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房企破产中烂尾楼购房者权利保护研究

房企破产中烂尾楼购房者权利保护研究

作者：汪淑静湖北师范大学

学位级别：硕士

与一般企业破产相比,房地产企业破产具有债权人人数众多、债权债务关系复杂等特点,使得法院和破产管理人在处理房地产企业破产时困难重重。尤其是“烂尾楼”购房者在面临房财两失并背负巨大债务的情况下,更容易出现汇集起来共同向政府... 详细信息

与一般企业破产相比,房地产企业破产具有债权人人数众多、债权债务关系复杂等特点,使得法院和破产管理人在处理房地产企业破产时困难重重。尤其是“烂尾楼”购房者在面临房财两失并背负巨大债务的情况下,更容易出现汇集起来共同向政府施压的群体性事件。因此,关注“烂尾楼”购房者在房企破产后的权利保障具有十分重要的现实意义。现实中,大多数购房者无法一次性付清购房款,往往会通过向金融机构贷款的方式购买房屋,此时购房者、房企、金融机构之间涉及多层法律关系,有购买房屋的物权关系、导致房屋物权关系产生、变更的商品房买卖合同关系、购房者与金融机构的借款合同关系以及以未建成的房屋为抵押物的抵押合同关系等。根据对涉及烂尾楼购房者权益保护的司法裁判现状进行分析,“烂尾楼”购房者的权利主要有“取回权”“优先权”“还贷抗辩权”三种。然而这三种权利在法律适用上仍有许多问题亟待解决。首先,我国不动产以登记为生效要件,房企破产中“未建成”房屋因原始取得登记在房地产企业名下,该“未建成”房屋应属于破产财产。然而基于物权期待权理论,有学者认为应当重新认定“未建成”房屋权属,在购房者要求继续履行与破产房企的商品房买卖合同时,其“未建成”房屋并不必然为破产财产。通过梳理物权变动理论,论述购房者取回权的行使条件。其次,若“烂尾楼”购房者与破产房企之间的商品房买卖合同被解除,则不再产生物权变动的法律效果。此时只能对“烂尾楼”购房者支付的购房款是否具有相对于其他债权人的优先权进行分析。在司法实践中,不同的购房者因其购买房屋的目的不同,支付的程度不同,其优先权的认定也不同。对“烂尾楼”购房者优先权立法现状进行梳理,明晰购房者优先权的使用条件。再次,“烂尾楼”购房者因无法一次性支付全部购房款,还与金融机构、破产房企存在借贷合同及抵押合同等多重法律关系。在通过按揭方式进行贷款购买期房的情形下,若房企破产则购房者将处于无法获得房屋且还需要偿还贷款的境地,通过主观目的一致性以及利益衡量角度论证购房者突破合同相对性行使还贷抗辩权的正当性,为司法实践中法院适用购房者还贷抗辩权保护购房者权利提供理论基础。最后,通过完善破产财产的界定,明晰购房者取回权的适用。以及进一步明确购房者优先权的适用范围以及法律依据,避免目前存在的法律适用效力层级的混乱。由于购房者还贷抗辩权对合同相对性的突破,因此为避免法律关系混乱应当通过合同实质而不是合同形式限制适用购房者还贷抗辩权。

关键词：烂尾楼破产购房者取回权优先权还贷抗辩权

基于微形变分析的电容式MEMS加速度计温漂误差精密估计方法

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系统工程与电子技术 2024年第7期46卷 2437-2445页

作者：齐兵程建华赵砚驰汪籽粒哈尔滨工程大学智能科学与工程学院黑龙江哈尔滨150001

针对传统的电容式微机电系统(micro-electro-mechanical system,MEMS)加速度计(capacitive MEMS accelerometers,CMA)温漂误差(temperature drift error,TDE)补偿方法存在非精准溯源TDE致使TDE估计精度低、反复尝试估计模型构型导致构建过程复杂繁琐的问题,提出基于微形变分析的CMA TDE精密补偿方法。首先,通过微形变分析内部结构精准溯源TDE,基于径向基函数神经网络(radial basis function neural network,RBFNN)构建改进型TDE精密估计模型;其次,基于专家经验和模糊理论提出Expert-Fuzzy辅助决策下TDE估计模型辨识方法,为改进模型提供有效的构型指导;然后,设计升温试验测试CMA,构建传统模型和改进模型并通过对比其输出偏置稳定性评估TDE估计性能。实验结果表明,改进模型构建过程大大简化,补偿后CMA偏置稳定性提升约35%。本方法能够更加精准地估计TDE,有效解耦硅基材料的温度依赖性并提升CMA的环境适应性。

