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唐宋城市房产租赁比较研究

唐宋城市房产租赁比较研究

作者：刘阿平陕西师范大学

学位级别：硕士

在当今社会，城市住房问题越来越多的受到社会的关注，并逐渐演变为全社会亟待解决的社会问题之一。同时，与城市住房相关的城市房产租赁也逐渐形成了一个重要的市场，并深具发展潜力。其实，房产租赁古已有之，并在唐宋时期已逐渐形成... 详细信息

在当今社会，城市住房问题越来越多的受到社会的关注，并逐渐演变为全社会亟待解决的社会问题之一。同时，与城市住房相关的城市房产租赁也逐渐形成了一个重要的市场，并深具发展潜力。其实，房产租赁古已有之，并在唐宋时期已逐渐形成较为完整的租赁关系。自20世纪以来，已有不少学者从若干方面探讨过唐宋时期房产租赁业的问题。但是在此问题上，还有一些方面的研究相对薄弱，为此本文拟在此方面继续加以研究。本文在已有研究成果的基础上，对唐宋时期城市房产租赁业的出租者、承租者的构成，房产租金的计算标准及影响房产租金高低的因素作一系统论述，并比较唐代、宋代的城市房产租赁的特征，进而对唐宋城市房产租赁有所发展的表现进行分析，以便深入认识唐宋时期城市房产租赁业的发展情况。也是笔者从微观经济方面着手研究唐宋经济发展程度的一次尝试。研究中国古代传统的房产租赁业，有助于发展、规范现代房产租赁业，有其现实意义。本文分为以下六个部分：一、引言。简要叙述房产租赁是房产资源分配的重要方式，也是研究唐宋时期商业发展程度的一个合适的切入点。此外，论述了目前学术界在这方面的研究概况，并提出了笔者所要研究的主要问题。二、主要探讨唐、宋时期城市房产租赁业出租者的构成。如果按照出租者的身份性质来看，唐宋时期房产出租者大致可分为私有房产出租者、公房出租者两类。文中首先分析私有房产出租者中官员、皇室、商人、富室及其他出租者的构成状况，然后分析公房出租者中，由政府主管房产的店宅务等机构经营的直管房出租和由学校、寺院经营的自管房出租情况，并对不同出租者的特点作了简要的分析总结。三、主要论述唐宋时期城市房产租赁业承租者的构成。如果从人口是否流动的角度来看，唐宋时期城市租赁房产的承租者大致可以划分为城市流动人口承租者、非流动人口承租者两类，其中，流动人口中又可以细分为季节性流动人口和非季节性流动人口。按照这种划分方法，这一部分对不同承租者及其特点做了简要分析。四、论述唐宋时期的房产租金的相关问题。首先分析了唐宋房产租金计算标准及支付方式、形式。然后从三个方面探讨了影响房产租金高低的各种因素。这些影响因素主要是：其一，房产所处地理位置对租金高低的影响;其二，经济因素，即房产收益水平或效用对租金高低的影响;其三，如果房产是凶宅、空宅、废宅，其房租相对较低。五、这一部分主要是对唐、宋城市房产租赁业的比较分析。其一，关于唐代、北宋房产租赁区域分布特点的比较。本文从唐代、北宋都城房产租赁的区域分布，到全国大中小城市的分布的比较，可以看出，北宋房产租赁业明显比前代有所发展。其二，唐代、北宋租赁经营性用房、住宅用房比重的变化方面的比较。约而言之，北宋时期，非住宅性用房的出租比重多于住宅用房的出租;而且北宋时期非住宅用房的出租量，也多于唐代非住宅用房的出租量。六、这一部分主要是论述唐宋时期城市房产租赁业的发展情况。这一部分从以下三个方面对唐宋房产租赁业的发展做了概括性的分析说明：(1)房产租赁管理机构的出现;(2)唐宋政府对于房产出租者、承租者的权利、义务的明确规定;(3)在房产租赁过程中，租赁契约和牙人的作用日趋重要。总之，从以上几个方面可以看出，宋代的城市房产租赁业比唐代有了明显的发展。

关键词：唐宋时期城市房产租赁房产租金

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《格林童话》中的森林情结

《格林童话》中的森林情结

作者：刘阿平兰州大学

学位级别：硕士

《格林童话》区别于艺术童话的特征主要是因为《格林童话》来自民间，其中蕴藏着深厚的原始文化，从《格林童话》的森林文化背后可以反观现代人的生存状态。本文首先从童话的本质入手，力求探讨《格林童话》的原始文化底蕴，从来源于民... 详细信息

