检索结果-南通市图书馆

随机森林房地产自动评估模型构建及其比较研究

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中国资产评估 2022年第1期 32-41页

作者：公云龙杨雨涵中国矿业大学公共管理学院江苏徐州221116 香港理工大学土地测量及地理资讯学系中国香港810005

本文利用徐州市2018年20000余条二手房挂牌数据,揭示了随机森林自动评估模型的构建特点,并从评估精度、泛化能力和经济解释等方面与其他模型进行了比较分析。结果表明:回归树分裂时特征子集的特征个数对随机森林自动评估模型的评估精度... 详细信息

本文利用徐州市2018年20000余条二手房挂牌数据,揭示了随机森林自动评估模型的构建特点,并从评估精度、泛化能力和经济解释等方面与其他模型进行了比较分析。结果表明:回归树分裂时特征子集的特征个数对随机森林自动评估模型的评估精度有显著影响;总体而言,随机森林模型的评估精度显著优于特征价格模型、BP神经网络模型和支持向量回归模型,且具有稳定的泛化能力,能够揭示房地产价格的构成特征,在实践应用中具有明显的优越性。

关键词：房地产自动评估模型随机森林机器学习模型比较

新文科建设下人文社科专业大学生创新创业教育困境与对策研究

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创新创业理论研究与实践 2022年第7期5卷 94-96,165页

作者：张建公云龙李效顺中国矿业大学中国资源型城市转型发展与乡村振兴研究中心江苏徐州221116

人文社科专业大学生创新创业教育对于提升学生创新创业能力、服务社会经济发展具有重要意义。然而,对标新文科建设目标要求,研究发现我国高校人文社科专业大学生“双创”教育还存在重理论轻实践、课程体系单一、师资力量短缺、培养模式... 详细信息

人文社科专业大学生创新创业教育对于提升学生创新创业能力、服务社会经济发展具有重要意义。然而,对标新文科建设目标要求,研究发现我国高校人文社科专业大学生“双创”教育还存在重理论轻实践、课程体系单一、师资力量短缺、培养模式滞后等问题,制约了人文社科专业学生“双创”教育质量提升。为此,研究提出应当完善“双创”教育组织管理机制和人才培养模式,加强实践教学环节和“双师型”师资队伍建设,丰富多元化跨学科的教育课程体系。

关键词：人文社科专业创新创业教育大学生新文科

人类活动对西部生态脆弱矿区生态系统服务的影响——以鄂尔多斯市为例

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矿业研究与开发 2022年第4期42卷 153-159页

作者：毛雪阳梁洁侯湖平张绍良公云龙吴晓光中国矿业大学公共管理学院江苏徐州市221116 中国农业大学土地科学与技术学院北京100193 内蒙古自治区土地调查规划院内蒙古呼和浩特010018 矿山生态修复教育部工程研究中心江苏徐州市221116

人类活动对区域生态系统的结构和功能产生扰动,进而影响生态系统服务,定量评估人类活动对生态系统服务的影响是生态产品价值实现、自然资源资产核算的基础。以鄂尔多斯市为例,以神东矿区东胜区、准格尔矿区、城市发展区为研究区,其生态... 详细信息

人类活动对区域生态系统的结构和功能产生扰动,进而影响生态系统服务,定量评估人类活动对生态系统服务的影响是生态产品价值实现、自然资源资产核算的基础。以鄂尔多斯市为例,以神东矿区东胜区、准格尔矿区、城市发展区为研究区,其生态系统受到人类活动和自然因素共同影响,以几乎未受人类活动影响的国家级自然保护区为对照区,选取防风固沙、土壤保持、固碳3个主要生态系统服务类型,利用RULSE等模型和影子工程法等评估方法,构建生态系统服务遥感评估模型,采用对比分析方法探究露天采矿、井工采矿和城市发展的人类活动对生态系统服务的影响程度。结果表明:城市建设对防风固沙服务和固碳服务的负面影响程度最大,露天采矿对土壤保持服务的负面影响程度最大。在剔除自然因素影响后,人类活动对西部生态脆弱矿区生态系统服务的影响程度从大到小依次为:城市发展>露天采矿>井工采矿。

