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房地产税对房价的影响分析

房地产税对房价的影响分析

作者：冯晨鹏浙江大学

学位级别：硕士

房地产业是我国经济建设中的重要支柱产业,我国经济在逐步增进的同时,带动人均可支配收入快速积累,而大量个人可支配收入已经挪移到了不动产,为了削减房地产市场火热的炒作风气,我国多次通过货币政策和财政政策两个抓手,以调控和引导房... 详细信息

房地产业是我国经济建设中的重要支柱产业,我国经济在逐步增进的同时,带动人均可支配收入快速积累,而大量个人可支配收入已经挪移到了不动产,为了削减房地产市场火热的炒作风气,我国多次通过货币政策和财政政策两个抓手,以调控和引导房地产市场有序发展。房地产税的实施、设置、改革必然牵一发而动全身,其作为缓解地方财政压力、稳定房价、调节贫富差距的一个重要工具,对它的设定与改革必须慎之又慎。我国正处在城镇化建设的快速路上,现行的房地产税能否满足于要求,以及房地产税对房价起到何种作用及能否起到调控房价的作用,需要我们对其进行论证。本文首先根据我国房地产税现状中透露的问题来分析改革房地产税的方向和动能,并梳理我国房价波动情况。其次利用供需关系模型研究房地产开发阶段税收与房价的干系与转嫁,利用资产定价模型研究房地产交易或持有阶段税收对房价的作用效果。然后以房地产税和房价构建时间序列模型,研究表明房地产税对房价影响的效果受时间因素影响,具有动态差异性,即短期影响效果大于长期影响效果,但房地产税上涨过程中对房价的促进作用,并未受到时间因素干扰,此外,房地产税在任何周期的变动都是房价的格兰杰原因,而房价成为房地产税的格兰杰原因仅在短期适用。再次,选取1999-2015年省级面板数据,采用实证模型进行房地产税对房价影响效果的分析:(1)房地产税对房价的影响为负相关,体现出税收出现资本化效应,但变化幅度较小;(2)房地产各单项税种影响效果相异,房产税对房价影响效果为负相关,土地增值税、契税、耕地占用税和城镇土地使用税对房价的影响效果为正相关;(3)房地产税对房价的影响在不同区域体现出不同效果。华北、华东、中南和西北地区的房地产税对房价的影响效果为负相关,东北地区房地产税对房价的影响效果不显著,西南地区房地产税对房价的效果为正相关影响。

关键词：房地产税房价面板分析

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考虑环境属性约束的平行结构DEA模型

中国管理科学 2011年第5期19卷 79-86页

作者：毕功兵冯晨鹏丁晶晶中国科学技术大学管理学院安徽合肥230026

针对平行结构DEA模型在构造虚拟参考单元时没有考虑任何约束可能存在低估效率的情况,通过加入决策单元的环境属性对现有的平行结构模型进行了改进,从而在组合为虚拟参考单元的子决策单元之间添加必要的约束,使得模型所得的效率值更具现... 详细信息

针对平行结构DEA模型在构造虚拟参考单元时没有考虑任何约束可能存在低估效率的情况,通过加入决策单元的环境属性对现有的平行结构模型进行了改进,从而在组合为虚拟参考单元的子决策单元之间添加必要的约束,使得模型所得的效率值更具现实意义。最后,将改进后的平行结构模型应用于中国各省份污染治理效率评价问题,从实证角度验证了模型的合理性和有效性。

关键词：环境属性约束数据包络分析(DEA) 平行结构效率评价

存在多种非期望产出的非径向零和收益DEA模型我国区域环境效率实证研究

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中国管理科学 2017年第10期25卷 42-51页

作者：冯晨鹏王慧玲毕功兵合肥工业大学管理学院安徽合肥230009 安徽行政学院财金系安徽合肥230059 中国科学技术大学管理学院安徽合肥230026

现实生产中产出的非期望输出往往是多维度的。然而,在学术界,尚未有学者关注弱自由处置假设下存在多维非期望产出以及总额限制时的环境绩效评价问题。本文将现有的零和收益(Zero Sum Gains,ZSG)DEA模型中的非期望产出从单维度扩展到多... 详细信息

