检索结果-南通市图书馆

同方学位论文库评论

在线全文

同方学位论文库

学校读者我要写书评

暂无评论

M物业公司服务质量滑坡案例研究

M物业公司服务质量滑坡案例研究

作者：杜蓬大连理工大学

学位级别：硕士

物业管理作为城市管理现代化与房地产高速发展的衍生行业,在西方的发达国家中俨然成为一种成熟的行业,在中国也被看作是当代城市中最有发展潜力的产业之一。这些年以来,房地产业发展的势头强劲,作为与房地产行业相伴相生的产业,物业管... 详细信息

物业管理作为城市管理现代化与房地产高速发展的衍生行业,在西方的发达国家中俨然成为一种成熟的行业,在中国也被看作是当代城市中最有发展潜力的产业之一。这些年以来,房地产业发展的势头强劲,作为与房地产行业相伴相生的产业,物业管理行业也逐渐步入上升期,慢慢成为市场经济中的重要行业,也是新兴的众多服务业中杰出的领军者。作为服务业的一员,优秀的服务质量是确保企业能否在激烈的市场战中立于不败之地的关键。一个服务质量高的物业不仅有助于在业主中赢得好口碑,打造品牌效应,提高自身竞争力,抢占更大的市场份额,也能够反向刺激所在房地产的保值和增值。过硬的服务质量势必带来不断提升的业主满意度,幸福指数增加了,居民和物业公司之间的矛盾也会弱化甚至消除,自然愿意去配合物业公司的日常工作,形成业主和物业公司间的良性循环与互动,营造和谐的生活氛围与社会环境。相反,如果一个物业公司不注重服务质量的管理,在越来越多的竞争者涌入市场的当下,不断滑坡的服务质量也能够一夜之间让一个之前在行业中居于领先地位的物业龙头一败涂地。基于以上的行业背景,本文作者立足于如何通过解决服务质量滑坡问题来帮助物业公司走出管理困境,进而提升物业公司在竞争中的战斗力的角度,对发展已经较为成熟的M物业公司发起研究,先对M公司发展过程中出现的投诉率高、物业收费难、员工工作缺乏积极性与主动性等管理问题进行案例描述,借助平衡积分卡、激励理论、服务质量差距模型等绩效考核理论对其进行分析,挖掘出M公司现存的管理问题背后的本质性原因,最后从推行专业人才培训制度、打造以业主需求为导向的服务标准、完善员工激励机制三个方面给出解决方案。M公司作为本行业中发展较为成熟、管理水平名列前茅的佼佼者,产生的问题具有一定的共性和代表性,如果本文提出的解决方案能够成功改善M公司的经营现状,挽救质量滑坡,这种成功经验可以被其他物业公司乃至整个物业行业所借鉴。

关键词：物业管理平衡积分卡激励机制服务质量差距

同方学位论文库评论

在线全文

同方学位论文库

学校读者我要写书评

暂无评论

大跨悬索桥非线性随机静力分析

大连理工大学学报 2004年第3期44卷 421-424页

作者：石磊刘春城张哲杜蓬娟大连理工大学桥梁研究所辽宁大连116024

大跨度悬索桥结构具有显著的几何非线性行为,且存在材料特性、几何尺寸的随机性.先对缆索采用较小抗弯刚度参数的梁单元,对悬索桥进行确定性的几何非线性分析;然后采用响应面法进行非线性随机静力分析;最后针对1座大跨悬索桥,计算了在... 详细信息

大跨度悬索桥结构具有显著的几何非线性行为,且存在材料特性、几何尺寸的随机性.先对缆索采用较小抗弯刚度参数的梁单元,对悬索桥进行确定性的几何非线性分析;然后采用响应面法进行非线性随机静力分析;最后针对1座大跨悬索桥,计算了在竖向活载作用下材料、几何尺寸的随机性对主梁跨中位移的影响.结果表明,结构随机性的影响十分明显.

