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T房地产公司土地增值税纳税筹划研究

T房地产公司土地增值税纳税筹划研究

作者：戚玉林西安石油大学

学位级别：硕士

房地产业是我国的支柱型产业和主要经济增长点。近年,为了防止房地产行业出现泡沫,国家对该行业的宏观调控政策愈加严格,相关税收政策的也更加严苛。房地产行业的发展受到限制,同行业的竞争加剧。作为市场主体的企业,房地产开发项目具... 详细信息

房地产业是我国的支柱型产业和主要经济增长点。近年,为了防止房地产行业出现泡沫,国家对该行业的宏观调控政策愈加严格,相关税收政策的也更加严苛。房地产行业的发展受到限制,同行业的竞争加剧。作为市场主体的企业,房地产开发项目具有占用资金大,建设开发耗时长的特点。要想生存下去,实现公司利润最大化,必须通过公司内部来寻找有力条件。而降低自身成本是获得竞争优势的主要途径,在房地产开发建设项目过程中相对于涉及的较多税种来说,土地增值税占据较大比例。通过纳税筹划降低税收成本是非常有效的途径之一。纳税筹划是合理的利用国家现行的法律法规和税收政策,通过预先规划公司财务经营活动和合理采取相应的纳税筹划方案来减少公司纳税支出的方式,以达到公司整体利益最大化的目标。本文围绕土地增值税纳税筹划这一主题,以T房地产公司为研究对象,深入分析T房地产公司经营状况和纳税情况及现行土地增值税纳税方式。发现其存在着土地增值税纳税额过高、增长速度过快以及其纳税额过高占有净利润等问题,明确了论文的研究方向与价值。因此,本文结合最新税收法律法规以及企业纳税筹划理论与土地增值纳税筹划技巧,对T房地产公司土地增值税进行纳税筹划研究,并为其设计纳税筹划方案。首先,本文从纳税筹划契约论、效应论和博弈论出发,分析了企业纳税筹划的特征及其遵循的原则,同时对土地增值税现行征管法律及纳税筹划技巧进行阐述,为后续研究奠定了理论基础;其次,分析T房地产公司的财务状况和纳税现状及现行土地增值税纳税方式,指出T房地产公司土地增值税纳税筹划现状中存在的问题并分析原因;接下来以截止至2018年底T房地产公司实际发生的各项扣除费用为基础,根据房地产公司土地增值税征管流程,分别设计出预缴环节、续缴环节、清算环节中具体的筹划方案,以减少土地增值税税负为目标,选出最优方案;最后,总结筹划效果,为T房地产公司选出一套合理的土地增值税纳税筹划方案,同时指出在筹划方案实施中可能需要注意的风险,并针对性的提出保障措施。本文对T房地产公司土地增值进行税纳税筹划后得出其在筹划工作中应根据自身实际经营情况遵循经济性原则,综合考虑各项税种间的关系,同时还应重视可能出现的风险。对T房地产公司土地增值税纳税筹划具有一定的参考价值,以保障公司长期稳定发展。

关键词：房地产公司土地增值税纳税筹划

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把握数字经济机遇加强建筑行业财务风险管理

中国商界 2024年第6期 220-221页

作者：戚玉林郑州市政集团有限公司

数字经济是新一轮科技革命和产业变革的关键引擎。数字经济产业区域协同有助于整体提高经济效率，共同推动区域经济高质量发展。近年来，尽管我国建筑行业的总产值保持着持续增长的态势，但是全行业利润总额增速已经连续几年处于下降态...

数字经济是新一轮科技革命和产业变革的关键引擎。数字经济产业区域协同有助于整体提高经济效率，共同推动区域经济高质量发展。近年来，尽管我国建筑行业的总产值保持着持续增长的态势，但是全行业利润总额增速已经连续几年处于下降态势，其主要原因之一是建筑行业对财务风险管理不足，盈利能力不断降低，现场管理成本不断增加，企业运营管理效率低下，缺乏成本控制能力。在数字经济时代，如何能够正确地认识、识别自身面临的财务风险，并尽早地采取解决措施，将更有利于企业的健康发展。

关键词：

方钢管混凝土柱-钢梁T形件节点受力性能研究

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建筑结构学报 2017年第S1期38卷 409-416页

