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Y公司全龄社区养老地产经营模式设计

Y公司全龄社区养老地产经营模式设计

作者：拜媛媛郑州大学

学位级别：硕士

中国人口快速老龄化带来的经济和社会问题日渐凸显。子女家庭养老已力不从心,而现存传统的养老机构存在着照护理念落后,服务不完善等弊端。需要有新型的养老模式来满足养老需求改变市场格局,养老地产项目应时而生。养老地产是一种养老+... 详细信息

中国人口快速老龄化带来的经济和社会问题日渐凸显。子女家庭养老已力不从心,而现存传统的养老机构存在着照护理念落后,服务不完善等弊端。需要有新型的养老模式来满足养老需求改变市场格局,养老地产项目应时而生。养老地产是一种养老+地产的新型地产模式,它是以老年人为目标客户群体,由房地产开发企业或相关企业进行投资建设经营,为老年人进行针对性设计、配套和服务来满足其需求的一类物业产品。面对中国养老市场这个隐形刚需的蓝海市场,各类企业跃跃欲试。当前我国养老地产还处于起步阶段,供给严重不足,成功的养老地产项目大多分布在一线发达城市。郑州作为河南省会,老龄化程度深。郑州养老地产处于探索阶段,其客户群体与一线城市客户群体相比具有不同的特征。Y房地产公司是郑州一家知名综合地产开发商,2011年开始涉足养老产业,近两年向养老地产进军。总结我国现有养老地产经营模式大致分为6种:全龄社区、养老服务综合体、银龄公寓、奢侈养老项目、候鸟养老项目、介护型养老项目。通过对比六种养老地产项目类型优劣势并结合郑州本地及Y公司的实际情况,得出Y公司适合开发全龄社区。全龄社区是小区有一定比例的、适合老人生活的房屋设施,社区养老养生服务配套齐全,有很强的服务属性。目标客户不仅包括老年人,还包括老年人子孙等各年龄段人群。社区拥有可满足各个年龄段的物业配置,使老人在熟悉的居住环境中养老生活,对于老年人来讲这种地产项目是一种家庭养老与社会养老结合的活力社区。并根据国内情况和公司情况对全龄社区的开发模式、融资模式、盈利模式及经营模式进行设计,并对项目开发实施提出保障措施。商业养老地产项目目前严重的供不应求,但是企业在开发时又面临着开发难度大,环境不稳定,缺乏运营经验等难题,寻找和实现持续经营之路是各大企业和社会力量需要尽快面对和解决的问题。本文结合现状提出了适合Y公司养老地产项目发展的运营模式和发展建议。希望能够对同行及今后准备进入该领域的企业提供借鉴作用。

关键词：养老地产全龄社区经营模式

青海省东部高原鼠兔不同年限裸斑处土壤碳氮磷储量的变化

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草业科学 2024年第8期41卷 1814-1823页

作者：段媛媛吴彤王妮孙小丹拜燕萍郭正刚草种创新与草地农业生态系统全国重点实验室甘肃兰州730020 兰州大学草地农业科技学院甘肃兰州730020

土壤碳氮磷储量是评价草地稳定和健康的有效指标,但目前关于生物干扰对草地土壤碳氮磷储量的研究尚不清楚,特别是在不同时间范围内土壤碳氮磷储量的变化过程以及局部对整体的影响研究相对较少。本研究于高原鼠兔(Ochotona curzoniae)干... 详细信息

土壤碳氮磷储量是评价草地稳定和健康的有效指标,但目前关于生物干扰对草地土壤碳氮磷储量的研究尚不清楚,特别是在不同时间范围内土壤碳氮磷储量的变化过程以及局部对整体的影响研究相对较少。本研究于高原鼠兔(Ochotona curzoniae)干扰区内通过针对性取样和随机取样分别确定不同年限高原鼠兔裸斑处和高原鼠兔干扰区内土壤碳氮磷储量,分析高原鼠兔干扰区内植被覆盖区、高原鼠兔新裸斑、旧裸斑和废弃裸斑处土壤碳氮磷储量的差异,以及不同年限高原鼠兔裸斑对高原鼠兔干扰区内土壤碳氮磷储量的影响。结果表明:土壤全碳和全磷含量在高原鼠兔新裸斑处显著低于植被覆盖区域(P<0.05),土壤全碳和全氮储量在植被覆盖区域显著高于高原鼠兔新裸斑、旧裸斑和废弃裸斑处(P<0.05),但土壤容重、全氮和全磷储量在高原鼠兔不同年限的裸斑处没有差异。高原鼠兔新裸斑处土壤全碳、全氮含量以及全碳和全氮储量分别对高原鼠兔干扰区内土壤全碳和全氮含量以及全碳和全氮储量均有极显著影响(P<0.01),植被覆盖区的土壤容重对高原鼠兔干扰区内土壤容重有极显著影响(P<0.01)。而土壤含水量和有机碳含量对植被覆盖区域的土壤碳氮磷储量、高原鼠兔新裸斑处氨态氮含量对土壤碳氮磷储量以及高原鼠兔旧裸斑处全钾含量对土壤碳氮磷储量均有显著影响(P<0.05)。综上,本研究证实了高原鼠兔新裸斑对高寒草甸土壤碳氮磷储量变化的影响最大,因此在治理高原鼠兔造成的裸斑性高寒草甸时,应对高原鼠兔新裸斑重点修复。

