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高学历流动人口对住宅价格影响及空间异质性研究

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高学历流动人口对住宅价格影响及空间异质性研究

作者：焦妮妮中南财经政法大学

学位级别：硕士

与历次全国人口普查数据相比,第七次全国人口普查数据结果进一步显示出我国流动趋势明显加强、流动人口规模进一步扩大。在此过程中,一方面大城市人口大量流入为城市发展和民生福祉带来诸多影响,另一方面中小城市人口大量流失引发房地... 详细信息

与历次全国人口普查数据相比,第七次全国人口普查数据结果进一步显示出我国流动趋势明显加强、流动人口规模进一步扩大。在此过程中,一方面大城市人口大量流入为城市发展和民生福祉带来诸多影响,另一方面中小城市人口大量流失引发房地产市场及经济的低迷。我国自1998年实施城镇住房制度改革以来,正式进入商品房全面市场化时代,住房价格总体呈上涨趋势。但在此过程中,地区房价差距过大、房价快速上涨使很多人购房时背负巨大经济压力。虽然国家和地方政府先后出台了一系列房价调控政策,然而仍未改善房价快速上涨现象。基于上述分析,可以发现无论是人口流动问题还是地区房价快速增长均是关乎人民幸福生活和区域经济的重大问题。因此,本文基于高学历流动人口视角,来探讨其对住宅价格影响的空间异质性,通过经验证据印证高学历流动人口推动城市房价增长的客观事实,有利于为不同城市吸引高学历人才以及调控城市房价过快增长提供新思路。本研究主要包括两个方面:一是研究流动人口受教育程度对住宅价格的影响。主要基于2011年-2018年中国35个大中城市流动人口的平均受教育年限,并采用面板数据回归模型(OLS),探讨流动人口受教育程度对住宅价格的影响,证明学历越高,对房价推动作用越大;然后再从流动人口的地理来源和年龄结构两个维度进一步探讨其对房价的影响,便于深入探究高学历流动人口对城市房价住宅价格的影响机制。二是研究高学历流动人口对住宅价格影响的空间异质性,即运用Arcgis10.8构建地理加权回归模型(GWR),来分析高学历流动人口对35个大中城市住宅价格影响的空间异质性。主要结论如下:(1)流动人口受教育程度对房价上涨有显著的促进作用。在控制了城市其他控制变量以后,流入人口的平均受教育年限每增加一年,城市房价将增长6.05%。这说明,随着流入人口受教育水平的提高,对城市房价具有显著推动作用。(2)高学历流动人口来源地不同,对城市住宅价格的推动作用也不同。与跨省流动人口相比,省内高学历流动人口推动房价上涨的力度更大。总的来说,当流动人口为跨省流动时,其平均受教育年限每增长一年,将推动城市房价增长3.35%,而省内流动将增长17.8%。(3)不同年龄阶段高学历流动人口对房价推动作用不同。其中,27岁-37岁年龄阶段的高学历流动人口对房价推动作用最大,其次是37岁以上年龄阶段的高学历流动人口,而27岁以下年龄阶段的流动人口的受教育程度与房价不相关。在其他条件不变的情况下,27岁-37岁年龄阶段的高学历流动人口受教育年限每提高一年,将推动城市房价上升7.24%,而37岁以上年龄阶段的则会上升1.37%。(4)高学历流动人口对房价存在着正向影响且表现出明显的空间异质性。根据地理加权回归模型(GWR)结果可以得出:(1)从总体趋势来看,高学历流动人口对房价的影响虽然在相邻年份之间呈现出不同幅度的波动现象,且波动幅度较小,但随着年份增长,高学历流动人口对房价的影响程度呈逐渐上升趋势。(2)从不同区域地方城市来看,2011年-2018年期间,我国高学历流动人口对35个城市的房价均存在正向影响,其中,房价最易受高学历流动人口影响的城市有处于珠三角地区的广东和深圳、处于东南沿海的厦门和福州以及处于长江中下游地区的上海、杭州和南京等城市,其余地区的城市影响相对较小。(3)其他控制变量中,人均国内生产总值、房地产开发投资额、财政支出占比和土地开发成本均对房价存在正向影响,但对房价的影响程度要弱于高学历流动人口的影响。基于上述结论,本文经过实证研究印证了高学历流动人口对房价的影响及其空间异质性。因此,本文提出以下建议:一是科学引导高学历人口区域流动,助推区域间产业结构优化升级;二是分地区调控房价,抑制房价过快增长;三是完善租房体系,健全租赁制度,确保高学历流动人口住房稳定;四是因地制宜研究当地实际情况,对症施治给出解决方案。

