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使用住宅专项维修资金工程项目的管理模式研究

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使用住宅专项维修资金工程项目的管理模式研究

作者：刘宪玮兰州交通大学

学位级别：硕士

随着我国城镇化进程推进到新的历史阶段,大量城市区内既有的商品住宅进入维修、更新、改造期,其共用部位、共用设施设备亟需通过使用业主购房时所缴纳的住宅专项维修资金以保障正常运行。在当前已经正式颁布实施《民法典》的法律背景下... 详细信息

随着我国城镇化进程推进到新的历史阶段,大量城市区内既有的商品住宅进入维修、更新、改造期,其共用部位、共用设施设备亟需通过使用业主购房时所缴纳的住宅专项维修资金以保障正常运行。在当前已经正式颁布实施《民法典》的法律背景下,在使用住宅专项维修资金进行的具体维修工程项目的管理过程中如何综合现有法规政策、工程专业技术及业主个体意愿等诸多因素,实现资金的使用目的,已成为具有一定现实意义的研究课题。近年来,围绕此类工程项目出现了大量矛盾、纠纷、诉讼,反映出工程的经济效益与社会效益未实现预期。本文试从研究使用维修资金工程项目的管理模式入手,挖掘问题成因、理清深层矛盾、探索解决渠道。通过梳理秦皇岛市2017-2019年间近两千个使用维修资金项目的工程实例,提炼各单体工程项目在全寿命期内的共性特点。首先,分析此类工程的项目管理工作的边界和内涵;其次,借鉴一般建设工程项目和使用民生资金工程项目的管理模式,探索多种措施;第三,结合工作实践,从管理流程、技术措施、综合效用评价三个方面进行深入辨析,最终形成“基于信息库的‘预申报—备案’模式(PA(I)-A模式)”。在管理流程方面,“PA(I)-A模式”对工程立项、实施、竣工各个环节的实施顺序进行了一定调整,特别是,将最可能导致项目启动失败的环节前置,避免立项表决时程过长引发的一系列后续问题;在技术措施方面,“PA(I)-A模式”采取一定措施,明确了各项目参与方的权利责任,特别是,强化了资金所有权人在项目全寿命期内的监管权责及项目竣工后的工程质量跟踪和责任追溯机制,最终得以实现资金管理和技术管理上的双重目标,取得较好的经济效益与社会效益;在综合效用评价方面,本文基于筛选出的某典型工程实例,除对比“PA(I)-A模式”实施前后在进度、工程费用上的具体数据外,还采用专家访谈、头脑风暴等方式设计调查问卷,采集相关业主对该模式的主观评价,建立灰色关联分析模型。分析结果显示,“PA(I)-A模式”有助于缩短待修事件响应时间、降低工程费用、保证工程质量,取得了业主较为认可的评价,基本实现了经济效益与社会效益。在未来相关政策的制定、修订中,可以参考“PA(I)-A模式”重构管理思路、细化管理流程和技术措施,以提升管理综合效用。

关键词：住宅专项维修资金工程项目管理模式综合效益

高水位软弱土地区高耸构筑物地基施工中的沉降控制设计

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特种结构 2014年第6期31卷 91-96页

作者：刘宪玮秦皇岛市住房保障和房产管理局

在地下水位较高的软弱土地区,高耸构筑物地基应以控制地基沉降为主。设计时不应将工程手册上的算例生搬到实际工程,而应从工程的实际情况出发,考虑多种不利情况进行地基包络设计。本文以工程实例说明了处在高水位软弱土地区的高耸构筑物... 详细信息

在地下水位较高的软弱土地区,高耸构筑物地基应以控制地基沉降为主。设计时不应将工程手册上的算例生搬到实际工程,而应从工程的实际情况出发,考虑多种不利情况进行地基包络设计。本文以工程实例说明了处在高水位软弱土地区的高耸构筑物,其地基设计时应考虑施工降水、基坑回弹再压缩、基底土透水与否等对地基沉降的影响。可作为类似工程设计时的参考。

