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基于托宾Q值和品牌信用度的我国房地产企业价值研究

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基于托宾Q值和品牌信用度的我国房地产企业价值研究

作者：冯天佐山东大学

学位级别：硕士

伴随着城镇化的不断推进,我国房地产行业从80年代起步,逐步进入快速发展的通道。房地产行业发展至今,由于其产业链条长,对国家GDP、财政收入、固定资产投资等指标贡献大,一直是我国的重要支柱产业之一。近几年来,随着我国对房地产行业... 详细信息

伴随着城镇化的不断推进,我国房地产行业从80年代起步,逐步进入快速发展的通道。房地产行业发展至今,由于其产业链条长,对国家GDP、财政收入、固定资产投资等指标贡献大,一直是我国的重要支柱产业之一。近几年来,随着我国对房地产行业调控政策的不断出台,各地纷纷跟进限价、限购等措施,“房住不炒”成为大众热议的话题。在此大背景下,经过不断发展,房地产企业在经历了以囤地模式为主的资源驱动阶段,快周转、高负债模式为主的杠杆驱动阶段后势必将进入高质量发展的运营驱动阶段。而对于正在转型期的我国房地产企业,如何才能适应新的政策及市场环境并提升企业价值引发了本文作者的思考和进一步研究。本文从企业价值评估入手,比较分析房地产企业价值评估方法和房地产企业价值驱动力因素,并选择托宾Q值作为房地产企业价值的代表,进一步结合品牌经济学理论,尝试用品牌信用度的方法进行补充和完善,建立了企业价值同品牌信用度的联系。以理论为基础建立假设,本文借助stata15.1软件,选取2016年至2020年房地产行业上市公司面板数据,实证检验成长能力、盈利能力、偿债能力和营运能力对房地产企业价值的影响,实证结果表明房地产企业的资产收益率和速动比率同托宾Q值显著正相关。对于实证模型无法全面解释企业价值驱动力因素的情况,通过案例分析对华夏幸福和万科两家房地产企业进行品牌信用度测算并比较其十项技术指标差异,结果表明万科的品牌信用度高于华夏幸福,万科在利益承诺的单一性、品牌建设的岗位性和品类需求的敏感性方面得分优势明显,反向验证了万科和华夏幸福两家企业价值差异并指出了原因。最后,根据研究结论,提出对策建议:从政府角度应在制定政策时考虑长效机制、基于全局视角引导行业良性发展、防范资产泡沫引起的风险;在企业角度应转变盈利模式,修炼内功,重在运营,提升偿债能力,推动金融创新,化解财务风险,加强品牌建设,用品牌的思维经营企业,积极准备业务转型,以服务提升顾客拉力。在学术研究角度,本文创新性的将实证分析和品牌信用度结合,希望打开研究企业价值的新思路,运用企业价值、业务结构实证和品牌信用测算对企业价值进行分析,促进企业通过提高品牌信用度、优化业务结构,最终提升企业价值。

关键词：房地产企业企业价值托宾Q值品牌资产价值品牌信用度

行为经济学视角下城市居民出行方式选择演化博弈模型

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哈尔滨工业大学学报 2024年第7期56卷 102-111页

作者：程国柱刘轩龄冯天军东北林业大学土木与交通学院哈尔滨150040 吉林建筑大学交通科学与工程学院长春130118

为了解城市居民出行方式选择过程,完善公交优先策略的管控措施,对城市居民出行方式选择演化博弈模型展开研究。基于行为经济学理论,以前景理论为基础,引入心理账户理论,构建收益账户和损失账户。运用演化博弈理论,构建出行者与政府部门... 详细信息

为了解城市居民出行方式选择过程,完善公交优先策略的管控措施,对城市居民出行方式选择演化博弈模型展开研究。基于行为经济学理论,以前景理论为基础,引入心理账户理论,构建收益账户和损失账户。运用演化博弈理论,构建出行者与政府部门之间的演化博弈模型,通过复制动态方程分析双方策略的动态演化过程及稳定性条件。给出了系统最优状态与系统波动状态的约束条件,并从政府部门感知与出行者感知两方面解释了现实情况下,演化趋势未能达到理想状态的主要原因,提出目前政府部门管控措施存在的主要问题。运用MATLAB进行数值仿真,引入政府补贴动态绩效支付模式对模型进行优化,得到稳定状态下出行者选择公交出行概率为0.33,政府参与管控的概率为0.92,并进行了效价参数敏感性分析。研究结果表明:政府应主要从降低公交出行费用、适当提高私家车的出行费用成本以及缩短公交出行时间等方面优化公交管控策略,才能显著提升城市居民选择公交出行的概率。研究成果能够为城市交通出行规划与公交优先策略优化提供理论依据。

