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建设用地使用权期限制度研究

建设用地使用权期限制度研究

作者：李金妍西南政法大学

学位级别：硕士

建设用地使用权的期限，是建设用地使用权人利用国家所有的土地建造并保有建筑物、构筑物及其附属设施的期间。设立国有土地上的建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式。划拨建设用地使用权具有无期限性，而《暂行条例》规定了土... 详细信息

建设用地使用权的期限，是建设用地使用权人利用国家所有的土地建造并保有建筑物、构筑物及其附属设施的期间。设立国有土地上的建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式。划拨建设用地使用权具有无期限性，而《暂行条例》规定了土地使用权出让的最高年限，根据土地用途分别为40年、50年和70年。由于我国出让建设用地使用权规定了最高年限，而地上建筑物及附作物则具有所有权无期限性的特质，必然涉及到建设用地期限届满后能否续期及未续期时地上建筑物的归属等一系列的问题。现行法律、法规对建设用地使用权期限制度作了规定，但在理论和实践中存在很多缺陷，引起学者的广泛批评。本文力图在土地使用权改革的大背景下分析建设用地使用权期限制度，梳理我国特有的房地产权模式和国家所有权优位主义对制度规定的影响，从而通过明确“法定续期权”，保护土地使用人的权利，限制国家权力的滥用，在权利平衡的路径下完善我国建设用地使用权期限制度，为将来我国立法提供参考。本文除了引言外，共分为三个部分，约3万4千字：第一部分：建设用地使用权期限制度一般理论。通过对期限制度下建设用地使用权的界定，明确了期限制度下建设用地使用权的基本特征。在此基础上明确建设用地使用权期限制度主要包括续期制度和未续期时地上建筑物的归属制度，是土地使用权改革的产物。一方面，通过对“两权分离”和“有偿使用”制度的梳理，明确了其与建设用地使用权期限制度之间的关系;另一方面，通过对大陆法系主要国家土地与地上物关系的分析，明晰我国独特的房地产权结构，立足于我国独特的建设用地使用权制度，为完善建筑物的归属制度提供理论支撑。由此，奠定了我国建设用地使用权期限制度形成的制度基础。第二部分：建设用地使用权期限制度立法现状、不足及成因分析。《物权法》虽然创造性的区分住宅和非住宅，规定住宅建设用地使用权期限届满可以自动续期。但是对续期是否有偿、续费标准、续期期限、续期程序则采取了回避的态度，而且赋予国家所有者续期决定权，可以根据“公共利益”的需要拒绝土地使用人的续期申请，但对“公共利益”缺乏明确的界定和程序保障，容易导致国家权力滥用。而且《暂行条例》规定如果未续期，地上建筑物由国家无偿收回，加之我国单一的出让使用权方式，使土地使用人面临两难境地——或者再缴纳巨额土地出让金获得续期，或者未续期地上建筑物由国家无偿收回，这是对建筑物独立产权赤裸裸的剥夺。究其原因，国家所有者拥有管理者和所有者双重身份，使所有权优位倾向明显，在设定建设用地使用权期限制度上具有急功近利的倾向，以至于在未续期地上建筑物归属制度上选择了与我国房地产权模型相冲突的立法规定，造成理论和实践上的冲突和混乱。第三部分：建设用地使用权期限制度的完善建议。完善建设用地使用权期限制度通过3个步骤：首先，明确使用权人“法定续期权”，这是完善建设用地使用权制度最重要的一环，为了保障续期的顺利进行，要求根据地租理念设置合理的续费标准，而且允许按年续期。同时，细化“自动续期”的内涵，根据有偿使用的理念，“自动续期”仍然要缴纳土地续期费用，只是在续期程序相对便利;其次，通过明晰“公共利益”的边界，设置合理的认定程序，限制所有权优位主义，防止以“公共利益”之名侵害使用权人利益的行为，实际上从侧面保障“法定续期权”的实现;最后，未续期涉及地上建筑物的归属问题，本着双方利益平衡的原则，根据我国“二元主义”的土地与地上物的关系制度，明确期限届满建筑物的所有权仍属于建设用地使用权人。在未续期或续期未获批准时，赋予建设用地使用权人以补偿请求权，由土地所有人按照时价补偿建设用地使用权人的利益。同时，允许延期请求权优先地上建筑物补偿请求权，以实现物尽其用，防止国家无力负担补偿的窘境。通过三位一体的闭合体系，完善我国建设用地使用权期限制度，达到所有人与使用人权利的衡平，实现对使用人权利的保护。