关键词：软弱地基地基沉降降水影响回弹再压缩

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浅谈抗震对多层砖混结构房屋的设计要求

中小企业管理与科技 2009年第34期 161-162页

作者：刘宪玮河北省第三建筑工程有限公司

根据现行建筑抗震设计规范,砖混结构设计规范,结合自身设计的实践经验,提出在多层砖混房屋抗震设计上应注意的几点内容,同时指出在抗震设计时应体现以预防为主的设计思想,从而达到"小震不坏,中震可修,大震不倒"的设防目标。

关键词：砖混结构抗震设计设防目标

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五环神韵结构设计与分析

钢结构 2009年第8期24卷 34-38页

作者：方勇刘宪玮中冶东方工程技术有限公司河北秦皇岛066004 河北省第三建筑工程有限公司河北秦皇岛066000

秦皇岛森林体育公园奥林匹克工程——五环神韵,是秦皇岛市为北京2008奥运会而建设的主题雕塑工程,也是体育公园标志性建筑。雕塑造型优美、结构复杂。分析了结构计算和设计中包括结构布置、荷载计算、杆件设计、节点设计方面需注意的问题。

关键词：雕塑荷载计算结构布置

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单筒式钢筋混凝土烟囱挂倒锥壳式水箱的设计

特种结构 2008年第5期25卷 9-11+14页

作者：方勇刘宪玮中冶东方工程技术有限公司河北省第三建筑工程有限公司

单筒式钢筋混凝土烟囱挂倒锥壳式水箱,可兼顾烟囱和水箱的使用要求,达到充分利用烟囱高度、节约建设用地和材料的目的,具有突出的优点。本文以工程实例为背景,对此特种构筑物进行了结构设计与分析。本文系统地阐述了结构荷载计算方法并... 详细信息

单筒式钢筋混凝土烟囱挂倒锥壳式水箱,可兼顾烟囱和水箱的使用要求,达到充分利用烟囱高度、节约建设用地和材料的目的,具有突出的优点。本文以工程实例为背景,对此特种构筑物进行了结构设计与分析。本文系统地阐述了结构荷载计算方法并依据现行国家规范给出了完成此类设计的过程及算例。并针对此类构筑物提出节点设计时需要注意的事项,可供有关工程技术人员参考。

关键词：单筒式钢筋混凝土烟囱倒锥壳式混凝土水箱结构计算

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浅谈SATWE软件计算多高层结构的步骤

建筑结构 2010年第7期40卷 I0006-I0009页

作者：方勇刘宪玮中冶东方工程技术有限公司秦皇岛066004 河北省第三建筑工程有限公司秦皇岛066000

在SATWE后处理文本文件***中查看有效质量系数是否满足《建筑抗震设计规范》（GB50011—2001）简称（《抗震规范》）第5．2．2条的条文说明及《高层建筑混凝土结构技术规程》（JGJ3---2002）（简称《高规》）第5．1．13．2条规定。通常... 详细信息

在SATWE后处理文本文件***中查看有效质量系数是否满足《建筑抗震设计规范》（GB50011—2001）简称（《抗震规范》）第5．2．2条的条文说明及《高层建筑混凝土结构技术规程》（JGJ3---2002）（简称《高规》）第5．1．13．2条规定。通常情况下，若不满足，则地震作用计算也就失去了意义，应增大振型数使之满足要求；但在实际工程中遇到比较特殊的情况，实际上即便振型数取得很大，其有效质量参与系数也很难满足要求，例如：局部错层、屋顶发射塔、屋顶广告牌等，故该问题应区别对待。

关键词： SATWE 软件计算多高层结构《建筑抗震设计规范》混凝土结构技术规程高层建筑抗震规范

破解基层文化治理中的合法性与在地化难题——基于一个文艺志愿服务项目的探讨

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北京工业大学学报(社会科学版) 2024年

作者：罗婧刘宪本中国社会科学院大学社会与民族学院中国社会科学院中国式现代化研究院

基层文化治理的工作既牵系基层社会的团结稳定,也是推进我国文化传承发展的重要一环。而在实践中,基层文化治理面临合法性和在地化的两重难题:第一,多元的治理主体要建立共识来获取行动合法性;第二,外部的、专业的治理主体要通过内外交... 详细信息