关键词：交通规划出行方式管控策略前景理论心理账户演化博弈

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课程思政对初中生英语学习动机的影响研究

课程思政对初中生英语学习动机的影响研究

作者：冯天予洛阳师范学院

学位级别：硕士

随着中国教育体系的不断发展,课程思政作为一种新型的教育理念和教学模式逐渐引起了人们的关注。初中是一个人人生观,价值观与世界观形成的重要时间,因此,为了帮助学生全面发展,培养家国情怀,增进文化自信,拓宽国际视野,形成正确的世界... 详细信息

随着中国教育体系的不断发展,课程思政作为一种新型的教育理念和教学模式逐渐引起了人们的关注。初中是一个人人生观,价值观与世界观形成的重要时间,因此,为了帮助学生全面发展,培养家国情怀,增进文化自信,拓宽国际视野,形成正确的世界观,把课程思政融入英语教学中是当前初中英语教学发展的必然趋势。学习动机能够激发学生学习兴趣,调节学习效率,维持学习活动,从而促进学生的学习。但是,关于怎样把课程思政融入初中英语的课堂,才能增强学生的学习动机,相关的研究并不多。本研究探索在课堂上引入课程思政后,学生的学习动机会受到怎样的影响,以及怎样的课程思政内容能对学生产生更积极的影响。本研究把学习动机划分为内在兴趣动机,成绩动机,学习情境动机,社会责任动机,个人发展动机,信息媒介动机六个维度,进行了实验,研究内容包括教学活动设计、学习动机前测、教学实验、学习动机后测、访谈等步骤,调查了课程思政对洛阳市某中学学生英语学习动机的影响情况,旨在探讨如何把课程思政有机地融入英语的教学,从而影响学生的学习动机,本文聚焦以下三个研究问题:(1)初中学生的英语学习动机现状有何特点?(2)在日常英语教学中引入课程思政内容后,其英语学习动机受到怎样的影响?(3)哪种课程思政内容及呈现形式更有利于激发学生的学习动机?研究发现:第一,初中学生的学习动机总体较强,但课堂内容并不总是能激发学生的学习兴趣。第二,在引入课程思政内容后,学生的学习动机总体有所增强,但是从学习动机的各个维度上看,学生的内在兴趣动机,社会责任动机,个人发展动机,信息媒介动机维度的学习动机增强了,学生的学习情境维度,成绩维度的学习动机减弱了。第三,从内容上看,学生们更喜欢能吸引他们兴趣并与当前社会热点话题密切相关的话题。从呈现形式上看,播放视频,展示图片的方式最受学生欢迎。最后,本研究提出以下教学建议:我们应该了解学生的兴趣与爱好,运用多媒体手段,设计多种有趣,能调动学生积极性的活动,让学生在学习中不仅能够锻炼知识和技能,也能受到思想,道德与政治方面的教育,从而增强学习动机。

关键词：课程思政学习动机英语初中

冷链条件下气调包装青椒与小青菜保鲜调控研究

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冷链条件下气调包装青椒与小青菜保鲜调控研究

作者：冯天琳江南大学

学位级别：硕士

蔬菜是人们生活中必不可少的食物,随着人们生活水平的提高,人们对于蔬菜的新鲜程度越来越重视。然而,我国冷链运输行业发展时间较短,尚未发展成熟,在冷链运输期间蔬菜会存在一定程度的失水、发黄等新鲜度降低的现象。因此,采用一些安全... 详细信息