关键词：建设用地使用权期限制度法定续期权时价补偿

《新族类：人类与动物的历史揭示人类与机器人的未来》（序论和第一章）英汉翻译报告

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《新族类：人类与动物的历史揭示人类与机器人的未来》（序论和第...

作者：李金妍河南科技大学

学位级别：硕士

人工智能和机器人科学的发展正逐渐改变人类的生存状态,人类可以从与机器人协调生活中获益,但人类与机器人的未来一直是科技领域绕避不开、值得讨论的一个重要问题。在中国实施科技强国战略的背景下,译者秉持“科技为人民”理念,译介以... 详细信息

人工智能和机器人科学的发展正逐渐改变人类的生存状态,人类可以从与机器人协调生活中获益,但人类与机器人的未来一直是科技领域绕避不开、值得讨论的一个重要问题。在中国实施科技强国战略的背景下,译者秉持“科技为人民”理念,译介以人类与机器人未来为主题的科技著作,对于发展中国的机器人科学具有现实意义和参考价值。翻译材料选自《新族类:人类与动物的历史揭示人类与机器的未来》(The New Breed:What Our History with Animals Reveals about Our Future with Robots)的序论和第一章,共计11,100余字。该翻译报告中,笔者在介绍翻译项目背景的基础上,对翻译过程进行了详细描述,包括译前准备工作、文本初译和译后审校等。利用具体译例,笔者分析了翻译过程中所采用的具体方法。此外,笔者通过此次翻译实践过程中学到的经验和教训,对这一翻译实践进行了反思和总结。译者以翻译单位为分析视角,译例分析部分聚焦词汇、句子和语段三个方面,分析译者在翻译该文本时所用到的翻译方法。源文本为科技信息型文本,用词准确,因此笔者在词汇层面翻译时采用了词类转换、注释法等翻译方法。此外,源文本的语言逻辑性很强,句式比较客观,表达正式,长难句较多,因此笔者在句子层面翻译时运用转换法、分译法等翻译方法对不同的句子进行处理。在语段层面,译者采用合译法和重组法努力做到译文逻辑清晰、语言简洁,以准确地传达源文本所要传达的信息和思想。

关键词：机器人科学科技翻译翻译单位

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乙烯焦油沥青树脂的制备及其应用性能初探

乙烯焦油沥青树脂的制备及其应用性能初探

作者：李金妍中国石油大学

学位级别：硕士

本研究工作以乙烯焦油为原料,对苯二甲醇或三聚甲醛为交联剂,对甲基苯磺酸为催化剂,合成B阶沥青树脂。在研究过程中利用正交试验考察了原料处理前后交联剂用量、催化剂用量、反应温度、反应时间对合成沥青树脂性能的影响。通过IR、1HNM... 详细信息

