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作者：姚俊义北方工业大学

学位级别：硕士

由于物价波动等情况,建筑工程的合同价格可能会发生较大幅度波动,需要进行价格调整。在《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)中提到了价格指数调整价格差额的方法,但却未提及确定调价因子及权重的方法,且缺乏未有价格指数信息... 详细信息

由于物价波动等情况,建筑工程的合同价格可能会发生较大幅度波动,需要进行价格调整。在《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)中提到了价格指数调整价格差额的方法,但却未提及确定调价因子及权重的方法,且缺乏未有价格指数信息时的处理办法。因而,此方法在实践中缺乏可操作性。本文研究内容主要分为五个部分:首先,介绍了当前合同价格调整公式的相关研究及应用,重点分析了目前合同价格调整公式研究中的三方面的局限:确定调价因子权重难、获得价格指数难、便捷应用难,提出了利用已有造价信息与数学、统计学方法相结合的解决局限的思路。其次,确定了一个可以满足研究合同价格调整公式所需参数需求的造价信息采集标准,供快速采集信息、分析信息使用,利用住宅工程造价案例统计了直接工程费中占比最大的因子,并确定了利用正态分布模型的权重范围计算方法。接着,分析合同价格调整公式对价格指数的需求,确定了利用派氏价格指数模型编制调价因子价格指数的方法,并根据不同需求确定了利用灰色理论进行短期预测的方法及人工神经网络法进行长期预测的方法。然后,在上述理论的基础上,为工程各方设计了一个合同价格调整公式应用平台,利用数据库中己有的市场价格信息和工程造价信息为待建工程提供公式参数的参考。最后,本文结合实际工程,分别计算了基于推荐平台法合同价格调整公式调差金额、基于传统的因素费用法合同价格调整公式调差金额、造价信息法调差金额,以造价信息法结果为准,计算了调差结果偏差程度,从而验证了本文提出的应用合同价格调整公式方法的合理性。本文通过造价信息的采集及分析得到了合同价格调整公式权重参数的确定方法,对价格指数参数进行分析、编制,设计了合同价格调整公式应用平台,从而解决合同价格调整公式应用中的局限性。希望未来研究中,通过平台样本数量的增加或与多重公式调价的结合,进一步提高合同价格调整公式的准确性。

关键词：合同价格调整公式价格指数因子权重应用平台

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论社区居民自治

论社区居民自治

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作者：姚俊义首都师范大学

学位级别：硕士

社区居民自治是近几年的新名词，它是建立在社区、自治含义基础上的一个综合性概念，涉及到社区居民自治的主体、客体、目标几个构成要素。在建国后，社区居民自治就先于村民自治出现了，但经历了初步形成、非正常发展、制度化、功能实... 详细信息

社区居民自治是近几年的新名词，它是建立在社区、自治含义基础上的一个综合性概念，涉及到社区居民自治的主体、客体、目标几个构成要素。在建国后，社区居民自治就先于村民自治出现了，但经历了初步形成、非正常发展、制度化、功能实施的曲折发展过程。社区居民自治成为不可逆转的历史潮流，有其实践的客观必然性。它既是发展基层民主、进行国家社会治理的客观必要，又有学理上、历史上、经济上、政治上、法律上和实践上的条件作为基础和保证。组织架构是任何一种实体运行的首要条件。社区居民自治以居民会议作为决策层，以社区居民委员会作为执行层，以社区内的有名望的积极分子作为共建层，建立了议行分设的组织体制。实践上按照民主选举、民主决策、民主管理、民主监督的运行机制，保证居民自我管理、自我教育、自我服务的实现。但社区居民自治在实践中，出现了制约发展的关键和瓶颈问题。一方面社区居民参与不充分，影响了社区居民自治的进程;另一方面，居委会没有独立的财政权，实践上沦为政府的“腿”。如何扩大居民参与、建立独立财务，这是发展社区居民自治应该充分关注的事情。此外，社区居民自治还存在着困境，即社区居民自治的主要组织载体——居委会与政府、党及其他社区组织的关系问题。现行体制下应该通过政府的简政放权、转变职能来让渡社区居民自治的空间，通过转变党的领导方式、扩大党的社区参与来保证社区居民自治沿着正确的方向发展，通过扩大社区群众组织参与来推动社区居民自治的发展。民主建设并不是一蹴而就的，现实情况下，我国民主的制度基础和社会基础都还不雄厚，这决定了我国城市社区居民自治的发展要走渐进式发展道路。但随着社会主义市场经济的发展、政治体制改革的深化以及社会管理体制的转轨，城市社区居民自治已是不以人们意志为转移的中国民主政治发展中不可逆转的潮流。我们相信，社区居民自治在党的坚强领导下，在政府的大力推动下将会迎来大发展时期。

关键词：社区居民自治 “三自” “四个民主” 居民参与

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建筑工程调价公式平台设计与实现

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建筑经济 2019年第2期40卷 86-90页

作者：许炳姚俊义北方工业大学土木工程学院北京100144

由于我国造价信息管理不够完善,在利用公式调价法时无法仅通过相关权威部门公开的数据进行合同价格调整。研究利用公式调价法时所需的信息类型,在此基础上制定建筑工程调价公式因子计算平台的设计原则及其能实现的功能,最后从平台实现... 详细信息

由于我国造价信息管理不够完善,在利用公式调价法时无法仅通过相关权威部门公开的数据进行合同价格调整。研究利用公式调价法时所需的信息类型,在此基础上制定建筑工程调价公式因子计算平台的设计原则及其能实现的功能,最后从平台实现的软件基础、实现方法、实现效果等方面,详细介绍调价公式平台的实现过程,为建立快速应用调价公式法平台提供了一种思路。

关键词：建筑工程调价公式平台设计合同价格调整

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