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厦门市物业管理行业发展对策研究

厦门市物业管理行业发展对策研究

作者：杨美仙厦门大学

学位级别：硕士

改革开放以来,随着市场经济的推进,城市化的发展,房地产市场的不断成熟,作为房地产业配套行业的物业管理自20世纪80年代逐步在国内得到发展,并迅速成长、成熟。改革开放同样给厦门带来了无限生机与活力,厦门市的物业管理行业经历了从无... 详细信息

改革开放以来,随着市场经济的推进,城市化的发展,房地产市场的不断成熟,作为房地产业配套行业的物业管理自20世纪80年代逐步在国内得到发展,并迅速成长、成熟。改革开放同样给厦门带来了无限生机与活力,厦门市的物业管理行业经历了从无到有,从小到大,从弱到强的快速发展过程。该行业的发展不仅为城市建设创造了巨大的社会效益、环境效益和经济效益,而且成为推动厦门市第三产业发展的重要力量。近年来,随着厦门市城市建设的迅猛发展,物业管理行业也得到快速发展,主要表现在：物业管理市场巨大;业主对物业服务的需求旺盛;物业服务企业的数量不断扩大;物业服务企业素质和服务水平不断提高;物业管理法规政策不断完善;物业管理行业所创造的社会效益、环境效益和经济效益日益显现。厦门市物业管理行业实现超常规发展的同时,问题与困难也逐渐凸显,主要表现在：(1)从物业管理的市场主体(业主及物业服务企业)看,业主缺乏商品消费意识,“质价相符”的观念较为薄弱,业主委员会成立及换届程序不规范,发挥的作用不理想;物业服务企业与开发商“亲缘”关系密切,缺乏经营服务理念,企业整体素质及管理的科技含量偏低。(2)从物业管理的市场客体(物业管理服务)看,常规性的公共服务、物业服务收费管理、涉及业主公共资产的管理与运作存在不规范,物业管理服务纠纷呈现上升趋势。(3)从物业管理的市场环境看,物业管理行业的法制建设还不够及时,相关制度仍不完善,行业发展的社会环境仍不尽如人意。因此,本文在借鉴其他国家及国内深圳、上海等发达城市在物业管理方面的成功经验的基础上,从物业管理市场主体、市场客体及市场环境三个方面提出厦门市物业管理行业发展的思路对策。

关键词：厦门市物业管理发展对策

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BP神经网络对制冷蓄冷空调用电量预测分析

工业安全与环保 2017年第2期43卷 80-82,106页

作者：林智馨杨美仙山西大同大学煤炭工程学院山西大同037003

我国经济迅猛发展,电力系统电负荷必须满足削峰填谷的需要。为了避开白天用电高峰,一些企业、写字楼、大型超市在夏季可以在夜间用制冷机制冷并且用蓄冷装置储存冷气,用于白天释放冷气。因为白天电价比夜间电价高,夜间用电可以为商家节... 详细信息

我国经济迅猛发展,电力系统电负荷必须满足削峰填谷的需要。为了避开白天用电高峰,一些企业、写字楼、大型超市在夏季可以在夜间用制冷机制冷并且用蓄冷装置储存冷气,用于白天释放冷气。因为白天电价比夜间电价高,夜间用电可以为商家节省资金,减少当地白天用电量,促进当地经济建设。笔者基于MATLAB的BP神经网络分析某大型超市从2011年8月到2015年8月空调每日用电量,预测2016年8月夜间制冷机制冷所需的用电量,并且用蓄冷装置储存冷气,供白天使用。

关键词： BP神经网络 MATLAB语言制冷机蓄冷装置空调

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基于图像处理的车牌识别技术

自动化应用 2016年第12期 21-23,33页

作者：李峰杨美仙太原工业学院自动化系太原030008 大同大学山西大同037009

基于图像处理相关理论,对采集到的车牌图片进行车牌图像预处理、车牌具体定位、车牌字符分割与匹配等操作,结合GUI图形用户界面,完成了人机交互友好的车牌自动化识别界面的设计。选用图库中车牌图片和实拍车牌图片进行测试,结果表明该... 详细信息

基于图像处理相关理论,对采集到的车牌图片进行车牌图像预处理、车牌具体定位、车牌字符分割与匹配等操作,结合GUI图形用户界面,完成了人机交互友好的车牌自动化识别界面的设计。选用图库中车牌图片和实拍车牌图片进行测试,结果表明该车牌识别技术具有一定的可行性与实用性。