《格林童话》区别于艺术童话的特征主要是因为《格林童话》来自民间，其中蕴藏着深厚的原始文化，从《格林童话》的森林文化背后可以反观现代人的生存状态。本文首先从童话的本质入手，力求探讨《格林童话》的原始文化底蕴，从来源于民间传说的故事中发掘出童话特有的原始文化气息，证明童话与神话是具有相同性的原始文化;接着论证童话中的森林情结是原始人的树神崇拜。早期人类创造的文明与森林有关，原始人基于森林的简单认识产生了树神崇拜现象，《格林童话》中的森林情结流露着早期人类对森林的精神寄托，从这一点来解读《格林童话》中丰富的森林话题就可以了解到本质的原始森林文化;最后论述《格林童话》中森林的生态特征和对现代生态现状的对比反思。《格林童话》中森林情结具有生态美的价值，童话中表现的人与自然合而为一，森林具有一种人情美，森林给人们提供了理想的家园，面对现代社会人与自然关系越来越紧张的现实，《格林童话》中的森林情结无疑渗透着原始的生态美。

关键词：童话本质树神崇拜森林文化生态美现状

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对我国发展网络品牌战略的探讨

对我国发展网络品牌战略的探讨

作者：刘阿平安徽大学

学位级别：硕士

随着世界经济的不断发展和网络技术的充分应用,我们进入了现在社会的网络时代,在网络时代中,网络品牌竞争又成为市场竞争最明显的特征。网络时代的发展,一方面给消费者的生活和环境都带来了巨大的变化,消费者只要拥有一台能上网的电脑,... 详细信息

随着世界经济的不断发展和网络技术的充分应用,我们进入了现在社会的网络时代,在网络时代中,网络品牌竞争又成为市场竞争最明显的特征。网络时代的发展,一方面给消费者的生活和环境都带来了巨大的变化,消费者只要拥有一台能上网的电脑,就可以随时随地点击自己所喜好的商品或服务,足不出户便可以买到商品,极大的方便了消费者的生活;另一方面,网络时代也给企业带来了巨大的商业契机,企业可以通过网络宣传和推广自己的品牌,从而在全球范围内扩大产品的销售量,但是,如何提高网络品牌资产一直是企业研究的重点。我国刚刚进入网络品牌发展的成长阶段,对网络品牌建设的相关研究还不是很完善。虽然很多企业已经意识到整个网络社会发展趋势,并开始着手发展企业的网络品牌,但是由于认识的限制,很多企业仍然只重视网络品牌发展的技术层面,而没有意识到网络品牌战略发展的重要性,导致我国企业网络品牌发展存在很多问题,因此,寻找有效地策略途径发展我国网络品牌成为企业品牌发展的重中之重。文章首先阐述品牌的发展历程,从而揭示网络品牌发展的必然性。通过对网络品牌概念和特点的描述,得出网络品牌的特点。对比品牌和网络品牌,可以看出品牌和网络品牌之间既有相似之处,又存在明显的区别。其次,本文从对我国网络品牌的发展现状的描述中可以看出我国网络品牌的发展还存在诸多问题,根据这些问题进而提出相应的解决措施,以实际案例来阐述如何才能更好的进行网络品牌的建设。

关键词：网络品牌发展

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变异传播与世界文学的形成

中外文化与文论

中外文化与文论 2023年第2期54卷 330-339页

作者：刘阿平北京师范大学文学院

世界文学是一个争论不休的话题,不同的学者对世界文学的见解各不相同。从歌德到达姆罗什对世界文学的定义中可以看出世界文学与民族文学之间有着千丝万缕的联系,民族文学是组成世界文学的前提和基础,各民族之间不断的文化传播和交流,使... 详细信息

世界文学是一个争论不休的话题,不同的学者对世界文学的见解各不相同。从歌德到达姆罗什对世界文学的定义中可以看出世界文学与民族文学之间有着千丝万缕的联系,民族文学是组成世界文学的前提和基础,各民族之间不断的文化传播和交流,使得世界各民族文学逐渐有了共同的价值观。而各民族文学的传播和交流会产生文化变异,最终产生新的文学基因,使得世界文学内部有了互相认同的价值体系,从而使世界文学逐渐发展为具有普遍价值的世界文化认知体系。

关键词：世界文学民族文学传播变异学共同审美

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唐宋都城房产租赁市场的发展

文史知识 2014年第9期 3-8页

作者：刘阿平咸阳师范学院历史文化学院

唐宋时期社会经济迅速发展，城市商品经济日益繁荣。伴随着唐宋时期土地制度、户籍制度、赋役制度、选官制度的演变，社会各阶层人身束缚减弱，加之炎通的他利与社会分工的细化，社会各个阶层人口流动日益频繁。纵观历史，唐宋时期是城... 详细信息

