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“稳地价”调控、地方政府土地供应与土地成交量价表现

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清华大学学报（自然科学版） 2022年第3期62卷 601-613页

作者：吴淑萍张莉杨赞北京交通大学经济管理学院北京100044 中山大学国际金融学院珠海519082 清华大学建设管理系房地产研究所北京100084

近年来,以"稳地价"为前提的长效机制建设成为我国城乡建设工作的重要目标之一,地方政府作为重要的责任主体,面临着保障地价稳定和房地产市场健康发展的政治压力。该文基于2007—2017年的地级市-年度面板数据,突破性地将土地流拍数据纳... 详细信息

近年来,以"稳地价"为前提的长效机制建设成为我国城乡建设工作的重要目标之一,地方政府作为重要的责任主体,面临着保障地价稳定和房地产市场健康发展的政治压力。该文基于2007—2017年的地级市-年度面板数据,突破性地将土地流拍数据纳入土地供给研究中,检验"稳地价"调控对地方政府计划供应的土地数量,以及土地成交率、溢价率以及成交价格的影响。研究发现,在供给端,"稳地价"调控压力使地方政府显著提高了计划供应的居住用地规模,特别是在"稳地价"调控效果对地方官员晋升影响更大的城市。但在需求端,"稳地价"调控没有降低用地企业对居住用地的价格预期,因此并未显著降低居住用地成交率、溢价率和成交价格。最终,"稳地价"调控下的土地供应增加只提高了居住用地成交数量和地方政府实现的土地出让金收入,尚未能有效降低土地成交价格。

关键词：地方政府居住用地供应土地价格流拍率

基于循环平稳性的异构网OFDM系统窄带干扰消除

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电子与信息学报 2012年第9期34卷 2208-2212页

作者：杨赞赵辉赵玉萍北京大学信息科学技术学院北京100871

在异构网正交频分复用系统中,异系统窄带干扰会造成系统性能的下降。该文提出一种基于信号循环平稳性的异系统窄带干扰消除算法,对干扰进行估计和消除,推导了干扰消除的信干噪比增益。仿真结果表明,与传统的线性预测滤波算法相比,该文... 详细信息

在异构网正交频分复用系统中,异系统窄带干扰会造成系统性能的下降。该文提出一种基于信号循环平稳性的异系统窄带干扰消除算法,对干扰进行估计和消除,推导了干扰消除的信干噪比增益。仿真结果表明,与传统的线性预测滤波算法相比,该文提出的方法可以更为准确地估计窄带干扰信号,消除异系统干扰,提高系统性能。

关键词：正交频分复用窄带干扰循环平稳性异构网

以多孔陶粒为载体的纳米Ag/N-TiO_2光催化膜的制备与表征

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硅酸盐学报 2009年第8期37卷 1361-1366页

作者：许珂敬杨赞中董抒华山东理工大学材料科学与工程学院山东淄博255049

以多孔陶粒为载体,采用改进的溶胶–凝胶工艺成功地制备了具有可见光催化活性的纳米Ag/N–TiO2膜。研究了Ag,N或Ag/N的掺杂对TiO2的晶相结构、粒度、成分和光催化活性的影响。采用X射线衍射、紫外–可见分光光谱分析、X射线能谱仪和扫... 详细信息

以多孔陶粒为载体,采用改进的溶胶–凝胶工艺成功地制备了具有可见光催化活性的纳米Ag/N–TiO2膜。研究了Ag,N或Ag/N的掺杂对TiO2的晶相结构、粒度、成分和光催化活性的影响。采用X射线衍射、紫外–可见分光光谱分析、X射线能谱仪和扫描电子显微镜进行了表征。以含油的废水和新鲜球菌为污染物模型估算其光催化活性和抗菌杀菌性。结果表明:银和氮的复合掺杂对纳米TiO2膜的光催化活性显著改善。负载Ag/N–TiO2膜的多孔陶粒对水中的油和细菌的降解速率是纯TiO2陶粒的3倍多。这种陶粒可用于油水处理和养鱼池的抗菌杀菌及过滤处理。

关键词：多孔陶粒复合掺杂纳米银,氮-氧化钛膜光催化活性含油废水处理

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基于小波分析的北京市住宅市场景气循环周期

清华大学学报（自然科学版） 2015年第9期55卷 984-990页

作者：樊颖张红杨赞清华大学建设管理系恒隆房地产研究中心北京100084

该文以北京市房地产市场为背景,利用1999—2014年的宏观数据,针对北京市住宅市场的景气循环周期进行识别和分析。在梳理现有研究的指标选取和模型拟合的基础上,使用客观赋权的主成分分析对景气循环等指标进行提取,将核心指标进行数据扩... 详细信息

该文以北京市房地产市场为背景,利用1999—2014年的宏观数据,针对北京市住宅市场的景气循环周期进行识别和分析。在梳理现有研究的指标选取和模型拟合的基础上,使用客观赋权的主成分分析对景气循环等指标进行提取,将核心指标进行数据扩展合成为周期分析的指标;通过多层次离散小波分解去除趋势和噪声,利用重构的周期性信号表征平均周期与波动趋势,进行长周期与短周期的定量分析。实证结果显示:北京市房地产市场波动的短周期平均约3.75a,中长周期周期约为9a。预测结果表明:总体上2014年房地产市场逐步进入萧条期,需要引起投资者、金融机构和政府重视。

