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地产理论价格探析

学术月刊 1992年第11期24卷 21-28页

作者：束金中刘天同

地价的实质从理论上说,通常所说的土地都是指未开垦的土地,它不是劳动生产物,因而不是商品,没有价值。但是,在商品经济条件下,土地可以买卖,具有价格。马克思指出:“价格形式不仅可能引起价值量和价格之间即价值量和它的货币表现之间的... 详细信息

地价的实质从理论上说,通常所说的土地都是指未开垦的土地,它不是劳动生产物,因而不是商品,没有价值。但是,在商品经济条件下,土地可以买卖,具有价格。马克思指出:“价格形式不仅可能引起价值量和价格之间即价值量和它的货币表现之间的量的不一致,而且能够包藏一个质的矛盾,以致货币虽然只是商品的价值形式。

关键词：地产理论价格

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纪念浦东改革开放28周年

上海土地 2018年第3期 4-9页

作者：刘天同

（一）参与浦东开发开放的可行性研究和土地法规起草地价测试那是在上个世纪八十年代后期，随着我国改革开放，经济和城市建设的发展，市政府在有识人士的倡议下对浦东的开发建设开始了可行性研究，进而引起了亚洲开发银行的兴趣。

关键词：浦东开发开放改革开放纪念亚洲开发银行八十年代法规起草城市建设可行性

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开征房地产税之我见

上海房地 2014年第12期 34-36页

作者：刘天同上海市土地管理局

一、对各种房地产税版本的基本看法对国家开征房地产税的议论已持续多年,在互联网上和社会上也流传不少版本。有的讲,以家庭为单位,一套房子免征,也有的讲,第二套房子也免征;有的讲,家庭人均住房在80平方米内的免征,也有的讲,60或70平... 详细信息

一、对各种房地产税版本的基本看法对国家开征房地产税的议论已持续多年,在互联网上和社会上也流传不少版本。有的讲,以家庭为单位,一套房子免征,也有的讲,第二套房子也免征;有的讲,家庭人均住房在80平方米内的免征,也有的讲,60或70平方米以内免征。在计税方面,有的讲,按照房价1%征收,也有的讲,按房价0.5%征收,对多套房子的家庭采取累进税率,最高为房价的10%,等等。网上对此议论纷纷。

关键词：房地产税累进税率房地产市场家庭收入税务机关税赋房地产开发房地产投机房产买卖租金收入

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她用肥皂为伤员治病

她用肥皂为伤员治病

作者：刘天同

＜正＞马绍煦（1930—）,江苏涟水人。1946年参加革命,1947年加入中国共产党。新中国成立后,曾任北京市天宁寺小学校长、外交学院外语中学党支部书记、北京市旅游专科学校校长等职。1945年春,我在华中抗日根据地民主政府办的涟水中学读...

＜正＞马绍煦（1930—）,江苏涟水人。1946年参加革命,1947年加入中国共产党。新中国成立后,曾任北京市天宁寺小学校长、外交学院外语中学党支部书记、北京市旅游专科学校校长等职。1945年春,我在华中抗日根据地民主政府办的涟水中学读书时,班里同组有个女同学叫马绍煦。她是涟水人,由于家境比较富裕,一副大小姐的打扮。可她学习及参加班组活动很积极认真,对我

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住房制度与土地使用制度改革的历史功绩

上海土地 2009年第1期 29-31页

作者：刘天同上海市土地学会

我国的改革开放走过了30年的风雨历程。30年来，国民经济、人民生活、社会面貌都发生翻天覆地的深刻变化。住房制度和土地使用制度的改革，起步虽然较晚，改革的历程也很曲折复杂，但其改革的巨大成果，对国民经济、人民生活和城市面貌... 详细信息

