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集体土地登记的个案分析

中国土地 2010年第1期 56-57页

作者：吴学瑜刘帆范清东天津市土地登记中心天津市地籍管理中心

天津市于2007年下半年开展了集体土地所有权登记发证工作。在原土地详查的基础上，由集体土地所有权人提出土地登记申请，经宗地相关权利主体对宗地界址进行确认、地籍管理部门组织实地测绘界址点和制作宗地图后，为集体土地所有权人登... 详细信息

天津市于2007年下半年开展了集体土地所有权登记发证工作。在原土地详查的基础上，由集体土地所有权人提出土地登记申请，经宗地相关权利主体对宗地界址进行确认、地籍管理部门组织实地测绘界址点和制作宗地图后，为集体土地所有权人登记发证。此次登记发证后，全市集体土地所有权登记率达到91．8％，发证率达到87．8％。然而在实际工作中遇到不少突出问题，需要分析解决。

关键词：集体土地所有权登记土地登记个案分析所有权人发证工作土地详查权利主体管理部门

让信息化更精细——浅谈天津市分区分级土地利用动态遥感监测

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中国土地 2013年第3期 38-40页

作者：曹子剑吴学瑜高振宇天津市地籍管理中心

党的十八大报告明确将“信息化水平大幅提升”纳入全面建成小康社会的目标之一，并提出了中国特色“新四化”，即新型工业化、信息化、城镇化、农业现代化，并将信息化作为推进经济结构战略性调整的重要措施。这充分显示出，信息化本身... 详细信息

党的十八大报告明确将“信息化水平大幅提升”纳入全面建成小康社会的目标之一，并提出了中国特色“新四化”，即新型工业化、信息化、城镇化、农业现代化，并将信息化作为推进经济结构战略性调整的重要措施。这充分显示出，信息化本身不再只是一种手段，而成为发展的目标和路径。

关键词：信息化水平动态遥感监测土地利用天津市经济结构战略性调整全面建成小康社会分区农业现代化

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天津:为农村土地管理夯实基础

中国土地 2012年第10期 12-14页

作者：王志青吴学瑜李宁曹子剑天津市地籍管理中心

以第二次全国土地调查为契机，天津市于2007年下半年开展了农村集体土地确权登记发证工作。截至2009年底，登记发证率达到90％。在2010年和2011年，继续加大遗留权属纠纷调处力度，在2011年底，实现了全市农村集体土地登记发证覆盖率达... 详细信息

以第二次全国土地调查为契机，天津市于2007年下半年开展了农村集体土地确权登记发证工作。截至2009年底，登记发证率达到90％。在2010年和2011年，继续加大遗留权属纠纷调处力度，在2011年底，实现了全市农村集体土地登记发证覆盖率达到96．7％。

关键词：农村土地管理天津市全国土地调查农村集体 2007年 2009年 2010年发证工作

豫01井地下水位模糊分维值的变化与地震的关系

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西北地震学报 2002年第2期24卷 174-177页

作者：郭德科吴学瑜赵欣荣濮阳市地震台河南濮阳457000 范县地震办公室河南范县457500

采用了模糊集理论与分形理论相结合的模糊分维方法 ,计算了河南范县豫 0 1井水位动态的模糊分维值 ,并分析了与 1 981年河北宁晋MS5.8、1 983年山东菏泽MS5.9、1 985年河北任县MS5.0地震的关系 .结果显示 ,模糊分维值在这 3次地震前都... 详细信息

采用了模糊集理论与分形理论相结合的模糊分维方法 ,计算了河南范县豫 0 1井水位动态的模糊分维值 ,并分析了与 1 981年河北宁晋MS5.8、1 983年山东菏泽MS5.9、1 985年河北任县MS5.0地震的关系 .结果显示 ,模糊分维值在这 3次地震前都明显地出现了小于 0 .75的降维低值异常特征 .且震级越大 ,震中距越小 ,异常时间越长 ;

关键词：模糊分维水位异常豫01井

基于发展压力状态的土地利用动态遥感监测区域划分方法——以天津市津南区为例

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国土资源遥感 2013年第3期25卷 124-129页

作者：曹子剑吴学瑜高振宇李宁李朋孙富国天津市地籍管理中心天津300050 蓬莱市国土资源局烟台265600

为了更加有针对性地进行土地利用动态遥感监测工作,提出了基于发展压力状态的监测思路和方法。以天津市津南区为例,在构建发展压力状态评价指标体系的基础上,选取相应的定量指标,利用多因素综合评价方法评价研究区各单元发展压力等级,... 详细信息

