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J住房公司发展战略研究

J住房公司发展战略研究

作者：鞠新桥山东财经大学

学位级别：硕士

济南市当前的经济发展正处于缓慢转轨、结构调整和新旧动能转换的重要时期,为促进房地产行业的可持续发展与顺利转型,满足不同人群的住房需求,尤其是解决新市民、新青年的居住问题,需要加大保障性租赁住房的建设和供应。J住房公司作为... 详细信息

济南市当前的经济发展正处于缓慢转轨、结构调整和新旧动能转换的重要时期,为促进房地产行业的可持续发展与顺利转型,满足不同人群的住房需求,尤其是解决新市民、新青年的居住问题,需要加大保障性租赁住房的建设和供应。J住房公司作为政府平台背景和金融支持的区属国有企业,是保障性租赁住房的主要建设运营主体之一,面对日益增长的市场竞争压力,不能再满足于传统的全委托运营模式,应把握政治和市场机遇、化解外部威胁、发挥自身优势、解决薄弱环节,探索租赁运营新模式,将其打造成具有影响力的国有住房租赁品牌。本文以J住房公司为研究对象,以目前住房租赁相关战略管理理论、多元化理论为指导,借用PEST分析、波特五力分析、EFE、IFE矩阵分析、SWOT分析、QSPM矩阵分析等战略分析工具,帮助J住房公司全面地分析外部环境、行业竞争力量以及企业内部优势和劣势,从而制定出更具竞争力和可持续发展的战略方案。通过对J住房公司组织架构、发展历程、经营现状等基本情况进行阐述,分析了J住房公司的外部环境和内部环境,其中面临的机遇主要有政府政策支持、替代品压力减小、年轻人对租赁住房的需求增加、无物业者进入市场的门槛提高以及客户信任度高等;与此同时,房地产市场进入转型阶段、城投债务增加、产品开发和创新压力增大以及竞争加剧等也带来了威胁;优势主要包括强大的房源储备、多方资源整合能力、标准化的产品以及较轻的融资压力等;劣势则包括非专业团队限制、人力有限、未建成的房源较多以及对单一资金来源的依赖等。针对J住房公司的发展前景,通过SWOT分析、QSPM矩阵分析,得出本公司应选择ST战略的结论,即利用内部优势规避外界风险,就营收目标、组织架构、市场定位、品牌建设四个方面进行战略制定。将战略实施目标分为稳固调整、扩大发展、跨越提升三个阶段,制定了J住房公司各个阶段战略实施重点,在稳固调整阶段应明确多元化发展的业务范围,找准市场定位;在扩大发展阶段应增持资产、树立品牌理念、提升房产价值、创新房源供应渠道、加强与客户沟通、应用大数据技术分析;在跨越提升阶段应着重实行市场拓展与多元化战略、进行财务管理与风险缓解、实行人才储备等。为确保J住房公司完成战略实施,制定了组织、文化、财务、人力等方面的保障措施。在组织上建立稳健的管理体系、在文化上提出符合住房租赁市场需求的企业文化、在财务上健全房地产相关财务管理制度、在人力上培育具备竞争力的人才队伍,确保J住房公司在住房租赁市场中的持续发展。这些措施不仅强调内部管理的重要性,也注重J住房公司与外部环境的有效对接,体现J住房公司在面对复杂多变的市场条件下追求成功的战略思考。

关键词：发展战略经营环境分析 J住房公司 SWOT分析

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针刺复合材料层次化建模及弹性性能预测

航空动力学报 2024年第2期39卷 102-114页

作者：刘昱王荣桥胡殿印刘茜庞生洋北京航空航天大学能源与动力工程学院北京102206 北京航空航天大学航空发动机研究院北京102206 北京航空航天大学航空发动机结构强度北京市重点实验室北京102206 北京航空航天大学中小型航空发动机联合研究中心北京102206 中国科学院金属研究所沈阳110016

针对针刺复合材料中网胎层等结构复杂导致难以划分周期性网格的问题,基于局部径向基点插值模型(LRPIM)发展了非周期性网格的周期性边界条件施加方法。开展X射线断层扫描试验并分析材料微观组织,提取出非针刺区域、针刺绕过区域和针刺穿... 详细信息

针对针刺复合材料中网胎层等结构复杂导致难以划分周期性网格的问题,基于局部径向基点插值模型(LRPIM)发展了非周期性网格的周期性边界条件施加方法。开展X射线断层扫描试验并分析材料微观组织,提取出非针刺区域、针刺绕过区域和针刺穿过区域三种典型特征结构。考虑到针刺复合材料组成成分复杂的特点,提出了基于多特征结构的层次化建模方法,将复杂微观特征结构分解至单一材料相进行精细化建模,并按层次逐级均匀化以获取材料弹性性能。开展针刺复合材料力学性能试验,结果表明x方向拉伸模量和面内切变模量的预测误差分别为1.5%和6.4%,验证了所提建模方法的准确性。

