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农村土地承包经营权的转包和转让如何区别

湖南农业 2017年第2期 36-37页

作者：戴安华湖南省农业委员会农村经营管理处 410005

案例1 1998年9月1日,某县太和镇思蒙村的刘某承包了本村的1.4公顷土地,并领取了该县人民政府颁发的土地承包经营权证,承包期限为30年。2007年春节过后,刘某全家搬到县城从事商业经营,便在2007年8月30日将承包的土地转给了本村的张某耕... 详细信息

案例1 1998年9月1日,某县太和镇思蒙村的刘某承包了本村的1.4公顷土地,并领取了该县人民政府颁发的土地承包经营权证,承包期限为30年。2007年春节过后,刘某全家搬到县城从事商业经营,便在2007年8月30日将承包的土地转给了本村的张某耕种经营,期限为2007年8月30日到刘某30年土地承包的截止日2028年8月31日,双方还签订了“土地转让合同”。

关键词：农村土地承包经营权土地转让转包人民政府商业经营期限公顷耕种

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征地补偿款应按规执行

湖南农业 2017年第11期 29-30页

作者：戴安华湖南省农业委员会农村经营管理处 410005

处理依据我国《土地管理法实施条例》第26条规定：“土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青莳的所有者所有。征收土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。

关键词：征地补偿土地补偿费集体经济组织土地管理法安置补助费附着物地上

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土地流转:政府监管与市场服务有机结合

农村经营管理 2018年第6期 29-30页

作者：戴安华湖南省农委经管处

近年来,湖南省长沙市岳麓区连续被农业农村部确定为工商资本租赁农户承包地准入监管与风险防范机制、土地经营权流转规范化管理服务试点单位。经过创新试点,岳麓区积极探索土地流转政府管理职能与土地流转主体服务职能科学结合机制,逐... 详细信息

近年来,湖南省长沙市岳麓区连续被农业农村部确定为工商资本租赁农户承包地准入监管与风险防范机制、土地经营权流转规范化管理服务试点单位。经过创新试点,岳麓区积极探索土地流转政府管理职能与土地流转主体服务职能科学结合机制,逐步健全了土地流转服务体系,规范了土地流转行为,完善了管理制度,取得了明显成效。截至目前,岳麓区共引导8家农业产业化龙头企业、227家农民合作社投入资金15亿元;其中列入监管范围的经营主体29家,审批监管土地流转面积1.38万亩。

关键词：土地流转行为政府监管市场服务农业产业化龙头企业土地经营权流转风险防范机制政府管理职能农户承包地

为了大地的丰收——记溆浦县种子管理站站长黄晓平

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湖南经济 1996年第10期 56-58页

作者：吴传刚张在华戴安华

在一代女杰向警予的故乡,人们纷纷传颂着一个学农爱农护农人的故事。这个人就是溆浦县种子管理站站长黄晓平。他今年33岁,身材中等匀称,脸庞方正,浓眉隆鼻,双眼锐利,一副坚韧不拔的气质。自从他1981年考入农校农学专业后,就与农业结下... 详细信息

在一代女杰向警予的故乡,人们纷纷传颂着一个学农爱农护农人的故事。这个人就是溆浦县种子管理站站长黄晓平。他今年33岁,身材中等匀称,脸庞方正,浓眉隆鼻,双眼锐利,一副坚韧不拔的气质。自从他1981年考入农校农学专业后,就与农业结下了不解之缘。10多年来,他为了大地的丰收,铁心于农,谱写了一曲“恋农情结”的青春传奇。潜心学农,如痴如醉不间断 1991年8月的一天中午,酷热唯当。室外,赤日炎炎;室内,热浪滚滚。黄晓平赤着上身,正捧着农学书籍潜心阅读,汗流浃背。此时,妻子清点好他到长沙出差的东西后走了进来,习惯地给他揩了把汗说:“晓平,我们结婚两年了,你没给我买过一件衣服。这回你到长沙,一定给找买两套合身的回来。”说着,把300元钱塞给了他。 “好!我一定记着。”黄晓平爽快地答应了。三天后,长沙袁家岭新华书店。黄晓平正在科普书柜前细心查找。这是他的习惯,每到大中城市,办完正事后,都要买一些农学方面的书籍。这回,他一下子挑选了早就想买而至今没有买到的十几本书。一算金额,要300多元,如果买了。