关键词：高原鼠兔裸斑年限土壤养分储量变化高寒草甸

双控制方式下带缆水下机器人轨迹跟踪与水动力响应分析

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船舶力学 2024年第7期28卷 967-980页

作者：陈东军吴家鸣拜永征扬州工业职业技术学院建筑工程学院江苏扬州225127 华南理工大学土木与交通学院广州510640 江苏智仝建设科技有限公司江苏扬州225009

本文首先根据已有的脐带缆运动控制方程,通过引入与工作船和水下机器人连接点处边界条件和速度耦合关系,与水下机器人运动方程一同构成完整的水动力数学模型;其次提出收放脐带缆的前馈-反馈控制方法和调节螺旋桨转速的增量式PID(Proport... 详细信息

本文首先根据已有的脐带缆运动控制方程,通过引入与工作船和水下机器人连接点处边界条件和速度耦合关系,与水下机器人运动方程一同构成完整的水动力数学模型;其次提出收放脐带缆的前馈-反馈控制方法和调节螺旋桨转速的增量式PID(Proportion Integration Differentiation)算法,建立完整的带缆水下机器人系统水动力与控制模型;最后对所提出的模型进行数值模拟实验验证与运动控制操纵下的水动力分析。数值计算结果表明:本文所提出的带缆水下机器人系统水动力与控制模型是有效可靠的,垂向运动控制过程中,水下机器人纵摇角、横摇角和沉深的模拟值与实验值最大误差分别为2°、1°和-50 mm;对于PID算法,调节螺旋桨转速控制水下机器人对给定位置信息的跟踪响应效果,模拟值与实验值相差均不大;轨迹跟踪模拟计算沿水平(X轴)方向和竖直(Z轴)方向最大相对误差分别为10%和15%;水下机器人竖向(沿Z轴)运动主要由调节脐带缆长度的前馈-反馈策略决定,沿水平(X轴)方向的运动主要由调节螺旋桨转速的PID算法控制;机器人水动力载荷受其周围流场变化的影响,而流场的变化主要由机器人运动速度的改变和螺旋桨转速变化二者共同决定。

关键词：运动方程水动力与控制模型带缆水下机器人前馈-反馈控制 PID算法

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时评三题

作家 2024年第6期 194-207页

作者：李犁拜晓红毛静不详南开大学文学院焦作师范高等专科学校

刘立云的狂飙诗学与柔软之心刘立云的诗气势如狂飙,迅猛强劲。但他不使蛮力,而是充分自信、优雅,谈笑间营摧寨拔,让沉闷的黑夜瞬间星光璀璨。他的诗是气量与力量,灵慧与灵巧的结合。他在熟俗的事物中捕获崭新的感受力,让针尖一样细小又... 详细信息

刘立云的狂飙诗学与柔软之心刘立云的诗气势如狂飙,迅猛强劲。但他不使蛮力,而是充分自信、优雅,谈笑间营摧寨拔,让沉闷的黑夜瞬间星光璀璨。他的诗是气量与力量,灵慧与灵巧的结合。他在熟俗的事物中捕获崭新的感受力,让针尖一样细小又尖锐的灵觉激活思维,引爆想象,并将诗中的大情大义传输到人心。让人呼吸急促,又对战争、生命、人性深深地长叹、颌首并沉思。

关键词：激活思维星光璀璨呼吸急促时评刘立云

中国乡村社会空间重构过程再认知及展望——基于人口城乡逆流视角

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地理科学进展 2024年第2期43卷 374-386页

作者：朱媛媛罗源华中师范大学地理过程分析与模拟湖北省重点实验室武汉430079 湖北省发展和改革委员会/华中师范大学武汉城市圈研究院武汉430079

城乡人口流动是改变并形成新城乡关系的重要驱动力。伴随中国城乡融合的深度发展,中国城乡人口流动出现新动向,即人口城乡逆流,这一重要社会现象正推动着乡村社会联系与发展。人业互动作用下作为空间载体的乡村社会空间的演进与重构呈... 详细信息