我国的改革开放走过了30年的风雨历程。30年来，国民经济、人民生活、社会面貌都发生翻天覆地的深刻变化。住房制度和土地使用制度的改革，起步虽然较晚，改革的历程也很曲折复杂，但其改革的巨大成果，对国民经济、人民生活和城市面貌的改变，创下了历史的功绩。上海在这方面的成就尤为显着。作为这两项改革的参与者，感受尤为深刻。

关键词：土地使用制度改革历史功绩住房制度国民经济人民生活改革开放城市面貌参与者

随军南下参加接管大上海的难忘岁月——纪念上海解放70周年

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上海房地 2019年第5期 2-5页

作者：刘天同不详

1949年5月27日上海解放,上海这座中国最大的城市,曾被誉为"东方巴黎""冒险家的乐园"的国际大都市,回到了人民的怀抱。在接管上海房产的工作中,解放军南下干部功不可没,为建立市政府房地产管理部门打下了基础。刘天同同志已88岁高龄,作... 详细信息

1949年5月27日上海解放,上海这座中国最大的城市,曾被誉为"东方巴黎""冒险家的乐园"的国际大都市,回到了人民的怀抱。在接管上海房产的工作中,解放军南下干部功不可没,为建立市政府房地产管理部门打下了基础。刘天同同志已88岁高龄,作为房管系统的南下干部,曾担任上海市房产管理局、上海市土地管理局等部门负责人以及上海市土地学会副会长等职务,1993年成为上海市政府立法专家咨询委员会委员。在纪念上海解放70周年之际,刘老对往事仍记忆犹新,写下了这篇回忆录,以纪念伟大祖国的辉煌历史。

关键词：上海市纪念接管专家咨询委员会房地产管理部门房产管理局南下干部 1949年

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浦东新区加快房地产业发展之我见

浦东新区加快房地产业发展之我见

中国土地学会1992年学术年会

作者：刘天同上海市土地管理局

＜正＞浦东新区的开发开放现已进入实质性的启动阶段,并取得进展．3个开发小区于1991 年开发的137公顷土地已被投资项目布满,随着南浦大桥的通车,海内外的投资者已由过去的考察为主变为投资者居多．小平同志南巡讲话之后,前来浦东投资...

＜正＞浦东新区的开发开放现已进入实质性的启动阶段,并取得进展．3个开发小区于1991 年开发的137公顷土地已被投资项目布满,随着南浦大桥的通车,海内外的投资者已由过去的考察为主变为投资者居多．小平同志南巡讲话之后,前来浦东投资开始升温,特别是前来买地盖楼投资房地产的内外客商急骤增加,这些客商中有国际著名的投资企业集团和房地产发展商,也有中小客商．浦东新区这块热土,成为国内外投资者竞相“争夺”的对象,在国内外投资者的心目中浦东这片宝地,已成为投资的热点,浦东开发开放的形势和进展比预料的要快要好．

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喜看浦江两岸沧桑巨变尽朝晖

喜看浦江两岸沧桑巨变尽朝晖

作者：刘天同

＜正＞新中国成立61年了,我随军南下来上海工作生活也61年了。从上海解放参加接管上海房地产部门开始,一直在上海从事房产和土地的管理工作。从最初参加接管国民政府的公共房地产,没收、接管官僚资本房地产,到清算处理外国列强在上海的...

＜正＞新中国成立61年了,我随军南下来上海工作生活也61年了。从上海解放参加接管上海房地产部门开始,一直在上海从事房产和土地的管理工作。从最初参加接管国民政府的公共房地产,没收、接管官僚资本房地产,到清算处理外国列强在上海的房地产,再到对私营资本主义房地产进行社会主义改造,先后从事过人事干部工作,房地产的经营管理,住宅建设,参与住房制度和土地使用制度的改革,以及房产土地政策调查研究法规起草制定工作。在这期间还参加房产经济学会、土地学会和华东六省一市土地局长联席会议的

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浅议房价、地价和地租

上海土地 2000年第1期 7-9页

作者：刘天同浦东富都世界发展有限公司