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中韩不动产登记制度比较

中韩不动产登记制度比较

作者：朴常赫山东大学

学位级别：硕士

自古以来,不动产就是人类最重要的生产资料和生活资料。近代以来,随着各国经济的发展和对私有财产保护的增强,不动产在一国经济中的地位日益重要。以不动产为对象的交易的增多,交易种类和交易方式的变化,呼唤建立良好的不动产制度。其中... 详细信息

自古以来,不动产就是人类最重要的生产资料和生活资料。近代以来,随着各国经济的发展和对私有财产保护的增强,不动产在一国经济中的地位日益重要。以不动产为对象的交易的增多,交易种类和交易方式的变化,呼唤建立良好的不动产制度。其中,不动产登记制度是不动产制度的核心内容。中国自建国后经历了经济体制转型的过渡阶段,并且此后经济快速发展。在这种情况下,原有的法律法规已经无法调整社会主义市场经济体制下的不动产登记关系,因此社会生活中许多关于不动产的问题处于法律的真空地带,为此,中国制定并修改了一系列与不动产登记有关的法律法规,不断完善不动产登记制度,但是仍不能差强人意。而作为中国的经济伙伴之一的韩国,早在其建国初期就建立了资本主义市场经济体系,并且于1960年形成了统一的不动产登记制度。本文详细比较了中韩两国的不动产登记制度的各方面内容,如中韩两国不动产登记制度的特点与法制、不动产登记制度的分类、不动产登记的公示、登记机关与登记簿以及两国不动产登记制度存在的问题和完善方案等。通过比较,希望能为两国不动产登记制度的完善提供一些借鉴或资料。本文共分五章：第一章序言起到了提纲挈领的作用,引出了本文讨论的中心问题——不动产登记制度,并且交代了本文的写作目的和采用的研究方法。第二章主要介绍中国的不动产登记制度,并对中国不动产登记制度的特点、法源、种类、不动产登记的公示、登记机关与登记簿和登记程序进行了系统详细的介绍。第三章主要介绍韩国的不动产登记制度,内容涉及韩国不动产登记制度的特点、法源、物权变动、登记关系、登记制度的分类、登记机关和登记簿等。第四章是对中韩两国不动产登记制度的比较,从立法体系、物的编成主义、申请方式、登记的效力、登记官的审查方式和登记的公信力等六个方面进行了详细的比较。此外,该章还提出了中韩两国不动产登记制度中存在的问题,并提出了改善方案。第五章是文章的结语部分,对全文的内容进行了全面的回顾与总结。

关键词：不动产登记制度物权变动登记的公信力登记的公示效力登记要件主义登记对抗主义

罗马法中占有、所有权变动与正当原因的关系——以物权行为理论为视角

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法律与伦理 2017年第1期 201-218页

作者：朴常赫常州大学中国财税法治战略研究院

罗马法规定,通过让渡来继承获得所有权需要正当原因。现有的许多见解认为,要想保证所有权能够正常转移,就必须要具备两重要件——正当原因和占有转移,这很有可能是因为使用现代的占有概念从而得出的结果。为了能够准确地理解当时'通过... 详细信息

罗马法规定,通过让渡来继承获得所有权需要正当原因。现有的许多见解认为,要想保证所有权能够正常转移,就必须要具备两重要件——正当原因和占有转移,这很有可能是因为使用现代的占有概念从而得出的结果。为了能够准确地理解当时'通过让渡的所有权转移',就必须要理解正当原因的本质,为此,自然首先要准备理解当时关于'占有'的概念。但是,罗马法中并没有对占有这一概念及其本质做出一个体系性的解释,而且占有概念还被广泛地使用。首先以当时关于占有的法律规定和解释为中心,将占有分为外表上的占有以及市民法上的占有,对它们与所有权之间的关系进行探讨,然后进一步考察'通过让渡的所有权转移'过程中的必然要件——正当原因与占有的关系。

关键词：外表上的占有市民法上的占有所有权变动让渡

对政策性征税的合宪性控制——以韩国政策性征税的合宪性控制为中心

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法律与伦理 2019年第2期 122-136页

作者： [韩]朴常赫常州大学史良法学院

政策性征税与国库性征税不同,它的首要目标是推行某种政策。政策性征税带有行政制约的特征,正是因为如此,明确政策性征税是否属于宪法上所规定的征税概念这一问题,是区分政策性征税与其他行政制约等政策性手段,从而选择约束政策性财政... 详细信息

政策性征税与国库性征税不同,它的首要目标是推行某种政策。政策性征税带有行政制约的特征,正是因为如此,明确政策性征税是否属于宪法上所规定的征税概念这一问题,是区分政策性征税与其他行政制约等政策性手段,从而选择约束政策性财政手段使用方式的一项基础性工作。政策性征税在特征上具有侵害基本权的危险,所以对其不能完全肯定。因此,可以将保持征税的基本特征、正当的基本权侵害、正当的公平性侵害作为使用政策性征税的约束标准。

关键词：政策性征税扼杀性征税体系正当性原理比例原则量能课税原则

论韩国民法对不动产二重买卖中第一买受人权益的保护

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常州大学学报（社会科学版） 2013年第4期14卷 15-18页