关键词：微机电系统温漂误差估计微形变分析 Expert-Fuzzy辅助决策径向基函数神经网络

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FX公司一线员工流失问题及对策研究

FX公司一线员工流失问题及对策研究

作者：汪岫安徽财经大学

学位级别：硕士

中小型制造企业由于智能化和自动化设备还未普及,在日程生产经营中对劳动力依赖性较高,因此如何保证中小型制造企业一线员工的稳定性,对企业的生产经营和发展至关重要。当下中小型制造企业的现状是:新招的员工留不住、老员工不稳定、用... 详细信息

中小型制造企业由于智能化和自动化设备还未普及,在日程生产经营中对劳动力依赖性较高,因此如何保证中小型制造企业一线员工的稳定性,对企业的生产经营和发展至关重要。当下中小型制造企业的现状是:新招的员工留不住、老员工不稳定、用工市场上招不到人。一线员工居高不下的流失率让很多企业人事和基层管理人员一筹莫展。一线员工的频繁流失除了增加企业的用工成本外,对企业的生产交付、制程良率、产品品质、企业在社会上的声望和用工口碑都有不同程度的影响。论文研究对象FX公司是本人工作的一家国有控股企业,是一家研发、生产、销售小尺寸触摸屏、触控显示模组、ITO导电膜为主的劳动密集型企业。近年来,由于国内外显示行业竞争大环境、疫情等影响,公司在艰难发展的同时也一直伴随着一线员工频繁流失的困扰。如果不解决一线员工频繁流失问题,公司订单交付周期、生产效率、产品良率等都会受到影响,从而限制企业的长期、稳定发展。恰巧本人在FX公司负责人事、行政工作,基于案例研究的真实性,本文以FX公司一线员工流失问题作为研究对象。本文依据双因素理论、心理契约理论、马奇西蒙模型等相关理论,在参考国内外相关文献的基础上,运用文献回顾、问卷调查、员工访谈、数据统计分析等方法,在全面系统阐述FX公司一线员工流失问题的基础上,主要探究一线员工频繁流失的特点及造成该现象大的企业内部因素,通过对调查结果的分析,提出FX公司一线员工流失问题改善对策。本文研究表明,影响员工离职的主要原因分为员工个人、公司内部及外部等三个方面,其中影响最大的是企业内部因素。要想降低一线员工的流失率,就必须对造成一线员工频繁流失的企业内部因素进行深层次思考和分析,同时在一线员工薪酬福利制度、基层管理、一线员工职业发展及企业文化建设等方面进行改善。最终,通过提高在职一线员工的满意度、降低流失率,实现高效管理。

关键词：中小型制造业员工流失对策研究

慢阻肺患者6WMT后心率恢复异常的危险因素探讨

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慢阻肺患者6WMT后心率恢复异常的危险因素探讨

作者：汪檬延安大学

学位级别：硕士

目的:分析慢阻肺患者六分钟步行试验（The six-minute walk test,6WMT）后出现心率恢复异常的危险因素,进一步筛选6WMT后慢阻肺高风险人群。方法:选取符合纳排标准经住院治疗后病情稳定并完成6WMT的中重度慢阻肺患者62例。收集患者一般... 详细信息

目的:分析慢阻肺患者六分钟步行试验（The six-minute walk test,6WMT）后出现心率恢复异常的危险因素,进一步筛选6WMT后慢阻肺高风险人群。方法:选取符合纳排标准经住院治疗后病情稳定并完成6WMT的中重度慢阻肺患者62例。收集患者一般资料:身高、体重、血压、心率、经皮血氧饱和度（SpO）、慢阻肺评估测试（CAT评分）、改良版英国医学研究委员会呼吸问卷（m MRC评分）;静息肺功能测定:第一秒用力呼气量（FEV1）、第一秒用力呼气量占预计值的百分比（FEV1%pre）;6WMT中测定:运动中心率峰值、运动中收缩压与舒张压峰值;6WMT后,记录6分钟步行距离（6 minutes walking distance,6WMD）、运动终止后1分钟的心率,并计算与运动中心率峰值的差值（Heart rate recovered after 1 minute of exercise,HRR1）。6WMT后HRR10.05）。2、采用二元Logistics回归分析结果显示年龄、SpO、CAT评分、m MRC评分、静息收缩压、运动心率峰值、FEV1、FEV1%pre均可影响6WMT后心率恢复异常的发生（p58岁,CAT评分>20分,FEV1%pre<65%时,COPD患者在6WMT后更容易发生心率恢复异常。结论:慢阻肺患者年龄越大、CAT评分越高、FEV1%pre下降程度越重,6WMT后越容易发生心率恢复异常,提醒临床医师警惕此类高风险慢阻肺人群,减少临床不良事件的发生。