关键词：种子管理溆浦县行政执法伪劣种子农学专业袁隆平荆棘鸟农作物种子本科自学考试新华书店

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农村土地承包经营权继承问题释疑

湖南农业 2020年第7期 41-41页

作者：戴安华湖南省农业农村厅政策与改革处 410005

农村老人土地承包经营权继承问题,因承包政策时间跨度较大,情况较复杂等原因,存在诸多困惑,为此,现摘录2个案例予以解读. 案例1 农村老人无儿女(有侄子),老人去世后土地如何继承? 新修订的《中华人民共和国农村土地承包法》(以下简称《... 详细信息

农村老人土地承包经营权继承问题,因承包政策时间跨度较大,情况较复杂等原因,存在诸多困惑,为此,现摘录2个案例予以解读. 案例1 农村老人无儿女(有侄子),老人去世后土地如何继承? 新修订的《中华人民共和国农村土地承包法》(以下简称《农村土地承包法》)第3条规定“农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式”,老人作为承包方代表,也是承包家庭内唯一成员,去世后,因无儿(直系亲属)导致该户即承包方消亡.一般情况下,老人的侄子虽属于同一集体经济组织,但不属于该老人家承包家庭成员,属于另一承包家庭成员.《农村土地承包法》第22条规定“发包方应当与承包方签订书面承包合同”,集体经济组织与老人(承包户)应建立了合同关系.因老人这家承包户中没有承包家庭成员了,该户承包合同中的发包方与承包方的合同关系不能继续履行,该宗土地承包合同只能终止.

关键词：土地承包合同集体经济组织土地承包经营权继承《农村土地承包法》农村土地承包发包方农村老人承包方

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土地承包经营权证填错如何更正

湖南农业 2019年第4期 37-37页

作者：戴安华湖南省农业农村厅政策与改革处 410005

在二轮土地承包时,有些地方的土地承包经营权证由当地村干部填写,但却出现了错误,如何更正?根据我国《农村土地承包经营权证管理办法》第11条规定:'农村土地承包当事人认为农村土地承包经营权证和登记簿记载错误的,有权申请更正。

关键词：土地承包经营权管理办法村干部登记簿地方人民政府

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承包地转让后,征收补偿费如何分配

湖南农业 2018年第2期 35-35页

作者：戴安华湖南省农业委员会农村经营管理处 410005

处理依据一是根据我国《土地承包法》规定：“承包方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源的,经发包方同意,可以将全部或者部分土地承包经营权转让给其他从事农业生产经营的农户,由该农户同发包方确立新的承包关系,原承包方与发包方... 详细信息

处理依据一是根据我国《土地承包法》规定：“承包方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源的,经发包方同意,可以将全部或者部分土地承包经营权转让给其他从事农业生产经营的农户,由该农户同发包方确立新的承包关系,原承包方与发包方在该土地上的承包关系即行终止。”

关键词：承包地转让土地承包经营权补偿费分配征收发包方生产经营

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农村土地流转规范化管理新模式

湖南农业 2018年第7期 38-38页

作者：戴安华湖南省农业委员会农村经营管理处 410005

近年来,长沙市岳麓区连续被农业农村部确定为工商资本租赁农户承包地准入监管与风险防范机制及土地经营权流转规范化管理服务试点单位。经过创新试点,全区积极探索土地流转政府管理职能与土地流转主体服务职能科学结合机制,逐步健全了... 详细信息

近年来,长沙市岳麓区连续被农业农村部确定为工商资本租赁农户承包地准入监管与风险防范机制及土地经营权流转规范化管理服务试点单位。经过创新试点,全区积极探索土地流转政府管理职能与土地流转主体服务职能科学结合机制,逐步健全了土地流转服务体系,规范了土地流转行为,完善了管理制度,取得了明显成效。1.创新管理服务职能设置机制明确了政府工作部门和土地流转服务主体的职能分工,区街（镇）村及其土地管理部门主要承担管理职能。

关键词：农村土地流转规范化管理风险防范机制政府管理职能服务职能土地管理部门创新管理土地经营权

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稳步推进土地确权颁证工作

湖南农业 2016年第7期 4-4页

作者：戴安华湖南省农村土地确权办 410005

近几年来,湖南省以搞活土地权能为重点,以发展适度规模经营、加快农业现代化步伐、促进农民增收为目标,积极稳步推进农村土地承包经营权确权登记颁证（本期以下简称土地确权颁证）工作,取得阶段性成效。目前,湖南省122个县市区全面铺开... 详细信息

近几年来,湖南省以搞活土地权能为重点,以发展适度规模经营、加快农业现代化步伐、促进农民增收为目标,积极稳步推进农村土地承包经营权确权登记颁证（本期以下简称土地确权颁证）工作,取得阶段性成效。目前,湖南省122个县市区全面铺开整县推进土地确权颁证工作,

关键词：农村土地承包经营权适度规模经营农业现代化农民增收湖南省