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三亚L地产公司研发设计阶段成本控制对策研究

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三亚L地产公司研发设计阶段成本控制对策研究

作者：徐海威山东大学

学位级别：硕士

成本控制是房地产项目实施过程中的关键环节,是保证开发项目经济效益的重要条件。设计费在建设工程全过程一般只占全部开发成本的1.5%-3%,但对工程造价的影响可达75%以上。可见,设计的前瞻性和准确性,对后续工程指导支撑能力的大小,直... 详细信息

成本控制是房地产项目实施过程中的关键环节,是保证开发项目经济效益的重要条件。设计费在建设工程全过程一般只占全部开发成本的1.5%-3%,但对工程造价的影响可达75%以上。可见,设计的前瞻性和准确性,对后续工程指导支撑能力的大小,直接影响后续开发建设的工期、资源调配、产品品质及最终收益。因此设计阶段的成本控制对于整个项目开发收益有着极其重要的意义。目前房地产开发过程中对设计阶段的成本控制更多的在于流程的约束、成本目标的限定。在实际应用过程中往往忽略成本与产品效果、品质,与销售价格的连带关系,很大程度上是单纯为了成本控制而控制,从而偏离了成本控制的主要目的。本文阐述了房地产开发的基本流程、成本控制的重要意义及设计在房地产开发流程中的作用。对房地产设计阶段进行成本控制的重要意义和业内主要采用的方式方法进行说明。然后通过分析三亚LN公司设计阶段成本控制现状,对目前采用的引入价值工程、限额设计、目标成本约束等纯系统性的控制方法的效果进行分析,找出其不足之处。最后以某待开发项目美五区项目为例,对该项目设计阶段成本控制提出具体的方法和措施,以期切实达到预期的控制效果。

关键词：房地产项目研发设计阶段成本控制优化

结合核岭回归与多目标粒子群优化算法的激光焊接工艺参数预测

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计算机集成制造系统 2021年第11期27卷 3131-3137页

作者：邓新国王磊陈家瑞徐海威福州大学计算机与大数据学院福建福州350108 福建星云电子股份有限公司福建福州350000

工艺参数选择是动力电池焊接行业面临的困难,为提升动力电池焊接效率并满足多项目标,采用核岭回归与多目标粒子群优化算法相结合的方法辅助优化工艺参数选择。构造了工艺参数对应的焊接下限,继而利用基于高斯核函数的核岭回归模型进行拟... 详细信息

工艺参数选择是动力电池焊接行业面临的困难,为提升动力电池焊接效率并满足多项目标,采用核岭回归与多目标粒子群优化算法相结合的方法辅助优化工艺参数选择。构造了工艺参数对应的焊接下限,继而利用基于高斯核函数的核岭回归模型进行拟合;多目标粒子群的每个粒子代表一组工艺参数,通过群体进化与变异、引导者选取与优化、解集维护3种操作,并结合回归模型,有效获取了指定焊接目标下的最优解集。该方法还借鉴K近邻算法思想设计评价标准,以度量每个解的可靠性,进一步筛选更优质的解,保证所选工艺参数有更高的容错性。所提方法解决了电池焊接行业目前面临的问题,具有极其重要的应用价值。

关键词：动力电池激光焊接工艺参数核岭回归多目标粒子群优化

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传统机械结构与自动化技术的结合应用研究

中国设备工程 2023年第2期 98-100页

作者：徐海威福建星云电子股份有限公司福建福州350015

随着自动化技术在我国各行业领域内的广泛使用,各种机械结构和自动化技术和组合应用也越来越多。一些传统机械结构由于自身的特性导致使用场景受限,但是,通过正确设置传感器、计算合理的运行参数,再编制完善的逻辑流程,可以改变一些传... 详细信息

随着自动化技术在我国各行业领域内的广泛使用,各种机械结构和自动化技术和组合应用也越来越多。一些传统机械结构由于自身的特性导致使用场景受限,但是,通过正确设置传感器、计算合理的运行参数,再编制完善的逻辑流程,可以改变一些传统机械结构的应用特性,生成一些新的组合应用,以适应特定的工作场景。

关键词：链传动精度加速度传感器逻辑

浅谈自动化设备中有关机械结构设计的几点体会

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中国设备工程 2020年第20期 232-233页

作者：徐海威福建星云电子股份有限公司福建福州350015

在自动化设备中,机械制造过程中的结构设计水平对整个产品的质量产生着直接的影响,为了使自动化设备具备更多的功能和强大的性能,就要秉持创新精神对机械结构进行科学的设计,以使机械结构设计水平得以不断提高,有效弥补传统机械结构设... 详细信息

在自动化设备中,机械制造过程中的结构设计水平对整个产品的质量产生着直接的影响,为了使自动化设备具备更多的功能和强大的性能,就要秉持创新精神对机械结构进行科学的设计,以使机械结构设计水平得以不断提高,有效弥补传统机械结构设计中存在的缺陷和不足,从而更好地推动我国机械制造行业的发展。鉴于此,本文便对自动化设备中的机械结构设计工作,提出几点个人体会,以期能够为我国机械制造行业的进一步发展添砖加瓦。