城乡人口流动是改变并形成新城乡关系的重要驱动力。伴随中国城乡融合的深度发展,中国城乡人口流动出现新动向,即人口城乡逆流,这一重要社会现象正推动着乡村社会联系与发展。人业互动作用下作为空间载体的乡村社会空间的演进与重构呈现出新的时代特征,探讨中国乡村“人—地—业”格局复杂化背景下的人口城乡逆流对乡村社会空间的重构过程,对于理解目前“城乡中国”面临的困境与机遇具有重要的理论和现实意义。论文从城乡人口流动与乡村重构、乡村产业发展与乡村社会空间演变、乡村社会空间重构过程及效应等核心研究领域着手,利用VOSviewer工具对国内外相关文献进行梳理,凝练出当前研究重点关注主题取得的成效与亟需解决的瓶颈,进而从人口城乡逆流重构乡村社会空间的理论分析框架、过程规律、作用机理、地方效应等4个方向进行研究展望,旨在重新认知并诠释新时代中国人口城乡逆流现象,破解城乡融合深度发展的人口问题,为缩小城乡发展不平衡、实现城乡共同繁荣提供科学理论依据和支撑。

关键词：人口城乡逆流乡村产业发展乡村空间重构乡村社会空间

铕、钐、锰和钴掺杂铁酸铋粉体的制备及光催化性能研究

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铕、钐、锰和钴掺杂铁酸铋粉体的制备及光催化性能研究

作者：拜佳妮西安理工大学

学位级别：硕士

当前水体污染已成人类面临的众多威胁之一,高效处理水中有机污染物是一个重要的研究课题。半导体光催化技术能够在太阳能的驱动下实现对有机污染物的降解,其中光催化剂的选择是决定降解效果优劣的决定性因素之一。铁酸铋(BiFeO3)具有ABO... 详细信息

当前水体污染已成人类面临的众多威胁之一,高效处理水中有机污染物是一个重要的研究课题。半导体光催化技术能够在太阳能的驱动下实现对有机污染物的降解,其中光催化剂的选择是决定降解效果优劣的决定性因素之一。铁酸铋(BiFeO3)具有ABO3型的钙钛矿晶体结构,其禁带宽度相对较窄(2.0-2.9 eV),价带由Bi的6s轨道和O的2p轨道杂化轨道贡献,导带由Fe的3d轨道贡献,而且工作波段为可见光。此外,其磁性有利于粉体的回收再利用。这些特点表明BiFeO3是一种极具潜力的新型光催化剂。然而纯BiFeO3由于载流子快速复合导致其光催化效率较低,难以在工业生产中大规模应用。通过掺杂金属离子,可阻碍光生载流子的复合,并降低带隙能量,提高光催化性能。为此,本课题采用水热法,通过4f轨道半满带的镧系Eu离子、Sm离子对Bi离子(A位)和3d轨道半满带过渡族金属Co离子、Mn离子对Fe离子(B位)分别进行部分取代,以期显著提高BiFeO3的光催化活性,并通过分析光催化活性与不同掺杂离子浓度的关系,进一步探究BiFeO3光催化活性增强机制。主要研究内容如下:(1)制备了 A位Eu离子和Sm离子、B位Co离子和Mn离子掺杂BiFeO3粉体,研究了四种离子的掺杂浓度对BiFeO3粉体光催化性能的影响。XRD和拉曼光谱结果表明,四种离子单掺杂均未改变BiFeO3的晶体结构;相比于未掺杂的BiFeO3粉体,四种离子掺杂后光催化活性均有所提高,且B位Co、Mn离子掺杂后光催化活性优于A位Eu、Sm离子掺杂后的效果。对于Bi1-xEuxFeO3和Bi1-xSmxFeO3粉体(x=0.01,0.03,0.05,0.07,0.09),当x=0.07时,两种粉体降解亚甲基蓝溶液的效率最高,在130 min内均降解了95%以上;对于 BiFe1-yMnyO3 粉体和 BiFe1-yCoyC3粉体(y=0.01,0.03,0.05,0.07,0.09),当y=0.05时,BiFe1-yMnyO3和BiFe1-yCoyO3粉体的将亚甲基蓝溶液分别在80min内和99 min内降解了98%以上。经计算表明,BiFe0.95Mn0.95O3和BiFe0.95Co0.95O3粉体的禁带宽度与BiFeO3相比分别减小了 0.45 eV和0.49 eV。(2)制备了不同Co离子掺杂量的 BiFe0.95-zCozMn0.05O3(z=0.01,0.03,0.05,0.07,0.09)粉体。研究发现,Co离子掺杂能提高BiFe0.95Mn0.05O3粉体的光催化活性,当z=0.05时,BiFe0.95-zCozMn0.05O3粉体降解亚甲基蓝溶液的效率最高,在60 min内降解了99.80%。这是由于共掺杂后,禁带宽度进一步减小,有利于光生电子-空穴对的产生,且Mn、Co共掺杂引入了杂质能级,改变了载流子的迁移路径,进而抑制了光生电子-空穴对的复合,使得载流子浓度得到提高。