蔬菜是人们生活中必不可少的食物,随着人们生活水平的提高,人们对于蔬菜的新鲜程度越来越重视。然而,我国冷链运输行业发展时间较短,尚未发展成熟,在冷链运输期间蔬菜会存在一定程度的失水、发黄等新鲜度降低的现象。因此,采用一些安全高效的理化手段提高蔬菜在冷链运输期间的品质、减少营养物质的流失十分重要。本文以呼吸跃变型的青椒(Capsicum frutescens L.)和非呼吸跃变型的小青菜(Brassica rapa ***(Linnaeus)Kitamura)为研究对象,研究了低压静电场/磁场结合气调包装处理、纳米保鲜剂结合加压氩气处理以及激光微孔气调处理对青椒和小青菜在冷链储运期间生理指标和营养物质的影响,以及冷链运输全过程的智能监控研究,以期为实现新鲜蔬菜的高品质冷链运输提供依据。主要研究内容和结果如下:首先研究激光微孔气调包装对蔬菜的保鲜效果。采用激光打孔技术对气调包装袋进行打孔,制备得到100μm和200μm孔径的微孔薄膜,对青椒和小青菜进行微孔气调保鲜。结果表明,储存至第15天时100μm和200μm孔径的微孔薄膜包装与对照组相比青椒的水分含量分别提高了3%和2%,小青菜的水分含量分别提高了8%和6%,青椒的叶绿素含量分别提高了18 mg/100 g和10 mg/100 g,小青菜的叶绿素含量分别提高了20 mg/100 g和13 mg/100 g。两种微孔气调包装均能有效对青椒和小青菜进行保鲜,而100μm微孔气调包装保鲜效果更佳。然后采用静磁场/电场技术对青椒和小青菜进行保鲜,并采用电场结合气调包装处理。结果表明,与普通冷藏相比,采用不同强度的磁场和电场均能提高储存15天后青椒以及小青菜的水分含量并减小其失重率。其中,采用5 kV/cm电场结合气调包装辅助冷藏储存的青椒在储存结束时水分含量达到94%,而将其与气调包装相结合后青椒储存储存15天后水分含量仍高达95%,比对照组高4%,有效减少了青椒中抗坏血酸和叶绿素的流失,储存15天后5 kV/cm电场结合气调包装组青椒的抗坏血酸含量是对照组的1.5倍,并且降低了储存期间的相对电导率,提升了青椒储运期间的品质。而对于小青菜,采用5 kV/cm电场结合气调包装辅助冷藏储存的小青菜的货架期得到了显著的延长,由原来的5天延长到了10天,抗坏血酸的含量是对照组的1.7倍。使用静电场、静磁场对青椒和小青菜的保鲜均有显著效果,而使用5 kV/cm电场结合气调包装保鲜效果更佳。接着采用纳米保鲜剂(百里香酚-壳聚糖纳米保鲜剂)和加压惰性气体(加压氩气)对青椒和小青菜进行保鲜处理。结果表明,单独使用百里香酚-壳聚糖纳米保鲜剂和加压氩气处理,储存结束时青椒的水分含量与对照组相比分别提高了2%和1%,小青菜的水分含量与对照组相比分别提高6%和5%。将纳米保鲜剂与加压氩气结合处理,储存15天后青椒水分含量与对照组相比提高4%,小青菜水分含量与对照组相比提高了10%,并且显著降低了青椒和小青菜的失重率,与对照组相比青椒和小青菜的失重率都降低了50%,减少了在储存期间的营养物质的流失,与对照组相比青椒的叶绿素含量高了11%,小青菜的叶绿素含量高了26%,青椒的货架期延长了3天,小青菜的货架期延长了5天左右。纳米保鲜剂处理与加压氩气处理均能提高青椒和小青菜的新鲜程度,而纳米保鲜剂结合加压氩气处理保鲜效果更佳。最后分别制备以溴百里酚蓝、甲基红以及花青素作为指示剂的pH敏感型新鲜度指示标签,对呼吸跃变型的青椒和非呼吸跃变型的小青菜在低温储藏过程中的新鲜度进行研究。结果表明,以溴百里酚蓝和甲基红混合作为指示剂的标签(MB 2型指示标签)能够有效显示两种蔬菜的新鲜度变化情况,青椒和小青菜在第15天时MB 2型指示标签的ΔE分别为40.57和26.12,分别是第0天的6.03倍和3.98倍,变化最为明显,并且其自身稳定性也最好。同时基于MB 2型指示标签的颜色信息建立了青椒和小青菜的新鲜度等级判别模型,并且此判别模型的结果与传统指标的结果一致。以上结果表明,在蔬菜的冷链运输期间,电场结合气调包装保鲜、纳米保鲜剂结合加压氩气处理和微孔气调包装等多种保鲜手段可以有效延缓青椒和小青菜的品质劣变,并且可以采用MB 2型指示标签来检测其品质变化,对通过冷链运输为消费者提供新鲜蔬菜具有重要意义。