关键词：自动化设备机械结构设计体会

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革新的高速公路视频传输综合接入解决方案

A&S（安全&自动化） 2009年第8期 64-66页

作者：徐海威北京亚邦伟业技术有限公司

高速公路机电监控视频的应用，是对高速公路管理最直接有效的手段，直观的视频影像在最短的时间内满足运营管理者对所辖路段的交互立交、收费站服务区等重要区域进行实时的监控。高速公路机电系统建设庞大而复杂，而视频监控作为整个机... 详细信息

高速公路机电监控视频的应用，是对高速公路管理最直接有效的手段，直观的视频影像在最短的时间内满足运营管理者对所辖路段的交互立交、收费站服务区等重要区域进行实时的监控。高速公路机电系统建设庞大而复杂，而视频监控作为整个机电系统建设的重要一环，视频传输综合解决方案也是高速公路建设管理者最为关心与注重的方面。

关键词：高速公路管理视频传输综合接入高速公路机电系统革新视频监控高速公路建设视频影像

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自动化机械设备设计研发与机械制造创新分析

中国设备工程 2020年第14期 105-106页

作者：徐海威福建星云电子股份有限公司福建福州350015

随着自动化机械设备在我国各行业领域内的广泛使用,越来越多的社会人士开始关注自动化机械设备,并对其提出了诸多高品质性能要求。为了满足现代化的工业生产需求,本文将对自动化机械设备的设计研发与机械制造的创新进行探究,以期增强我... 详细信息

随着自动化机械设备在我国各行业领域内的广泛使用,越来越多的社会人士开始关注自动化机械设备,并对其提出了诸多高品质性能要求。为了满足现代化的工业生产需求,本文将对自动化机械设备的设计研发与机械制造的创新进行探究,以期增强我国自动化机械设备的工作性能,为各行各业的稳定发展提供优质的技术支持。

关键词：自动化机械设备设计研发机械制造创新

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外国人在华就业劳动关系确认

中国劳动 2017年第2期 81-82页

作者：徐海威北京外企人力资源服务有限公司

案情简介陈某（美籍）自2011年7月15日起进入某移动通信（中国）有限公司并向其提供劳动。双方共同分别提交了《长期国际派遣协议》及两份《续约延期协议》（英文件）和中文译本,双方对于各自所提交上述《协议》（英文件）和中文译本的... 详细信息

案情简介陈某（美籍）自2011年7月15日起进入某移动通信（中国）有限公司并向其提供劳动。双方共同分别提交了《长期国际派遣协议》及两份《续约延期协议》（英文件）和中文译本,双方对于各自所提交上述《协议》（英文件）和中文译本的真实性均予以认可。

关键词：劳动关系外国人就业中文译本案情简介移动通信协议文件

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高管如何适用劳动合同法

中国劳动 2016年第11期 64-66页

作者：徐海威北京外企人力资源服务有限公司法律部

案情简介陈某于2013年1月被华兴公司董事会聘为总经理并出具聘书,聘用期限3年,但双方之间并没有签订书面劳动合同。2014年底,华兴公司董事会做出董事会决议：根据《劳动合同法》有关劳动合同签订相关规定,要求公司高管层做好与公司员工... 详细信息

案情简介陈某于2013年1月被华兴公司董事会聘为总经理并出具聘书,聘用期限3年,但双方之间并没有签订书面劳动合同。2014年底,华兴公司董事会做出董事会决议：根据《劳动合同法》有关劳动合同签订相关规定,要求公司高管层做好与公司员工完善书面劳动合同的工作,但陈某与华兴公司仍未签订劳动合同。2015年2月,华兴公司做出董事会决议：决定解聘陈某职务。

关键词：劳动合同华兴劳动关系合同赔偿金劳动仲裁劳动法律仲裁申请协商一致唯一依据用人单位

基于MicroStation V8内外业一体化测图研究

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科技风 2012年第6期 49-50页

作者：徐海威甘肃省测绘工程院甘肃兰州730000

目前我国实现了从模拟测绘向数字测绘的转变,建立了数字化测绘、生产体系,并形成了以4D产品为主的系列地理信息数据。但认真分析目前的整个数字产品生产体系的流程可以发现,现有的数字生产体系还是在原有模拟生产体系上的全程"数字化"... 详细信息

目前我国实现了从模拟测绘向数字测绘的转变,建立了数字化测绘、生产体系,并形成了以4D产品为主的系列地理信息数据。但认真分析目前的整个数字产品生产体系的流程可以发现,现有的数字生产体系还是在原有模拟生产体系上的全程"数字化"。但这样的生产体系没有对整个数字生产流程进行再造,依旧还是保留了原来模拟摄影测量时候的整个工艺流程。而一体化地图数据采编更新系统就是在这种背景下开发的用于基于影像的更新业务需要的工具软件系统。该系统可以充分利用各种影像数据资源,灵活地配置生产作业的各个作业工序,充分满足各个比例尺作业任务的需要。

关键词：航测成图内外业一体化 MicroStation V8