关键词：高学历流动人口住宅价格面板数据模型地理加权回归模型(GWR) 空间异质性

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都市社会理论的生态线索及其实践路径

地理科学进展 2024年第1期43卷 125-132页

作者：马佳妮叶超华东师范大学马克思主义学院上海200241 华东师范大学地理科学学院上海200241

伴随着中国城镇化进入中后期发展阶段,都市社会下的空间生产深刻地改变了社会与生态环境,生态文明建设面临新挑战。都市社会理论除了社会空间意蕴,也具有丰富的生态内涵,自然的异化与人地关系失调是其焦点。通过对人与自然关系的反思,... 详细信息

伴随着中国城镇化进入中后期发展阶段,都市社会下的空间生产深刻地改变了社会与生态环境,生态文明建设面临新挑战。都市社会理论除了社会空间意蕴,也具有丰富的生态内涵,自然的异化与人地关系失调是其焦点。通过对人与自然关系的反思,论文梳理出一条从揭示人化自然对自在自然的异化,到城乡生态空间的割裂与不均衡,再到都市社会自身生态空间的商品化、等级化和差异化发展的生态分析进路,将列斐伏尔的“自我管理”理论引入中国的生态环境治理实践。在都市社会背景下,中国的生态治理面临着自在自然与人化自然之间治理不均衡、城乡与区域之间治理组织结构不均衡、社会空间内部生态物品供需不均衡等挑战。新发展阶段,推进生态文明建设和生态环境治理的关键在于:在权利导向下形成全社会共同参与治理的新理念,打通空间边界以塑造社会—生态融合发展新格局,增强生态韧性并发掘自我管理导向的治理新机制。

关键词：城镇化自我管理空间生产自然的生产生态治理生态文明

位置敏感Transformer航拍图像目标检测模型

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光学精密工程 2024年第5期32卷 727-739页

作者：李大湘辛嘉妮刘颖西安邮电大学通信与信息工程学院陕西西安710121

针对无人机视角下航拍图像小目标多且检测困难的问题,提出了一个位置敏感Transformer目标检测(PS-TOD)模型。设计了一个基于位置通道嵌入三维注意力(PCE3DA)的多尺度特征融合(MSFF)模块,即PCE3DA利用空间与通道信息的相互依赖关系生成... 详细信息

针对无人机视角下航拍图像小目标多且检测困难的问题,提出了一个位置敏感Transformer目标检测(PS-TOD)模型。设计了一个基于位置通道嵌入三维注意力(PCE3DA)的多尺度特征融合(MSFF)模块,即PCE3DA利用空间与通道信息的相互依赖关系生成三维注意力,用于加强模型对兴趣区域的特征表达能力,且基于它构造了一个自底向上的跨层MSFF方案,使得融合后的特征语义信息更加丰富;然后,设计了一种新的位置敏感自注意力(PSSA)机制,且以此构造位置敏感Transformer编-解码器,使模型在捕获图像全局上下文信息的长期依赖关系时,也可提高模型对目标的位置敏感能力。基于无人机航拍数据集VisDrone的对比实验结果表明,提出模型的AP达到28.8%,与基线模型(DETR)相比提高了4.1%。该模型在复杂背景下能对无人机航拍图像进行精确的目标检测,且改善小目标的检测效果。