关键词：生态脆弱矿区生态系统服务人类活动 RULSE 遥感定量评估

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城市舒适性及其对住宅价格的影响效应研究

中国房地产 2023年第10期 16-22页

作者：吴伟公云龙解骁飞吴保喜中国矿业大学土地资源管理系江苏苏北土地房地产资产评估测绘咨询有限公司泰安市泰山区自然资源局徐州市发改委价格认证中心

城市舒适性是一种令人生活愉悦的条件,当前正日益成为城市综合竞争力评估的新维度,在空间均衡视角下,城市舒适性将资本化于住房价格中。以全国196个代表性城市为例,从自然生态、生活发展、休闲消费三个维度评估了城市综合舒适性,并利用... 详细信息

城市舒适性是一种令人生活愉悦的条件,当前正日益成为城市综合竞争力评估的新维度,在空间均衡视角下,城市舒适性将资本化于住房价格中。以全国196个代表性城市为例,从自然生态、生活发展、休闲消费三个维度评估了城市综合舒适性,并利用中介效应模型实证检验了其对房价的影响效应和路径。结果表明,城市舒适性可同时通过“消费”机制和“生产”机制正向影响城市房价。具体而言,自然生态舒适性对房价的影响效应较小;生活发展舒适性对房价具有显著影响,主要通过“消费”机制发挥作用;休闲消费舒适性则同时通过两种路径产生影响。

关键词：住房价格城市舒适性评价指标体系中介效应模型

租房与农民工留城意愿——基于上海的实证研究

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华东师范大学学报（哲学社会科学版） 2016年第4期48卷 38-45,168页

作者：胡金星朱曦公云龙华东师范大学经济与管理学部上海200241 荷兰代尔夫特理工大学

在新型城镇化进程中,租房仍是我国农民工满足住房需求的主要途径。在上海就业的农民工主要通过市场租赁住房与保障性租赁住房解决其住房问题。两类住房在投资主体、租赁住房管理、住房服务群体、租金定价、区位布局和政府支持等方面存... 详细信息

在新型城镇化进程中,租房仍是我国农民工满足住房需求的主要途径。在上海就业的农民工主要通过市场租赁住房与保障性租赁住房解决其住房问题。两类住房在投资主体、租赁住房管理、住房服务群体、租金定价、区位布局和政府支持等方面存在着较大的差异性。通过二元Logistic回归模型统计分析发现,租房对农民工留城意愿有着显著的影响。具体而言,农民工受教育水平、在城镇就业时间、住房居住的稳定性、农民工对住房内部生活配套的满意度感知以及农民工对上班通行时间的满意度感知等都对其留城意愿产生显著的影响。这启示政府可以从支持与鼓励农民工不断提高受教育水平、给予居住时间长的农民工更多的政策支持、保障农民工租房租期的稳定性、加快租赁住房配套设施的建设及其服务标准的建立、提高租赁住房布局规划的科学性和加强保障性租赁住房管理等方面着手,不断提高农民工的留城意愿。

关键词：租赁住房农民工留城意愿新型城镇化

我国城市牺牲性、损耗性蔓延假说及其验证——以徐州市为例

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自然资源学报 2011年第12期26卷 2012-2024页

作者：李效顺曲福田张绍良公云龙中国矿业大学江苏省资源环境信息工程重点实验室江苏徐州221116 南京农业大学中国土地问题研究中心南京210095

论文针对当前中国城市蔓延这一牵动国家可持续发展和公众普遍关注的复杂问题,将其归结为突破"合理界线"、逼近"生存红线"、逾越"和谐主线"三大症结。以此"三条线"为研究切入点,从地价均衡视角,提出城市牺牲性、损耗性蔓延假说,并以徐州... 详细信息

论文针对当前中国城市蔓延这一牵动国家可持续发展和公众普遍关注的复杂问题,将其归结为突破"合理界线"、逼近"生存红线"、逾越"和谐主线"三大症结。以此"三条线"为研究切入点,从地价均衡视角,提出城市牺牲性、损耗性蔓延假说,并以徐州市为例加以实证。结果表明:其一,理论分析判断,与国外城市福利性和亏损性蔓延不同,我国城市蔓延区分为牺牲性和损耗性两类,同时存在理想、适度和极限三个边界;其二,测算结果显示,徐州市农地资源的综合价值为9.58×106元/hm2,其中市场价值为5.93×106元/hm2,另外38.07%的非市场价值(生态和社会价值之和)由于市场和制度不完善而很难显化;第三,实证分析检验,徐州市牺牲性蔓延规模为1.08×104 hm2,其中占用耕地为4.32×103 hm2,损耗性蔓延规模为2.83×103 hm2,其中占用耕地为8.81×102 hm2,从而验证了研究假说。基于研究结论,论文建议未来我国城市治理和土地政策应该做出两步调整:第一步,首先转变经济发展方式和政绩考核体系,通过适度边界调控并加大基本农田等关键资源保护考核权重,有效遏制政府失灵引起的城市损耗性蔓延;第二步,尽快完善土地市场机制,将农地资源外部成本内部化,并作为城市蔓延扩张治理决策创新的主要依据。