关键词：慢阻肺六分钟步行试验心率恢复异常危险因素

数字媒体视域下傩文化的可视化设计与应用研究

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数字媒体视域下傩文化的可视化设计与应用研究

作者：汪璠湖北师范大学

学位级别：硕士

傩文化作为中国悠久的传统民间艺术,包括了傩仪、傩舞、傩戏以及傩面具等诸多元素,其核心主要是作为古人祈福纳祥、去祸消灾、祈求平安的仪式,通过与神灵对话的方式举行。经历了三千多年的发展,无论在民间还是宫廷,都随处可见其存在的... 详细信息

傩文化作为中国悠久的传统民间艺术,包括了傩仪、傩舞、傩戏以及傩面具等诸多元素,其核心主要是作为古人祈福纳祥、去祸消灾、祈求平安的仪式,通过与神灵对话的方式举行。经历了三千多年的发展,无论在民间还是宫廷,都随处可见其存在的身影。在长期的流传过程中,傩文化吸收了多个地方的宗教信仰和民俗习惯,成为了当地特色。然而,随着互联网时代的到来,现代社会对传统文化的关注度降低,其表演在时间、空间和观众数量等方面存在限制,因而传播受到制约。作为青年一代,我们有责任传承文化,并加强研究和保护,同时借助数字媒体推广,将其置于更广泛的视角下。本篇论文聚焦于对恩施土家族傩文化的研究。探讨数字媒体视域下傩文化的可视化设计与应用,通过文献收集取证、案例分析等方式了解傩文化背景,探索数字媒体在信息传播中的角色。基于现代数字媒体技术,优化傩文化可视化设计,通过图形化呈现核心内涵,运用信息图表可视化等设计手法突出传统仪式的节奏感和文化魅力,展示非遗传统文化在数字媒体平台上的应用案例,拓展傩文化的传播渠道和观众群体,使大众能够更直观的理解傩文化。

关键词：傩文化恩施傩堂戏数字媒体可视化设计文化传承

复杂区间删失数据下可加可乘模型的半参数分析

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复杂区间删失数据下可加可乘模型的半参数分析

作者：汪童长春工业大学

学位级别：硕士

区间删失数据和面板计数数据是生存分析中两类常见且重要的数据类型,由于各种因素,通常不能观测到精确的失效事件发生时间,而只能知道其落在某个时间区间内,这种情况下产生的生存数据就被称为区间删失数据;而当感兴趣的事件能多次发生时... 详细信息

区间删失数据和面板计数数据是生存分析中两类常见且重要的数据类型,由于各种因素,通常不能观测到精确的失效事件发生时间,而只能知道其落在某个时间区间内,这种情况下产生的生存数据就被称为区间删失数据;而当感兴趣的事件能多次发生时,也即失效事件为复发事件时,除了感兴趣事件发生的时间,还对事件发生的次数进行研究,当观测过程是连续的,即能够观测到事件的精确观测时间,就产生了另一种生存分析中重要的复发事件数据。然而,在实际研究中,通常不可能对受试者进行连续地观测,而只是存在一些离散的观测时间,这种情况下所得的数据就是面板计数数据。目前,已有许多文献分别对两类数据进行建模研究,然而对于来自同一实际问题的区间删失数据和面板计数数据单独建模研究分析,可能会使得分析结果不准确,因此对两类数据进行联合建模研究是必要的。同时,本文考虑一种可加可乘风险模型对失效时间进行建模,该模型具有较强的建模能力,比例风险模型和加性风险模型都是其特例。本文研究了相依区间删失数据下和融合区间删失数据和面板计数数据下,可加可乘风险模型的参数估计问题,主要包括以下两部分内容:第一部分考虑了相依II型区间删失数据下,引入一个脆弱项来刻画失效时间和观测过程之间的相关性,使用可加可乘风险模型对失效时间和观测过程分别建立可加可乘风险脆弱模型,为了估计参数,提出了一种基于伯恩斯坦多项式的Sieve极大似然估计方法,并结合EM算法对感兴趣的参数进行估计。然后,大量的模拟研究表明所提出的方法表现良好。最后将所提出的方法应用于一项年龄相关性眼病研究中产生的真实数据。第二部分考虑融合区间删失数据和面板计数数据下,对两种数据进行半参数联合回归分析。假设失效时间服从可加可乘风险模型,复发事件的发生次数服从一个非齐次泊松过程,并且引入了一个服从伽马分布的脆弱项来刻画感兴趣事件的失效时间与复发事件的计数过程的相关性,然后使用基于伯恩斯坦多项式的Sieve方法极大化两种数据的似然函数对参数进行估计。最后,通过数值模拟验证估计的大样本性质,并进行实例研究。