关键词：目标检测无人机图像位置敏感Transformer 多尺度特征融合注意力机制

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美国典型智库研究科技问题的信息源分析

情报理论与实践 2024年第1期47卷 182-189页

作者：张秀妮张薇任佳妮陕西省科学技术情报研究院陕西西安710054

[目的/意义]归纳总结美国典型智库研究科技问题的信息源类型及其特征,以期对我国开源信息的研究工作提供一定的借鉴。[方法/过程]采用案例分析法,以美国典型智库的情报研究产品为研究案例,对其采用的信息源的信息类型、发布机构、发布... 详细信息

[目的/意义]归纳总结美国典型智库研究科技问题的信息源类型及其特征,以期对我国开源信息的研究工作提供一定的借鉴。[方法/过程]采用案例分析法,以美国典型智库的情报研究产品为研究案例,对其采用的信息源的信息类型、发布机构、发布时间、引用行为特征等方面进行分析。[结果/结论]开源信息已经成为美智库研究中国问题的主要情报源,我国相关部门需要注重公开信息的安全性,平衡信息开放与安全之间的矛盾;不同性质智库应发挥各自优势,优化我国情报工作体系。

关键词：信息源科技问题案例研究开源信息信息安全情报体系

张俊妮:中国人口负增长的的三大原因及应对建议

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经济研究信息 2024年第2期 42-45页

作者：张俊妮不详

统计局公布的数据显示,我国人口已经连续两年呈现负增长。继去年人口出现60多年来首次负增长后,2023年年末全国人口比上年末减少208万人。人口自然增长率为-1.48%。我国人口形势变化特别快。比如说结婚对数,已经9年连降,2013年有1300多... 详细信息

统计局公布的数据显示,我国人口已经连续两年呈现负增长。继去年人口出现60多年来首次负增长后,2023年年末全国人口比上年末减少208万人。人口自然增长率为-1.48%。我国人口形势变化特别快。比如说结婚对数,已经9年连降,2013年有1300多万对,到2022年就不到700万对了。人口出生率也降得特别快,按照官方数字,2019年的总和生育率还有1.47,到了2022年只有1.07。

关键词：人口出生率人口自然增长率人口负增长总和生育率官方数字应对建议数据显示

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恶劣天气下机场离场航班运行韧性评估及恢复

北京航空航天大学学报 2024年第1期50卷 110-121页

作者：王兴隆赵俊妮王进中国民航大学空中交通管理学院天津300300

为保障恶劣天气下机场整体性能,科学评估机场离场航班运行韧性,提高航班恢复能力,从而有效缓解天气的影响。给出机场离场航班运行定义,从机场离场航班运行系统性能出发,分析航班离场延误时间、离场总延误时间、离场航班正常率和机场离... 详细信息

为保障恶劣天气下机场整体性能,科学评估机场离场航班运行韧性,提高航班恢复能力,从而有效缓解天气的影响。给出机场离场航班运行定义,从机场离场航班运行系统性能出发,分析航班离场延误时间、离场总延误时间、离场航班正常率和机场离场航班运行系统综合韧性指数4个指标,对系统在恶劣天气条件下的韧性变化进行评估;提出机场离场航班运行系统性能恢复策略,利用遗传算法对离场延误航班进行优化排序;以2012年北京首都国际机场“721”特大暴雨事件为实例进行数据分析,得到暴雨影响下首都机场的性能指标和韧性指数,对比分析机场离场航班运行系统性能及韧性水平变化。研究结果表明:受暴雨影响,机场离场航班运行系统综合韧性指数由0.457 3下降到0.062 8,暴雨减小后上升到0.222 3;在进行航班优化排序后,离场航班总延误时间减少了24.85%,优化后机场性能恢复速度提升了13.89%,优化后的机场离场航班运行系统最小韧性指数提升了13.38%,系统性能优先恢复至初始状态,表明所提恢复策略有效。

