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事件营销在房地产营销中的应用研究

事件营销在房地产营销中的应用研究

作者：张年胜安徽大学

学位级别：硕士

企业利用事件来“造势”或“借势”的事件营销,往往借用“炒作”的手段,创造具有新闻价值的轰动效应,从而吸引消费者的眼球。企业掌握事件营销方法和精髓,在提升企业品牌知名度、美誉度和促进产品营销售等方而常常会事半功倍。企业有计... 详细信息

企业利用事件来“造势”或“借势”的事件营销,往往借用“炒作”的手段,创造具有新闻价值的轰动效应,从而吸引消费者的眼球。企业掌握事件营销方法和精髓,在提升企业品牌知名度、美誉度和促进产品营销售等方而常常会事半功倍。企业有计划的制造或借用有价值的“事件”,以“事件”为载体形成注意力来满足特定营销利益相关者的体验需求,与特定营销利益相关者形成相互沟通,以传递事件信息,最终达到销售产品或服务的目的,满足企业的整体营销需要。事件营销在中国企业得到了普遍应用,但由于房地产行业及其产品的特殊性,房地产在中国尚未发展成熟,房地产事件营销还未形成适合中国国情的体系,事件营销在房地产营销中使用存在诸多的问题,在观念上和策略执行方面还存在许多误区。论文在研究企业事件营销的基础上,对房地产事件营销存在的问题做出了整理和归纳,就这些问题进行分析研究,给出系统性的对策建议,为房地产企业开始事件营销提供体系参考,提高事件营销的宣传效果和效率,为事件营销创新提供可行的有益的借鉴。论文阐述了事件营销理论、房地产事件营销和事件营销案例,分析了房地产营销的特征,运用案例分析法,在解剖事件营销在房地产企业应用的基础上,提出具体详细的提高房地产事件营销效果的对策建议,为房地产企业开展事件营销提供体系参考,即明确营销目标,加强执行力;明确营销定位,加强关联度;晚上营销组合,提高整合度;健全营销体系,提高有效度;强化信息管理,提高控制力。论文的主要创新点在于,将事件营销与房地产企业营销紧密结合,在研究事件营销的基础上,对事件营销在房地产领域的应用进行专门研究,提出事件营销在房地产营销中应用存在的问题,对存在的问题给出具体详细的对策建议,提高房地产事件营销宣传效果和效率。

关键词：事件营销房地产营销应用研究

转弯制动工况下车辆状态估计及稳定性控制研究

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转弯制动工况下车辆状态估计及稳定性控制研究

作者：张年瑞吉林大学

学位级别：硕士

汽车处于转弯制动工况时,轮胎同时存在纵滑与侧偏,属于复合工况。由于载荷转移,汽车有发生过度转向或不足转向的趋势,若不及时进行控制,汽车可能会失稳甚至出现交通事故。为了提高车辆在转弯制动工况下的稳定性,需要对车辆进行稳定性控... 详细信息