本研究工作以乙烯焦油为原料,对苯二甲醇或三聚甲醛为交联剂,对甲基苯磺酸为催化剂,合成B阶沥青树脂。在研究过程中利用正交试验考察了原料处理前后交联剂用量、催化剂用量、反应温度、反应时间对合成沥青树脂性能的影响。通过IR、1HNMR及热失重的测试分析,初步探讨了原料处理前后B阶沥青树脂合成反应机理及其固化前后沥青树脂的耐热性,重点对β树脂含量对沥青树脂粘结性的影响进行了考察。将乙烯焦油沥青树脂和石墨进行复合,考察了该复合材料的硬度和耐热性等性能。并在制备沥青树脂的实验条件下,将酚醛树脂与沥青树脂进行复配,制得复配树脂,对复配树脂的耐热性能进行了研究。实验结果表明,将经过正庚烷和热处理的乙烯焦油为原料,交联剂三聚甲醛占原料的14%,催化剂对甲基苯磺酸占原料的10%,反应温度140℃,反应时间3h的条件下合成的沥青树脂性能较好,且交联剂、催化剂、反应时间、反应温度等对沥青树脂的性能都有一定影响。经过热固化后,沥青树脂的耐热性得到很大提高。α树脂、β树脂和γ树脂含量的变化对乙烯焦油系沥青树脂粘结性的影响是不同的。提高β树脂含量同时降低γ树脂含量更有利于乙烯焦油系沥青树脂粘结性能的提高。沥青树脂和石墨复合后材料的粘结性得到提高,并且两段合成乙烯焦油沥青树脂石墨复合材料的耐热性好于煤沥青系和脱油沥青系沥青树脂石墨复合材料。经过和酚醛树脂复配,材料的耐热性也得到提高。本研究为使用乙烯焦油进行沥青树脂的合成技术开发提供了理论依据。乙烯焦油沥青树脂与碳材料良好的亲和性为复合材料的研制提供了一种新型树脂粘结剂;乙烯焦油沥青树脂复合材料良好的耐热性,为沥青树脂提供了一个新的应用方向,也为乙烯焦油的利用提供了一个新的方向。

关键词：沥青树脂乙烯焦油 β树脂粘结性复合材料

民族地区农村留守老人精神关爱“互联网+”社会工作服务探索

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民族地区农村留守老人精神关爱“互联网+”社会工作服务探索

作者：李金妍内蒙古工业大学

学位级别：硕士

2020年,国家的脱贫工作取得了全面的胜利,实现了包括农村贫困老年人口在内的“二不愁、三保障”的脱贫目标,即吃、穿、医疗、住房、教育等基本生活涉及的问题已经得以解决,农村的物质生活和经济水平得到了极大的提升,这使得原有的留守... 详细信息

2020年,国家的脱贫工作取得了全面的胜利,实现了包括农村贫困老年人口在内的“二不愁、三保障”的脱贫目标,即吃、穿、医疗、住房、教育等基本生活涉及的问题已经得以解决,农村的物质生活和经济水平得到了极大的提升,这使得原有的留守老人的精神关爱需求逐渐凸显出来。同时,随着城市化进程的不断推进,农村的青壮年劳动力大量外流入城,主体赡养的缺失,进一步加剧了农村留守老人的精神关爱问题,如何化解这一问题,成为目前农村留守服务的探索重点难点。本研究逻辑路线及框架结构为:第一,互联网+社会工作服务的逻辑演绎,建构了互联网+社会工作服务的逻辑应然和逻辑实然,让其成为农村留守老人精神关爱难题的破解路径。第二,互联网+留守老人精神关爱的社会工作服务实践验证。实践验证选取了内蒙古自治区乌兰察布市新村作为调查和服务展开的地域,随机抽样部分留守老人作为研究和服务对象,从精神关爱的直接内容和经济状况、生活照料情况以及养老服务供给的间接内容,全面立体考察当地留守老人的精神关爱需求和供给情况。第三,互联网+留守老人精神关爱的社会工作服务的效果评估。本研究的价值目标为:建设农村留守老人精神关爱小组服务,社会工作者作为链接者、引导者的角色,挖掘和联结社会资源,推动家人作为服务的主动参与对象,邻里和社区的村干部作为辅助的参与对象,来促进邻里和家庭内外的资源使用,创新服务方式,将“互联网+”社会工作服务专业方案贯穿社会工作开展的全过程。借此充分发挥缩短时空距离的优势,使农村留守老人群体能够享受到社会工作提供的专业服务,多层次的丰富留守老人的精神世界,调动和保持老人的积极情绪,为其享受愉悦的晚年生活提供更大的外部支持,同时也是在对社会工作服务的创新以及为社会工作的本土化研究提出新思路。

