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人事：对行政效率的影响

中国行政管理 1991年第3期 18-19页

作者：杨乐渝建设部干部学院研究部

目前，我国各级行政部门的行政效率普遍不甚理想，原因固然是多方面、多层次的。过去的一些研究比较习惯于从客观的角度，即从外部环境、体制等方面探讨行政效率问题，这自然是十分必要的。但是．这些研究往往不具可操作性，在实际提高... 详细信息

目前，我国各级行政部门的行政效率普遍不甚理想，原因固然是多方面、多层次的。过去的一些研究比较习惯于从客观的角度，即从外部环境、体制等方面探讨行政效率问题，这自然是十分必要的。但是．这些研究往往不具可操作性，在实际提高行政效率方面没有大的贡献。因此，笔者认为，在当前的形势下更应该注意从微观机制方面去研究行政效率问题，以求得行政效率的实际改善。本文所要分析的，就是人们长期忽视的一个内部比例关系一行政部门中的行政人员和其承担的工作任务之比对行政效率的深刻影响。

关键词：行政效率人事行政部门效率问题外部环境可操作性微观机制行政人员

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写字楼价值10诫”

安家 2008年第4期 126-131页

作者：杨乐渝远洋·光华国际副总经理

写字楼其实也是一个能动的生命体,能为公司、为员工持续创造高价值的写字楼,就是内在价值高的产品,这样的写字楼在长期市场上享有较高的估值、享有顶级的租金并有持续的增长能力。本文所要探讨的就是写字楼的十个内在价值标准。

关键词：写字楼地段物业管理商务综合体

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转型期中国发展商的责任

安家 2005年第8期 30-31页

作者：杨乐渝北京龙泽源置业有限公司副总经理

在经济转型的时代与中国城市化的进程中,发展商处于一个尴尬的境地,社会对发展商解读与期望也莫衷一是。长期以来,发展商的开发行为受制于城市的规划与建设模式,零星开发的模式与短期利益至上原则相互强化,形成普遍掠夺式的开发模式,由... 详细信息

在经济转型的时代与中国城市化的进程中,发展商处于一个尴尬的境地,社会对发展商解读与期望也莫衷一是。长期以来,发展商的开发行为受制于城市的规划与建设模式,零星开发的模式与短期利益至上原则相互强化,形成普遍掠夺式的开发模式,由此形成的恶劣城市环境与垃圾建筑产品给城市的功能与形象造成巨大的负面效应,加速技术折旧的建筑产品造成社会资源的巨大浪费与消耗。因此,从宏观上检讨城市开发模式问题,从微观上检讨发展商的行为导向,是走出发展怪圈,复兴城市的必要前提。城市发展开发商有责发展商是一个利益主体,更是一个责任主体,不管发展

关键词：意识建筑土地价值城市运营中华人民共和国

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幸福产业释放城市更新发展潜力

中国房地产 2021年第20期 34-38页

作者：杨乐渝全经联智库

笔者对幸福产业的定义,突破了以生产资料、生产工具和生产方式来划分产业和以产品来定义产业的局限,而是从人的需求出发、从创造价值的维度来重新定义产业,从而彻底打破资源和要素的分割,推动产业之间的共享、协同与融合,从“有界”到... 详细信息

笔者对幸福产业的定义,突破了以生产资料、生产工具和生产方式来划分产业和以产品来定义产业的局限,而是从人的需求出发、从创造价值的维度来重新定义产业,从而彻底打破资源和要素的分割,推动产业之间的共享、协同与融合,从“有界”到“跨界”再到“无界”,为实现产业的生态化、推动生产力的释放奠定了基础。幸福产业在推动产城融合、推动产城价值同步增长、推动经济和社会融合发展方面具有不可替代的核心动力作用,是决定城市价值的主导产业和核心产业。

关键词：激发消费活力推动产城融合

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两岸“建筑文化之旅”

城市住宅 2012年第8期19卷 100-101页

作者：杨乐渝全经联

2012年6月12日．全国房地产经理人联盟访问团一行14人登陆宝岛台湾访问台中市建筑经营协会，并深度考察了台湾建筑，“看到了台湾的人文之美”。

关键词：建筑文化台中市台湾地区经理人房地产

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房地产的“新玩法”

中国房地产 2016年第14期 28-31页

作者：杨乐渝全国房地产经理人联合会

一、房地产的＂老玩法＂简单地说,就是买地、建房、卖房,以销售为核心、为卖而买的短周期模式,以进度、速度为考核目标的高周转模式,以开发为重心、以产品为核心的制造业模式。简言之,就是重销售、短周期、高周转的制造业模式。

关键词：平台运营商城镇发展产业孵化产品时代新型城镇化房地产价值项目管理中国房地产供求关系市场潜力

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中央商务区写字楼的价值思考

安家 2006年第9期 95-96页

作者：杨乐渝北京龙泽源置业有限公司副总经理《安家》特约撰稿员

近年来,随着经济的发展和城市产业结构的升级,第三产业在经济发展中所占比重及发挥的作用越来越大,尤其在北京、上海、广州、深圳等大城市,这一趋势更加明显,与此相应,写字楼物业得以迅速发展,已成为城市经济的重要载体,写字楼的价值问... 详细信息

近年来,随着经济的发展和城市产业结构的升级,第三产业在经济发展中所占比重及发挥的作用越来越大,尤其在北京、上海、广州、深圳等大城市,这一趋势更加明显,与此相应,写字楼物业得以迅速发展,已成为城市经济的重要载体,写字楼的价值问题也愈益受到各方关注。中央商务区在各特大城市的出现以及功能的不断完善,更

关键词：写字楼物业有机生命体心理功能资源商务区商务综合体

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汽车火灾的预防和扑救

消防与生活 2009年第12期 35-37页

作者：杨乐渝

汽车火灾事故轻则使车辆报废，重则造成人员伤亡，给国家和人民的生命财产都会带来极大的损失。所以驾驶员在行车过程中，要勤检查、勤维护车辆，警惕汽车火灾事故的发生，以确保安全行车。

关键词：汽车火灾扑救预防车辆报废火灾事故人员伤亡生命财产行车过程

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研究文化与旅游地产发展新模式

城市住宅 2012年第7期19卷 44-45页

作者：杨乐渝全经联

众所周知．宏观调控下的中国房地产市场正在发生深刻的变化与转型，传统的规则正在解体．新的游戏规则正在重构之中。面包面粉式的、快速消耗式的传统房地产生产方式正在受到政策约束，资本约束和资源约束的多重挑战．以销售商品住宅为... 详细信息

众所周知．宏观调控下的中国房地产市场正在发生深刻的变化与转型，传统的规则正在解体．新的游戏规则正在重构之中。面包面粉式的、快速消耗式的传统房地产生产方式正在受到政策约束，资本约束和资源约束的多重挑战．以销售商品住宅为主营业务的房企也正在经受政策．资金风险的严峻考验．如何规避政策和市场的风险，如何实现开发企业，行业长期可持续的发展．实现房地产开发、产业发展和城市发展的共赢．全行业都在思考与探索。

关键词：旅游地文化房地产市场房地产开发资金风险宏观调控游戏规则生产方式