作者：李成玉戚玉林许成祥孙嘉冬武汉科技大学城市建设学院湖北武汉430065 成都基准方中建筑设计有限公司武汉分公司湖北武汉430060

传统的钢管混凝土柱-钢梁T形件节点易出现柱或者钢梁损伤严重的情况,不利于震后快速修复。以常规T形件和设置长槽孔T形件作为耗能构件,保证柱和梁损伤较小甚至不受损伤,实现耗能构件的可替换。对3个常规T形件节点和2个设置长槽孔T形件... 详细信息

传统的钢管混凝土柱-钢梁T形件节点易出现柱或者钢梁损伤严重的情况,不利于震后快速修复。以常规T形件和设置长槽孔T形件作为耗能构件,保证柱和梁损伤较小甚至不受损伤,实现耗能构件的可替换。对3个常规T形件节点和2个设置长槽孔T形件节点进行了数值模拟,分析了T形件翼缘厚度、T形件翼缘及腹板宽度、下T形件设置长槽孔、单边抗剪角钢等因素对节点滞回曲线、初始刚度、极限转角、延性系数、耗能能力的影响。研究结果表明:节点整体耗能较好,设置长槽孔T形件节点可显著提高节点延性,增加抗剪角钢的长槽孔T形件节点可显著提高节点耗能能力,该类节点滞回曲线呈饱满梭形,耗能表现为摩擦耗能和T形件塑性变形耗能共同作用;对于常规T形件节点,建议T形件翼缘厚度与腹板厚度的比值小于2.0。

关键词：方钢管混凝土柱钢梁节点 T形件长槽孔有限元分析受力性能

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浅谈个税改革后工资薪金项目的纳税筹划

金融经济 2019年第6期 210-211页

作者：戚玉林西安石油大学陕西西安710065

纳税筹划主要是指纳税人在保障,合法安排自身生产经营活动时,通过使用多种方法实现税收缴纳的合法控制。本文首先分析个税改革方向和纳税筹划方案制定原则,然后以此为基础,进一步探究如何有效进行纳税筹划,分别从税法,福利补助,员工待遇... 详细信息

纳税筹划主要是指纳税人在保障,合法安排自身生产经营活动时,通过使用多种方法实现税收缴纳的合法控制。本文首先分析个税改革方向和纳税筹划方案制定原则,然后以此为基础,进一步探究如何有效进行纳税筹划,分别从税法,福利补助,员工待遇,各月收入,年终奖金,扣除费用等多个方面展开具体论述。

关键词：个税改革工资薪金纳税筹划

基于踏勘评审视角探讨医院静脉药物调配中心存在的问题与思考

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中文科技期刊数据库（全文版）医药卫生 2023年第6期 0043-0049页

作者：戚岳俊沙玉林郓城县人民医院山东郓城274700 菏泽市行政审批踏勘评审中心山东菏泽274000

静脉药物调配中心(PIVAS)的设置,保障了临床用药的安全性,同时也集中了静脉输液调配的风险。该文从踏勘评审视角,总结了PIVAS在人员配备、药品管理、制度建设、设备管理、污染管理、流程管理、文件管理等诸多方面存在问题,并依据相关法... 详细信息

静脉药物调配中心(PIVAS)的设置,保障了临床用药的安全性,同时也集中了静脉输液调配的风险。该文从踏勘评审视角,总结了PIVAS在人员配备、药品管理、制度建设、设备管理、污染管理、流程管理、文件管理等诸多方面存在问题,并依据相关法规给出规范性指导意见。提出PIVAS人员特别是主要负责人的职业素养是保证“防患于未然”之根本。在目前硬件设施相对落后的情况下,可通过建设与完善全面质量管理体系,应用科学管理工具,加强人才队伍建设与培养,来提高工作效率和执行力,最大限度地降低用药配置过程中的污染、交叉污染以及混淆、差错等风险。严格以国家相关法律法规为准绳,实现同质化、精细化、科学化管理,以期达到优化、简化、常态化的管理目标。

关键词：静脉药物调配中心踏勘评审风险污染全面质量管理

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蔬菜精密播种机研究现状与发展趋势

数字农业与智能农机 2022年第15期 111-113页

作者：李琳梁学强郭玉林冯磊戚国璋天津市农业发展服务中心天津300201

随着科技发展及创新,精密播种机应用而生,在确保种植效率的同时还能减少资源消耗,其发展和普及都是必然趋势。文章结合实际,简要介绍了蔬菜播种机相关内容,指出当前国内外对于蔬菜精密播种机的研究现状,总结出当前蔬菜精密播种机几种主... 详细信息

