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预售许可证管控--调控升级，短期成效斐然

上海房地 2018年第3期 34-37页

作者：任晨莹上海城市房地产估价有限公司

回顾2017年，上海新建商品住宅供应量大幅下滑，同比降幅超过50%。上海新房市场异常冷清的背后其实是政策调控的收紧。在原有的行政政策和金融政策无法快速稳定市场预期.达成房价调控目标的情况下，2017年5月起，上海先后发布了《关于... 详细信息

回顾2017年，上海新建商品住宅供应量大幅下滑，同比降幅超过50%。上海新房市场异常冷清的背后其实是政策调控的收紧。在原有的行政政策和金融政策无法快速稳定市场预期.达成房价调控目标的情况下，2017年5月起，上海先后发布了《关于进一步加强本市房地产市场监管规范商品住房预销售行为的通知》.《关于加强商品住房及其附属地下车库(位)等设施销售监管的通知》等政策，对销售环节的监管力度大大增加，使一些可获利的“操作”被禁止，并加强了新房预售许可证管控，发放数量.备案价格等的控制都进一步加强，审批日趋严格。

关键词：预售许可证管控金融政策商品住房市场预期住宅供应量房地产市场房价调控

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上海楼市主线政策大回顾

上海房地 2017年第4期 19-23页

作者：任晨莹上海城市房地产估价有限公司中国社会科学院研究生院

2016年,国内部分城市房地产市场出现“过热”现象。在各地密集出台“930系”楼市调控之前,由于延续了2015年楼市刺激需求、去库存的基调,国内多数一二线城市出现了房价连续多月大幅上涨的局面。同时,高价地成交潮也在全国不断蔓延,百亿... 详细信息

2016年,国内部分城市房地产市场出现“过热”现象。在各地密集出台“930系”楼市调控之前,由于延续了2015年楼市刺激需求、去库存的基调,国内多数一二线城市出现了房价连续多月大幅上涨的局面。同时,高价地成交潮也在全国不断蔓延,百亿总价地块高达7宗。作为一线城市,上海房地产市场在这一年里同样经历了大起大落,春节过后量价飙升,限购升级后短暂降温,接着高价地成交效应再燃楼市,限贷加码后步入严冬。

关键词：城市房地产市场一线城市首付款比例首付比例刺激需求市场热度捂盘惜售调控效果商品住宅竞买保证金

新经济形势下企业品牌管理的市场营销策略探析

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营销界 2020年第50期 180-181页

作者：任晨莹河北经贸大学

随着社会经济的快速发展,人们的物质生活也不断得到了提高,同时大家也希望能够在物质生活水平和经济得到提高的同时获取精神文明的提升。在最追求物质需求时大家也越来越注重自己精神上的满足。因此,对于这些商品满天飞的时代大家往往... 详细信息

随着社会经济的快速发展,人们的物质生活也不断得到了提高,同时大家也希望能够在物质生活水平和经济得到提高的同时获取精神文明的提升。在最追求物质需求时大家也越来越注重自己精神上的满足。因此,对于这些商品满天飞的时代大家往往会通过各种各样的方式去选择一种品牌,所以企业要想在这种激烈的竞争之下,创造出属于自己的品牌,创造出让消费者欢迎的品牌,那么品牌的管理就是尤为重要的。

关键词：品牌管理市场营销策略新形势

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2018年房地产金融综述

上海房地 2019年第5期 46-50页

作者：任晨莹上海城市房地产估价有限公司

改革开放以来中国金融体系稳步发展,对实体经济的服务支持力度和规模也不断提升,但部分企业融资难、融资贵的问题依然存在。在房地产市场下行、信贷政策定向收紧而货币政策宽松的背景下,2018年全国的企业部门、私人部门的融资环境是怎样... 详细信息

改革开放以来中国金融体系稳步发展,对实体经济的服务支持力度和规模也不断提升,但部分企业融资难、融资贵的问题依然存在。在房地产市场下行、信贷政策定向收紧而货币政策宽松的背景下,2018年全国的企业部门、私人部门的融资环境是怎样的?我们针对上述问题进行了具体分析和探讨。

关键词：房地产金融综述企业部门房地产市场稳步发展金融体系改革开放支持力度

国内租赁住房发展的内涵、类型和特点——以上海为例

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国内租赁住房发展的内涵、类型和特点——以上海为例

2023中国住房租赁发展论坛

作者：任晨莹邵明浩上海城市房地产估价有限公司

2015年底中央经济工作会议首次提出"租购并举",2017年公共租赁住房首次被纳入上海"四位一体"的住房保障体系中,并于同年出台《关于加快培育和发展本市住房租赁市场的实施意见》,明确加快培育和发展住房租赁市场。五年多来,上海从多方面... 详细信息

2015年底中央经济工作会议首次提出"租购并举",2017年公共租赁住房首次被纳入上海"四位一体"的住房保障体系中,并于同年出台《关于加快培育和发展本市住房租赁市场的实施意见》,明确加快培育和发展住房租赁市场。五年多来,上海从多方面积极探索和推动租赁住房发展,制定并发布一系列政策,引导资金、土地及项目有序进入租赁住房领域。

关键词：租赁住房发展规划土地供应物业类型

来源： cnki会议评论

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疫情对上海房地产业的影响

上海房地 2021年第4期 13-16页

作者：顾亦沁任晨莹上海城市房地产估价有限公司

2020年新冠肺炎疫情爆发并快速蔓延,对全球经济造成巨大冲击,我国积极采取疫情防控措施,快速稳定经济运行,有力保障就业民生,扶持各行业回归正轨。本文主要聚焦上海房地产业,从房地产市场各类业态及市场热点事件的角度,分析疫情期间上... 详细信息