关键词：区间删失面板计数数据可加可乘风险模型 EM算法伯恩斯坦多项式

设计硕士“产业引领+非遗传创”培养模式探索

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家具与室内装饰 2024年第2期31卷 137-140页

作者：汪溟中南林业科技大学家居与艺术设计学院湖南长沙410004

基于高校设计硕士培养对学生创新、实践能力要求的不断提高,结合传统产业转型背景以及非遗传承与创新发展需求,对设计硕士“产业引领+非遗传创”培养模式作出探讨。该模式整合企业、高校、非遗项目各方资源,通过组建“三师型”教学团队... 详细信息

基于高校设计硕士培养对学生创新、实践能力要求的不断提高,结合传统产业转型背景以及非遗传承与创新发展需求,对设计硕士“产业引领+非遗传创”培养模式作出探讨。该模式整合企业、高校、非遗项目各方资源,通过组建“三师型”教学团队、采用“交互型”教学组织、实现“变现型”教学目标等步骤得以实现。该模式中,高校充分发挥科研人员优势,企业提供信息与技术、非遗项目供给创意文化资源,将企业要求、非遗传承目标、科研要求耦合于设计硕士的培养过程中,是“产学研”协同创新,全面、系统、准确推进,深化高校设计硕士创新能力培养的有效探索。

关键词：设计硕士产业引领非遗传创培养模式

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天津高尔夫旅游业发展现状和对策研究

旅游纵览 2024年第6期 186-189页

作者：周湃刘瑞欣王语佳天津商业大学

近年来，高尔夫旅游业发展迅速。文章运用SWOT分析法，对天津高尔夫旅游业发展现状进行分析。天津高尔夫旅游业拥有经济、自然、交通、市场等方面的优势，面临体育旅游的政策机遇和高尔夫运动逐渐普及的发展机会，但是也存在专业人才缺... 详细信息

近年来，高尔夫旅游业发展迅速。文章运用SWOT分析法，对天津高尔夫旅游业发展现状进行分析。天津高尔夫旅游业拥有经济、自然、交通、市场等方面的优势，面临体育旅游的政策机遇和高尔夫运动逐渐普及的发展机会，但是也存在专业人才缺乏、大众误解、产业链不完善、竞争激烈的挑战，对此文章针对性提出天津高尔夫旅游业发展策略，以期为天津高尔夫旅游的健康发展提供理论依据。

关键词：高尔夫旅游业 SWOT分析天津

一种新的广义鲁棒主成分分析模型及其图像去噪应用

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系统科学与数学 2024年

作者：袁柳洋汪大为贾世会迟晓妮武汉科技大学理学院桂林电子科技大学数学与计算科学学院武汉科技大学湖北省冶金工业过程系统科学重点实验室

本文在结合加权Sp范数最小化的鲁棒主成分分析(WSNM-RPCA)模型与广义鲁棒主成分分析(GRPCA)模型的基础上,同时利用l2,1范数重新构造了一种新的广义鲁棒主成分分析(GWSLRPCA)模型.新的模型提升了对矩阵重要秩成分恢复的准确性,并运用随... 详细信息

本文在结合加权Sp范数最小化的鲁棒主成分分析(WSNM-RPCA)模型与广义鲁棒主成分分析(GRPCA)模型的基础上,同时利用l2,1范数重新构造了一种新的广义鲁棒主成分分析(GWSLRPCA)模型.新的模型提升了对矩阵重要秩成分恢复的准确性,并运用随机排序的交替方向乘子法对新模型进行求解.数值实验结果显示,新的模型GWSLRPCA对被混合噪声污染的图片不仅能分离出图片的有效低秩信息以及其他的噪声部分,而且GWSLRPCA的图像恢复效果更佳.在客观评价标准上GWSLRPCA的各项数据也优于Mean-Filter、WSNM-RPCA与GRPCA模型.

关键词：加权S 范数 l 范数混合噪声鲁棒性随机排序交替方向乘子法