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露天储奶罐
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中国乳品工业 1991年 第1期 1-2页
作者： 忻成潮 翁莉芳 上海乳品机械厂
随着我国乳品工业的发展,乳品加工的生产规模正在逐步扩大,乳品厂为了储存牛奶的需要,要求使用大容量的储奶罐,而且为了节省车间场地和建筑费用,还要求大型储奶罐安装在室外。为此,近几年来,上海乳品机械厂设计制造并安装了15吨、30吨... 详细信息
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受剪力的螺纹连接件的拉紧力
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机械工程师 1989年 第6期 42-43页
作者： 董金道 忻成锠
在图1中,在力 F_τ作用下,螺纹连接强度取决于承受剪应力的螺栓截面强度。应预先说明:螺纹连接件承受的拉紧力值往往取决于连接件的强度和连接的紧密程度。但是,随着力 F_τ的增长,一方面在螺栓的危险截面上出现和力 F_τ成比例增长的... 详细信息
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住宅小区和谐治理高端论坛——记上海国际研讨会
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现代物业(上旬刊) 2008年 第1期 44-51页
作者： 成忻
从高空穿越对流层即将降落昆明的瞬间,飞机产生的小小颠簸让记者有些许不适,经过短暂的三天上海之行,重新呼吸到云贵高原特有的清新空气,昆明的蓝天白云让记者想起上海灰蒙蒙的天空,心中多少有些慰藉。但高楼林立的浦东、热闹兴旺的徐... 详细信息
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博弈 共赢 共存——记“现代物业发展论坛·物权法研讨会”
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现代物业(上旬刊) 2007年 第10期 34-42页
作者： 成忻
随着《物权法》的颁布和即将实施,中国物业管理的发展正处于全面变革的关键时期,物业管理企业与业主的关系必将面临彻底的调整,法律赋予和保障下的业主的财产权利和社区自治权利将与传统的落后的物业管理模式产生新的冲突;与此同时,曾... 详细信息
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昆明阳光花园的“市政道路”该归谁管?
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现代物业(上旬刊) 2008年 第1期 8-13页
作者： 成忻
"让生活充满阳光!"走进昆明阳光花园,随处可见这句温暖人心的口号,这是阳光花园的业主及物业管理者所追求的一种生活理念及生活形态,然而,自《物权法》颁布后,由于小区道路停车的问题却打破了这个小区的安详……
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北京首例居民楼防空地下室确权案
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现代物业(上旬刊) 2006年 第5期 18-19页
作者： 成忻
2003年9月,北京市海淀区华清嘉园小区的业主们发现,小区1、15、16、19和20号楼地下二层作为商品房配套设施的人防工程被出租给旅馆经营者,由此拉开了业主近两年的维权历程。业主们在调查中得知,北京市海淀区人民防空办公室(以下简称海... 详细信息
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主题社区的物业形态
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现代物业(上旬刊) 2008年 第9期 15-19页
作者： 成忻
主题社区物业管理依然延续了地产开发的前期主题,笔者的理解是在尊崇宏观的城市规划前提下,充分结合经济、文化和民生需要的社区元素,发挥物业开发管理者对社区历史的延续性和社区发展的创造性方面的深刻理解,以此形成项目的主题概念。
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个案创造历史 我们记录个案——《现代物业》杂志创刊7周年个案报道回顾
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现代物业(上旬刊) 2009年 第7期 26-37页
作者： 成忻 王洋
历史可以重演而个案无法再现。2002年至2009年,因跨越了《物业管理条例》和《物权法》两大物业管理基准法律的颁布和实施,而成为中国物业管理事业历史上至为关键的一段时期。《现代物业》杂志创刊7年来,她所记录的代表性个案,始终如一... 详细信息
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“门”内生财之惑——物业公共部位经营收益剖析
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现代物业(上旬刊) 2009年 第10期 16-21页
作者： 王洋 成忻
物业管理区域共用部位和共用设施设备的经营涉及到经营授权、收益分配等权益问题,随着《物权法》和《物业管理条例》的普及已不再是讳莫如深,然而令人困惑的却是社区现实当中仍难有解。物管认为对业主可以补贴物业费,对自己可以增加收... 详细信息
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香港,只培养“白领”——专访香港理工大学专业进修学院何显明博士
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现代物业(上旬刊) 2009年 第6期 78-79页
作者： 成忻
当前,内地的物业管理行业整体面临人才培养及就业困境,香港作为内地物业管理的启蒙地,其专业人才培养及就业方面是否也面临同样的问题呢?记者特此专访了香港理工大学专业进修学院何显明博士。何博士长期在英国接受培训与实践,有
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