关键词：大跨度悬索桥结构响应面法几何非线性随机性静力分析

在线全文

学校读者我要写书评

暂无评论

立式储罐叠层橡胶隔震3阶段设计

哈尔滨工业大学学报 2011年第6期43卷 118-121页

作者：孙建刚崔利富王振杜蓬娟大连民族学院土木建筑工程学院辽宁大连116600 大连海事大学道路与桥梁工程研究所辽宁大连116026

为了研究立式钢制储罐基底隔震设计分析方法,采用3阶段设计进行隔震的优化设计.第1阶段从刚性理论出发,重点考虑隔震引起的波高放大效应,并以波高放大效应限制为界限调整隔震设计频率;第2阶段从弹性理论出发,分析隔震的基底剪力,研究隔... 详细信息

为了研究立式钢制储罐基底隔震设计分析方法,采用3阶段设计进行隔震的优化设计.第1阶段从刚性理论出发,重点考虑隔震引起的波高放大效应,并以波高放大效应限制为界限调整隔震设计频率;第2阶段从弹性理论出发,分析隔震的基底剪力,研究隔震产生的降低效应;第3阶段将刚性理论和弹性理论所获得的基底剪力用平方和开平方的方法作为设计依据,理论上既保证两者作用效应,又为工程设计分析提供了易于理解的分析方法.研究结果表明:以此方法进行设计,既可以达到对基底剪力降低,又能够控制住波高的放大效应.

关键词：立式储罐基底隔震 3阶段设计基底剪力波高

在线全文

学校读者我要写书评

暂无评论

基于滑流管模型的涵道螺旋桨快速计算与优化

航空动力学报 2024年第12期39卷 350-360页

作者：孙蓬勃周洲西北工业大学航空学院

基于CFD的涵道螺旋桨计算方法在涉及迭代计算优化等工作时，所需计算资源较大。为降低此类工作在初步优化设计时的计算代价，发展了一种将面元法与螺旋桨滑流管尾迹模型耦合的涵道螺旋桨快速计算方法，并基于此方法开展了涵道风扇壁面... 详细信息

基于CFD的涵道螺旋桨计算方法在涉及迭代计算优化等工作时，所需计算资源较大。为降低此类工作在初步优化设计时的计算代价，发展了一种将面元法与螺旋桨滑流管尾迹模型耦合的涵道螺旋桨快速计算方法，并基于此方法开展了涵道风扇壁面外形快速优化设计。结果表明：发展的方法有效降低了计算资源需求，同时保留了较高的精度；发展的方法同样可应用于非圆进出口的涵道风扇快速计算；基于CFD的流场分析表明：优化后的涵道喷口扩张角减小，降低了喷口流动的逆压梯度，消除了原本存在的流动分离，并且降低了桨盘入流速度从而提高了其效率，使得涵道风扇整体推进效率提高了20.7%，说明了此套涵道风扇初步快速优化方法在寻找优化方向上的有效性。

关键词：涵道螺旋桨面元法滑流管快速计算优化

同方期刊数据库

在线全文

学校读者我要写书评

暂无评论

公和斜拉桥施工控制

大连理工大学学报 2003年第6期43卷 783-786页

作者：杜蓬娟黄才良张哲刘春城大连理工大学桥梁研究所辽宁大连116024

公和斜拉桥为双层单索面独塔混凝土桥,首次将滑动模架法应用在斜拉桥主梁施工中.采用该法可以节省工期.为了确保新老块件接缝处的受力安全,提出了在混凝土浇注前采用单支撑、单吊挂系统,混凝土浇注后采用双支撑、单吊挂系统方案,并在索... 详细信息

公和斜拉桥为双层单索面独塔混凝土桥,首次将滑动模架法应用在斜拉桥主梁施工中.采用该法可以节省工期.为了确保新老块件接缝处的受力安全,提出了在混凝土浇注前采用单支撑、单吊挂系统,混凝土浇注后采用双支撑、单吊挂系统方案,并在索力调整中,采用二次张拉方案,实现了主梁标高和索力双控的目的,达到了事先确定的标高和索力控制目标.