关键词： C/C-SiC复合材料针刺复合材料微观组织层次化建模周期性边界条件弹性性能

国产化OA办公系统在超融合虚拟化环境下的实践与应用研究

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中国信息界 2024年第3期 14-16页

作者：孔琳李恒刘顺天津市中西医结合医院(天津市南开医院)

引言国产化0A办公系统作为提升医院内部管理效率、推动信息化建设的关键手段,其重要性日益凸显。传统的0A办公系统部署在物理硬件服务器上,受限于硬件设备的性能、扩展性以及安全性等问题,难以满足医院日益增长的业务需求。超融合虚拟... 详细信息

引言国产化0A办公系统作为提升医院内部管理效率、推动信息化建设的关键手段,其重要性日益凸显。传统的0A办公系统部署在物理硬件服务器上,受限于硬件设备的性能、扩展性以及安全性等问题,难以满足医院日益增长的业务需求。超融合虚拟化技术作为一种新兴的技术架构,通过整合计算、存储、网络等资源,实现了资源的池化管理和动态调整,不仅能够提高资源的利用率和灵活性,还能够降低运维成本和风险。

关键词：办公系统超融合虚拟化技术信息化建设虚拟化环境服务器池化技术架构

国际财务报告准则2023年发展成效与未来展望

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财务与会计 2024年第7期 19-31页

作者：陆建桥国际会计准则理事会

本文系统回顾了国际会计准则理事会2023年各主要准则项目进展情况,包括在支持国际财务报告会计准则的实施及其全球一致应用方面所做的工作;简要介绍了国际财务报告可持续披露准则制定及其实施支持方面的进展;最后对国际财务报告会计准... 详细信息

本文系统回顾了国际会计准则理事会2023年各主要准则项目进展情况,包括在支持国际财务报告会计准则的实施及其全球一致应用方面所做的工作;简要介绍了国际财务报告可持续披露准则制定及其实施支持方面的进展;最后对国际财务报告会计准则的未来发展进行了展望,以期引起中国利益相关者的跟踪研究与关注。

关键词：国际财务报告准则国际财务报告会计准则国际财务报告可持续披露准则

“三个面向”的历史意蕴及其新时代的新内涵新使命——纪念邓小平同志诞辰120周年

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国家教育行政学院学报 2024年第7期319卷 47-54页

作者：刘振天郭华桥厦门大学福建厦门361005

1983年,邓小平同志为北京景山学校题词,“教育要面向现代化,面向世界,面向未来”。“三个面向”开启了教育现代化建设的新征程,在其指引下,中国教育事业取得了举世瞩目的伟大成就。党的十八大以来,中国特色社会主义进入新时代,以习近平... 详细信息

1983年,邓小平同志为北京景山学校题词,“教育要面向现代化,面向世界,面向未来”。“三个面向”开启了教育现代化建设的新征程,在其指引下,中国教育事业取得了举世瞩目的伟大成就。党的十八大以来,中国特色社会主义进入新时代,以习近平新时代中国特色社会主义思想和习近平总书记关于教育的重要论述为指导,“三个面向”被赋予了新内涵和新使命:面向现代化,实施教育、科技、人才“三位一体”战略,加速发展新质生产力;面向世界,推动落实三大全球倡议、弘扬和平共处五项原则,携手构建人类命运共同体;面向未来,以中国式现代化全面推进中华民族伟大复兴、创造人类文明新形态。

关键词：邓小平三个面向习近平新时代中国式现代化

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浙江省农业文化遗产的分布特征与价值评估

浙江农业学报 2024年

作者：顾兴国方桥坤浙江省农业科学院农村发展研究所农业农村部创意农业重点实验室浙江省乡村振兴咨询委员会

浙江省是我国最早开展农业文化遗产发掘与保护工作的省份，也是目前农业文化遗产资源已发现数量和重要农业文化遗产被认定数量的最多的省份。基于浙江省最新的农业文化遗产普查工作成果，全面分析浙江省农业文化遗产在历史起源、地形地... 详细信息