2020年新冠肺炎疫情爆发并快速蔓延,对全球经济造成巨大冲击,我国积极采取疫情防控措施,快速稳定经济运行,有力保障就业民生,扶持各行业回归正轨。本文主要聚焦上海房地产业,从房地产市场各类业态及市场热点事件的角度,分析疫情期间上海房地产市场的整体表现,最后对后疫情时代上海房地产市场的发展进行预测并提出建议。

关键词：新冠疫情经济形势房地产业后续影响

基于GLBP和IP SLAs协议的多出口路由方法

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通信学报 2006年第Z1期27卷 121-125页

作者：任晨李炜莹闫华复旦大学信息化办公室上海200433 复旦大学信息化办公室上海200433 复旦大学信息化办公室上海200433

针对校园网多出口的需求和遇到的问题,通过对比几种现有方法,提出了以GLBP协议和IP SLAs配合策略路由(PBR)及网络地址翻译(NAT)的解决方案.该方案整合了CERNET和本地ISP的网络资源优势,实现了链路故障和拥塞时的自动切换,提高了访问速... 详细信息

针对校园网多出口的需求和遇到的问题,通过对比几种现有方法,提出了以GLBP协议和IP SLAs配合策略路由(PBR)及网络地址翻译(NAT)的解决方案.该方案整合了CERNET和本地ISP的网络资源优势,实现了链路故障和拥塞时的自动切换,提高了访问速度和链路使用效率.

关键词：多出口路由网络体系 GLBP IP SLAs Object tracking PBR NAT

李斯特菌载体结核疫苗候选株基因重组构建及蛋白表达验证

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四川大学学报（医学版） 2016年第6期47卷 819-824页

作者：任晨艳刘思静蒲启康蒋明娟周梦莹汪川四川大学华西公共卫生学院卫生检验与检疫系成都610041

目的基因重组构建以单增李斯特菌、绵羊李斯特菌为载体的新型结核疫苗候选株,并进行蛋白表达验证,为结核疫苗研究和结核防控提供新思路和新方法。方法以体外基因连接、质粒转化等技术,将本实验室已有的分别编码结核抗原Ag85C、ESAT-6蛋... 详细信息

目的基因重组构建以单增李斯特菌、绵羊李斯特菌为载体的新型结核疫苗候选株,并进行蛋白表达验证,为结核疫苗研究和结核防控提供新思路和新方法。方法以体外基因连接、质粒转化等技术,将本实验室已有的分别编码结核抗原Ag85C、ESAT-6蛋白的两种基因盒,插入携带单增李斯特菌、绵羊李斯特菌同源序列的打靶质粒中。将打靶质粒电转化单增李斯特菌、绵羊李斯特菌,在42℃和30℃连续传代,利用同源重组杂交原理和基因打靶技术,将打靶质粒携带的两种编码结核抗原的抗原基因盒,分别整合至致病基因(actA和plcB)被敲除的单增李斯特菌、绵羊李斯特菌减毒株及未经减毒的绵羊李斯特菌基因组中。重组菌经蓝白斑、抗生素抗性及PCR筛选,再经Western blot检测其菌体蛋白及分泌蛋白的表达情况。结果构建了携带抗原基因盒的重组菌株5株,其重组基因序列PCR验证结果均符合预期,且测序验证成功;重组菌不携带红霉素抗性基因,表型特征符合预期;其中,重组菌Li-Rv0129c、Li-ΔactAplcB-Rv0129c按预期表达了结核杆菌Ag85C抗原蛋白,Li-ΔactAplcBRv3875按预期表达了结核杆菌ESAT-6抗原蛋白,Lm重组菌未表达相应结核抗原蛋白。结论成功构建并筛选得到3株以绵羊李斯特菌为载体的、携带结核杆菌Rv0129c(编码Ag85C)抗原基因盒或Rv3875(编码ESAT-6)抗原基因盒,且表达相应抗原蛋白的新型结核疫苗候选株。

关键词：李斯特菌结核疫苗活菌载体

致病性李斯特菌毒力因子蛋白组学及基因组学研究进展

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现代预防医学 2015年第4期42卷 694-697页

作者：周梦莹蒲启康任晨艳汪川四川大学华西公共卫生学院(华西第四医院)

单增李斯特菌与绵羊李斯特菌是李斯特菌属中具有致病性的两个菌种,均能在胞内繁殖,可以作为疫苗载体构建疫苗。但它们在宿主范围和致病力等方面又存在较大差异,导致两者在疫苗学和免疫学领域的应用不尽相同。从分子层面上看,两种菌独特... 详细信息

单增李斯特菌与绵羊李斯特菌是李斯特菌属中具有致病性的两个菌种,均能在胞内繁殖,可以作为疫苗载体构建疫苗。但它们在宿主范围和致病力等方面又存在较大差异,导致两者在疫苗学和免疫学领域的应用不尽相同。从分子层面上看,两种菌独特的病原学特点与各自的主要毒力因子蛋白及相关毒力基因的差异有关。分析比较两者的毒力因子蛋白及基因,对两菌进一步在疫苗学上的应用很有必要。本文特对单增李斯特菌与绵羊李斯特菌毒力因子蛋白组学和基因组学研究进展作一综述。

关键词：单增李斯特菌绵羊李斯特菌毒力因子毒力基因