关键词：公和斜拉桥施工控制滑动模架混凝土桥受力安全单吊挂系统

在线全文

学校读者我要写书评

暂无评论

洪城水业资产注入型定向增发财务效应探析

洪城水业资产注入型定向增发财务效应探析

作者：杜蓬江西财经大学

学位级别：硕士

上市公司股权再融资的方式主要有配股、公开增发和定向增发,相较于有诸多限制条件的配股和公开增发,定向增发有着限制条减少、发行成本低、审核周期短等优势,通过定向增发来实现上市公司的重组受到了众多企业的青睐。为鼓励上市公司进... 详细信息

上市公司股权再融资的方式主要有配股、公开增发和定向增发,相较于有诸多限制条件的配股和公开增发,定向增发有着限制条减少、发行成本低、审核周期短等优势,通过定向增发来实现上市公司的重组受到了众多企业的青睐。为鼓励上市公司进行带有产业整合性质的并购,国家也相继出台了很多政策以支持此类定向增发的实施,2006年5月证监会颁布《上市公司证券发行管理办法》确认非公开发行股份可以作为上市公司股权再融资途径,2006年12月国资委印发了《关于推进国有资本调整和国有企业重组的指导意见》,明确了支持国企集团将优良资产注入上市公司实现整体上市的态度,2015年8月,中共中央、国务院印发了《关于深化国有企业改革的指导意见》继续推进国有企业集团的整体上市工作。本文在这样的背景下,对传统民生领域的国企洪城水业的定向增发并购案进行研究,希望能通过对并购后财务效应的探析来总结归纳一些好的经验,以期为后续的国企并购改革提供一些有价值的参考。资产注入是上市公司的重大资产重组事件,上市公司的资产结构、产业布局、盈利能力都会因重大资产重组而发生较大变化,本文基于阅读的文献和洪城水业定向增发的具体事实梳理出了研究洪城水业资产注入型定向增发财务效应的研究框架,第一章是引言,介绍了选择该并购案例进行分析的原因和该并购案发生的背景,对前人的研究进行了总结并介绍了本文的研究思路。第二章对资产注入型定向增发的理论基础进行了归纳,从资产注入型定向增发的类型、动机,到财务效应的衡量方法和财务效应分析的理论基础,第二章为后文的具体分析做了铺垫。第三章对洪城水业资产注入型定向增发的事件进行了描述,先介绍了此次定向增发的参与方及标的资产的基本情况,再说明了此次定向增发的动机,然后介绍了此次增发的方案,最后介绍了此次增发的具体实施过程。第四章从三大方面对洪城水业此次定向增发的财务效应进行了分析,分别研究了定向增发标的资产的质量,资产注入后财务业绩的变化,定向增发后股东价值的变动。通过这三大方面的分析可以得出对此次定向增发的评价,亦为第五章的得出的结论和经验提供支撑。第五章则在前文的理论铺垫,事件介绍,后果分析的基础之上得出了本文的研究结论和研究启示。本文运用文献研究法和案例研究法相结合的研究方法,对洪城水业定向增发收购南昌市燃气集团有限公司、南昌公用新能源有限责任公司和南昌水业集团二次供水有限责任公司的案例进行了研究,首先通过阅读相关文献,学习前人的理论来寻找适合本文研究内容的理论基础。这些理论基础有资产注入型定向增发的类型、增发的动机、协同效应理论、关联交易理论、同业竞争理论等,同时本文还根据所阅读的文献提炼出了一套评价资产注入型定向增发财务效应的评价指标体系,主要从资产质量、财务绩效、股东价值三个层面对评价增发效果的指标进行了归纳。然后本文通过网络、报刊、政府公开文件等途径搜集了洪城水业的有关财务信息,运用理论基础中的方法对洪城水业的财务信息进行了加工处理并得到对应的结果。结果说明洪城水业此次资产注入型定向增发总体来说较为成功,注入了较高质量的资产,提高了上市公司的总体营运能力、长期偿债能力、资产盈利能力,但对短期偿债能力和公司成长能力有一定抑制,同时股东价值也在短时间内有了一定的提升。最后在前期的文献提炼和数据分析基础之上,本文针对研究过程中发现的洪城水业资产注入定向增发中的问题和经验,对研究的结果进行了归纳,总结出了一些结论和启示,以供有意进行资产注入型定向增发的企业作为增发操作的参考。

关键词：洪城水业定向增发资产注入财务效应增发操作

同方学位论文库评论

在线全文

同方学位论文库

学校读者我要写书评

暂无评论

立式浮顶储罐基础隔震地震响应研究

哈尔滨工业大学学报 2011年第8期43卷 140-144页

作者：孙建刚崔利富杜蓬娟赵长军大连民族学院土木建筑工程学院辽宁大连116600 东北石油大学土木建筑工程学院黑龙江大庆163318 大连海事大学道路与桥梁工程研究所辽宁大连116026