关键词：图像处理 GUI界面车牌识别

用于X光机参数检测的C8051F单片机功能开发

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山西科技 2009年第3期24卷 31-33页

作者：杨美仙山西大同大学工学院山西大同037003

单片机具有全电脑功能,且有体积小、可靠性高、售价低的特点。虽然它属于高技术产品,却简单易学,开发应用方便。近年来,随着计算机在社会各个领域的渗透,单片机的应用正在不断地走向深入,同时带动传统控制检测日新月异。在实时检测和自... 详细信息

单片机具有全电脑功能,且有体积小、可靠性高、售价低的特点。虽然它属于高技术产品,却简单易学,开发应用方便。近年来,随着计算机在社会各个领域的渗透,单片机的应用正在不断地走向深入,同时带动传统控制检测日新月异。在实时检测和自动控制的单片机应用系统中,单片机往往是作为一个核心部件来使用。单片机的功能是靠程序来实现的,并且可以修改。通过不同的程序实现不同的功能,尤其是一些特殊的功能。文章介绍一种用于X光机参数检测的C8051F单片机的功能开发。

关键词：单片机功能开发参数检测

C8051F单片机在X光机数据采集系统中的应用

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山西大同大学学报（自然科学版） 2008年第1期24卷 50-52页

作者：杨美仙太原理工大学计算机与软件学院

根据小型X光机的特点,利用C8051F023单片机提出一种廉价的X光机数据采集系统的设计方案,使X光机达到对数据的准确采集.本文着重阐述了X光机系统构成及对数据采集的实现。

关键词：单片机系统数据采集

元谋县人大常委会高度重视《义务教育法》的贯彻实施 003

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楚雄日报(汉)

作者：杨美仙

本报讯为全面贯彻实施《中华人民共和国义务教育法》，进一步加强对教育工作的领导，推进义务教育快速健康协调发展，不断增强法律意识，提高依法行政、依法治教水平。近日，元谋县人大常委会组成议题调研组对全县贯彻实施《中华人民...

本报讯为全面贯彻实施《中华人民共和国义务教育法》，进一步加强对教育工作的领导，推进义务教育快速健康协调发展，不断增强法律意识，提高依法行政、依法治教水平。近日，元谋县人大常委会组成议题调研组对全县贯彻实施《中华人民共和国义务教育法》情况进行了议题调研。$

关键词：

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空间笛沙格定理的欧氏情形

中学教研（数学版） 1989年第5期 38-39页

作者：杨美仙

现行《立体几何》(甲种本)第52页第16题,是以笛沙格定理为依据编拟的一个立几命题。除此之外,在中学数学的有关教学参考书及习题集中,也可见到由笛沙格定理编拟的立几命题。如图一,已知不在同一平面内的两个三角形ABC和DEF,设连接对应顶... 详细信息

现行《立体几何》(甲种本)第52页第16题,是以笛沙格定理为依据编拟的一个立几命题。除此之外,在中学数学的有关教学参考书及习题集中,也可见到由笛沙格定理编拟的立几命题。如图一,已知不在同一平面内的两个三角形ABC和DEF,设连接对应顶点A、D和B、E及C、F得三直线相交于一点O,对应边AB和DE,BC和EF,CA和FD分别交于点M、N、P,证明:点M、N、P共线,反过来也成立[注]。此题的缜密性不足,原因在于;欧氏几何里不共面的两个三角形的对应顶点连线相交于一点,只是其对应边交点(若存正)共线的充分条件。

关键词：对应边笛沙格共面中学数学欧氏几何射影几何教学参考书有穷无穷远点交线

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元谋县人大常委会加大监督检查力度 003

元谋县人大常委会关注乡镇卫生事业发展 003

楚雄日报(汉)

作者：杨美仙

本报讯　近日，元谋县人大常委会深入到县城的部分录像放映（室）、电脑网吧（厅）、电子游戏（室）、书刊零售（点）、音像制品出租零售（店），采取听汇报、实地查看、个别座谈、走访等形式，对文化市场管理工作进行全面监督检查。　...

本报讯　近日，元谋县人大常委会深入到县城的部分录像放映（室）、电脑网吧（厅）、电子游戏（室）、书刊零售（点）、音像制品出租零售（店），采取听汇报、实地查看、个别座谈、走访等形式，对文化市场管理工作进行全面监督检查。　　　　通过检查，在对文化市场管理工作?

关键词：

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