汽车处于转弯制动工况时,轮胎同时存在纵滑与侧偏,属于复合工况。由于载荷转移,汽车有发生过度转向或不足转向的趋势,若不及时进行控制,汽车可能会失稳甚至出现交通事故。为了提高车辆在转弯制动工况下的稳定性,需要对车辆进行稳定性控制。车辆稳定性控制系统的正常工作依赖于车辆的质量参数与运动状态,如何获取这些信息是研究的重点。车辆状态估计是获取车辆状态信息的有效手段。由于乘员或货物的加减载,质量参数会发生变化,从而影响车辆状态估计以及动力学控制;通过附加横摆力矩控制可以使得车辆在转弯制动过程中保持稳定,通常采用差动制动来实现,而如何决策车轮制动力矩是其中关键。针对以上问题,本文开展了如下研究。首先,结合转弯制动工况特点,针对目标车辆建立了复合工况魔术公式轮胎模型,并用最小二乘估计对魔术公式参数进行了分层辨识;建立了包含纵向、侧向、横摆以及四个车轮转动的非线性七自由度车辆模型并进行了模型验证。其次,转弯制动工况的非线性特性较强,传统无迹卡尔曼滤波器在运行过程中可能会出现协方差矩阵负定而导致滤波结果发散,为了避免这个问题,采用奇异值分解(Singular Value Decomposition,SVD)来替换无迹变换中的Cholesky分解,对无迹卡尔曼滤波器进行了改进;建立了基于奇异值分解的双重无迹卡尔曼滤波器(Dual-SVDUKF),分别用来估计车辆的质量参数(质量、横摆转动惯量与质心到前轴的距离)和行驶状态(纵向速度、侧向速度、质心侧偏角与横摆角速度)。进行了Car Sim与MATLAB/Simulink联合仿真,将Car Sim的输出作为参考值,并将所建立的估计方法和扩展卡尔曼滤波器(EKF)的估计结果进行对比。仿真结果表明:(1)Dual-SVDUKF的参数估计器能够在车辆运行的初始阶段准确估计出质量参数,可以为状态估计器提供更准确的质量参数;(2)在1.0的高附着系数路面转向角正弦工况以及0.3的低附着系数路面转向角阶跃工况下,由于Dual-SVDUKF估计器不存在截断误差,对非线性模型的适应性更好,因此Dual-SVDUKF估计器的状态估计精度高于EKF估计器,且在侧向加速度较大及路面附着系数较低的情况下提升更为明显。最后,建立了LQR-PID侧纵向协调控制器对车辆进行转弯制动工况下的稳定性控制。利用侧向稳定性LQR控制器进行横摆力矩控制,确定横摆力矩分配策略。利用PID控制器进行纵向速度控制,并对轮胎滑移率进行控制;当轮胎力达到车轮极限时优先满足车辆侧向稳定性控制的需求。分别建立了基于DualSVDUKF的LQR-PID侧纵向协调控制器与基于EKF的LQR-PID侧纵向协调控制器,并进行了仿真试验。结果表明:(1)在高附着系数路面转向角阶跃工况下,两种控制器对横摆角速度、质心侧偏角与纵向速度的跟随效果一致,且附加制动力矩控制量也一致,这是由于,在此工况下,Dual-SVDUKF估计器与EKF估计器的状态估计精度都较高,路面能够提供较大的轮胎力,以及闭环控制能够在一定程度上纠正偏差。(2)在低附着系数转向角阶跃工况下,两种控制器对于参考量的跟随性存在不足,这是由于在该工况下车辆表现出较强的非线性,参考模型为二自由度线性模型,难以表达非线性区车辆特性,且未考虑路面附着系数的变化,需对参考模型和控制器进一步修正。

关键词：转弯制动车辆状态估计无迹卡尔曼滤波奇异值分解车辆稳定性控制

考虑电动汽车备用服务的区域能源互联网随机优化运行研究

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考虑电动汽车备用服务的区域能源互联网随机优化运行研究

作者：张年初南京师范大学

学位级别：硕士

由于化石燃料的逐渐枯竭和环境问题的不断加剧,大规模开发新能源、推动建设高效绿色的能源互联网已成为能源变革的必然趋势。然而,新能源出力具有高度不确定性,其出力预测误差具有一定随机性。对于新能源高渗透、预测条件有限、电力网... 详细信息

由于化石燃料的逐渐枯竭和环境问题的不断加剧,大规模开发新能源、推动建设高效绿色的能源互联网已成为能源变革的必然趋势。然而,新能源出力具有高度不确定性,其出力预测误差具有一定随机性。对于新能源高渗透、预测条件有限、电力网络不强壮的区域能源互联网而言,新能源出力预测误差会严重影响系统运行的可靠性,可能导致失负荷和弃风风险。在上述背景下,本文以含风电的区域（园区级）能源互联网为研究对象,研究其在不确定性环境下的可靠优化运行,主要工作具体如下:首先,研究区域能源互联网的建模方法,包括典型设备模型和能量枢纽模型;研究机会约束理论,包括机会约束的确定形式转化方法和风险成本建模方法,为后续研究区域能源互联网随机优化运行方法提供基础。其次,为保证区域能源互联网的可靠运行,本文考虑燃气轮机预留一定备用容量,基于机会约束理论建立备用容量不确定性约束条件、备用偏差风险成本目标函数,进而提出一种考虑备用容量的区域能源互联网随机优化运行方法。仿真结果表明所提方法能够有效管控运行风险、提高系统运行可靠性;同时启示调度人员挖掘更多的备用资源,以解放燃气轮机的运行调节区间,降低备用成本、弃风成本和风险成本。然后,考虑聚合需求侧电动汽车负荷为区域能源互联网补充备用容量、解放燃气轮机的运行区间,提出了一种基于多臂学习机的电动汽车负荷聚合方法,以及配套的负荷聚合用户选取算法。仿真结果表明所提方法通过学习每个电动汽车用户对负荷聚合信号真实的响应概率,有效解决了用户行为不确定性问题,从而能够提供更可靠的正、负备用服务;此外,所提正备用负荷聚合方法还降低了负荷聚合成本,并为聚合商权衡负荷聚合偏差和聚合成本提供了有效途径。最后,考虑电动汽车负荷聚合成本对区域能源互联网运行经济性的影响,刻画负荷聚合单价与负荷聚合量的数量关系,从而给出了负荷聚合量的经济最优区间和约束条件;进而提出了一种考虑电动汽车备用服务的区域能源互联网随机优化运行方法。仿真结果表明,所提方法能够解放燃气轮机被挤压的运行调节区间,提高系统运行的灵活性,降低弃风成本和备用成本;能够进一步为区域能源互联网补充备用容量,消除弃风风险。

