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上海市别墅商品住宅的空间分布研究

上海市别墅商品住宅的空间分布研究

作者：张悦倩华东师范大学

学位级别：硕士

商品住宅的概念日渐被城市居民所接受。人们可以自己选择居住地，并拥有属于自己的一套住房。正是在这种住宅消费观念的转变下，在社会经济发展的环境中，别墅住宅受到越来越多的人青睐，别墅住宅开发呈现出市场化和规模化。尤其在上海... 详细信息

商品住宅的概念日渐被城市居民所接受。人们可以自己选择居住地，并拥有属于自己的一套住房。正是在这种住宅消费观念的转变下，在社会经济发展的环境中，别墅住宅受到越来越多的人青睐，别墅住宅开发呈现出市场化和规模化。尤其在上海这类大城市，郊区的发展为别墅住宅开发提供了土地空间环境。目前，上海市别墅住宅市场的发展已处在快速发展阶段，随着市场结构的日趋完善，区域开发环境的逐渐成熟，其空间分布格局也逐渐成型。本文是以城市空间理论体系作为依据，从空间分布与空间形态来研究上海市别墅住宅的空间分布情况。在数据资料的统计分析的基础上，以别墅住宅区的规模、密度和形态等空间特征为研究对象，结合区域环境的差异分析，总结出上海市别墅住宅开发的空间与非空间特征。通过此结论，得知别墅住宅的空间分布具有区域非均衡性和地域差异性的特征。本文第四章是论文的重点所在。在第三章的空间分布特征分析的基础上，我们将上海市别墅住宅空间进行区域划分，从而得到四大区域板块，并且，每个区域的别墅住宅空间开发又不尽相同。为进一步阐述别墅住宅在区域内部的空间集聚，本文从空间作用、空间发展方式和空间形态特征的角度对其地域空间分布进行总结，归纳出五类别墅住宅的空间类型。最后，笔者归纳了上海市别墅住宅空间分布的形成机制。本文的结论部分是论文研究成果的概括与总结，以及笔者结合市场发展变化，对未来别墅住宅空间发展所做的进一步思考。

关键词：别墅住宅空间分布空间形态

长三角城市群城市韧性与新型城镇化的耦合协调研究

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城市问题 2022年第5期 17-27页

作者：张悦倩刘全龙李新春中国矿业大学经济管理学院

以2006—2020年长三角城市群26个城市作为研究样本,构建了城市韧性与新型城镇化的评价指标体系,并运用CRITIC法和熵值法综合权重与耦合协调模型测算出两系统间的耦合协调度,最后借助空间马尔可夫链和灰色关联模型对耦合协调度的时空动... 详细信息

以2006—2020年长三角城市群26个城市作为研究样本,构建了城市韧性与新型城镇化的评价指标体系,并运用CRITIC法和熵值法综合权重与耦合协调模型测算出两系统间的耦合协调度,最后借助空间马尔可夫链和灰色关联模型对耦合协调度的时空动态演变规律及其内部影响因素进行探讨。结果表明:城市韧性与新型城镇化的耦合协调等级在空间上呈现“Z”型分布,大部分城市处于转型发展阶段。耦合协调等级的转移在地理上并不孤立,不同邻域背景对等级转移的影响不同。耦合协调度的时空差异演变主要是经济发展水平、社会保障制度和应急通信能力等六个因素相互作用的结果。在此基础上提出提升两系统间耦合协调度的策略,以期为制定城市安全发展战略提供理论及政策参考。

关键词：城市韧性新型城镇化耦合协调影响因素长三角城市群

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基于事故致因的标准化煤矿建筑规范库构建

中国安全科学学报 2023年第5期33卷 128-133页

作者：刘全龙张晓霖张悦倩邱尊相中国矿业大学经济管理学院江苏徐州221116

为有效检查煤矿建筑设计的合规性,从事故致因角度出发,利用词相似度计算(Word2Vec)模型和数据库技术,整理数量庞大、排列冗杂的规范数据,使其标准化表达。首先,运用Word2Vec模型对2009—2021年225起由煤矿建筑设计不合规引起的事故分析... 详细信息

为有效检查煤矿建筑设计的合规性,从事故致因角度出发,利用词相似度计算(Word2Vec)模型和数据库技术,整理数量庞大、排列冗杂的规范数据,使其标准化表达。首先,运用Word2Vec模型对2009—2021年225起由煤矿建筑设计不合规引起的事故分析报告进行词向量训练,发掘出与各类事故发生最为相关的煤矿建筑设计风险要素;其次,从已获取的建筑设计风险要素出发,收集与筛选相关现行的煤矿建设规范,通过分析具体规范条款,构建规范标准化表达框架;最后,将其整理到结构化查询语言(SQL)数据库中,构建标准化规范数据库。结果表明:利用Word2Vec模型,可根据词深层次特征发掘出事故分析报告中与事故发生的建筑风险要素,将其作为检索中心词初步检索和过滤规范信息,构建基于事故致因的标准化煤矿建筑规范库,打破规范标准间的壁垒。

关键词：事故致因煤矿建筑规范库设计规范词相似度计算(Word2Vec)模型

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自住的经济型别墅市场浅析

上海房地 2006年第3期 22-23页

作者：张悦倩华东师范大学城市与区域发展研究所

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从浦东“十一五”规划看房地产业可持续发展

上海房地 2005年第8期 46-48页

作者：张悦倩华东师范大学城市与区域发展研究所

继浦东“十五”规划在经济发展、开发区建设和管理方面取得阶段性成效后，带动了浦东新区在经济能级、城市功能、城市形态和国际化程度各方面的提升。浦东新区“十一五”规划将面临五大转变：一是从相对注重经济发展转向更加注重经济、... 详细信息

