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城市轨道交通对沿线住宅价格影响的增值规律研究——以重庆市地铁一号线为例

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城市轨道交通对沿线住宅价格影响的增值规律研究——以重庆市地铁...

作者：唐宗鹏重庆大学

学位级别：硕士

我国经济的飞速发展带来城市化和机动化水平显著增长，同时也对大城市的交通带来了沉重压力。传统的城市交通体系已经不堪重负，交通拥挤、道路堵塞、事故频发、能源过耗、噪声和空气污染等问题都日益凸显出来。城市轨道交通与传统交通... 详细信息

我国经济的飞速发展带来城市化和机动化水平显著增长，同时也对大城市的交通带来了沉重压力。传统的城市交通体系已经不堪重负，交通拥挤、道路堵塞、事故频发、能源过耗、噪声和空气污染等问题都日益凸显出来。城市轨道交通与传统交通工具相比具有运量大、低污染、低噪声、低能耗、高速度、占地少、舒适、全天候等得天独厚的优势，是世界上经济发达国家用来解决交通问题的首要选择。但是轨道交通项目建设投资巨大，运营收支很难达到平衡，往往给政府带来沉重的财政压力并且不利于自身的可持续发展。然而轨道交通具有十分明显的外部效益，其形成的聚集效应势必会改变城市发展过度分散的土地利用形态和空间分布，促进沿线房地产增值，将中心区域和其他区域紧密连接，另外也能够节省城市建设用地和发展空间，对城市空间布局的优化和节约城市空间资源具有重要作用。因此，定量分析其增值效用，然后合理规划线网和站点、与开发商联合沿线物业和土地促进外部效益内部化具有深刻的应用价值。特征价格法(Hedonic Price Metho)是国际上研究影响住宅价格微观决定因素的最主流方法，在亚洲房地产学术文献中，超过一半的研究都是建立特征价格模型。从而解释住宅价格空间差异形成的原因。特征价格模型能够通过对住宅内在特征属性的评价而定量确定住宅的价格，因此本文选择价格特征法作为研究方法。然后收集数据建立模型运用SPSS进行回归分析得到如下结论：1、轨道交通的影响半径在2KM左右，最显著的是900米范围内;2、地铁站点对500米、500——1000米、1000——1500米范围内的楼盘增值作用不同，三个距离段增值比例为5.29:4.22：1;3、通车前地铁对房价的增值程度比通车后大。

关键词：轨道交通住宅价格特征价格法增值作用

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水利工程模板施工技术及其质量控制分析

四川水泥 2023年第5期 116-118页

作者：唐宗鹏武威市凉州区西营河水利管理处甘肃武威733000

模板是水利工程混凝土浇筑施工过程中必不可少的材料,对混凝土构件外形和功能的实现发挥着重要作用。在分析水利工程常用模板类型及要求的基础上,研究了模板施工的关键技术,包括施工准备、测量放线、模板安装、混凝土浇筑、模板拆除等... 详细信息

模板是水利工程混凝土浇筑施工过程中必不可少的材料,对混凝土构件外形和功能的实现发挥着重要作用。在分析水利工程常用模板类型及要求的基础上,研究了模板施工的关键技术,包括施工准备、测量放线、模板安装、混凝土浇筑、模板拆除等几个方面。实践证明,水利工程模板施工质量的控制,不可忽视跑模与胀模缺陷、漏浆缺陷与混凝土构件表面存在缺棱、掉角等缺陷。

关键词：水利工程模板施工关键技术缺陷防治

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深基坑系统有限元分析建模的探讨

工程地质计算机应用 2006年第3期 9-13页

作者：唐宗鹏刘斌东北大学资源与土木工程学院沈阳110004

本文提出了在"深基坑系统"观念的基础上,总结有限元法分析基坑系统的优势,重点对基坑有限元建模中关于对称性假设的不合理性进行了论证,并使用ANSYS软件进行了数值模拟。

关键词：深基坑有限元数值模拟对称性系统

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地票交易制度——城乡土地流转的创新路径

中国集体经济 2013年第6期 40-41页

作者：张巍唐宗鹏重庆大学建设管理与房地产学院

为解决城镇建设用地缺口问题,重庆在全国首次创新性地提出了地票交易制度。这是我国城乡建设用地增减挂钩政策的重要实践,开创了城乡土地流转的新路径,农村土地价值得以实现,农村建设用地的布局得到了优化,为实现我国城乡统筹发展奠定... 详细信息

为解决城镇建设用地缺口问题,重庆在全国首次创新性地提出了地票交易制度。这是我国城乡建设用地增减挂钩政策的重要实践,开创了城乡土地流转的新路径,农村土地价值得以实现,农村建设用地的布局得到了优化,为实现我国城乡统筹发展奠定了良好的基础。但是在实际运行中也存在一些问题,本文用建立模型的方法重新设计地票交易流程,使其得到更好的推广。

关键词：地票交易制度设计对策建议

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非全埋地下室顶板作为结构嵌固部位的探讨

山西建筑 2021年第6期47卷 46-48页

作者：唐宗鹏中船第九设计研究院工程有限公司重庆分院重庆401120

通过对带全埋地下室、带三面填土地下室、仅包含地下室顶板以上楼层三种结构模型进行多遇地震、罕遇地震作用下的计算与分析,探讨了非全埋地下室作为上部结构的嵌固部位的必要性、可能性。最后得出结论:对非全埋地下室采取结构布置方面... 详细信息