关键词：城市蔓延研究假说实证检验徐州市

混合式教学中学习投入度及提升策略研究--以不动产估价课程为例

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高教学刊 2022年第20期8卷 66-70页

作者：公云龙张绍良侯湖平杨永均中国矿业大学公共管理学院江苏徐州221116 中国矿业大学环境与测绘学院江苏徐州221116

相比于传统教学模式,混合式教学要求更高的学生主动参与和投入。文章以线上线下混合式国家级一流本科课程所开展的混合式教学为例,从学生自我主观评价和课程数据客观评价两个维度评价学生的线上和线下学习投入度,分析其群组特征,调查其... 详细信息

相比于传统教学模式,混合式教学要求更高的学生主动参与和投入。文章以线上线下混合式国家级一流本科课程所开展的混合式教学为例,从学生自我主观评价和课程数据客观评价两个维度评价学生的线上和线下学习投入度,分析其群组特征,调查其主要影响因素并提出优化策略,为提升混合式教学中的学生投入度提供实践参考。

关键词：高校混合式教学学习投入度线上线下不动产估价

市级国土空间总体规划中生态修复规划路径探讨——以徐州市为例

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规划师 2021年第15期37卷 30-35页

作者：刘涛赵明公云龙广州市城市规划勘测设计研究院国土与空间规划设计所中国城市规划设计研究院村镇所中国矿业大学(徐州)公共管理学院

生态修复是市级国土空间总体规划的重要板块之一。与传统的生态修复规划相比,市级国土空间总体规划中的生态修复规划既强调全域统筹、全要素修复、全系统治理,又强调要从生态价值和生态服务需求的导向出发,推动生态产品价值的实现。文... 详细信息

生态修复是市级国土空间总体规划的重要板块之一。与传统的生态修复规划相比,市级国土空间总体规划中的生态修复规划既强调全域统筹、全要素修复、全系统治理,又强调要从生态价值和生态服务需求的导向出发,推动生态产品价值的实现。文章通过研究生态价值(包括生态服务价值和社会服务价值)和服务需求导向下(包括生态安全和人类活动等)的市级国土空间总体规划中生态修复规划的编制思路与内容,提出市域层面的生态修复应在锚固生态安全格局的基础上,着重确定生态修复的目标、重点和任务,并向下传导和分解;认为市辖区层面的生态修复应细化功能分区,确定重点生态修复工程;中心城区的生态修复则需要与绿地开敞空间系统规划整合,改善人居环境,实现生态产品的价值。文章以徐州市为例,具体说明了各层级生态修复规划的编制方法与要点及其与市级国土空间总体规划的衔接整合。

关键词：生态修复市级国土空间总体规划编制技术徐州市

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徐州贾汪矿塌陷积水区变化特征的研究

测绘科学 2012年第2期37卷 173-175页

作者：马诚超公云龙宿州学院地球科学与工程学院安徽宿州234000 中国矿业大学环境与测绘学院江苏徐州221116

本文采用遥感(RS)获取信息和地理信息系统(GIS)建库分析相结合的方法,对徐州贾汪矿区1987-2007年煤炭开采过程中形成的塌陷积水区的数量变化、形态特征变化以及破碎度变化特征及其成因进行了研究,结果表明1987-2007年间,由于开采活动的... 详细信息

本文采用遥感(RS)获取信息和地理信息系统(GIS)建库分析相结合的方法,对徐州贾汪矿区1987-2007年煤炭开采过程中形成的塌陷积水区的数量变化、形态特征变化以及破碎度变化特征及其成因进行了研究,结果表明1987-2007年间,由于开采活动的不断进行,常年积水塌陷区的面积逐步增加;1987-1997年10年间,季节性塌陷积水区与常年塌陷积水区具有相似的变化特征;1997-2007年10年间,由于部分矿井停止开采及土地复垦的推行,季节性塌陷积水区的数量锐减,斑块形状变得规则且分布趋于分散。

关键词： RS GIS 塌陷积水区变化特征