唐宋时期社会经济迅速发展，城市商品经济日益繁荣。伴随着唐宋时期土地制度、户籍制度、赋役制度、选官制度的演变，社会各阶层人身束缚减弱，加之炎通的他利与社会分工的细化，社会各个阶层人口流动日益频繁。纵观历史，唐宋时期是城市历史上人口流动频率较高的时期。特别是唐宋都城长安、开封，流动人口规模扩大，都城人口结构也随之发生变化，这些都成为唐宋房产租赁市场发展的前提条件。城市转型的另一显著表现，是城市工商行业的增多。

关键词：唐宋时期房产租赁租赁市场都城城市历史社会经济人口流动社会各阶层

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熟悉而又陌生的弹力

中学生数理化(八年级物理)(配合人教社教材) 2023年第Z1期 10-11页

作者：刘阿平河南濮阳市教研室

弹力是我们非常熟悉的一种力,我们在生活中经常会领略到它的神奇,如人在蹦蹦床上会跳得更高,拉弓可以把箭射得很远,按压自动铅笔时笔芯会弹出来……可以说弹力就在我们身边.那么,什么是弹力?产生弹力的条件是什么?弹力都有哪些应用呢?...

弹力是我们非常熟悉的一种力,我们在生活中经常会领略到它的神奇,如人在蹦蹦床上会跳得更高,拉弓可以把箭射得很远,按压自动铅笔时笔芯会弹出来……可以说弹力就在我们身边.那么,什么是弹力?产生弹力的条件是什么?弹力都有哪些应用呢?弹力的概念如图1所示,当用手压气球、拉弓、压弹簧、揉面团时,由于受到力的作用,气球会变瘪、弓会变弯、弹簧会变短、面团会变形,即物体在力的作用下,其形状(或体积)会发生变化,我们把这种变化叫作形变.当外力撤除后,

关键词：

PDCA循环在医院教学质量管理中的应用价值研究

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中文科技期刊数据库（全文版）教育科学 2023年第12期 5-8页

作者：刘阿平安徽医科大学附属阜阳医院科教部安徽毫州236000

探讨PDCA循环法在医院教学质量管理中的应用,详细阐述了该方法在计划、执行、检查和处理阶段的操作步骤,以及其在医学教育中的优势和面临的挑战。通过案例分析,突出了PDCA循环法在实际医院中的应用情况,以及在优化教学质量和提升医学生... 详细信息

探讨PDCA循环法在医院教学质量管理中的应用,详细阐述了该方法在计划、执行、检查和处理阶段的操作步骤,以及其在医学教育中的优势和面临的挑战。通过案例分析,突出了PDCA循环法在实际医院中的应用情况,以及在优化教学质量和提升医学生综合素质方面的成效。提出了推广和应用的建议,包括定期培训、建立教学创新基金、加强信息化建设以及促进跨学科合作。强调PDCA循环法是一种科学有效的管理方法,值得推广应用。

关键词：医院教学质量管理 PDCA循环应用价值

咸阳师范学院《文化经济学》教学内容优化探究

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新西部 2016年第10期 44-44页

作者：刘阿平咸阳师范学院经济与管理学院

优化高校文化产业管理专业核心课程《文化经济学》教学内容的主要策略是:推动教学内容与社会发展有效对接,核心课程与支撑课程合理配置,理论教学与专业实践科学结合,师资力量与教学要求优化匹配,学术研究与专业教学恰当融合。

关键词：高校文化经济学课程教学内容优化策略

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陕西省研学旅行指导师培养策略分析

旅游与摄影 2023年第6期 135-137页

作者：刘阿平菲律宾碧瑶大学咸阳师范学院

研学旅行是践行中小学生素质教育的重要途径,研学旅行指导师是推动研学旅行发展的动力源。研学旅行指导师策划、制定或实施研学旅行课程方案,是研学旅行过程中的组织者、引导者。通过文献分析法、访谈法获取研究资料,分析陕西研学旅行... 详细信息

研学旅行是践行中小学生素质教育的重要途径,研学旅行指导师是推动研学旅行发展的动力源。研学旅行指导师策划、制定或实施研学旅行课程方案,是研学旅行过程中的组织者、引导者。通过文献分析法、访谈法获取研究资料,分析陕西研学旅行市场发展现状,提出提高该职业的社会认可度、构建陕西省研学旅行指导师培养的多元化人才培养体系、提升研学旅行指导师的专业化水平等陕西研学旅行指导师培养的具体措施,以助力研学旅行可持续性发展,实现其立德树人的教育价值。

关键词：研学旅行指导师陕西人才培养研学旅行

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