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基于住房支付能力的住房保障对象的界定

城市发展研究 2010年第10期17卷 41-45页

作者：汤腊梅湖南城市学院经济管理系

我国住房保障对象经历了从中低收入家庭向低收入家庭的演变。但对低收入家庭的不同理解导致政策实施中住房保障面期望值和实际值的巨大反差,如何界定住房保障对象成为一个难题。作为住房保障对象的低收入家庭,其界定依据是住房支付能力... 详细信息

我国住房保障对象经历了从中低收入家庭向低收入家庭的演变。但对低收入家庭的不同理解导致政策实施中住房保障面期望值和实际值的巨大反差,如何界定住房保障对象成为一个难题。作为住房保障对象的低收入家庭,其界定依据是住房支付能力,而测度住房支付能力的关键是家庭月住房消费收入与目标住房所需月还款额。由此,构建基于收入增长的住房支付能力模型,并借助统计数据进行分析,测度我国不同收入阶层的住房支付能力,从而从消费者需求角度界定了我国住房保障对象。

关键词：住房保障对象低收入家庭住房支付能力

我国制造业FDI、环境污染与环境规制关系的实证研究

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我国制造业FDI、环境污染与环境规制关系的实证研究

作者：汤腊梅湖南大学

学位级别：硕士

自1978年改革开放以来，我国利用外商直接投资（FDI）总额不断增长，近几年我国已位于全球外商引资大国前列。FDI为东道国带来资本促进经济发展的同时，也可能给东道国带来一些负面的影响，尤其是对那些迫切要求发展经济而利用低标准的... 详细信息

自1978年改革开放以来，我国利用外商直接投资（FDI）总额不断增长，近几年我国已位于全球外商引资大国前列。FDI为东道国带来资本促进经济发展的同时，也可能给东道国带来一些负面的影响，尤其是对那些迫切要求发展经济而利用低标准的环境管制吸引外资的国家，外资的进入将会导致一系列的环境问题。“污染避难所”假说认为，环境规制的严格程度差异是FDI区位分布的重要影响因素，过于严格的环境规制会使污染产业转移到环境规制较宽松的国家，将环境管制较宽松的国家变成“污染避难所”。那么，中国作为一个发展中国家，大量的FDI的进入是否会对中国的环境产生负面影响？我国相对宽松的环境是否吸引了污染密集型产业FDI的流入？是否可通过实行严格的环境规制来引导FDI进入较清洁产业，优化产业结构，从而实现FDI与环境的协同发展呢？本文主要基于这些问题展开研究。本文在环境库兹涅茨假说和FDI区位选择理论的基础上，分别就FDI与环境污染、环境规制与FDI的关系建立模型，并运用我国制造业细分行业2001-2008年的面板数据对其进行计量检验，得出以下结论：①外商直接投资通过影响中国的经济规模、结构和技术进步从而对环境产生影响，外商投资存量的增加扩大了经济的规模，使制造业污染排放增加，同时存量增加也优化了产业结构，提高了技术进步，进而减少了制造业污染排放量，由于FDI对环境的负的规模效应超过了正的结构效应和技术效应，总效应为负，即FDI给我国带来了环境污染。②环境规制在短期内由于增加了企业的生产成本，对FDI表现为负效应，但长期内可促进企业改进生产技术和生产过程，生产更为清洁的产品，使企业的利润增加，从而对FDI的流入表现为正效应。我国宽松的环境规制是吸引外商直接投资的一个重要因素，具有一定的“环境污染避难所”效应特征，但中国并未成为世界的灾难避难所之一。本文以上述结论为主要依据，提出促进FDI与环境协同发展的政策建议。

关键词： FDI 环境污染环境规制多元线性回归

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逛逛住房二级市场

湖南经济 2002年第10期 50-52页

作者：汤腊梅易茜湖南城市学院管理工程系

随着实物分房的终止和住宅货币化的实行,购房主体已由集体转为个体。目前如何通过进一步开放和激活住房二级市场,促进市民以旧换新、以小换大、多层次实现改善居住条件的愿望是盘活和发展住房存量市场,拉动住房有效需求,活跃整个房地产... 详细信息