基层文化治理的工作既牵系基层社会的团结稳定,也是推进我国文化传承发展的重要一环。而在实践中,基层文化治理面临合法性和在地化的两重难题:第一,多元的治理主体要建立共识来获取行动合法性;第二,外部的、专业的治理主体要通过内外交融来实现行动的在地化。以一个文艺志愿服务项目为切入,当地的行政体系和公共部门、艺术院校和志愿者、民间艺术工作者和爱好者等在其中展开了多样的互动。通过比较该项目在三地的实践可以发现,各方力量若要形成合力、实现文化治理的目标,既需要上下协调获取合法性,也离不开内外互联实现在地化。因此,基层文化治理既要实现以文化作为治理对象和以文化作为治理手段的互相衔接,又要促进文化治理中专业性和社会性的相融相通。

关键词：文化治理基层社会合法性在地化志愿服务

关于证券、期货市场技术交易行为刑法规制的思考

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法商研究 2024年第4期41卷 88-102页

作者：刘宪权华东政法大学刑事法学研究院

证券、期货市场技术交易行为包括利用决策技术优势的量化交易行为与利用执行技术优势的程序化交易行为。高频交易属于程序化交易的典型类型。技术交易存在同质化风险、流动性风险以及系统性风险。判断技术交易行为是否构成操纵证券、期... 详细信息

证券、期货市场技术交易行为包括利用决策技术优势的量化交易行为与利用执行技术优势的程序化交易行为。高频交易属于程序化交易的典型类型。技术交易存在同质化风险、流动性风险以及系统性风险。判断技术交易行为是否构成操纵证券、期货市场罪,首先需要明确兜底条款的适用规则,并对操纵证券、期货市场行为的本质进行分析。操纵证券、期货市场罪兜底条款的适用需要严格坚持同质解释规则。操纵证券、期货市场行为的本质系滥用优势地位并控制市场。部分高频交易行为属于操纵证券、期货市场罪的实行行为,可以通过兜底条款入罪。量化交易行为可能对相关操纵行为的社会危害性具有加强作用,但行为本身难以归入操纵证券、期货市场罪的规制范围。应在前置法中建立针对技术交易行为的事前监管机制与事中监管机制,并在刑法中增设滥用技术优势操纵证券、期货市场的行为类型。

关键词：技术交易技术优势量化交易高频交易

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生成式人工智能生成内容刑法保护的新路径

法学 2024年第5期 68-82页

作者：刘宪权华东政法大学刑事法学院

传统观点对著作权法和刑法所保护“作品”的范围设定是以预设的主体为前提,进而认为人类之外主体的生成内容均不属于“作品”。但这一观点存在逻辑误区,应予以纠偏。生成式人工智能生成内容在性质上应归属于著作权法和刑法保护“作品”... 详细信息

传统观点对著作权法和刑法所保护“作品”的范围设定是以预设的主体为前提,进而认为人类之外主体的生成内容均不属于“作品”。但这一观点存在逻辑误区,应予以纠偏。生成式人工智能生成内容在性质上应归属于著作权法和刑法保护“作品”的范围之中,其衍生权利应作为侵犯著作权罪侵害的法益。生成式人工智能的生成内容具有客观上的知识成果价值,并对知识成果创作秩序造成现实影响。生成式人工智能生成的“作品”是其自我创作的过程,应该同时伴生著作权。不应因生成式人工智能暂时不具备独立的权利主体地位而简单否认其实际存在的创作权利,进而忽视生成式人工智能生成内容对“作品”创作领域带来的影响,从而否定相关著作财产权存在的转移问题。生成式人工智能生成内容的著作财产权不应归属于研发者、生产者或公共知识领域,而应转移给使用者享有。生成式人工智能的生成内容应当属侵犯著作权犯罪的犯罪对象,生成式人工智能生成内容衍生的著作财产权转移不会影响侵犯著作权罪的认定。

关键词：生成式人工智能生成内容作品著作财产权转移侵犯著作权罪