关键词：微孔气调包装静磁场/电场纳米保鲜剂加压惰性气体新鲜度指示标签

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主体性历史演进过程中的人与自然关系

贵州社会科学 2024年第4期 4-10页

作者：袁银传冯天雨武汉大学湖北武汉430072

主体性是人在改造自然、社会、主体自身过程中的能力彰显。人的主体性是一个从自在到自为、从自发到自觉、从盲目的必然性到获得彻底自由解放的具体历史过程。从历史演进过程来看,人的主体性先后经历自在发展的主体性、无度扩张的主体... 详细信息

主体性是人在改造自然、社会、主体自身过程中的能力彰显。人的主体性是一个从自在到自为、从自发到自觉、从盲目的必然性到获得彻底自由解放的具体历史过程。从历史演进过程来看,人的主体性先后经历自在发展的主体性、无度扩张的主体性和自由自觉的主体性三个历史阶段。与之相适应,人与自然的关系也依次经历了人与自然的原始统一、人与自然的激烈对抗、人与自然的和谐共生的演进历程。人与自然和谐共生的中国式现代化道路,深刻彰显社会主义生产方式对资本主义生产方式的批判性超越、生态文明对传统工业文明的扬弃式发展的历史必然性,是对人与自然关系的科学揭示以及生态文明建设规律的科学把握。

关键词：主体性历史演进人与自然关系人与自然和谐共生

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对马克思恩格斯“人类中心论与自然中心论的对立”观点的批驳及其理论启示

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思想战线 2024年第2期50卷 8-19页

作者：袁银传冯天雨武汉大学马克思主义学院

西方马克思学将马克思、恩格斯的自然观割裂开来，进行孤立化与片面化的考察，在马克思与恩格斯的自然观之间蓄意制造人类中心主义与自然中心主义的对立，旨在否定马克思主义理论体系的整体性和科学性。深入认识马克思主义自然观是一个... 详细信息

西方马克思学将马克思、恩格斯的自然观割裂开来，进行孤立化与片面化的考察，在马克思与恩格斯的自然观之间蓄意制造人类中心主义与自然中心主义的对立，旨在否定马克思主义理论体系的整体性和科学性。深入认识马克思主义自然观是一个不可分割的有机整体，有助于科学把握马克思恩格斯自然观的基本立场、基本观点、基本方法，系统掌握和科学运用马克思主义世界观与方法论，有效抵御西方马克思学对马克思主义的诋毁与歪曲，自觉维护马克思主义在意识形态领域的指导地位。

关键词：马克思恩格斯马克思主义自然观人类中心主义自然中心主义

晋西黄土区土壤理化特征对长期植被恢复的响应

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生态学报 2024年第7期44卷 2873-2885页

作者：于航冯天骄卫伟王平北京林业大学水土保持学院北京100083 山西吉县森林生态系统国家野外科学观测研究站吉县042200 中国科学院生态环境研究中心城市与区域生态国家重点实验室北京100085

晋西黄土区具有典型的残塬沟壑地貌特征,该地区植被恢复时间较长,探究植被恢复对土壤理化性质的长期影响,以及开展环境因子长期定位观测,对实现区域生态修复与保护具有重要意义。以晋西黄土区四种典型植被恢复林地(辽东栎次生林地、刺... 详细信息

晋西黄土区具有典型的残塬沟壑地貌特征,该地区植被恢复时间较长,探究植被恢复对土壤理化性质的长期影响,以及开展环境因子长期定位观测,对实现区域生态修复与保护具有重要意义。以晋西黄土区四种典型植被恢复林地(辽东栎次生林地、刺槐人工林地、油松人工林地、侧柏人工林地)为研究对象,测定2006年、2012年、20017年不同土层(0—10 cm、10—20 cm、20—40 cm、40—60 cm、60—80 cm、80—100 cm)土壤理化性质(有机碳、全氮、全磷、全钾、酸碱度、土壤容重、砂粒、粉粒、黏粒),采用主成分分析、冗余分析、相关性分析等统计方法,探讨长期植被恢复下土壤中各因子的变化和相互作用规律,分析不同植被类型对土壤属性时空异质性的影响。结果表明:在长期植被恢复过程中,不同林分土壤有机碳和全氮含量会表现为初期增加,然后下降。土壤全钾和全磷含量则是先减少后增加,植被恢复增强了土壤有机碳和全氮的积累。土壤的酸碱度、容重、砂粒、粉粒、黏粒的变化则不明显,这些属性在植被恢复期内受到的外部影响较小。总体来说,长期植被恢复增加了土壤养分含量、土壤砂粒、土壤粉粒,降低土壤容重、土壤黏粒。相比人工林,辽东栎次生林改善土壤结构、增加土壤肥力的效果最好。冗余分析表明,不同植被类型长期恢复条件下,影响土壤养分含量最主要的属性存在差异,刺槐的土壤粉粒、侧柏的土壤容重对多年土壤养分变化的贡献度最高。本研究结果可为黄土残塬区的长期植被恢复实践工作的生态效益评估提供数据支持和理论依据。