关键词： “互联网+”社会工作服务留守老人精神关爱

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公路工程施工管理的重要性及管理重点探讨

科技创新导报 2018年第22期15卷 137-138页

作者：李金妍阿坝州公路管理局四川马尔康624000

随着我国经济快速发展以及人们生活品质正在不断得到提升,公路工程重要性也日益凸显,公路工程方便了人们出行以及有效缓解交通压力,相关工作人员应当对公路施工管理重要性有明确认识,加强施工管理从而有效提升公路施工质量以及水平,本... 详细信息

随着我国经济快速发展以及人们生活品质正在不断得到提升,公路工程重要性也日益凸显,公路工程方便了人们出行以及有效缓解交通压力,相关工作人员应当对公路施工管理重要性有明确认识,加强施工管理从而有效提升公路施工质量以及水平,本文主要是论述公路工程施工管理重要性及管理重点,以供相关专业人士进行参考和借鉴。

关键词：公路工程施工管理重要性管理重点

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高粘沥青在OGFC中的应用及性能研究

科技与生活 2013年第1期 94-95页

作者：李金妍山东胜利职业学院山东东营257000

本文通过马歇尔试验、车辙试验等方法，研究了不同沥青结合料对OGFC混合料性能的影响。结果表明，沥青60℃时的动力粘度以及OGFC混合料的空隙率是影响OGFC混合料性能的重要因素。在进行沥青结合料对混合料性能影响研究的基础上，优选出R... 详细信息

本文通过马歇尔试验、车辙试验等方法，研究了不同沥青结合料对OGFC混合料性能的影响。结果表明，沥青60℃时的动力粘度以及OGFC混合料的空隙率是影响OGFC混合料性能的重要因素。在进行沥青结合料对混合料性能影响研究的基础上，优选出RV-3高粘度改性沥青，进行OGFC-13的配合比设计，并对混合料的力学性能、高温稳定性和水稳定性进行检验。实验结果表明，RV-3完全可以满足OGFC-13混合料路用性能的要求，所确定的配合比适用可行，为RV-3下一步在实体工程中的应用提供了依据和参考。

关键词： OGFC 高粘沥青动力粘度空隙率

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基于直接电子转移的柔性纤维葡萄糖传感器

高分子学报 2024年第7期55卷 872-880页

作者：李金妍唐成强李雯君黄滔孙雪梅彭慧胜聚合物分子工程国家重点实验室复旦大学高分子科学系纤维电子材料与器件研究院先进材料实验室上海200438

酶基电化学葡萄糖传感器具有优异的选择性和灵敏度,基于直接电子转移原理的第三代传感器有望解决第一、二代传感器所面临的易受氧气浓度干扰、电子介体不稳定等问题.因此,本研究基于聚3,4-乙烯二氧噻吩:聚苯乙烯磺酸盐(PEDOT:PSS)和葡... 详细信息

酶基电化学葡萄糖传感器具有优异的选择性和灵敏度,基于直接电子转移原理的第三代传感器有望解决第一、二代传感器所面临的易受氧气浓度干扰、电子介体不稳定等问题.因此,本研究基于聚3,4-乙烯二氧噻吩:聚苯乙烯磺酸盐(PEDOT:PSS)和葡萄糖脱氢酶(GDH)双组分开发了柔性纤维第三代葡萄糖传感器.该纤维传感器在10~500μmol/L范围内具有良好的线性(R^(2)=0.9968),灵敏度可达62.53μA/(mmol·L^(-1)·cm^(2)),且不受氧气影响.纤维传感器还具有良好的柔性和可编织性,将其集成到织物中,实现了人在运动时汗液中葡萄糖的连续实时监测,为制备满足可穿戴需求的第三代葡萄糖传感器提供了新思路.

