检索结果-南通市图书馆

中国房地产 2002年第1期 70-71页

作者：崔传樵上海房产交易中心

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上海推出二手房网上交易服务平台

中国房地信息 2005年第5期 42-43页

作者：崔传樵

为进一步服务市场、服务市民,上海市房地产交易中心于2005年2月18日推出二手房网上交易服务平台。这是上海继新建商品房于2004年3月24日实施网上备案和登记之后推出的房地产市场第二个网上交易服务平台。网上交易服务平台在全市19个区... 详细信息

为进一步服务市场、服务市民,上海市房地产交易中心于2005年2月18日推出二手房网上交易服务平台。这是上海继新建商品房于2004年3月24日实施网上备案和登记之后推出的房地产市场第二个网上交易服务平台。网上交易服务平台在全市19个区县设置21个受理点,实现了全覆盖。推出一个月来,上网挂牌房源数量不断上扬,目前已有6788套上网挂牌,挂牌面积超过50万平方米。月均挂牌267套。二手房网上交易服务平台,为市民提供房源挂牌、交易撮合、合同签署、房贷、资金交割、申领产权证的“一条龙”服务。同时整合中介经纪、金融、公证、担保、保险、评估等流程,形成一个非营利性服务平台。这个服务平台是按照二手房交易的运作环节所设计的全方位、全覆盖、全过程的公共服务平台,是一个以交易安全为基础,以信息透明为原则,以便民利民为宗旨,以规范交易为手段的放心交易平台,这个平台是一个“信息流、物流和资金流”二流合一的平台,是一个良好的运行环境。这个平台也是国内第一个集房源信息发布、房款支付和权证交割于一体的房地产交易公共服务平台。二手房网上交易平台具有二大好处:1、交易更为便捷买卖双方到此受理3次即可完成从挂牌、签约、贷款、资金交割、申领权证等全...

关键词：服务平台网上交易二手房房地产交易中心房地产市场商品房服务市场全覆盖受理点上海

严密的法规体系严格的资质管理：美国房地产经纪人制度介绍

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上海投资 1998年第3期 59-60页

作者：崔传樵上海市房地产交易中心

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上海的总统套房

中国房地产业 2004年第3期 53-57页

作者：崔传樵

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上海推出二手房网上交易服务平台

中国房地产业 2005年第5期 42-43页

作者：崔传樵

关键词：二手房房源信息房地产经纪人网上交易服务平台上海

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浅析房地产中介经纪业特征及前景

上海投资 1998年第9期 50-52页

作者：崔传樵上海市房地产交易中心

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上海酒店式公寓走热

中国房地产业 2003年第7期 22-23页

作者：崔传樵

上海酒店式公寓不断走热,这十几年前引进的海外流行的居住新概念,正在成为投资者和经营者的新热点、新视角,倍受关注。酒店服务式公寓简称酒店式公寓,最早源于欧洲,是当时旅游区租给游客供其临时休息的物业,由专门管理公司统一上门管理... 详细信息

上海酒店式公寓不断走热,这十几年前引进的海外流行的居住新概念,正在成为投资者和经营者的新热点、新视角,倍受关注。酒店服务式公寓简称酒店式公寓,最早源于欧洲,是当时旅游区租给游客供其临时休息的物业,由专门管理公司统一上门管理,既有酒店的性质,又相当于个人的临时住宅。

关键词：酒店式公寓欧洲概念地区思维形式酒店公寓时权酒店上海

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面对市场考验中介行业出路何在?

中国房地信息 2005年第8期 12-13页

作者：崔传樵

上海二手房市场,在中央和上海一系列楼市新政调控下,风云突变,中介经纪创业面临前所未有的市场考验。自4月份以来,三个月内上海二手房中介经纪门店关闭1500多家,据5家著名大公司调查,3月份佣金为6592万元,4月份为2591万元,5月份为1827万... 详细信息

上海二手房市场,在中央和上海一系列楼市新政调控下,风云突变,中介经纪创业面临前所未有的市场考验。自4月份以来,三个月内上海二手房中介经纪门店关闭1500多家,据5家著名大公司调查,3月份佣金为6592万元,4月份为2591万元,5月份为1827万元,6月份为1966万元,分别为上个月的39.31%,70.51%、107.61%。今年6月,上海二手房指数比5月下跌,月环比为-0.2%,是上海多年业首次下跌。整个二手房市场处于浓重的观望气氛中,并呈有价无市局面。楼市新政出台以来,市场上的投资尤其是短期投资需求日渐减少,供自住需求在观望中调整预期。几年来,上海二手房市场持续快速发展,据上海工商2004年5月31日资料,上海房地产经纪机构共有10859户(包括分支机构),占全市纪纪机构的96.1%;上海房地产经纪人27480人,占全市经纪人的90.1%,房地产经纪人已成为上海经纪人队伍的主体,占绝对多数。多年来,由于对中介经纪机构的经纪人管理和管理的滞后与脱节,造成目前法规不能全、行为不规范、自律不到位,管理没跟上,百姓信任度低。上海市房地产经纪行业协会,为鼓励房地产经纪企业做大做强做优,培育品牌企业,促进房地...

关键词：二手房市场房地产经纪人房地产中介大公司健康发展投资需求经纪人管理行业协会品牌企业经纪人队伍

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面对市场考验中介行业出路何在?

中国房地产业 2005年第8期 12-13页

作者：崔传樵

关键词：房地产经纪人上海楼市中介行业市场考验二手房市场存量房地产市场

冷喷涂Zn15Al合金涂层在NaCl溶液中的腐蚀行为和防护机制

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材料研究学报 2024年第3期38卷 208-220页

作者：徐龙李继文崔传禹卢祺杨浩赵聪聪季华实验室材料科学与技术研究部佛山528200 中国科学院金属研究所核用材料与安全评价重点实验室沈阳110016

采用低压冷喷涂技术在Q235碳钢基材表面制备冷喷涂锌(CS-Zn)和锌铝合金涂层(CS-Zn15Al),使用SEM观察、XRD谱、测量开路电位、电化学阻抗谱和动电位极化曲线等手段对其表征,研究了涂层在NaCl溶液中的腐蚀行为和腐蚀产物影响涂层防护性能... 详细信息

采用低压冷喷涂技术在Q235碳钢基材表面制备冷喷涂锌(CS-Zn)和锌铝合金涂层(CS-Zn15Al),使用SEM观察、XRD谱、测量开路电位、电化学阻抗谱和动电位极化曲线等手段对其表征,研究了涂层在NaCl溶液中的腐蚀行为和腐蚀产物影响涂层防护性能的机制。结果表明,CS-Zn涂层在NaCl溶液中浸泡期内腐蚀严重,而CS-Zn15Al涂层的腐蚀速率较低,耐蚀性能较好。CS-Zn的主要腐蚀产物是ZnO,其多孔状的结构特点和半导体属性会破坏产物层的致密结构,降低电荷转移电阻,促进涂层腐蚀反应的发生;而添加Al元素能促进保护性腐蚀产物Zn_(5)(OH)_(8)Cl_(2)·H_(2)O和层状双氢氧化物Zn_(6)Al_(2)(OH)_(16)CO_(3)·4H_(2)O的生成,显著提高对腐蚀介质的屏蔽。同时,添加Al降低了涂层的腐蚀电位、增强了对涂层的阴极保护作用,保护性腐蚀产物层的生成降低了腐蚀电流密度,延长了涂层的使用寿命。添加Al元素可实现涂层防护性能和耐久性的协同提高。

关键词：材料失效与保护锌合金涂层电化学阻抗谱冷喷涂

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