检索结果-南通市图书馆

在线全文

同方学位论文库

学校读者我要写书评

暂无评论

浅析我国商品房预售过程中的行政监管问题

浅析我国商品房预售过程中的行政监管问题

作者：景聪慧内蒙古大学

学位级别：硕士

90年代初期我国首次将预售制度从香港引入深圳,由于预售制度中的期房抵押、分期付款等预销售模式,不仅可以减少房地产开发开发企业的先期投入,促进开发企业的资金流转,还可以减少购房者的压力,在引入我国以后就得到了快速的发展,并逐步... 详细信息

90年代初期我国首次将预售制度从香港引入深圳,由于预售制度中的期房抵押、分期付款等预销售模式,不仅可以减少房地产开发开发企业的先期投入,促进开发企业的资金流转,还可以减少购房者的压力,在引入我国以后就得到了快速的发展,并逐步成为我国商品房销售的主要模式。由于我国预售制度的特点,个别项目从预售到实际交付的时间有时甚至长达七八年之久,部分开发企为了经济利益利用法律法规的漏洞损害消费者的合法权益,虽然在损害发生后预购人可以根据商品房买卖合同的相对性通过民事途径维护自身的合法权益,但因为我国商品房预售信息披露制度的不健全,导致预购者由于信息的不畅通很可能被解除合同一年甚至两年以后都无法得知,不能及时维护自己的合法权益,加之我国房价增长快,即使得到了救济,依旧会造成很大的经济损失。如果项目出现“烂尾现象”,由于无法取得物权,司法手段也无法救济购房者的合法权益,所以行政机关的监管具有无可替代的作用。本文通过对预售制度以及预售流程的介绍,结合预售过程中的相关案例,引出我国商品房预售过程中涉及的主要的行政监管问题,包括商品房预售合同的登记备案制度形同虚设、商品房网签合同的注销审批管理混乱、预售资金的监管不到位以及商品房信息披露制度不健全等问题,纠其根本原因还是相关法律法规存在缺陷和不足。如预售合同登记备案制度以及预售资金监管制度虽然有相关的法律规定,但规定过于笼统,流于形式,缺乏具体细则,只有明确详细的法律依据才能保证行政机关高效正确的行使监管职责;商品房网签合同注销审批制度以及房产信息披露制度虽然在各地行政部门已经有一定的雏形,但却缺乏相关法律的支持,法律规定基本属于空白状态,因此急需将实践总结出的经验上升为法律,建立相关的法律制度,从立法层面上保证该监管制度的实施。只有完善行政监管的相关法律制度,建立起一个与商品房预售系统数据共享的预售资金监管系统以及商品房信息披露系统,充分发挥行政机关以及广大群众的监督力量,才能从根本上使行政监管发挥最大的效用,保障预购人的合法权益。

关键词：预售制度合同备案网签合同注销行政监管

花生黄曲霉抗性与类受体蛋白激酶的相关性分析

在线全文

同方学位论文库

学校读者我要写书评

暂无评论

华北农学报 2011年第4期26卷 198-201页

作者：严海燕宗成志景聪慧单世华中南民族大学生命科学学院湖北武汉430074 山东省花生研究所山东青岛266100

LRR类受体激酶RH4基因在花生黄曲霉敏感品种发育种子的种皮中上调表达。基于这类受体激酶多由于序列的变异导致抗性的变异,笔者将数据库中花生抗黄曲霉和敏感品种相似基因编码的蛋白进行序列比较分析,发现抗性品种与敏感品种的类似蛋白... 详细信息

LRR类受体激酶RH4基因在花生黄曲霉敏感品种发育种子的种皮中上调表达。基于这类受体激酶多由于序列的变异导致抗性的变异,笔者将数据库中花生抗黄曲霉和敏感品种相似基因编码的蛋白进行序列比较分析,发现抗性品种与敏感品种的类似蛋白序列有很大差别。用荧光定量PCR方法对抗性品种KB153与敏感品种JH1012发育中不同时期的果实和部位进行差异表达分析,结果表明,果实发育的早期类受体蛋白激酶的大量表达可能是导致黄曲霉抗性的重要原因之一。