随着实物分房的终止和住宅货币化的实行,购房主体已由集体转为个体。目前如何通过进一步开放和激活住房二级市场,促进市民以旧换新、以小换大、多层次实现改善居住条件的愿望是盘活和发展住房存量市场,拉动住房有效需求,活跃整个房地产大市场的关键。

关键词：湖南住房市场二级市场发展对策

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基层政府权力清单制度的施行路径研究

基层政府权力清单制度的施行路径研究

作者：汤腊梅西南交通大学

学位级别：硕士

权力清单制度作为贯彻落实“放管服”改革的重要基础保障制度,2016年底县级以上政府已经全部推行,如今各级政府部门都在进行动态调整完善,力求实现常态化管理,并逐渐向乡镇一级扩展,以便打通权力清单制度真正服务群众的最后一公里。比... 详细信息

权力清单制度作为贯彻落实“放管服”改革的重要基础保障制度,2016年底县级以上政府已经全部推行,如今各级政府部门都在进行动态调整完善,力求实现常态化管理,并逐渐向乡镇一级扩展,以便打通权力清单制度真正服务群众的最后一公里。比较和总结前一阶段不同基层政府权力清单制度实施路径及其优缺点,可以为下一阶段乡镇一级的制度推行提供借鉴和参考。对此,笔者采用文献研究法、社会调查方法以及多案例比较分析法对基层政府权力清单制度的施行路径进行研究。首先通过文献回顾和政策梳理,浏览相关政府网站,总结基层实施力清单制度的现实基础即“出发点”和制度目标即“终点”;然后结合核心政策文件和理论基础对制度的预期路径及基层实践情况进行分析,说明基层施行权力清单制度的可选路径。在此基础上,从已经全面开展此项制度的基层区县级政府切入,选取相应路径的典型案例,结合理论分析框架和访谈资料,展开多案例比较分析。总结对比不同路径的实施目标、实施程序以及保障机制的差异和优缺点,提炼出基层政府实施权力清单制度的关键点和保障条件。根据基层区县实践经验的可借鉴性,结合乡镇级政府的在制度实施目标、实施主体以及实施程序与区县之间的差异,进行区县实践经验的可借鉴性、乡镇的特殊性分析。提出乡镇级政府实施权力清单制度的坚持以人为本、工具导向,遵循上下衔接,多方参与以及梳理持续更新,长效管理理念等一般原则。建议基层乡镇权力清单制度的实施采用“上下结合路径”,同时要注意把握系列关键点和保障措施。

关键词：基层政府政策实施路径权力清单制度

区域创业资本与经济增长关系——基于中部地区面板数据的研究

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经济地理 2014年第4期34卷 33-39页

作者：汤勇汤腊梅中南大学商学院中国湖南长沙410086 湖南城市学院城市管理学院中国湖南益阳413000 湖南城市学院商学院中国湖南益阳413000

将区域创业资本作为新的经济增长要素纳入到经济增长模型,运用CPEA指数测度创业资本在中部地区各省的分布,并对1999—2011年中部地区省级面板数据进行回归分析,探讨中部地区区域创业资本与经济增长的关系。研究发现:创业资本在中部地区... 详细信息

将区域创业资本作为新的经济增长要素纳入到经济增长模型,运用CPEA指数测度创业资本在中部地区各省的分布,并对1999—2011年中部地区省级面板数据进行回归分析,探讨中部地区区域创业资本与经济增长的关系。研究发现:创业资本在中部地区的分布处在较低水平,各省创业资本呈现不平衡性;虽然中部地区经济增长仍主要依靠实物资本和劳动数量的增加,中部地区的创业资本对中部地区经济增长的拉动较弱,还不足以支撑"创业型经济"模式,但创业资本已显著地影响中部地区经济增长;就各省情况而言,中部地区除山西与湖南外,其它各省创业资本与经济增长关系显著,且创业资本存量高的省份创业资本对经济增长的影响程度高。

关键词：区域创业资本经济增长中部地区 CPEA

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试论房地产企业规模化发展

企业经济 2002年第3期21卷 52-54页

作者：汤腊梅谢仲黎湖南城建高等专科学校房地产研究所

在经济全球化浪潮席卷而来、国际市场竞争日益加剧的情况下,当今世界经济发展在企业组织形式方面的变动出现了一个明显而重要的趋势,即全球企业并购重组规模空前,少数企业的规模与市场占有额越来越大.1998年合并总值超过了1万亿美元,而... 详细信息

