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兰州融创城项目营销策略优化研究

兰州融创城项目营销策略优化研究

作者：梁瑜兰州财经大学

学位级别：硕士

随着经济和社会的不断发展,房地产作为我国的支柱产业之一,目前正发生着日新月异的变化,然而受不同因素影响,目前房地产的营销模式仍处于单一模式状态,市场竞争优势相对匮乏,因此房地产行业需要及时调整营销策略从而适应市场变化。营销... 详细信息

随着经济和社会的不断发展,房地产作为我国的支柱产业之一,目前正发生着日新月异的变化,然而受不同因素影响,目前房地产的营销模式仍处于单一模式状态,市场竞争优势相对匮乏,因此房地产行业需要及时调整营销策略从而适应市场变化。营销作为房地产企业与客户间的纽带,对企业发展起着举足轻重的作用,灵活采用各类方法和工具,优化营销策略,精准把握消费者的潜在需求,是房地产企业变革的重要手段。本文以兰州融创城项目为研究对象,首先通过对实际项目进行调研分析,采用营销理论,根据PEST分析方法对其宏观环境进行分析,其次利用综合分析模型分别解析了该项目存在的内部优势与劣势、外部机遇和挑战,总结了项目的营销环境。结果表明,兰州市一系列房地产调控政策的实施对兰州融创城项目产生一定的不良影响;结合项目竞争环境可以获知,潜在进入者风险较小,供应商占据主导优势,且其议价能力较强,市场竞争激烈,竞争者较为集中。该状况下,兰州融创城项目应充分把握当下发展机遇、弥补自身不足,提升项目品质。其次分别从产品、价格、促销和渠道4个方面对兰州融创城项目进行了营销策略优化建议分析。其中在产品方面,应提升户型优化设计方案、满足客户潜在需求。在价格方面,应结合区域发展状况及市场竞争影响,在不同营销节点进行价格调整,从而提高消费者的购买欲望。在渠道方面,应采用线上和线小结合的模式,通过网络、公众号及短视频等一系列新兴手段对营销渠道进行完善和升级,拓宽营销渠道。在促销方面,应充分把握项目规划、开工、建设、开盘、封顶等各个环节,采取合理的营销模式,提升营销的力度。最后深入分析了兰州融创城项目营销策略实施的保障措施,将目前的项目进程、预期时间与营销优化建议相结合,提出线上加大影响、线下把控精度的营销思路。此外,为确保营销策略顺利实施,分别从企业人力、组织、预算及文化等方入手,开发营销质量管控系统和客户管理服务系统,并加强企业文化建设,加强人员培训力度,间接提升企业营销策略的顺利实施。

关键词：兰州融创城营销策略策略优化营销模式

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球腔的表面散射损耗

光子学报 2024年第5期53卷 138-148页

作者：俞骁翀戴成龙北京师范大学物理学系应用光学北京市重点实验室多尺度自旋物理教育部重点实验室北京100875

以能够精确求解的球腔为例,利用等效电流方法,给出了随机粗糙表面对腔模的散射损耗的估计,并利用等效的随机散射点进行数值仿真。结果显示对于常见的高品质因子微腔中平缓的粗糙表面,散射主导的品质因子正比于腔半径和波长三次方、反比... 详细信息

以能够精确求解的球腔为例,利用等效电流方法,给出了随机粗糙表面对腔模的散射损耗的估计,并利用等效的随机散射点进行数值仿真。结果显示对于常见的高品质因子微腔中平缓的粗糙表面,散射主导的品质因子正比于腔半径和波长三次方、反比于表面方差以及相关长度平方。

关键词：回音壁模式微球腔散射损耗品质因子等效电流

复杂环境下含电动汽车的多区域电力系统容错负荷频率控制

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复杂环境下含电动汽车的多区域电力系统容错负荷频率控制

作者：梁瑜茹西安理工大学

学位级别：硕士

在通信技术不断革新的背景下,现代电力系统逐渐发展为由多个子区域所构成的复杂系统。伴随着电力系统整体复杂性的提升,系统频率稳定问题日益凸显其重要性。鉴于电动汽车的大规模渗透以及车到网技术的发展,电动汽车可看作一种可控负载,... 详细信息