浙江省是我国最早开展农业文化遗产发掘与保护工作的省份，也是目前农业文化遗产资源已发现数量和重要农业文化遗产被认定数量的最多的省份。基于浙江省最新的农业文化遗产普查工作成果，全面分析浙江省农业文化遗产在历史起源、地形地貌和产业类型等方面的分布特征，综合评估其在经济、社会、文化、生态、科技等方面的价值。对分布特征的研究发现：在历史起源上，起源于两宋时期的农业文化遗产数量最多，其次为唐朝、明朝和清朝；在地形地貌上，平原和丘陵地区的农业文化遗产最多，滨海地区亦较为丰富；在产业类型上，农业文化遗产主要所属产业主要集中在种植业和复合型。对多元价值的评估发现：85.4%的农业文化遗产涉及浙江十大农业主导产业，相关主要农业全产业链总产值达1995.67亿元，对全省农业农村发展具有较强的带动作用。农业文化遗产地的“源文化”资源丰富，拥有众多农业技术源头、品种源头和文化源头，对浙江高质量打造新时代文化高地具有重要支撑作用。以产业复合型为典型代表的农业文化遗产，在因地制宜、精耕细作、种养结合、良性循环等方面蕴含着极为丰富的传统农耕智慧，可为浙江全方位建设高效生态农业强省提供重要指引和启示。

关键词：农业文化遗产时空分布价值评估源文化浙江

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湖冰遥感研究进展

遥感学报 2024年第3期28卷 541-557页

作者：童洁高永年詹鹏飞宋春桥中国科学院南京地理与湖泊研究所流域地理学重点实验室南京210008 河海大学地球科学与工程学院南京211100 中国科学院大学北京100049

湖冰作为冰冻圈的重要组成部分,是反映全球气候变化最为直观的指示器之一。在气候变暖和人类活动加剧影响的背景下,全球湖泊冰情总体呈现冻结时间推迟、消融时间提前、冰期缩短、冰厚减薄等趋势特征。由于现场勘测的局限性,遥感技术在... 详细信息

湖冰作为冰冻圈的重要组成部分,是反映全球气候变化最为直观的指示器之一。在气候变暖和人类活动加剧影响的背景下,全球湖泊冰情总体呈现冻结时间推迟、消融时间提前、冰期缩短、冰厚减薄等趋势特征。由于现场勘测的局限性,遥感技术在湖冰监测中发挥了越来越重要的作用。已有大量研究利用不同的遥感传感器、采用不同的湖冰参数与冰情物候特征对湖冰及其响应气候变化特征开展研究。本文首先结合国内外湖冰遥感监测现状,综述了湖冰监测常用的遥感数据源;再从湖冰范围识别方法、湖冰物候和冰厚参数遥感反演3方面展开论述,并重点总结了当前湖冰研究热点区域及冰情变化趋势;最后,结合当前遥感技术的发展,探讨了未来多源遥感技术集成在湖冰监测中的应用潜力,以及对气候变化响应十分敏感的青藏高原地区湖冰研究的挑战。

关键词：湖冰湖冰物候冰厚遥感监测气候变化

不含4-圈和5-圈的平面图的2-距离列表染色

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数学学报(中文版) 2024年

作者：俞家浩陈敏王艺桥北京工业大学理学院浙江师范大学数学科学学院

令G=(V,E)是一个图.图G的2-距离k-染色是指将k种颜色分配给G的全部顶点,使得G中任意两个距离不超过2的顶点颜色各不相同.图G的2-距离L-染色是指给定图G—个颜色列表L={L(v)|v∈V(G)},使得G中存在一个2-距离染色π,满足任意顶点v∈V(G)... 详细信息

令G=(V,E)是一个图.图G的2-距离k-染色是指将k种颜色分配给G的全部顶点,使得G中任意两个距离不超过2的顶点颜色各不相同.图G的2-距离L-染色是指给定图G—个颜色列表L={L(v)|v∈V(G)},使得G中存在一个2-距离染色π,满足任意顶点v∈V(G)均有π(v)∈L(v).图G的2-距离k-列表染色是指对于任意给定的颜色列表L,其中每个顶点v∈V(G)满足|L(v)|≥k,都能使得G是2-距离L-可染的.本文证明了每个不含4-圈和5-圈且最大度Δ≥24的平面图是2-距离(Δ+3)-列表可染的.

关键词：平面图 2-距离染色 2-距离列表染色圈最大度

中医综合康复疗法治疗中风后肌张力增高疗效观察

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中文科技期刊数据库（引文版）医药卫生 2024年第4期 163-166页

作者：刘顺利滦州市人民医院河北唐山063700

探析中风后肌张力增高的有效治疗方案。方法选取62例中风后肌张力增高患者样本,抽签分组为观察组(31例中医综合康复疗法)、对照组(31例西医常规治疗),比较两组治疗效果。结果治疗后观察组临床有效率、各项功能评分、生活质量评分均优... 详细信息

探析中风后肌张力增高的有效治疗方案。方法选取62例中风后肌张力增高患者样本,抽签分组为观察组(31例中医综合康复疗法)、对照组(31例西医常规治疗),比较两组治疗效果。结果治疗后观察组临床有效率、各项功能评分、生活质量评分均优于对照组,两组均未发生严重不良反应。结论中风后肌张力增高患者采用中医康复疗法治疗可获得满意的治疗效果,适合在医疗机构中推广应用。

关键词：中医综合康复疗法中风肌张力增高