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吴其伦:保障房改名民生性住房?

安家 2013年第7期 34-34页

作者：吴其伦

以经济适用房为例,在民众提交申请时,民生性住房建设机构可收集到民众的真实需求,比如,列出几种户型供民众选择,这样,在进行民生性住房产品规划时就显得有的放矢。保障房建设是一项重大的民生工程,根据规划,"十二五"期间我国要建设3600... 详细信息

以经济适用房为例,在民众提交申请时,民生性住房建设机构可收集到民众的真实需求,比如,列出几种户型供民众选择,这样,在进行民生性住房产品规划时就显得有的放矢。保障房建设是一项重大的民生工程,根据规划,"十二五"期间我国要建设3600万套保障房,可从近年来的保障房建设情况来看,还存在诸多问题:一是质量事故频现,品质难以保

关键词：住房民生保障房保障性住房经济适用房

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吴其伦:抵押房养老不如卖房养老

安家 2013年第10期 44-44页

作者：吴其伦

老人在抵押房屋过程中,不仅要承担评估费用,还将被银行、保险公司赚取利润,这在一定程度上"养"了保险公司、银行等机构。经由国务院印发的《关于加快发展养老服务业的若干意见》明确提出,"开展老年人住房反向抵押养老保险试点"。对此,... 详细信息

老人在抵押房屋过程中,不仅要承担评估费用,还将被银行、保险公司赚取利润,这在一定程度上"养"了保险公司、银行等机构。经由国务院印发的《关于加快发展养老服务业的若干意见》明确提出,"开展老年人住房反向抵押养老保险试点"。对此,笔者以为,抵押房养老不如卖房养老。首先,抵押房屋需要承担额外的融资成本,所获资金较之房屋本身已大大缩水。"老年人住房反向抵押养老保险",又称"以房养老",是指老年人

关键词：卖房老人前半生老年人售房住房反向抵押养老保险养老

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吴其伦:“新国五条”四大认识误区

安家 2013年第4期 57-57页

作者：吴其伦

在"新国五条"诸多政策的叠加作用下,市场供过于求必将持续相当长一段时间,房价将下跌,从而令消费者能以合理的价位实现安居梦。2月20日,国务院常务会议研究部署房地产调控工作,出台了五条政策措施,业界称之为"新国五条"。3月1日下午,国... 详细信息

在"新国五条"诸多政策的叠加作用下,市场供过于求必将持续相当长一段时间,房价将下跌,从而令消费者能以合理的价位实现安居梦。2月20日,国务院常务会议研究部署房地产调控工作,出台了五条政策措施,业界称之为"新国五条"。3月1日下午,国务院出台"新国五条"的实施细则。

关键词：新国五条误区国务院房价房地产价格房地产调控

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吴其伦:土地供应制度改革迫在眉睫

安家 2013年第5期 54-54页

作者：吴其伦

土地价格的上涨,不仅在一定程度上增加了房屋的成本,更在很大程度上增强了房地产市场各方对于房价上涨的预期,从而在一定程度上推高了房价。目前,房地产市场的开发、销售环节市场化形态已经具备,而土地市场的基本结构仍然没有理顺。前... 详细信息

土地价格的上涨,不仅在一定程度上增加了房屋的成本,更在很大程度上增强了房地产市场各方对于房价上涨的预期,从而在一定程度上推高了房价。目前,房地产市场的开发、销售环节市场化形态已经具备,而土地市场的基本结构仍然没有理顺。前几轮房产调控之所以越调房价越涨,原因何在?中国目前的土地供应政策是比较重要的原因之一。故此,在房地产调控

关键词：土地供应房地产中华人民共和国房产地产不动产土地供应政策招拍挂

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吴其伦:建议鼓励企业自建房用于出租

建筑设计管理 2016年第5期33卷 23-23页

作者：吴其伦

今年以来,随着房价的不断上涨,房租价格也持续攀升,这在很大程度上加重了中低收入人群的负担。鉴于此,笔者认为,政府应彻底放开企事业单位建房用于租赁。因为,彻底放开企业自建房出租将产生诸多好处：一、利于增强企业凝聚力。企业有了... 详细信息

今年以来,随着房价的不断上涨,房租价格也持续攀升,这在很大程度上加重了中低收入人群的负担。鉴于此,笔者认为,政府应彻底放开企事业单位建房用于租赁。因为,彻底放开企业自建房出租将产生诸多好处：一、利于增强企业凝聚力。企业有了自己的员工宿舍,将利于企业提升内部管理效率,利于增强企业凝聚力。二、利于外来务工人员安居乐业。外来务工人员解决居住问题的主要途径是租房,绝大多数是选择租住城乡结合部的村民自建房。这些房屋的租金相对便宜,

关键词：外来务工人员中低收入人群员工宿舍企事业单位吴其公租房夹心层房地产租赁闲置资产租赁市场

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