作者：朴常赫山东大学法学院山东济南250100

"不动产二重买卖"原则上有有效的法律依据,但是会导致第一买受人的法益受到损害,虽然通过其他方式可以救济其利益,但是最好的解决方法是实现本来的合同内容。在不动产二重买卖中,韩国民法第103条反社会性条款试图解决一般债权理论产生... 详细信息

"不动产二重买卖"原则上有有效的法律依据,但是会导致第一买受人的法益受到损害,虽然通过其他方式可以救济其利益,但是最好的解决方法是实现本来的合同内容。在不动产二重买卖中,韩国民法第103条反社会性条款试图解决一般债权理论产生的对保护第一买受人的限制。可是在韩国民法系统中,就此会产生跟第746条不法原因给予的关系的问题,进而产生债权者代位权成立与否的问题。虽然反社会性无效合同因不法原因给予不可请求返还,但是为了保护第一买受人的利益,按照如上条款的立法主旨,通过对法条的再解释可以认定其返还,进而可以达到使第一买受人能够取得标的物的目的。

关键词：不动产二重买卖反社会性无效说债权者代位权债权者取消权

可见光与红外图像的融合及其在目标跟踪中的应用

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可见光与红外图像的融合及其在目标跟踪中的应用

作者：常赫电子科技大学

学位级别：硕士

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柴埠溪大峡谷形成演化及造景地质作用

安全与环境工程 2024年第05期31卷 249-255页

作者：闫常赫李园李会强陈厚权中铁工程设计咨询集团有限公司五峰土家族自治县发改局

柴埠溪大峡谷属典型的岩溶峡谷，汇集了早期、中期、晚期3个层次的岩溶地貌，是开展地貌演化和造景地质作用研究的理想场所，其独特的岩溶景观给地貌演化、水文演化及造景地质作用赋予了新的内涵。地层岩性、地质构造、地貌演化为柴埠... 详细信息

柴埠溪大峡谷属典型的岩溶峡谷，汇集了早期、中期、晚期3个层次的岩溶地貌，是开展地貌演化和造景地质作用研究的理想场所，其独特的岩溶景观给地貌演化、水文演化及造景地质作用赋予了新的内涵。地层岩性、地质构造、地貌演化为柴埠溪大峡谷的形成提供了独特的地质背景，新构造运动、表生改造、气候变迁、水文演化共同作用，塑造了具有“雄、奇、险、秀、幽”特征的柴埠溪大峡谷景观。在地史分析的基础上，采用地质过程分析方法，推演了柴埠溪大峡谷地貌的形成过程，总结了区域造景地质作用，对柴埠溪地质公园建设研究及科学旅游具有重要的理论与现实意义。

关键词：柴埠溪大峡谷地貌演化造景地质作用科学旅游

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“滑稽”的空壳:试论一战华工的战壕艺术及其独特的情感体验

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南京艺术学院学报（美术与设计） 2024年第3期 139-146页

作者：张若朴上海大学文学院上海200444

战壕艺术是一种以物质材料为基础,提供对战争个性化诠释的艺术创作。一战华工在欧洲战场的弹壳雕刻品按主题可分为瑞兽、人物等五类。这种战壕艺术将宏大的战争叙事转化为个体的情感体验,并把象征死亡的武器碎片与和平祈愿相融合,化解... 详细信息

战壕艺术是一种以物质材料为基础,提供对战争个性化诠释的艺术创作。一战华工在欧洲战场的弹壳雕刻品按主题可分为瑞兽、人物等五类。这种战壕艺术将宏大的战争叙事转化为个体的情感体验,并把象征死亡的武器碎片与和平祈愿相融合,化解了生死矛盾。其中,东方美学内核与西方审美空间的错位,也导致对其艺术形象、情感内涵的误认。

关键词：战壕艺术一战华工弹壳雕刻

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清何维朴行书书画传习录语八条屏

中国书法 2024年第4期 152-153页

作者：何维朴不详

东坡谓古今画水,多作平远细皴,其善者不过能为波头起伏,人至以手扪之,谓有洼隆,以为至妙,特与印板水纸争工拙于豪厘间唐。

关键词：平远传习录行书书画

突发公共事件网络舆情数据空间模型构建及治理研究

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情报科学 2024年

作者：林杰朴明珠长春理工大学经济管理学院长春理工大学学报编辑部

【目的/意义】构建突发公共事件网络舆情数据空间模型，实现突发公共事件网络舆情精准治理，完善突发公共事件网络舆情治理体系。【方法/过程】构建突发事件舆情数据空间，包括数据维度、主体维度和服务维度。保证突发事件舆情数据资源... 详细信息

【目的/意义】构建突发公共事件网络舆情数据空间模型，实现突发公共事件网络舆情精准治理，完善突发公共事件网络舆情治理体系。【方法/过程】构建突发事件舆情数据空间，包括数据维度、主体维度和服务维度。保证突发事件舆情数据资源的有效管理，明确突发事件舆情数据空间治理策略。【结果/结论】数据空间模型能够为网络舆情研究向纵深多维度发展提供指引，也能够从实践层面为舆情管理部门提供网络舆情治理工具。【创新/局限】仅从理论上构建突发公共事件网络舆情数据空间模型，没有利用真实网络数据进行验证。

关键词：突发公共事件网络舆情数据空间舆情治理舆情引导