在经济全球化浪潮席卷而来、国际市场竞争日益加剧的情况下,当今世界经济发展在企业组织形式方面的变动出现了一个明显而重要的趋势,即全球企业并购重组规模空前,少数企业的规模与市场占有额越来越大.1998年合并总值超过了1万亿美元,而其中6个大规模的合并就占合并总值的30%以上.1999年、2000年,合并浪潮一直延续,席卷了金融、电子、航空、传媒、网络等各个行业.企业合并的结果是使这些企业避免了为保持原有的市场份额而进行的激烈搏杀,而且通过组织合理化与裁判人员,提高生产率,增强竞争力,使少数企业的规模越来越大.而在中国,房地产企业情况又是如何呢?

关键词：中国房地产企业规模化发展技术创新 WTO 经营风险核心竞争力资产重组战略联盟

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廉租住房制度比较分析

中国房地产 2001年第12期 11-13页

作者：汤腊梅徐晓颖湖南城建高等专科学校

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城镇居民住房消费公平感知模型研究

湖南科技大学学报（社会科学版） 2014年第3期17卷 62-69页

作者：汤腊梅汤勇孙倩湖南城市学院商学院湖南益阳413000 中南大学商学院湖南长沙410083

在住房消费公平研究方面,传统研究过于强调社会层面的公平,较难深入反映微观个体的公平特征及基本要求。从住房消费的主体视角,首先建立起主体住房消费公平感知的四维度概念模型;然后基于长沙市516个有住房消费要求的样本开展探索性因... 详细信息

在住房消费公平研究方面,传统研究过于强调社会层面的公平,较难深入反映微观个体的公平特征及基本要求。从住房消费的主体视角,首先建立起主体住房消费公平感知的四维度概念模型;然后基于长沙市516个有住房消费要求的样本开展探索性因素分析,生成具备投入公平感知、产出公平感知、环境公平感知和身份公平感知的四维度模型;然后进一步展开验证性分析,验证了四维度模型的有效性。针对所构建的模型,居民区域间流动水平对投入公平感知和产出公平感知有显著的调节作用。

关键词：住房消费公平感知投入公平身份公平

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农村住宅建设现状忧思与发展对策

城乡建设 1997年第2期 16-17页

作者：汤腊梅龚国新

一、现状忧思随着改革开放与农村经济的不断发展，农村掀起了阵阵建房热。农民富裕，喜建新房，在一定程度上反映了农民生活水平的提高，但透过建房热红火的表层，我们不难看到农村住宅建设的诸多严峻问题：1．缺乏科学的规划和强有力... 详细信息

一、现状忧思随着改革开放与农村经济的不断发展，农村掀起了阵阵建房热。农民富裕，喜建新房，在一定程度上反映了农民生活水平的提高，但透过建房热红火的表层，我们不难看到农村住宅建设的诸多严峻问题：1．缺乏科学的规划和强有力的规划管理规划是建设的蓝图和管理的依据。我国大部分农村缺乏科学合理的规划，规划管理乏力，造成许多浪费。（l）规划缺乏超前性。“穷建设，富规划”，规划必须具有超前意识。而我国农村普遍是“穷建设，穷规划”，甚至“富建设，穷规划”。某村1986年修建一条贯通全村南北的公路，并鼓励村民在公路两旁建房，由于规划缺乏超前性，随着经济的发展以及与外界联系的增多，狭窄的公路越来越不堪重负，村委会研究决定扩建公路，从而紧靠公路的53户必须重新拆建。消启、传出，怨言纷纷，村领导陷于两难境地，在极其艰难的情况下，耗费两年才完成公路的扩建。这种现象在农村并不少见，由此造成的浪费也颇多。（2）规划缺乏严肃性。不少村庄规划变动频繁，甚至一任领导一次规划，领导换届规划重弄，造成多处设置居民点，布局不合理，规模效益低。（3）规划缺乏权威性。由干规划管理不严，少数村庄视规划为废纸，随意新设村庄居民点，少数住户随地建房，随意抬高宅基...

关键词：农村农村规划乡村规划住宅农村建房住宅合作社农村施工队伍住房建设用地管理农宅耕地耕种用地农业用地