水面(分三个试验池,分别为2号、5号,13号)共产鱼5058.75公斤,亩产约1303公斤,亩净产1136公斤。其中罗非鱼成鱼产3959公斤,亩产1020公斤,占总产量的76%。2号池总产1391公斤,亩产1391公斤,亩净产1265公斤,罗非鱼成鱼占总产量的83.5%。5号池总产2407公斤,亩产1203公斤,亩净产1037公斤,

关键词：罗非鱼盐碱地池塘池塘养殖

在线全文

学校读者我要写书评

暂无评论

盐碱地池塘精养全雄罗非鱼试验

齐鲁渔业 1993年第1期26卷 27-29页

作者：王荣星吕贵立

维普期刊数据库评论

在线全文

维普期刊数据库

学校读者我要写书评

暂无评论

水泥池淡水养殖南美白对虾试验

淡水渔业 2002年第3期32卷 18-19页

作者：陈胜林王淑生王荣星王立群李金明山东省滨州市渔业技术推广站 256616

南美白对虾以其生长速度快、盐度适应范围广、抗病能力强、饲料营养需求低等特点,近几年在我国广泛养殖.我们2001年进行了地上水泥池淡水高密度养殖南美白对虾试验,经118天养殖,对虾平均体长12.8cm,亩产达到680.7公斤.

关键词：水泥池淡水养殖南美白对虾

在线全文

学校读者我要写书评

暂无评论

海水养殖生态环境突出问题及其防治监管建议

中文科技期刊数据库（全文版）自然科学 2021年第8期 95-96页

作者：刘帅王荣星滨州市海洋发展研究院山东滨州256600

海水养殖是中国海洋经济的重要组成部分,也是中国水产品供给的重要来源。但是,目前仍存在养殖设施不规范、程度不一、发展不平衡等问题,要加强海水养殖生态环境防治和环境监测工作,是关系到海洋环境保护和优质养殖绿色发展的。

关键词：海水养殖生态环境问题监管建议

维普期刊数据库评论

在线全文

维普期刊数据库

学校读者我要写书评

暂无评论

猪草鱼综合养殖试验

齐鲁渔业 1999年第3期16卷 23-25页

作者：孙清秀王荣星苟中华滨州地区水产研究所 256616

1993、1994两年试验证明：猪、草、鱼养殖模式具有节省饲料、肥料，低耗高效等优点。试验表明，用此模式，每百公斤猪粪可产草128.8kg，喂草鱼可产草鱼5kg，带动滤食鱼3.5kg，比用猪粪直接养鱼增产240％。试验表明：主养草鱼，适当搭养... 详细信息

1993、1994两年试验证明：猪、草、鱼养殖模式具有节省饲料、肥料，低耗高效等优点。试验表明，用此模式，每百公斤猪粪可产草128.8kg，喂草鱼可产草鱼5kg，带动滤食鱼3.5kg，比用猪粪直接养鱼增产240％。试验表明：主养草鱼，适当搭养其他品种才能取得高效益。搭配比例为：草鱼45～50％，鲢、鳙30～35％，鲤15％，鲫、鲂5％。

关键词：猪苏丹草草鱼养殖模式搭养比例饲养管理

在线全文

学校读者我要写书评

暂无评论

稻田养值罗氏沼虾试验

齐鲁渔业 1999年第5期16卷 22-23页

作者：孙清秀王荣星滨州地区水产研究所 256616

利用稻田养殖罗氏沼虾，放养体长2．5cm的虾苗，经4个月养殖，平均规格达18．2g，亩产25．2kg，成活率40．72％。水稻亩产476．5kg。每亩纯收入1822元。试验表明，稻田养殖罗氏沼虾是增产增收的好途径。

关键词：罗氏沼虾稻田养殖亩产虾苗试验增产增收放养收入平均途径