在通信技术不断革新的背景下,现代电力系统逐渐发展为由多个子区域所构成的复杂系统。伴随着电力系统整体复杂性的提升,系统频率稳定问题日益凸显其重要性。鉴于电动汽车的大规模渗透以及车到网技术的发展,电动汽车可看作一种可控负载,为电力系统提供辅助调频服务。此外,电力系统通常运行在极端环境(如高压、高磁场)中,这些条件极大地提升了系统控制回路部件故障的风险。同时,由于采用开放式网络进行信号通信,电力系统面临来自网络攻击的威胁和风险,并且当系统发生大量的数据通信时,有限的网络信道带宽会导致网络拥塞,对系统稳定性构成了考验。因此,针对上述挑战,制定可靠的控制策略以确保系统频率稳定是本文的核心工作。本文主要工作内容如下:(1)针对含电动汽车的多区域电力系统中执行器故障问题,设计了一种容错负荷频率控制器。首先,考虑到电动汽车电池荷电状态(Stateof Charge,SOC)变化所带来的不确定性因素和系统存在执行器故障,建立了一种执行器故障下含电动汽车的多区域电力系统模型。然后,利用滑模观测器所得估计值设计了容错负荷频率控制器,并结合李雅普诺夫-克拉索夫斯基(Lyapunov-Krasovskii,L-K)泛函法对电力系统稳定性进行分析。最后,通过仿真验证了该方案能有效减少执行器故障对系统稳定运行造成的影响。(2)针对含电动汽车的多区域电力系统中欺骗攻击和传感器故障问题,设计了一种欺骗攻击下容错负荷频率控制器。首先,针对一种基于频率触发的欺骗攻击,构建了传感器故障和欺骗攻击下含电动汽车的多区域电力系统模型。然后,利用滑模观测器对系统状态和传感器故障值进行同时估计,并利用估计值设计了容错负荷频率控制器。最后,基于L-K泛函法分析了电力系统稳定性,并通过仿真验证了该方案能有效减少传感器故障和欺骗攻击对系统安全稳定运行造成的影响。(3)针对含电动汽车的多区域电力系统中通信通道带宽有限和传感器故障问题,设计了一种事件触发下容错负荷频率控制器。首先,建立了传感器故障下含电动汽车的多区域电力系统模型。然后,设计了一种基于记忆的自适应混合事件触发机制,并将事件触发机制和容错负荷频率控制相结合。最后,基于L-K泛函法建立了电力系统稳定性判据,并通过仿真验证了该方案能在减少传感器故障对系统稳定运行造成影响的同时节约网络通信资源。

关键词：多区域电力系统负荷频率控制容错控制欺骗攻击事件触发机制

2型糖尿病患者骨密度与代谢相关脂肪性肝病相关性的研究

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中国糖尿病杂志 2024年第6期32卷 437-442页

作者：何思萍梁瑜祯广西医科大学第二附属医院内分泌科南宁530000

目的探讨T2DM患者骨密度(BMD)与代谢相关脂肪性肝病(MAFLD)的相关性。方法选取2021年5月至2022年2月于我院内分泌科住院治疗的T2DM患者300例,根据肝脏超声脂肪受控衰减参数(CAP)分为单纯T2DM组(n=138)及合并MAFLD组(T2DM+MAFLD,n=162)... 详细信息

目的探讨T2DM患者骨密度(BMD)与代谢相关脂肪性肝病(MAFLD)的相关性。方法选取2021年5月至2022年2月于我院内分泌科住院治疗的T2DM患者300例,根据肝脏超声脂肪受控衰减参数(CAP)分为单纯T2DM组(n=138)及合并MAFLD组(T2DM+MAFLD,n=162),采用双能X射线骨密度仪测定BMD。结果与T2DM组比较,T2DM+MAFLD组BMI、腹围(AC)、FIns、FC-P、TG、胰岛素抵抗指数(HOMA-IR)、血清白蛋白、肝脏硬度值(LSM)、CAP、L1-L4 BMD、腰椎整体BMD、大转子BMD、髋部整体BMD升高(P<0.05或P<0.01),HDL-C降低(P<0.01)。Spearman相关分析显示,男性腰椎整体BMD与吸烟史、AC、BMI、CAP、FIns、FC-P、HOMA-IR呈正相关(P<0.05或P<0.01),与碱性磷酸酶(ALP)呈负相关(P<0.01);髋部整体BMD与吸烟史、AC、BMI、CAP、FC-P呈正相关(P<0.05或P<0.01)。女性腰椎整体BMD与BMI、CAP呈正相关(P<0.05或P<0.01),与年龄、ALP呈负相关(P<0.05或P<0.01);髋部整体BMD与BMI、CAP呈正相关(P<0.05),与年龄、ALP呈负相关(P<0.05或P<0.01)。多元线性回归分析显示,CAP是腰椎整体BMD的影响因素,BMI是髋部整体BMD的影响因素。结论 CAP是腰椎整体BMD的影响因素,BMI是髋部整体BMD的影响因素。

关键词：糖尿病,2型代谢相关脂肪性肝病骨密度

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副腮腺肿瘤手术的研究进展

中华口腔医学杂志 2024年第9期59卷 971-976页

作者：季翀昊石亮山东大学齐鲁医院口腔颌面外科济南250012 浙江大学医学院附属口腔医院正畸科·浙江大学口腔医学院浙江省口腔疾病临床医学研究中心浙江省口腔生物医学研究重点实验室浙江大学癌症研究院杭州310000

肿瘤是副腮腺病变的最常见表现形式。目前,手术治疗是副腮腺肿瘤的主要治疗方法,虽然可选择的手术入路较多,但尚无统一方案。副腮腺位于面中颊部,传统治疗方式带来的并发症及美观问题常给患者造成诸多困扰。随着手术切除方式和切口设计... 详细信息