关键词：植被恢复黄土高原土壤理化性质土壤综合肥力

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战略行动场域理论研究新进展

外国经济与管理 2024年第08期 3-17页

作者：李佳冯天丽万代彬电子科技大学经济与管理学院

战略行动场域理论是一个旨在解释社会行动者如何在特定场域中建立和维持秩序的综合性理论。该理论基于经济社会学、制度理论、社会运动理论,为理解社会变革和社会创新发生的方式与发展的过程提供了新的理论视角,在组织管理研究领域表现... 详细信息

战略行动场域理论是一个旨在解释社会行动者如何在特定场域中建立和维持秩序的综合性理论。该理论基于经济社会学、制度理论、社会运动理论,为理解社会变革和社会创新发生的方式与发展的过程提供了新的理论视角,在组织管理研究领域表现出了较强的应用与发展潜力,尤其适合在当下愈加复杂和高度不确定的环境中探讨组织的行动机制、组织与制度的互动机制等研究话题。本文首先基于文献计量的方法,对战略行动场域理论近十多年的发展与应用进行了系统分析；其次,结合定量分析的结果和定性的方法,梳理了战略行动场域理论的核心内容及拓展；文章最后提出了未来潜在的研究方向。本文首次将战略行动场域理论引入中文世界,希望有助于学者们了解该理论的核心内容与应用情况,推动探索组织在复杂环境中的可持续发展路径,构建战略行动场域中组织行动测量体系,加强各学科之间的对话,并结合中国情境下的实际问题,发展和构建本土化理论。

关键词：战略行动场域理论场域组织行动

黄土丘陵区典型小流域不同植被恢复方式土壤理化性质差异及其影响因素

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生态学报 2024年第15期44卷 6652-6666页

作者：刘亚博冯天骄王平卫伟北京林业大学水土保持学院北京100083 山西吉县森林生态系统国家野外科学观测研究站吉县042200 中国科学院生态环境研究中心城市与区域生态国家重点实验室北京100085

黄土高原不同小流域由于环境特点和植被恢复方式的不同,导致其生态效益存在地带性差异。为了研究不同环境和植被恢复方式下土壤理化性质的差异性及影响机制,选取黄土高原两个小流域不同植被恢复方式(油松人工林、侧柏人工林和自然恢复对... 详细信息

黄土高原不同小流域由于环境特点和植被恢复方式的不同,导致其生态效益存在地带性差异。为了研究不同环境和植被恢复方式下土壤理化性质的差异性及影响机制,选取黄土高原两个小流域不同植被恢复方式(油松人工林、侧柏人工林和自然恢复对照)作为研究对象,对比分析植被恢复方式和环境特点对土壤养分储量和水分状况,以及植被生长状态等生态恢复效益的影响和贡献。结果表明:(1)吉县自然恢复下全氮含量最高,均值为0.79g/kg;有机碳均值含量表现为定西油松最高,吉县对照次之,其均值分别是16.91g/kg,13.46g/kg;全磷含量和全钾含量最高的是吉县油松样地和定西的侧柏样地,其均值为2.40g/kg和23.43g/kg。(2)土壤速效氮、速效磷、速效钾的含量,吉县的油松样地、侧柏样地和自然对照样地分别高于定西2.89%,81.03%和7.49%。(3)基于主成分分析(PCA)和方差分解(VP)结果,在不同小流域影响土壤养分和水分含量的主要因素有所差异。其中吉县和定西小流域影响土壤养分的主要因素分别为土壤物理性质和植被属性,解释度分别为79.92%、55.3%;而土壤含水量主要受降水量和土壤-植被共同影响,其解释度分别为87.06%、43.53%。综上结果表明,多雨条件的吉县地区植被适合自然恢复,而相对干旱的定西地区植被则适合人工恢复。考虑黄土高原植被恢复的人工和自然恢复方式,结果证明不同小流域的降水量与土壤含水量等环境特点影响植被生长状态和植被恢复的生态效益,可为因地制宜的科学植被恢复策略提供数据和理论支持。

关键词：黄土高原人工林和天然林土壤理化性质生态效益方差分解