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张家鹏:移动互联时代商业地产需做减法

中国房地产业 2015年第Z1期 122-123页

作者：张家鹏 RET睿意德

随着部分城市商业地产的快速发展,商业地产"减法时代"来临。在市场主体、项目自身、业态、运营等层面都呈现"返璞归真、精耕新作"的走势,这一趋势在较为发达的一线城市更为明显。在移动互联时代之下,商业地产市场将呈现六大趋势:开发商... 详细信息

随着部分城市商业地产的快速发展,商业地产"减法时代"来临。在市场主体、项目自身、业态、运营等层面都呈现"返璞归真、精耕新作"的走势,这一趋势在较为发达的一线城市更为明显。在移动互联时代之下,商业地产市场将呈现六大趋势:开发商:成熟地产开发商试水减负随着北京这样的一线城市土地出售越来越多地附加商业配套的硬性要求,开发商不得不面对向商业地产的转型,为了解决商业物业的资金沉淀问题,开发商正在尝试资本化运作。在一线

关键词：商业地产一线城市北京场所移动互联时代社区商业购物中心

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张家鹏:商业地产的互联网+

中国房地产业 2015年第5期 92-95页

作者：张家鹏 RET睿意德

进入2015年,我们越来越强烈地感受到,互联网正在颠覆世界。今年睿意德也会在互联网方面多一些动作。但我本人并不认同'实体商业会被互联网颠覆'的判断。任何对'颠覆'的判断我认为都是要从功能属性的维度着手的。就生活场所维度的定位,... 详细信息

进入2015年,我们越来越强烈地感受到,互联网正在颠覆世界。今年睿意德也会在互联网方面多一些动作。但我本人并不认同'实体商业会被互联网颠覆'的判断。任何对'颠覆'的判断我认为都是要从功能属性的维度着手的。就生活场所维度的定位,电商基本上不存在'颠覆'的可能。但这不意味着实体商业的高枕无忧。

关键词：购物中心商业实体电商平台

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张家鹏：楼市中被误读的鬼城

今日财富 2013年第9期 12-12页

作者：张家鹏 RET睿意德

经常有人拿着一个数字来向我证明北京商业地产的供应过量。他们说，北京CBD，高端人群最为聚集的区域，蕴涵了大量消费潜能，但在那里，有超过20万平方米的空置面积。我很干脆地回复说，这是一个不能说明问题的不合适例子。因为这20万... 详细信息

经常有人拿着一个数字来向我证明北京商业地产的供应过量。他们说，北京CBD，高端人群最为聚集的区域，蕴涵了大量消费潜能，但在那里，有超过20万平方米的空置面积。我很干脆地回复说，这是一个不能说明问题的不合适例子。因为这20万平米的空置供应，由同一家公司创造。这家公司以散售商铺为主要运营模式，而散售后的管理失控才是造成空置的原因。

关键词：北京CBD 误读楼市空置面积商业地产消费潜能管理失控供应

TiC含量对钴基复合涂层组织与磨损性能的影响

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热加工工艺 2025年第3期 134-138页

作者：周丹郭计山熊大辉王爱华张家鹏何军武汉华工激光工程有限责任公司激光先进制造技术湖北省重点实验室中钢集团邢台机械轧辊有限公司轧辊复合材料国家重点实验室

利用激光熔覆技术在45钢表面制备了不同含量的Ti C增强钴基复合涂层，利用金相显微镜对熔覆层的组织结构进行了观察，并对熔覆层进行了硬度及磨损性能测试。结果表明：不同Ti C含量得到的钴基复合涂层表面成型均较平整。Ti C增强钴基复... 详细信息

利用激光熔覆技术在45钢表面制备了不同含量的Ti C增强钴基复合涂层，利用金相显微镜对熔覆层的组织结构进行了观察，并对熔覆层进行了硬度及磨损性能测试。结果表明：不同Ti C含量得到的钴基复合涂层表面成型均较平整。Ti C增强钴基复合涂层的显微组织主要呈现为较规则的枝晶组织及大小各异、形状不规则的第二相Ti C颗粒。随着Ti C质量分数的提高，熔覆层截面的第二相数量不断增加，当Ti C质量分数为40wt%时，整个涂层几乎被第二相颗粒所均布占满，熔覆层开裂倾向加大。当Ti C质量分数不大于20wt%时，硬度稍低，平均硬度范围介于510～570 HV；当Ti C质量分数为30wt%时，硬度提升至650～700 HV；当Ti C质量分数为40wt%时，硬度最高可提升至840 HV。熔覆层的耐磨性随着Ti C质量分数的提高而提升，但当Ti C质量分数为40wt%时，耐磨性有所下降。

关键词： Ti C含量钴基合金显微组织显微硬度耐磨性

云南省瑞丽,陇川等地吸毒人群艾滋病病毒...

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中华流行病学杂志 1993年第1期14卷 3-5页

作者：郑锡文张家鹏中国预防医学科学院流行病学微生物学研究所北京市102206 云南省卫生防疫站德宏州、瑞丽市、陇川县卫生防疫站

1992年3月在云南省德宏州的瑞丽市、陇川县及潞西县对860名吸毒者及82例配偶进行了KAP调查，并采血作HIV感染检测。调查结果860名吸毒人群中静脉吸毒者有285例，占33.1%，在采集到血样的282例静脉吸毒者中，HIV感染的现患率为49.0%。其... 详细信息

1992年3月在云南省德宏州的瑞丽市、陇川县及潞西县对860名吸毒者及82例配偶进行了KAP调查，并采血作HIV感染检测。调查结果860名吸毒人群中静脉吸毒者有285例，占33.1%，在采集到血样的282例静脉吸毒者中，HIV感染的现患率为49.0%。其中瑞丽市最高，占81.8%（63/77），其次为陇川县，为44.6%（74/166），潞西县最低，为5.1%（2/39）。对75例曾在两年内被采血结果为HIV（-）者，此次血检结果12例为HIV（+），阳转率为16.0%。在静脉吸毒人群中HIV（+）者的82例配偶中，采集到血样62例，其中6例HIV（+），感染率为9.8%，这比两年前的调查结果（感染率为3.1%，2/64）上升6.7%。

关键词：吸毒艾滋病毒感染

云南瑞丽县225例吸毒者吸毒行为及HIV感染危险因素初步调查分析

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中华流行病学杂志 1991年第1期12卷 12-14页

作者：郑锡文张家鹏中国预防医学科学院流行病学微生物学研究所云南省卫生防疫站瑞丽县卫生防疫站中国预防医学科学院病毒学研究所

对云南省瑞丽县L乡225例吸毒者吸毒行为及HIV感染危险因素进行了调查分析。吸毒方式，口吸者占153例（68.0%），静脉注射者72例（32.0%）。采用静注方式吸嗜毒品多数始于近两年，静注者占整个吸毒人群的比例由1988年的13.5%迅速上升至1... 详细信息

对云南省瑞丽县L乡225例吸毒者吸毒行为及HIV感染危险因素进行了调查分析。吸毒方式，口吸者占153例（68.0%），静脉注射者72例（32.0%）。采用静注方式吸嗜毒品多数始于近两年，静注者占整个吸毒人群的比例由1988年的13.5%迅速上升至1989年的30.5%和1990年春季的32.0%。从72例静注人群中采集到64份血样，HIV抗体检出率为79.7%（51/64）。对HIV感染情况与吸毒行为进行危险因素分析，结果表明经常合用注射器及通常不消毒注射器为独立危险因素。

关键词： HIV感染危险因素吸毒行为