随着科技发展及创新,精密播种机应用而生,在确保种植效率的同时还能减少资源消耗,其发展和普及都是必然趋势。文章结合实际,简要介绍了蔬菜播种机相关内容,指出当前国内外对于蔬菜精密播种机的研究现状,总结出当前蔬菜精密播种机几种主要形式,最后指出该仪器在发展中应重视的问题及趋势,旨在能为蔬菜精密播种机的进一步研究及制造提供可靠依据。

关键词：蔬菜播种机精密研究现状发展趋势

航母编队指挥信息系统海战场环境需求及其应用

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指挥信息系统与技术 2021年第2期12卷 32-37页

作者：戚志刚赵玉林徐英桃中国电子科技集团公司第二十八研究所南京210007

海战场环境应用是航母编队指挥信息系统的重要组成部分。通过梳理海战场环境要素,归纳了海战场环境的影响机理,分析了海战场环境对航母编队中典型装备的影响,从而获得该系统态势感知、指挥决策和行动控制等分系统的海战场环境需求、关... 详细信息

海战场环境应用是航母编队指挥信息系统的重要组成部分。通过梳理海战场环境要素,归纳了海战场环境的影响机理,分析了海战场环境对航母编队中典型装备的影响,从而获得该系统态势感知、指挥决策和行动控制等分系统的海战场环境需求、关键技术及典型应用实例。研究结果表明,加强海战场环境在航母编队指挥信息系统中的应用可以提升航母编队作战性能,对航母编队指挥信息系统研制具有参考意义。

关键词：海战场环境航母编队编队作战指挥信息系统

融合注意力机制的CNN-GRU-LSTM电力系统短期负荷混合预测模型

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现代工业经济和信息化 2024年第2期14卷 287-289页

作者：王玉林戚乐乐辽宁工程技术大学电气与控制工程学院辽宁葫芦岛125105

在电力系统运行过程中,准确预测短期电力负荷是确保电力系统安全经济运行的重要条件。传统单一负荷模型无法完全捕捉复杂系统的变化和非线性关系,预测精度较低。为此,提出一种融合注意力机制的卷积神经网络、门控循环单元和长短期记忆... 详细信息

在电力系统运行过程中,准确预测短期电力负荷是确保电力系统安全经济运行的重要条件。传统单一负荷模型无法完全捕捉复杂系统的变化和非线性关系,预测精度较低。为此,提出一种融合注意力机制的卷积神经网络、门控循环单元和长短期记忆网络的CNN-GRU-LSTM-attention混合预测模型。利用CNN对多维数据特征进行提取,引入注意机制增强GRU和LSTM在序列数据处理中对长期依赖关系的建模能力,进一步提高模型预测精度。结合实际算例进行对比分析实验,结果表明:CNN-GRU-LSTM-attention混合预测模型较LSTM、CNN-LSTM和CNN-GRU-LSTM等模型的预测精度均有较大提升,验证了其有效性和优越性。

关键词：注意力机制短期负荷预测卷积神经网络长短期记忆网络门控循环单元混合模型

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RIP3介导程序性坏死与炎症研究进展

生命的化学 2015年第5期35卷 650-656页

作者：徐玉林丁翠玲王文戚中田第二军医大学微生物学教研室上海市医学生物防护重点实验室上海200433

受体相互作用蛋白激酶3(receptor-interacting protein kinase 3,RIP3/RIPK3)是RIP家族中的一员,具有丝氨酸/苏氨酸蛋白激酶活性,通过与RIP1形成坏死复合体能够介导caspase非依赖的细胞坏死。研究发现,RIP3也参与众多感染和无菌性炎性... 详细信息

受体相互作用蛋白激酶3(receptor-interacting protein kinase 3,RIP3/RIPK3)是RIP家族中的一员,具有丝氨酸/苏氨酸蛋白激酶活性,通过与RIP1形成坏死复合体能够介导caspase非依赖的细胞坏死。研究发现,RIP3也参与众多感染和无菌性炎性疾病的病理进程。本文就RIP3在细胞程序性坏死方面的调控机制和其在坏死依赖性与非依赖性炎症方面作一综述。

关键词： RIP3 RIP1 程序性坏死坏死复合体炎症