关键词：铁酸铋掺杂光催化水热法

教育出版社业态创新的生成机制、发展逻辑与高质量发展路径——以外研社分级阅读馆为例

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科技与出版 2024年第4期 28-33页

作者：陈媛媛外语教学与研究出版社北京100089

从政府政策支撑机制、技术创新驱动机制、用户需求驱动机制、行业竞争驱动机制4个方面分析教育出版新业态的主要生成机制,提出生态、教育、场景和体验是教育出版新业态的主要发展逻辑。在此基础上,以外研社分级阅读馆项目为例,从用户精... 详细信息

从政府政策支撑机制、技术创新驱动机制、用户需求驱动机制、行业竞争驱动机制4个方面分析教育出版新业态的主要生成机制,提出生态、教育、场景和体验是教育出版新业态的主要发展逻辑。在此基础上,以外研社分级阅读馆项目为例,从用户精细化运营、有效数据使用、复合型人才培养、融合发展生态打造4个维度,阐述教育出版社以重点项目为牵引,积极实践业态创新,实现高质量发展的新思路和新方案。

关键词：教育出版业态创新生成机制发展逻辑高质量发展

基于博弈竞价的区域综合能源系统运营弹性增强策略

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控制理论与应用 2024年第7期41卷 1216-1224页

作者：陈翼邹媛媛李少远上海交通大学电子信息与电气工程学院自动化系上海200240

能源系统故障可能导致巨大的经济损失,因此,提升能源系统的运营弹性具有重要意义.为了提高区域综合能源系统在市场机制下的弹性,本文提出了一种基于博弈的能源竞标策略.首先,建立了区域综合能源系统模型,其中包括能源控制中心、能源枢... 详细信息

能源系统故障可能导致巨大的经济损失,因此,提升能源系统的运营弹性具有重要意义.为了提高区域综合能源系统在市场机制下的弹性,本文提出了一种基于博弈的能源竞标策略.首先,建立了区域综合能源系统模型,其中包括能源控制中心、能源枢纽、储能系统和用户聚合商.为了在市场环境下通过价格引导弹性增强,构建了基于Stackelberg博弈的能源竞标框架,通过调整能源零售价格和需求响应激励价格等策略,以减小能源缺口并降低价格波动.考虑到参与者间的隐私保护,设计了双层迭代定价算法.最后,通过仿真算例说明了所提策略在保证供需平衡的同时有效抑制价格波动,从而降低经济损失.

关键词：区域综合能源系统弹性增强 Stackelberg博弈

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多群多策略差分大规模多目标优化算法

控制与决策 2024年第2期39卷 429-439页

作者：葛媛媛陈得宝邹锋淮北师范大学计算机科学与技术学院安徽淮北235000 淮北师范大学物理与电子信息学院安徽淮北235000 安徽省认知行为智能计算工程研究中心安徽淮北235000

针对差分进化算法在解决大规模多目标优化问题时,出现优化后期多样性不足、收敛速度慢等问题,提出一种多群多策略差分大规模多目标优化算法.根据个体特性不同,将种群分为3个等级不同的子群,利用多群策略的优势维持种群多样性.为减少种... 详细信息

针对差分进化算法在解决大规模多目标优化问题时,出现优化后期多样性不足、收敛速度慢等问题,提出一种多群多策略差分大规模多目标优化算法.根据个体特性不同,将种群分为3个等级不同的子群,利用多群策略的优势维持种群多样性.为减少种群陷入局部最优的概率,在不同等级的子群中引入多个变异策略以较好地平衡子群个体的多样性和收敛性.为保证不同子群间信息得到有效交换,根据3个子群的进化状态确定重新分群时机,既保证个体在本群内得到充分进化,又保证个体在一定的条件下进行信息交换.为利用更多的信息生成优秀的子代,将更新后的子群与其父代子群合并,选出下一代子群.为验证所提出算法的有效性,在一组大规模基准测试问题上评估算法的性能,实验结果表明,所提出算法在两个常用测试指标IGD和HV上明显优于其他对比算法.

关键词：大规模多目标优化多目标优化差分进化多种群策略变异策略