为研究浮顶储罐基础隔震地震响应问题,将浮顶假定为均质刚性圆板,波高振动形式受浮顶约束假设为沿半径线性分布.由速度势理论出发,建立液体运动势函数、基底剪力、倾覆力矩表达,由板振动理论建立浮顶运动方程,由能量原理建立罐体运动控... 详细信息

为研究浮顶储罐基础隔震地震响应问题,将浮顶假定为均质刚性圆板,波高振动形式受浮顶约束假设为沿半径线性分布.由速度势理论出发,建立液体运动势函数、基底剪力、倾覆力矩表达,由板振动理论建立浮顶运动方程,由能量原理建立罐体运动控制方程.采用时程分析方法研究了浮顶储罐基础隔震的地震响应,数值结果表明:隔震基频宜取2～3rad/s、隔震阻尼比宜取0.1,Ⅰ类、Ⅱ类场地减震率效果好于Ⅲ类、Ⅳ类场地,场地不同对波高的影响不同,高径比对隔震浮顶储罐的地震响应影响不大.

关键词：浮顶储罐基础隔震波高基底剪力倾覆力矩

面向数字孪生的城际铁路可视化管理平台的研究

在线全文

学校读者我要写书评

暂无评论

信息记录材料 2025年第01期 32-34页

作者：田鑫宇张蓬勃马浩淳大连交通大学土木工程学院

为完善城际铁路数字化及可视化运维管理，达到数字化、智能化控制、调度、管理城际铁路目标，以大连地铁十三号线为研究对象，利用建筑信息模型(building information modeling, BIM)技术、基于地理信息系统(geographic information sys... 详细信息

为完善城际铁路数字化及可视化运维管理，达到数字化、智能化控制、调度、管理城际铁路目标，以大连地铁十三号线为研究对象，利用建筑信息模型(building information modeling, BIM)技术、基于地理信息系统(geographic information system, GIS)开发的Cesium框架和行业内先进的虚幻游戏引擎(unreal engine, UE),制作了数字孪生城际铁路可视化管理平台。该系统不仅有高保真实时渲染的能力，达到接近真实的可视化效果，而且可以通过二次开发，实现BIM+GIS和UE与MySQL数据库实时读取等功能，成功地将BIM技术拓展到城际铁路的运维管理阶段，为日后的智慧运维项目提供参考。

关键词：城际铁路可视化管理平台数字孪生建筑信息模型地理信息系统

窗间墙锚固配筋砖混结构教学楼抗震性能试验研究

在线全文

同方期刊数据库

学校读者我要写书评

暂无评论

建筑结构学报 2013年第4期34卷 49-56页

作者：吴昊赵世春许浒张蓬勃吴刚西南交通大学土木工程学院四川成都610031 东南大学混凝土及预应力混凝土结构教育部重点实验室江苏南京210096

为改善砖混结构教学楼的抗震性能,通过对其纵向窗间墙局部配筋并在墙体两端采用竖向钢筋进行锚固配筋,按照1/2的缩尺比例设计了2个砖混子结构模型。采用拟静力试验分别对普通窗间墙和配筋窗间墙的子结构模型的破坏模式、承载能力、变形... 详细信息

为改善砖混结构教学楼的抗震性能,通过对其纵向窗间墙局部配筋并在墙体两端采用竖向钢筋进行锚固配筋,按照1/2的缩尺比例设计了2个砖混子结构模型。采用拟静力试验分别对普通窗间墙和配筋窗间墙的子结构模型的破坏模式、承载能力、变形能力、刚度退化、延性、耗能性能以及窗间墙的破坏模式和纵墙的破坏机制等进行了分析。结果表明:普通窗间墙模型表现为层间破坏机制,窗间墙发生剪切破坏,纵墙发生'强梁弱柱'式破坏;窗间墙局部配筋并进行锚固的模型发生整体型破坏,窗间墙弯曲破坏,纵墙的破坏机制具有'强柱弱梁'特征,层间变形均匀,模型的破坏形态、耗能能力和延性等均得到改善。

关键词：砖混结构窗间墙局部配筋及锚固拟静力试验抗震性能