为了更加有针对性地进行土地利用动态遥感监测工作,提出了基于发展压力状态的监测思路和方法。以天津市津南区为例,在构建发展压力状态评价指标体系的基础上,选取相应的定量指标,利用多因素综合评价方法评价研究区各单元发展压力等级,并进行区域划分。区域划分结果为:津南区土地利用动态遥感重点监测区面积为11 650.5 hm2,一般监测区面积为9 011.7 hm2,分别占评价单元总面积的56.4%和43.6%;结合各分区的土地利用特点,因地制宜地选择不同的监测思路和方法,对促进土地利用动态遥感监测工作的高效开展具有重要意义。

关键词：发展压力土地利用动态遥感监测分区津南区

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住宅产业与相关行业的投入产出研究

重庆建筑大学学报 2001年第3期23卷 82-86,106页

作者：张建高唐旭君吴学瑜重庆大学B区建设管理与房地产学院重庆400045

简单扼要地介绍了投入产出分析及其在日本住宅产业分析中的成功应用和我国住宅产业现状及发展所面临的挑战 ,论述了对我国的住宅产业和相关行业进行投入产出分析 ,建立住宅产业与相关行业的系列投入产出模型的重要性。

关键词：住宅产业相关行业投入产出诱发作用中国重庆经济发展

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大比例尺土地变更调查引发的思考

国土资源科技管理 2013年第3期30卷 123-126页

作者：吴学瑜范清东李朋匡志鹏天津市地籍管理中心天津300042 天津市国土资源测绘和房屋测量中心天津300051

针对当前大比例尺土地变更调查工作强度大、效率低、人工操作复杂的问题,采用个案研究和定性分析的方法,分析了土地变更调查的主要调查内容和影响大比例尺土地变更调查工作效率的关键环节;提出了对大比例尺土地变更调查地区可通过关联... 详细信息

针对当前大比例尺土地变更调查工作强度大、效率低、人工操作复杂的问题,采用个案研究和定性分析的方法,分析了土地变更调查的主要调查内容和影响大比例尺土地变更调查工作效率的关键环节;提出了对大比例尺土地变更调查地区可通过关联业务来控制日常用地管理信息的测绘精度,从而避免由测绘限差引起的影响土地变更调查效率的缝隙和碎面问题;国土资源管理部门应加强对变更软件开发的指导,从而有效降低由于技术与管理脱节而增加的变更工作量。

关键词：大比例尺土地变更调查管理信息限差数据库变更

断层土壤气氡含量观测集气装置及采气条件实验研究

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断层土壤气氡含量观测集气装置及采气条件实验研究

中国科学技术协会2008防灾减灾论坛

作者：李桂清吴学瑜河南省濮阳市地震台河南省濮阳市地震台

地震前兆观测是地震预报的基础。地震流体前兆观测在水资源过度开采的形势下,发展断层土壤气观测成为必然趋势。但地下流体观测技术规范未给出断层土壤气观测的集气-采气装置及采气条件的具体参数,而这些参数正是影响观测结果的重要因... 详细信息

地震前兆观测是地震预报的基础。地震流体前兆观测在水资源过度开采的形势下,发展断层土壤气观测成为必然趋势。但地下流体观测技术规范未给出断层土壤气观测的集气-采气装置及采气条件的具体参数,而这些参数正是影响观测结果的重要因素。因此,本文对断层土壤气气氡观测的不同装置及采气条件进行了实验研究及分析。结果表明,集气室的滞留体积对观测结果有较大影响,因此,集气室不应保留滞留体积。集气室死体积对观测结果影响不大。首次提出"采气率"这个概念来定量衡量断层土壤气观测装置系统的实用效果。集气室有效体积的大小应根据日采气量的多少来确定,采气量越大,集气室有效体积应越大,可根据背景值以采气率0.2-0.5为宜,也就是集气室有效体积可以是日采气量的2—5倍。本文试验研究结果对制定断层土壤气气氡观测技术规范提供了科学依据,也可供其它气体观测参考。

关键词：地震前兆断层土壤气氡含量观测集气装置采气条件试验研究

来源： cnki会议评论

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中国MBO中的公司价值评估

重庆工学院学报 2003年第3期17卷 77-78,82页

作者：吴学瑜胡明德重庆大学建设管理与房地产学院重庆400045

中国近几年有一些公司尝试着实施了MBO,其中有成又败。而产权交易中最为敏感的话题莫过于交易价格。尤其现在部分国有企业和集体企业所实施的MBO,收购价格更成为衡量国有资产和集体资产是否流失的关键。因此,在参照国外MBO的定价模型与... 详细信息

中国近几年有一些公司尝试着实施了MBO,其中有成又败。而产权交易中最为敏感的话题莫过于交易价格。尤其现在部分国有企业和集体企业所实施的MBO,收购价格更成为衡量国有资产和集体资产是否流失的关键。因此,在参照国外MBO的定价模型与方式的基础上,结合我国的现时国情提出了适合我国企业实施MBO的定价方式,其中包括资产评估法和贴现现金流量法。

关键词：中国 MBO 公司价值评估产权交易价格资产评估法贴现现金流量法管理层融资收购