通过对带全埋地下室、带三面填土地下室、仅包含地下室顶板以上楼层三种结构模型进行多遇地震、罕遇地震作用下的计算与分析,探讨了非全埋地下室作为上部结构的嵌固部位的必要性、可能性。最后得出结论:对非全埋地下室采取结构布置方面和承载力设计方面的措施,并进行不同地震水准下的结构计算分析和比较,是可以将其地下室顶板作为上部结构的嵌固部位。

关键词：嵌固非全埋地下室三面填土

大底盘多塔结构Pushover分析的探讨与实践

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山西建筑 2013年第9期39卷 43-45页

作者：唐宗鹏王黎重庆雅凯斯凯建筑设计有限公司重庆400000

采用ETABS结构分析软件,对大底盘多塔结构的静力弹塑性分析思路进行了探讨,并对一实际模型进行了计算,可为同类工程计算分析和行业软件功能改进提供参考。

关键词：大底盘多塔结构 Pushover 弹塑性

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多跨单曲拱-斜柱结构温度作用效应分析

工业建筑 2023年第S1期53卷 229-233,343页

作者：刘向刚陈剑峰赵雪冰姜孝勇郑良平唐宗鹏中机中联工程有限公司重庆400039 中国建筑西南设计研究院有限公司成都610041

某异形钢结构建筑全长约200 m,为了减小温度作用对结构的影响,将建筑均分为两段相同的结构体系。该建筑位于边坡上,部分区域无条件设置基础,为了解决该种地形条件下竖向力的传递问题,同时满足建筑效果的需求,结构采用多跨单曲拱和斜柱... 详细信息

某异形钢结构建筑全长约200 m,为了减小温度作用对结构的影响,将建筑均分为两段相同的结构体系。该建筑位于边坡上,部分区域无条件设置基础,为了解决该种地形条件下竖向力的传递问题,同时满足建筑效果的需求,结构采用多跨单曲拱和斜柱作为主受力体系。由于该建筑采用钢结构,且结构纵向长度较大,温度变化会引起结构较大的变形和内力。基于此工程有限元模型,采用MIDAS/GEN对结构在整体升温、整体降温、整体非均匀升温、整体非均匀降温和局部升温等温度工况下的内力和应力进行了详细分析。结果表明:温度工况对结构端部构件的内力起控制作用,而结构中部构件内力主要由竖向荷载控制;结构端部构件单曲拱在均匀温度作用下更为不利,而结构中部单曲拱在非均匀温度作用下更为不利,因此,有必要根据项目所处环境的实际情况考虑均匀与非均匀温度作用对结构的不利影响。结构因长时间受到太阳辐射的区域升温明显高于其他区域,通过分析发现,对于结构中部某些构件,局部升温作用下的内力、应力大于整体升温作用下的值,因此,有必要对结构进行局部升温工况分析。

关键词：拱斜柱温度效应非均匀温度分布局部温度效应

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填土区地下旋流沉淀池内力分析

青岛理工大学学报 2013年第1期34卷 59-62页

作者：唐宗鹏肖瑜王黎重庆雅凯斯凯建筑设计有限公司重庆401147

以重钢环保搬迁工程中2700mm中板厂轧钢旋流沉淀池为背景,分别采用力矩分配法和建立三维有限元模型,对其进行内力计算与对比分析,为同类工程设计提供参考依据.

关键词：旋流沉淀池圆形水池旋转组合壳体力矩分配法有限元法

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中国合家欢电影:从话语生产的历史中溯源

北京电影学院学报 2024年第7期 93-101页

作者：秦宗鹏北京电影学院导演系

“合家欢电影”是在电影实践中诞生,在行业和民间广为流传,但却长期未得到学术界关注的一个术语。对此,本文尝试从话语生产的角度考察“合家欢”与“电影”之间的历史关联和发展脉络,意图为“合家欢电影”的理论研究奠定史学基础。“合... 详细信息

“合家欢电影”是在电影实践中诞生,在行业和民间广为流传,但却长期未得到学术界关注的一个术语。对此,本文尝试从话语生产的角度考察“合家欢”与“电影”之间的历史关联和发展脉络,意图为“合家欢电影”的理论研究奠定史学基础。“合家欢”的本义描写的是全家人都很欢乐的状态,基于修辞学造词法,逐渐产生了团圆饭、全家画像、全家合影等义项。民国时期,“合家欢”作为电影片名,共享着一种对叙事性艺术的审美期待,形成了家庭伦理、喜剧类型和大团圆结局的文本特征。至20世纪80、90年代的中国香港电影,“合家欢”又开始作为一种电影类型为人所知,广义上,“合家欢”可以代指一切适合全家老小共同观赏的贺岁片,称为“合家欢喜剧”;狭义上,“合家欢”又可以特指贺岁片中的“家庭喜剧”,称为“合家欢式喜剧”。

关键词：合家欢合家欢电影中国香港贺岁片家庭喜剧