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颐华不动产管理(深圳)有限公司董事长 吴沂城 情怀与使命——阳光执业与可持续发展
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住宅与房地产 2023年 第31期 22-24页
作者： 吴沂城 颐华不动产管理(深圳)有限公司
要讲情怀和使命,借用网上流行的一句话,就必须搞清楚物业管理的哲学问题,物业管理从哪里来,为什么而来,经历了什么,要到哪里去?大家知道,物业管理起源于19世纪60年代的英国。在中国内地,物业管理1981年起源于深圳,是从香港学来的,当时... 详细信息
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一部研究中国无政府主义史的力作——评徐善广、柳剑平著《中国无政府主义史》
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江汉论坛 1989年 第10期 63-64页
作者： 吴沂城 湖北大学政治系
最近由湖北人民出版社出版的徐善广、柳剑平著《中国无政府主义史》填补了我国在无政府主义的历史研究方面的空白,可以说,这部书的出版把中国无政府主义的研究提高到了一个新的高度。从总的来讲,作者运用马克思主义的立场、观点和方法。
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南斯拉夫反对官僚主义的理论与实践
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社会主义研究 1986年 第4期 53-58页
作者： 吴沂城 湖北大学政治系
第二次世界大战后,南斯拉夫人民在南共联盟领导下迅速走上了社会主义道路,开辟了南斯拉夫新时代。在他们坎坷而又富有成效的社会主义建设中,一直把反对官(亻了)主义当作他们的重要任务之一。那么,为什么在社会主义南斯拉夫还会出现官(亻... 详细信息
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分级管理与规范发展
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住宅与房地产 2009年 第1期 55-57页
作者： 吴沂城
物业分级管理是房地产市场产品多元化发展的产物，是物业管理市场走向完善规范的需要。但在行业中，由于种种原因，目前还没有直面这个敏感问题，只是个别房地产公司下属的物业公司因自身地产分级发展需要而提出不同层级管理模式。
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物业管理专业发展的几点思考
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住宅与房地产 2024年 第34期 35-36页
作者： 吴沂城 深圳市物业经理人学会 颐华不动产管理(深圳)有限公司
物业管理在中国内地的发展已经超过40年,物业管理给市民居住和工作环境的改善提供了最直接的支持,为社会就业提供了大量的岗位空间,为政府处理突发事件及维护社会和谐稳定做出了贡献。同时行业也正在经历一些不该有的变化,资本的介入及... 详细信息
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物业管理的逻辑
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住宅与房地产 2017年 第5期 16-17页
作者： 吴沂城 世邦魏理仕资产服务部中国区 英国特许房屋经理学会亚太分会
境外物业管理公司为什么能获得市场的青睐，他们管理的写字楼为什么在市场租金可以最贵、出租率可以最高，且市场的要价能力和项目的可持续发展能力最强，因为他们有着不同的物业管理逻辑。
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外资物管：前路坎坷 择机而为
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住宅与房地产 2007年 第9期 20-21页
作者： 吴沂城
中国物业管理自80年代初在深圳起步，而深圳的物业管理是在学习香港和境外先进的物业管理经验基础上逐步发展起来的，所以，中国的物业管理从一开始就与境外物业管理有着密切的关系。但外资物管企业的中国路又不同寻常，有的外资物业管... 详细信息
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管理水平优劣的文化思考
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住宅与房地产 2005年 第11期 76-77页
作者： 吴沂城
目前，有不省物业管理企业通过了ISO9000、ISO14000认证，并建立了一套完整的管理制度。一般检查考评都能顺利通过。作为一个考评者，你会觉得他们做得很好，但作为一个长期生活在他们管理的小区的业主，你就会觉得他们做的并没有说的... 详细信息
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物业管理矛盾之渊源探究
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住宅与房地产 2004年 第12S期 40-41页
作者： 吴沂城
物业管理在发展过程中经常出现各种矛盾与冲突．如业主炒物业管理公司、物业管理公司炒业主、业主委员会内部分裂，新业主委员会推翻旧业主委员会、违规招投标、不服从行政主管部门管理等等．这些矛盾与冲突虽然只是部分物业管理公司存... 详细信息
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2010：境外物管机构眼中的发展现状与趋势
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住宅与房地产 2010年 第1期 20-22页
作者： 吴沂城 世邦魏理仕华南区资产服务部
作为伴随中国房地产市场发展而产生的物业管理行业，在中国经济快速发展的今天，在经济市场化、市场国际化、市场细分及专业化程度越来越高的现代社会。行业该如何发展。这是物业管理人必须面对和思考的问题。
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