关键词：小波分析住宅市场景气循环周期

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难忘的留法经历

百年潮 2002年第5期 60-68页

作者：杨赞贤

在中国留学史上,1964年、1965年我国公派出国,1967年初又全部被召回国参加"文革"的一大批中国留学生的经历,占据着十分独特的一页,它打上了很深的时代烙印,是空前的大概也是绝后的.笔者曾是1965年派往法国的留学生的政治辅导员之一.当... 详细信息

在中国留学史上,1964年、1965年我国公派出国,1967年初又全部被召回国参加"文革"的一大批中国留学生的经历,占据着十分独特的一页,它打上了很深的时代烙印,是空前的大概也是绝后的.笔者曾是1965年派往法国的留学生的政治辅导员之一.当年我们5名政治辅导员带领着60名年龄在十八九岁的男女高中毕业生赴法国巴黎专门学习法语.可是,在巴黎的近一年半时间里,我们基本上都是集体行动,如同我国在法国巴黎办了个法语学习班.这样具有突出特点的留学,历史不该忘记.36年过去了,对此我仍记忆犹新,一切都还那样清晰……

关键词：巴黎博览会政治留学生留学人员法语资产阶级思想资产阶级观念大使馆同学留法

江苏海事局辖区船舶载运有害有毒物质事故应急反应对策研究

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顶层设计推进依法治国伟大实践——访中国人民大学法学院教授张翔

2006年

作者：杨赞

本书的主要内容是通过建立江苏海事局辖区船舶载运有害有毒物质事故的预警监视监测、应急反应、应急管理信息技术支持等系统，完善国家自然灾害应急反应系统和江苏省减灾救助系统建设，确定船舶载运有害有毒物质事故的分析评价方法，制... 详细信息

ISBN: (纸本)756321979X

本书的主要内容是通过建立江苏海事局辖区船舶载运有害有毒物质事故的预警监视监测、应急反应、应急管理信息技术支持等系统，完善国家自然灾害应急反应系统和江苏省减灾救助系统建设，确定船舶载运有害有毒物质事故的分析评价方法，制订应急反应预案和系统规划建设方案，提出船舶载运有害有毒物质事故控制和处置措施及环境的恢复性建议等。

关键词：船舶海上运输危险货物运输有毒物质交通运输事故研究江苏省有害物质

来源：汇雅图书（南通市图书馆... 评论

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汇雅图书（南通市图书馆）

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人民检察 2017年第21期 40-41页

作者：杨赞

法者，天下之程式，万事之仪表。习近平总书记在党的十九大报告中提出了全面推进依法治国的总目标，明确了中国特色社会主义法治建设新要求，推动全面依法治国迈出新步伐。近日，本刊记者就如何理解全面依法治国在国家治理中的重要作用... 详细信息

法者，天下之程式，万事之仪表。习近平总书记在党的十九大报告中提出了全面推进依法治国的总目标，明确了中国特色社会主义法治建设新要求，推动全面依法治国迈出新步伐。近日，本刊记者就如何理解全面依法治国在国家治理中的重要作用、如何做好宪法实施监督工作等问题，采访了中国人民大学法学院教授张翔。

关键词：中国人民大学依法治国法学院伟大实践顶层设计张翔教授社会主义法治建设

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基于双重差分模型的土地限价出让行为研究

统计与决策 2016年第22期32卷 136-140页

作者：吴淑萍杨赞清华大学建设管理系北京100084 清华大学恒隆房地产研究中心北京100084

文章选取北京市非工业用地挂牌出让的微观数据,利用双重差分法,对土地限价出让行为对土地价格的影响和影响机制进行了分析,发现北京市"土地上限价格"政策反向推高了土地价格;进一步分析发现北京市国土部门以合理溢价而非合理地价为依据... 详细信息

文章选取北京市非工业用地挂牌出让的微观数据,利用双重差分法,对土地限价出让行为对土地价格的影响和影响机制进行了分析,发现北京市"土地上限价格"政策反向推高了土地价格;进一步分析发现北京市国土部门以合理溢价而非合理地价为依据设定土地挂牌"上限价格",并在控制溢价的同时抬高土地挂牌起始价,致使"土地上限价格"仅实现了"限溢价"而非"限地价"效果。

关键词：土地出让限价溢价双重差分

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成渝城市群商品住房价格时空溢出机理研究

财经问题研究 2017年第7期 102-109页

作者：兰峰刘娇杨赞西安建筑科技大学管理学院陕西西安710055 清华大学工木水利学院北京100084

随着区域城市集群化发展进程的推进,城市商品住房市场间的互动关系日益显著。笔者以成渝城市群中成都和重庆两个核心城市以及周边11个主要城市2005—2014年的商品住房价格数据为基础,从时间和空间二重维度探究城市之间商品住房价格的溢... 详细信息

随着区域城市集群化发展进程的推进,城市商品住房市场间的互动关系日益显著。笔者以成渝城市群中成都和重庆两个核心城市以及周边11个主要城市2005—2014年的商品住房价格数据为基础,从时间和空间二重维度探究城市之间商品住房价格的溢出效应;采用Moran's I指数检验了成渝城市群样本城市间商品住房价格的空间效应;构建空间计量经济模型并结合广义脉冲响应函数从区域城市集群层面进一步对样本城市间商品住房价格时空溢出机理进行研究。结果表明,成渝城市群样本城市间商品住房价格存在显著的空间相关性,且核心城市成都、重庆对区域内其他城市住房价格具有显著影响。

关键词：商品住房价格:成渝城市群:Moran’s 1指数