关键词：黄曲霉花生类受体蛋白激酶抗性基因

维普期刊数据库

中小学生对多模态基本情绪表情的识别与人际知觉的特征

在线全文

学校读者我要写书评

暂无评论

中小学生对多模态基本情绪表情的识别与人际知觉的特征

作者：武聪慧信阳师范大学

学位级别：硕士

中缅边界谈判与美国的干预及失败(1950一1961年)——基于中、缅、美、英四方档案的历史考察

在线全文

同方学位论文库

学校读者我要写书评

暂无评论

当代中国史研究 2024年第2期31卷 86-100,M0005页

作者：李聪慧华东师范大学历史学系 200241

20世纪50年代初期,美国针对中国对中缅边界采取“暂维现状”的方针,主动给予缅甸军事援助并暗中支持缅北国民党军,旨在加强美缅关系的同时遇制中国。然而,随着1953年缅北国民党军问题的发酵和1954年中缅关系的快速发展,美国决定暂停援... 详细信息

20世纪50年代初期,美国针对中国对中缅边界采取“暂维现状”的方针,主动给予缅甸军事援助并暗中支持缅北国民党军,旨在加强美缅关系的同时遇制中国。然而,随着1953年缅北国民党军问题的发酵和1954年中缅关系的快速发展,美国决定暂停援助缅北国民党军和干预中缅边界问题。1956年《民族报》事件发生后,美国再次利用中缅边界未定状况大肆染“中国扩张论”。为驳斥美国的低毁与宣传,中缅双方迅速开展边界谈判并达成系列共识。此后,中缅双方共同进行勘界工作,并成功击了缅北国民党军残部。事实上,美国对中缅边界问题干预的失败,既源于缅北国民党军问题减少了美方干预的筹码,也是中国主动推进边界谈判进程和缅甸践行中立主义外交的重要结果。而中缅边界问题的解决不仅推动了中缅关系的发展,还相应地削弱了美国在缅甸的影响力。

关键词：美国中国缅甸边界谈判缅北国民党军

奇景·奇人·奇文:国产武侠电影的空间叙事类型

维普期刊数据库评论

在线全文

维普期刊数据库

学校读者我要写书评

暂无评论

电影文学 2024年第13期 96-99页

作者：黄聪慧内江师范学院范长江新闻学院四川内江641000

国产武侠电影的空间叙事类型丰富多样。自然空间领域的“大漠”传达出苍凉感,“竹林”空间消解了部分武打的暴力,是诗意的象征。社会空间层面的“客栈”和“寺院”对塑造人物形象、表现角色内心情感、推进电影主题具有重要作用。文化空... 详细信息

国产武侠电影的空间叙事类型丰富多样。自然空间领域的“大漠”传达出苍凉感,“竹林”空间消解了部分武打的暴力,是诗意的象征。社会空间层面的“客栈”和“寺院”对塑造人物形象、表现角色内心情感、推进电影主题具有重要作用。文化空间偏好民俗和侠义两大领域,直接指向地域文化和武侠电影的思想内涵。钩索和还原武侠电影世界中的空间类型对于探讨武侠电影的空间叙事风格、电影与传统文化的互动都有重要意义。

关键词：武侠空间类型地域文化

维普期刊数据库

主客互动对桂林市旅游目的地品牌资产的影响研究

在线全文

学校读者我要写书评

暂无评论

主客互动对桂林市旅游目的地品牌资产的影响研究

作者：冯聪慧广西大学

学位级别：硕士

在线全文

同方学位论文库

学校读者我要写书评

暂无评论

行动者网络视角下新乡贤参与乡村治理研究

行动者网络视角下新乡贤参与乡村治理研究

作者：范聪慧中共黑龙江省委党校

学位级别：硕士

党的二十大对完善社会治理体系提出了新要求,要健全共建共治共享的社会治理制度,提升社会治理效能,在社会基层坚持和发展新时代“枫桥经验”,正确处理新形势下人民内部矛盾,及时把矛盾纠纷化解在基层、化解在萌芽状态。而新乡贤恰恰是... 详细信息