继浦东“十五”规划在经济发展、开发区建设和管理方面取得阶段性成效后，带动了浦东新区在经济能级、城市功能、城市形态和国际化程度各方面的提升。浦东新区“十一五”规划将面临五大转变：一是从相对注重经济发展转向更加注重经济、社会、环境的协调发展；二是由形态开发与功能开发并重转向更加注重城市功能拓展；三是由政策驱动、投资推动转向更加注重制度创新、扩大开放；四是由注重外延式发展转向内生式发展，推动经济增长方式的根本性转变；五是由注重开发区建设转向区镇联动，形成功能区域建设，推动城区发展模式的根本性转变。

关键词： “十一五”规划浦东新区可持续发展房地产业开发区建设根本性转变经济发展 “十五”规划经济增长方式

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上海建设陆家嘴E-CBD策略建议

城市 2005年第3期 24-26页

作者：张仁开张悦倩华东师范大学城市与区域发展研究所

E-CBD是英文Electronic Central Business District的缩写形式,通常翻译为'电子化国际商务中心',是指在经济全球化和信息经济背景下,以电子数据交换(E-DI)、电子商务(EB)、电子金融(EF)等信息技术为基础支撑,以电子货币(EM)为主要媒介,... 详细信息

E-CBD是英文Electronic Central Business District的缩写形式,通常翻译为'电子化国际商务中心',是指在经济全球化和信息经济背景下,以电子数据交换(E-DI)、电子商务(EB)、电子金融(EF)等信息技术为基础支撑,以电子货币(EM)为主要媒介,以国别人文为地缘标志,具有实体E-CBD和虚体E-CBD双重结构,面向世界的现代化金融贸易中心区.

关键词：陆家嘴 Business Central 建设上海电子数据交换经济全球化 CBD 商务中心经济背景电子商务信息技术电子货币双重结构电子化中心区现代化金融国别贸易

电影类作品中国家形象塑造与视觉叙事研究——以中宣部“五个一工程”作品海报设计为例

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湖南社会科学 2024年第1期 159-166页

作者：张悦北京理工大学设计与艺术学院

本文选取了党的十八大后荣获中宣部“五个一工程”电影类奖项的作品海报设计作为研究对象，梳理获奖电影海报设计的形式与特征，分析其视觉叙事设计方法。探讨其在创意上凸显家国情怀的叙事投射，在构成上注重人民性的叙事塑造，在色彩... 详细信息

本文选取了党的十八大后荣获中宣部“五个一工程”电影类奖项的作品海报设计作为研究对象，梳理获奖电影海报设计的形式与特征，分析其视觉叙事设计方法。探讨其在创意上凸显家国情怀的叙事投射，在构成上注重人民性的叙事塑造，在色彩上彰显了民族精气神的自信，在字体上强化了国家与民族化的认同感。这65部获奖作品的海报设计是对国家形象时代特征与历史特点视觉化叙事的写照，对当代视觉艺术的创作具有一定的启发与借鉴。

关键词：电影作品国家形象获奖电影视觉化叙事海报设计

补助结合监管——英国公共部门赋能私房业主自主更新的经验和启示

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国际城市规划 2024年

作者：余旺仔张悦中国建设银行总行清华大学建筑学院

当前我国老旧小区改造的政策体系尚不完善，仍存在以财政出资为主，产权主体筹资较少的问题；改造多集中在公共空间而较少关注私房部分。已有研究指出以适当的公共干预推动私人投资自主更新是私房更新的要点。城市化进程最早开始的英国... 详细信息

当前我国老旧小区改造的政策体系尚不完善，仍存在以财政出资为主，产权主体筹资较少的问题；改造多集中在公共空间而较少关注私房部分。已有研究指出以适当的公共干预推动私人投资自主更新是私房更新的要点。城市化进程最早开始的英国，在1960-70年代建立了住区就地改善补助赋能政策，公共部门发放私房更新补助金激励引导业主自主更新，并通过共享房屋租金增值、征收房地产税等方式进行价值捕获，将公共投资所生增值收益还原为公共利益；同时通过监管标准和措施，包括补助申领标准、工程建设标准、转租转售限制等，促进公共资金投入私房更新后实现保值增值。比较归纳英国公共部门“补助结合监管”赋能私房业主自主更新的政策经验，提出我国老旧小区改造工作可以公共补助和利益还原的财务机制赋能私房业主投资自主更新，同时以适宜的监管标准促进公共资金保值增值。

关键词：老旧小区改造国际比较补助金赋能策略自主更新利益还原保值增值

“逆向混改”与民营企业纾困——以合力泰引入福建电子为例

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会计之友 2024年第2期 147-153页

作者：黄辉张悦华东交通大学经济管理学院

党的二十大报告指出,高质量发展是全面建设社会主义现代化国家的首要任务,推进高质量发展还有不少卡点瓶颈。民营企业面临经营上的融资约束大、股权质押比例高、债券违约风险大、业绩衰退明显、可持续发展能力不足等问题。文章以合力泰... 详细信息

党的二十大报告指出,高质量发展是全面建设社会主义现代化国家的首要任务,推进高质量发展还有不少卡点瓶颈。民营企业面临经营上的融资约束大、股权质押比例高、债券违约风险大、业绩衰退明显、可持续发展能力不足等问题。文章以合力泰引入福建电子为例,基于博弈论分析了案例公司混改的动因,并通过分析引入国有资本后案例公司的各方面表现,总结了此次民营企业引入国有资本混改的效果。研究发现,逆向混合所有制改革在该案例中成为民营企业纾困的重要路径。研究结论为今后类似问题的理论考察和实践评价提供借鉴。

关键词：合力泰福建电子混合所有制改革民企纾困