肿瘤是副腮腺病变的最常见表现形式。目前,手术治疗是副腮腺肿瘤的主要治疗方法,虽然可选择的手术入路较多,但尚无统一方案。副腮腺位于面中颊部,传统治疗方式带来的并发症及美观问题常给患者造成诸多困扰。随着手术切除方式和切口设计均的不断改进,隐蔽的口内入路及内镜辅助下副腮腺肿瘤包膜外切除等更美观、微创的治疗逐步开展。本文将重点阐述已经开展的副腮腺肿瘤不同手术入路及其优缺点等,并基于内镜辅助下副腮腺肿瘤切除术的初步应用提出展望。

关键词：腮腺副腮腺肿瘤手术切口内镜技术包膜外切除术

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成分及环境对镍基高温合金氧化行为的影响

稀有金属材料与工程 2024年第7期53卷 1897-1908页

作者：陈阳胡觊翀黄海亮烟台大学精准材料高等研究院山东烟台264005

镍基高温合金在恶劣环境下具有优异的力学性能和耐高温性能。镍基高温合金的氧化行为高度依赖于材料的固有性能和氧化膜性能,而氧化膜性能主要取决于合金元素的种类和含量。大气成分、温度、应力、熔融盐等各种环境参数是直接影响材料... 详细信息

镍基高温合金在恶劣环境下具有优异的力学性能和耐高温性能。镍基高温合金的氧化行为高度依赖于材料的固有性能和氧化膜性能,而氧化膜性能主要取决于合金元素的种类和含量。大气成分、温度、应力、熔融盐等各种环境参数是直接影响材料氧化行为的基本因素。综述了合金元素和服役环境对镍基高温合金氧化行为的影响。铝、铬和钴是有利元素,可以形成致密、结合力强的氧化膜,以保护基体。钛、钼、铌、钨、钽的添加一般被认为会削弱抗氧化性能,但最近的研究有不同的观点。讨论了镍基高温合金的氧化机理,并对镍基高温合金的未来发展进行了展望。

关键词：氧化行为镍基高温合金合金元素服役环境

情境教学法在初中道德与法治教学中的实践探究

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智力 2024年第14期 187-190页

作者：梁瑜甘肃省甘南藏族自治州卓尼县纳浪九年制学校

在新课改背景下，广大教育工作者逐渐探究出了多种新型的教学方法，其中情境教学法在各学科课程实践中得到了广泛的应用，并取得了良好的教学成效。然而，从当前的初中道德与法治教学开展情况来看，情境教学法的应用效果不佳，并未发挥... 详细信息

在新课改背景下，广大教育工作者逐渐探究出了多种新型的教学方法，其中情境教学法在各学科课程实践中得到了广泛的应用，并取得了良好的教学成效。然而，从当前的初中道德与法治教学开展情况来看，情境教学法的应用效果不佳，并未发挥出显著的教辅作用和育人优势。基于此，文章对情境教学法在初中道德与法治教学中的运用价值和存在的问题展开了全面的分析，并探讨了几点有效的教学策略，对提高教学质量具有重要的现实意义。

关键词：情境教学法初中道德与法治教学策略

三个血清microRNA的组合模型可作为潜在肾透明细胞癌筛查标志物的研究

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三个血清microRNA的组合模型可作为潜在肾透明细胞癌筛查标志物的...

作者：卢翀安徽医科大学

学位级别：硕士

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用于语义分割的自监督对比式表征学习

西安电子科技大学学报 2024年第1期51卷 125-134页

作者：刘博翀蔡怀宇汪毅陈晓冬天津大学精密仪器与光电子工程学院光电信息技术教育部重点实验室天津300072

为了提升语义分割模型的精度,并减少逐像素标注大规模语义分割数据集的人力和时间成本,研究了自监督对比式表征学习的预训练方法,并结合语义分割任务的特点,设计了全局-局部交叉对比学习(GLCCL)方法。该方法将全局图像和局部分块后的一... 详细信息

为了提升语义分割模型的精度,并减少逐像素标注大规模语义分割数据集的人力和时间成本,研究了自监督对比式表征学习的预训练方法,并结合语义分割任务的特点,设计了全局-局部交叉对比学习(GLCCL)方法。该方法将全局图像和局部分块后的一系列图像块输入到网络中分别编码全局和局部视觉表征,并通过构建包含全局对比、局部对比和全局-局部交叉对比的损失函数来指导模型训练,使得模型能够同时学习全局和局部区域的视觉表征以及跨区域语义相关性。使用该方法预训练BiSeNet再迁移到语义分割任务时,对比现有的自监督对比式表征学习和有监督预训练方法分别具有0.24%和0.9%平均交并比(MIoU)的性能提升。实验结果表明,该方法能够采用无标注的数据训练语义分割模型而实现分割效果的提升,具有一定的实用价值。

关键词：语义分割自监督表征学习对比学习深度学习