党的二十大对完善社会治理体系提出了新要求,要健全共建共治共享的社会治理制度,提升社会治理效能,在社会基层坚持和发展新时代“枫桥经验”,正确处理新形势下人民内部矛盾,及时把矛盾纠纷化解在基层、化解在萌芽状态。而新乡贤恰恰是一种源自乡村内部的治理资源,在乡村社会治理共同体的建设中扮演着桥梁和纽带的角色,其丰富的历史文化资源、道德伦理资源以及优渥的经济资源,为化解乡村治理中出现的矛盾提供了基础条件。通过重视新乡贤在乡村治理中的重要作用,构建乡村治理行动者网络,使其在乡村中更好地解决纠纷、协调各方利益,激活乡村社会的内部治理资源,在乡村治理中发挥其独特价值,代表了一种创新的探索和尝试,这对于全面推进乡村振兴具有深远的现实意义。本文选用行动者网络理论的框架来研究新乡贤参与乡村治理,运用文献研究法、实地调研法、案例分析法,以河南省D村新乡贤参与村庄治理为个案,分析新乡贤参与村庄治理作用机理,探究新乡贤参与村庄治理何以有效的理论解释及新乡贤在构建行动者网络中的推动作用,以期有助于新乡贤及其组织的持续健康发展,提升乡村治理水平。通过对当前新乡贤参与乡村治理的实践分析,分别从行动者、网络构建、网络维持三个层面挖掘新乡贤在参与治理时存在的制约因素,如新乡贤参与治理意识不强、与其他主体之间职责不清、参与治理能力有限;与其他行动者互动互信不充分、参与治理制度规范不健全、治理文化环境缺失;治理效果难以保障、缺乏可持续性、新乡贤参与治理平台有限等问题,在此基础上,针对存在的问题,本研究从对应方面提出对策和建议:明确与其他主体之间的职责关系、加强对新乡贤的吸纳和培育、增强新乡贤的参与意识;加强行动者间的沟通与信任、完善新乡贤参与治理的制度规范、营造崇德尚贤的乡村文化氛围;注重民主监督和民主评议、完善新乡贤参与治理激励机制、搭建多元化参与平台。

关键词：新乡贤乡村治理行动者网络

在线全文

同方学位论文库

学校读者我要写书评

暂无评论

动力电池回收的经济性与规范化探讨

电池 2024年第3期54卷 I0005-I0006页

作者：吕聪慧陈星石家庄邮电职业技术学院会计系河北石家庄050000

随着新能源电池系统生产技术的不断提升和规模的不断扩大,市场趋于饱和,我国动力电池产业装机量增速开始放缓,企业产能利用率逐渐下滑;同时,市场动力电池的报废、退役现象逐渐增多,我国动力电池的报废开始进入小高峰时代,而在国际市场上... 详细信息

随着新能源电池系统生产技术的不断提升和规模的不断扩大,市场趋于饱和,我国动力电池产业装机量增速开始放缓,企业产能利用率逐渐下滑;同时,市场动力电池的报废、退役现象逐渐增多,我国动力电池的报废开始进入小高峰时代,而在国际市场上,制造动力电池的原材料价格不断上涨。为缓解材料供应短缺,对废旧动力电池进行回收已成为保障行业可持续发展所必须采取的措施。电池回收领域的发展前景良好,但电池回收市场规模的爆发也导致部分企业失去理智的发展规划.

关键词：动力电池装机量产能利用率行业可持续发展发展前景新能源电池规范化电池回收

维普期刊数据库博看期刊

在线全文

学校读者我要写书评

暂无评论

现实情怀视角下中国新力量导演的空间建构

电影文学 2024年第3期 123-126页

作者：黄聪慧内江师范学院范长江新闻学院四川内江641000

在传统的代际话语已无从概括当代国产电影的艺术生态、电影人的身份构成后,“新力量”导演的称谓逐渐得到人们的认可。新力量导演从各自的经历与美学取向出发,为观众呈现出了多元的城乡及城乡接合部空间,并展现出了挑战刻板印象、关联... 详细信息

在传统的代际话语已无从概括当代国产电影的艺术生态、电影人的身份构成后,“新力量”导演的称谓逐渐得到人们的认可。新力量导演从各自的经历与美学取向出发,为观众呈现出了多元的城乡及城乡接合部空间,并展现出了挑战刻板印象、关联个体经验、模糊虚实边界的特点。更为重要的是,其看似规避宏大命题的空间建构,实则是具有批判性的,它们有助于为社会带来革新力量。这些形形色色、富含意味的空间,体现着新力量导演的创作活力,也构成了其作品的艺术价值。

关键词：中国新力量导演空间建构现实情怀

维普期刊数据库