现实生产中产出的非期望输出往往是多维度的。然而,在学术界,尚未有学者关注弱自由处置假设下存在多维非期望产出以及总额限制时的环境绩效评价问题。本文将现有的零和收益(Zero Sum Gains,ZSG)DEA模型中的非期望产出从单维度扩展到多维度的情形,提出了一类非径向ZSG-DEA模型。接着,针对该类模型存在难以求解的问题,通过适当变换,降低了模型的计算难度,并且提供了一种可行的方案求解某些不存在可行解的有效单元。最后,将所提模型应用于评价我国30个行政区域的环境效率的实证研究中,验证了方法的适用性和有效性。

关键词：数据包络分析(DEA) 非期望产出弱自由处置零和收益(ZSG) 非径向

关于变电站中继电保护装置使用中的故障分析及解决措施

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矿业装备 2020年第4期 166-167页

作者：冯晨鹏山西煤炭运销集团晋城有限公司山西晋城048000

煤矿企业在对煤炭资源进行开采的过程中,在矿井设立的变电站所起到的作用十分重要。每一个矿井对于电压数值的要求会根据国家级行业标准而变得不同,通过矿井外部高压电网输入的高压电流会在矿井用户端进行降压,再通过降压后的电网线路... 详细信息

煤矿企业在对煤炭资源进行开采的过程中,在矿井设立的变电站所起到的作用十分重要。每一个矿井对于电压数值的要求会根据国家级行业标准而变得不同,通过矿井外部高压电网输入的高压电流会在矿井用户端进行降压,再通过降压后的电网线路供各个矿井进行使用。因此,变电站工作性能是否稳定关系到了整个电力电网系统输出电流质量的好坏,同时也决定了矿井生产煤炭资源的效率高低。因此,矿井变电站各个电力设备对于整个矿井电网的工作性能有至关重要的作用,其中继电保护装置是对于整个矿井电网更为重要的电力设备之一。当电网中有电力元件出现故障的时候,继电保护装置将及时产生保护作用,对故障元件位置最近的继电器发出指令,确保故障元件能够及时被隔离,不会影响整个电力系统的运作,此外还将对受到破坏的电力元件进行保护。可以得出继电保护装置是保障煤矿安全生产的重要电器保护装置之一,该装置本身就会极大限度的维护整个煤矿电网的电力系统正常平稳且安全高效的运行,针对于电网的电力特性维护也会满足其工作性能的要求。为了及时的处置继电器保护装置的故障,能够使其迅速恢复工作状态性能,应提高矿井工作技术人员对于继电器故障处置能力,及时发现继电器装置的故障形式和位置。通过对继电保护装置常见的故障进行分析,可有效的提高煤矿技术人员工作技术能力。

关键词：矿井电网煤炭资源高压电网煤矿电网继电保护装置高压电流电器保护装置行业标准

基于EEMD与SVM的采煤机摇臂滚动轴承故障诊断

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机械管理开发 2019年第10期34卷 150-151,156页

作者：冯晨鹏山西煤炭运销集团晋城有限公司

由于采煤机工况恶劣,其作为保障煤矿企业生产的重要机械设备,故障率较高,其中采煤机摇臂轴承的工作载荷波动较大,导致故障频发,对安全生产有极大影响。基于此,采用一种基于集合经验模态分解(EEMD)与支持向量机(SVM)相结合的方法对轴承... 详细信息

由于采煤机工况恶劣,其作为保障煤矿企业生产的重要机械设备,故障率较高,其中采煤机摇臂轴承的工作载荷波动较大,导致故障频发,对安全生产有极大影响。基于此,采用一种基于集合经验模态分解(EEMD)与支持向量机(SVM)相结合的方法对轴承进行故障的识别,试验结果说明上述方法能够有效识别出轴承是否发生故障以及故障类别。

关键词：集合经验模态分解支持向量机故障诊断滚动轴承采煤机

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浙江省区域碳排放权配额分配与补偿研究

系统工程学报 2020年第5期35卷 577-587页

作者：冯晨鹏尹绍婧肖相泽丁晶晶梁樑合肥工业大学管理学院安徽合肥230009 过程优化与智能决策教育部重点实验室安徽合肥230009 浙江省经济信息中心浙江杭州310006

基于数据包络分析与破产分配方法,选择“集中分配–局部补偿”的两阶段模型,对浙江省区域碳配额分配展开研究.结果表明,集中分配方案中3市承担了浙江全省的减排任务,局部补偿方案中由4个获益市向3个受损市提供补偿.该方案在追求整体社... 详细信息

基于数据包络分析与破产分配方法,选择“集中分配–局部补偿”的两阶段模型,对浙江省区域碳配额分配展开研究.结果表明,集中分配方案中3市承担了浙江全省的减排任务,局部补偿方案中由4个获益市向3个受损市提供补偿.该方案在追求整体社会福利最大化同时兼顾局部利益,能够减少实施阻力.研究结果有助于优化区域间碳分配效率,对推动中国区域碳交易市场构建提供了一定的参考价值.