关键词：恶劣天气离场航班运行韧性模型综合韧性指数恢复策略

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一种求解低秩矩阵补全的惯性加速交替方向法

运筹学学报(中英文) 2024年

作者：闫喜红唐晓妮太原师范学院数学与统计学院

交替方向法作为求解矩阵补全问题的经典方法之一,具有能够将一个极小化问题分解成多个规模更小、更容易求解的子问题的优势,近年来在图像处理和数据分析等领域备受青睐。本文采用交替方向法的框架,结合惯性策略,提出了一种求解矩阵补全... 详细信息

交替方向法作为求解矩阵补全问题的经典方法之一,具有能够将一个极小化问题分解成多个规模更小、更容易求解的子问题的优势,近年来在图像处理和数据分析等领域备受青睐。本文采用交替方向法的框架,结合惯性策略,提出了一种求解矩阵补全问题的惯性加速交替方向法。新算法在每步迭代中,对于其中一部分变量利用交替方向法的前两次迭代点外推得到新一步的迭代点,从而提高计算效率。本文在合理的假设条件下,证明了新算法的收敛性。最后,通过随机矩阵补全的数值实验及图像修复的实例验证了新算法的有效性和可行性。

关键词：矩阵补全问题交替方向法惯性加速

禅学视角下的书画创造论——以黄庭坚和董其昌为例

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南京艺术学院学报（美术与设计） 2024年第1期 154-159页

作者：刘佳妮南京艺术学院美术学院江苏南京210013

禅学对中国书画的影响持久深远,它与中国书画的结合融会在历史上已然形成了一个源远流长的传统,并且在不同时期呈现出了不同的艺术风貌和审美思想。本文以对宋代黄庭坚和明代董其昌的“以禅论书画”的思想探究为例,窥探禅学影响在书画... 详细信息

禅学对中国书画的影响持久深远,它与中国书画的结合融会在历史上已然形成了一个源远流长的传统,并且在不同时期呈现出了不同的艺术风貌和审美思想。本文以对宋代黄庭坚和明代董其昌的“以禅论书画”的思想探究为例,窥探禅学影响在书画理论中的具体表现,以进一步探明禅学与书画的深层关系。

关键词：禅学黄庭坚董其昌以禅论书以禅喻画

双寡头竞争环境下迭代产品上市时间和定价问题

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中国管理科学 2024年第6期32卷 240-254页

作者：李锋王倩妮华南理工大学工商管理学院广东广州510640

竞争环境下迭代产品上市,产品需求受到包括上市时间和产品价格,消费者的跃级购买行为、重复购买行为,以及竞争对手的产品上市时间和产品定价的影响。这些因素的引入使得仿真建模与分析成为更加适合求解迭代产品上市时间和产品价格决策... 详细信息

竞争环境下迭代产品上市,产品需求受到包括上市时间和产品价格,消费者的跃级购买行为、重复购买行为,以及竞争对手的产品上市时间和产品定价的影响。这些因素的引入使得仿真建模与分析成为更加适合求解迭代产品上市时间和产品价格决策问题的方法论。通过构建研究问题的系统动力学模型,仿真分析和求解了迭代产品的最佳上市时间和产品价格问题。研究中除了考虑竞争实力对等的市场环境以外,也对竞争实力不对等的市场环境下优势企业和劣势企业的最佳产品决策问题分别进行了仿真求解。仿真结果表明,迭代产品的提早上市虽然会引发蚕食效应,但依然能够提高企业的总收益。迭代产品上市后,上一代产品的降价销售虽然能够提高其产品销量,但是企业的总收益随之下降。更重要的是,提高产品广告、口碑的影响力,或者维系消费者参与口碑营销的热情,可以延缓产品更新换代的速度压力,提高迭代产品的市场售价,是提高企业总收益的最有效手段。

关键词：迭代产品双寡头竞争产品定价决策上市时间系统动力学模型

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