关键词：能源互联网优化运行机会约束负荷聚合多臂机电动汽车

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外商投资经营养殖业的税务问题

国际税收 1995年第2期 48-49页

作者：张年裕河北省税务局外税处

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浍河灌区U形渠防渗工程节水效益研究

人民黄河 2009年第8期31卷 65-65,68页

作者：张年田临汾市浍河水库管理局山西曲沃043400

对浍河灌区U形渠防渗工程的投资折现、总益本比、投资回收期、内部收益率等进行了计算分析,结果表明,工程节水效益显著,投资回收期短,内部回收率高,技术上可行、经济上合理。

关键词： U形渠渠道防渗节水效益浍河灌区

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合成己二腈反应技术——(Ⅲ)冷态模拟试验

化学反应工程与工艺 1991年第3期7卷 254-259页

作者：高峰鲁波蒋耿民张年英联合化学反应工程研究所浙江大学分所

模拟合成己二腈工业反应器的试验装置,在高气速下对空气-水体系进行冷态模拟研究,考察了气液两相的传质和流动特性,获得了传质系数、气含率等参数的经验关联式。试验发现在高气速下,气液两相在列管中流动时,存在上升和下降两种流型,并... 详细信息

模拟合成己二腈工业反应器的试验装置,在高气速下对空气-水体系进行冷态模拟研究,考察了气液两相的传质和流动特性,获得了传质系数、气含率等参数的经验关联式。试验发现在高气速下,气液两相在列管中流动时,存在上升和下降两种流型,并随机地交替变换。为此,提出了一种能使列管中气液两相作定向导流流动的结构型式,为改进工业反应器结构和操作型式提供了技术依据。

关键词：己二腈合成冷模

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笔触伸向平凡人

中国记者 1996年第1期 54-55页

作者：张年忠浙江义乌报社

作为新闻工作者,谁不想抓重大题材,谁不想多写名人、名家、英雄劳模?但重大题材、名人、名家、英雄劳模毕竟是有限的。呈现在新闻工作者面前的更多的是平凡而普通的人。只要我们稍加留意,就不难发现,在他们身上,同样会闪现出绚丽多姿的... 详细信息

作为新闻工作者,谁不想抓重大题材,谁不想多写名人、名家、英雄劳模?但重大题材、名人、名家、英雄劳模毕竟是有限的。呈现在新闻工作者面前的更多的是平凡而普通的人。只要我们稍加留意,就不难发现,在他们身上,同样会闪现出绚丽多姿的时代火花。我是一个基层新闻工作者,1982年开始在县委报道组工作,之后又调到县报。10多年来,写过的报道被各级新闻单位采用的也有1600多篇,可现在回过头来看看,觉得最令自己满意的似乎还是那些来自平凡人的报道。虽然时光流逝,那些平凡而又不平凡的人物,至今仍然活跃在我的心里。他们的事迹激动着我,更鞭策着我去发现更多像他们那样的人。

关键词：新闻工作者义乌市重大题材笔触信誉卡浙江日报信息服务业人民币报告文学劳模

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高中生物学中推理思维的种类和教学

生物学教学 2024年

作者：张年逢江苏省江阴市华士高级中学

结合高中生物学课程,阐述了演绎、归纳、类比、溯因与假设推理思维的五种常见类型,基于实例来说明高中生物学中常见的推理思维种类,并给出了教学策略建议。

关键词：推理思维科学思维生物学教学

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氘和氚标记ST—1435的制备

核技术 1993年第9期16卷 537-539页

作者：张年宝彭庆义钟德松章辛徐平中国科学院上海原子核研究所上海201800 中国科学院上海药物研究所上海200031

在氘或氚化溶剂中,16-次甲基-17α-乙酰氧基-19-羧基-孕甾-4-烯-3、20-二酮(Ⅰ)通过脱羧反应制得[10-~2H]ST-1435或[10-~3H]ST-1435(Ⅱ)。氘标记ST-1435经质谱分析表明有1—3个氘原子掺入到ST-1435分子中去,其中m/e 371(M^+)的氘掺入率... 详细信息

在氘或氚化溶剂中,16-次甲基-17α-乙酰氧基-19-羧基-孕甾-4-烯-3、20-二酮(Ⅰ)通过脱羧反应制得[10-~2H]ST-1435或[10-~3H]ST-1435(Ⅱ)。氘标记ST-1435经质谱分析表明有1—3个氘原子掺入到ST-1435分子中去,其中m/e 371(M^+)的氘掺入率为22.6％。氚标记ST-1435的比活度为52.5TBq/mol,放化纯度>95％。

关键词：氘氚标记化合物脱羧基化