关键词：数据包络分析碳排放权配额分配补偿机制效率与公平

存在多种非期望产出的非径向零和收益DEA模型我国区域环境效率实证研究

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管理科学 2018年第1期 42-51页

作者：冯晨鹏王慧玲毕功兵

现实生产中产出的非期望输出往往是多维度的。然而，在学术界，尚未有学者关注弱自由处置假设下存在多维非期望产出以及总额限制时的环境绩效评价问题。本文将现有的零和收益(Zero Sum Gains，ZSG)DEΛ模型中的非期望产出从单维度扩展... 详细信息

现实生产中产出的非期望输出往往是多维度的。然而，在学术界，尚未有学者关注弱自由处置假设下存在多维非期望产出以及总额限制时的环境绩效评价问题。本文将现有的零和收益(Zero Sum Gains，ZSG)DEΛ模型中的非期望产出从单维度扩展到多维度的情形，提出了一类非径向ZSG-DEA模型。接着，针对该类模型存在难以求解的问题，通过适当变换，降低了模型的计算难度.并且提供了一种可行的方案求解某些不存在可行解的有效单元。最后，将所提模型应用于评价我国30个行政区域的环境效率的实证研究中，验证了方法的适用性和有效性。

关键词：数据包络分析(DEA) 非期望产出弱自由处置零和收益(ZSG) 非径向 Data Envelopment Analysis(DEA) undesirable outputs weak disposability Zero Sum Gains(ZSG) non-radial

来源：人大复印报刊资料评论

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税收预算增长压力下的财富转移与税负不平等

经济研究 2024年第5期59卷 59-76页

作者：冯晨杨健鹏张静堃邓敏西安交通大学经济与金融学院 710061 厦门大学经济学院 361005 上海财经大学公共经济与管理学院 200433 上海海关学院海关与公共管理学院 201204

完善预算管理制度是推进国家治理体系和治理能力现代化的重要支撑。本文利用独特的政府税收预算及企业集团数据,考察了地方税收预算增长压力对企业间税负公平的影响。研究发现,预算压力的空间失衡会导致企业集团利用内部网络策略性利润... 详细信息

完善预算管理制度是推进国家治理体系和治理能力现代化的重要支撑。本文利用独特的政府税收预算及企业集团数据,考察了地方税收预算增长压力对企业间税负公平的影响。研究发现,预算压力的空间失衡会导致企业集团利用内部网络策略性利润转移,从而与无法释放压力的独立企业相比,存在税负不公平的问题。然而,随着新《预算法》(1)出台对地方政府预算目标的制定实施约束,这种转移动机受到了明显抑制,有效降低了企业间的税负不平等倾向。在宏观层面还发现,在利润转移条件下,预算目标设定与地方财政收入存在“拉弗曲线”现象,这意味着对于税收预算制定的效率损失问题应格外谨慎。本文研究对于加强地方税收预算管理、营造企业公平税负环境具有重大意义。

关键词：税收预算增长目标利润转移

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殷周之际天命转换对“德”的促成

哲学研究 2024年第3期 44-51页

作者：冯晨中共山东省委党校哲学教研部

殷周天命转换给予“德”以现实确立的机会和条件。尽管“德”与“至上神”的信仰有关,但“德”能够形成的条件则是周人的“天”而非般人的“帝”。周人的天命既有自然神的法则,也有人文的规则,二者通过周人的主体意识表达出来,形成周人... 详细信息

殷周天命转换给予“德”以现实确立的机会和条件。尽管“德”与“至上神”的信仰有关,但“德”能够形成的条件则是周人的“天”而非般人的“帝”。周人的天命既有自然神的法则,也有人文的规则,二者通过周人的主体意识表达出来,形成周人的价值目标和行为原则,对此价值目标的追求和行为原则的遵循称为“德”。在周人与天的互动过程中,“德”逐步深化为周人对自我的规定性和应然性的要求。最终,“德”成为周人以天命信仰为形式的人文精神。

关键词：殷周之际德天命