关键词：柔性纤维葡萄糖传感器直接电子转移汗液监测聚3,4-乙烯二氧噻吩:聚苯乙烯磺酸盐

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死亡诗学与天上桃花源——浅析李贺诗歌的艺术特色

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新纪实 2021年第24期 78-81页

作者：李金妍云南大学文学院

李贺在诗坛上作为"诗鬼"而存在,他特殊的经历使他的诗风拥有了一种畸形的青春迟暮之感,带给他一种观察世界的悲观消极的角度,从而使得他明了死亡是人生的终极归宿。他对死亡世界的钟爱体现在他神鬼诗的写作中,他构建了属于自己的鬼境与... 详细信息

李贺在诗坛上作为"诗鬼"而存在,他特殊的经历使他的诗风拥有了一种畸形的青春迟暮之感,带给他一种观察世界的悲观消极的角度,从而使得他明了死亡是人生的终极归宿。他对死亡世界的钟爱体现在他神鬼诗的写作中,他构建了属于自己的鬼境与仙界,而这种构建又是通过他特殊的写作手法实现的。

关键词：李贺神鬼诗诗歌风格美学特征

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鹅不食草中三萜类化学成分及其抗炎活性研究

中草药 2020年第19期51卷 4907-4915页

作者：薛鹏辉李金妍刘达康宁邓雁如赵烽邱峰天津中医药大学中药学院天津市现代中药重点实验室天津301617 天津中医药大学中西医结合学院天津市现代中药重点实验室天津301617 烟台大学分子药理和药物评价教育部重点实验室山东烟台351100

目的研究鹅不食草Centipeda minima乙醇提取物中的三萜类化学成分及其抗炎活性。方法运用反复硅胶柱色谱、SephadexLH-20柱色谱、ODS、MCI柱色谱及制备HPLC等多种色谱方法对其化学成分进行系统的分离,利用NMR、MS等现代波谱技术对化合... 详细信息

目的研究鹅不食草Centipeda minima乙醇提取物中的三萜类化学成分及其抗炎活性。方法运用反复硅胶柱色谱、SephadexLH-20柱色谱、ODS、MCI柱色谱及制备HPLC等多种色谱方法对其化学成分进行系统的分离,利用NMR、MS等现代波谱技术对化合物结构进行鉴定;采用Griess法测定化合物对脂多糖(LPS)诱导小鼠巨噬细胞(RAW264.7)释放炎症介质NO的抑制活性,进而评价化合物的抗炎活性。结果从鹅不食草乙醇提取物中分离得到三萜类化合物17个,结构分别鉴定为20-oxo-30-nortaraxastan-3β-yl acetate(1)、3β-acetoxytaraxaster-20-en-30-al(2)、3β-hydroxytaraxaster-20-en-30-al(3)、蒲公英甾醇(4)、阿里二醇(5)、3β,21β-dihydroxy-20(30)-en-taraxastane(6)、款冬二醇(7)、伪蒲公英甾醇乙酸酯(8)、taraxast-20-ene-3β,30-diol(9)、18α-齐墩果-12-烯-3,11-二酮(10)、马尼拉二醇(11)、3β-羟基-齐墩果-12-烯-11-酮(12)、coflodiol(13)、羽扇豆醇(14)、3β,16β-羟基-羽扇豆二醇(15)、16β-羟基-羽扇豆-20(29)-烯-3-酮(16)、garcinielliptoneQ(17)。化合物2、5~6、8~10、12~13、15~17的抗炎活性筛选结果表明,化合物5、15~17具有较明显的抗炎活性,其半数抑制浓度(IC50)值在11.9~27.1μmol/L。结论化合物1为新天然产物,并首次对其氢谱和碳谱数据进行归属,化合物2~3、6、8~10、12~13、15~16首次从鹅不食草中分离得到,为鹅不食草的临床应用提供理论依据。

关键词：鹅不食草三萜伪蒲公英甾醇乙酸酯 18α-齐墩果-12-烯-3,11-二酮 20-oxo-30-nortaraxastan-3β-yl acetate

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