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C房地产企业销售业务内部控制案例研究

C房地产企业销售业务内部控制案例研究

作者：路雅斐中国财政科学研究院

学位级别：硕士

房地产行业在我国国民经济中占比较大,对我国经济的增长有着巨大贡献,是我国经济的砥柱行业。近年来,房地产行业呈现爆发式增长,价格一路飙升,该现象导致房地产行业竞争加剧。国家为抑制房价上涨过快,对房地产行业实行了较为严格的管控... 详细信息

房地产行业在我国国民经济中占比较大,对我国经济的增长有着巨大贡献,是我国经济的砥柱行业。近年来,房地产行业呈现爆发式增长,价格一路飙升,该现象导致房地产行业竞争加剧。国家为抑制房价上涨过快,对房地产行业实行了较为严格的管控,譬如限贷,限购等政策,房地产行业当下面临的环境更为复杂多变。房地产企业为更有效应对所面临的各种风险,健全企业的内部控制成为众多房地产企业维持公司正常发展的必经之路。由于销售业务是为房地产企业直接带来现金流入的业务流程,对企业有着十分重要的作用,因此企业完善销售业务的内部控制是至关重要的。本文选取C房地产企业作为案例公司,根据《企业内部控制基本规范》中的相关规定,分析了C企业销售业务内部控制的现状,并以此总结了该企业销售业务内部控制的可取及不足之处。C企业销售业务内部控制的可取之处为合理的组织结构,完善的会议制度保证信息沟通渠道的顺畅,定价制度的合理清晰。而其存在的不足之处为销售人员缺乏垂直管理,没有设立单独的风险管理部门,销售合同审核存在漏洞,对销售计划没有定期分析。针对C企业的不足之处,本文提出了相关建议:设立单独的风险管理部门,提高销售人员风险管理能力,借助外部专家完善风险评估工作,通过加强内部审计部门的监督职能加强对区域公司的控制。本文的创新之处在于研究房地产企业的销售业务内部控制文献较少,选取的案例在行业有一定的代表性和独特性,能够为其他的房地产企业的内部控制建设提供意见。然而,由于本身并没有在案例企业工作过,对其内部控制的了解也仅在于一些制度类的规范和对内部员工的访问,因此对案例企业内部控制的了解可能不够深入,所提意见缺乏实际可操作性。

关键词：房地产企业内部控制销售业务

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天山云杉生长规律与天山植物群落生产力研究

天山云杉生长规律与天山植物群落生产力研究

作者：刘广路河北农业大学

学位级别：硕士

生物量(biomass)和植被净第一性生产力(Net Primary Productivity)是反映生态系统结构和功能的重要指标之一,有重要的生态学意义。不仅是反映群落在生态系统中相对重要性的指标,也是量度生态系统碳汇和碳素循环的关键指标。天山森... 详细信息

生物量(biomass)和植被净第一性生产力(Net Primary Productivity)是反映生态系统结构和功能的重要指标之一,有重要的生态学意义。不仅是反映群落在生态系统中相对重要性的指标,也是量度生态系统碳汇和碳素循环的关键指标。天山森林,是新疆最大的森林生态系统和广袤荒漠中的“湿岛”,是众多河流的发源地。依托于天山森林存在的珍贵水资源,是流域内维护荒漠绿洲生态环境的物质基础,也是新疆中部工农业、畜牧业,以及社会经济发展的基础。天山云杉(Picea schrenkiana ***)作为天山森林生态系统的主体,研究其生物量及其生产力,不仅有利于更好的维护天山森林生态体系健康与活力,与此同时,天山定位站作为国家级林业生态监测网络重要的组成部分,其研究成果也是生态网络重要的信息源。本研究以天山森林生态系统定位站植物群落为研究对象,采用野外调查和室内试验相结合的方法,研究了天山植物群落的生物量和生产力,并结合解析木数据分析了天山云杉早期的生长特性,得出主要结论如下: 1 天山云杉的胸径和树高、胸径和高径比,具有很大的相关性,可以用模型H=3.0683+0.3936D和F=0.7138-0.006 3D来描述其关系。 2 不同径级天山云杉生产力之间存在显著差异,随着径级的增加,天山云杉生产力也快速增加。 3 天山云杉地上部分生物量占总生物量的比例为85.27%,地下部分占14.73%;其中树干占52.99%,树枝占29.16%,树叶占13.55%,树皮占4.29%。在根生物量中,根桩生物量占14.53%,粗根生物量占48.00%,大根生物量占11.86%,中根生物量占6.89%,小根生物量占12.19%,细根生物量占6.52%。 4 天山云杉—草本、天山云杉—花楸、天山云杉—新疆方枝柏和黑果小蘖、库车锦鸡、宽刺蔷薇和亚高山草甸等主要植被群落生物量分别为:259.94 t·hm、210.977t·hm、91.391 t·hm、22.156 t·hm、12.547 t·hm、4.442 t·hm、0.746 t·hm:生产力分别为:6.459 t·hm·a、4.197 t·hm·a、3.969 t·hm·a和3.907 t·hm·a、2.759t·hm·a、1.193 t·hm·a和0.418 t·hm·a。 5 群落生产力、生物量主要取决于群落类型、海拔高度的变化。在海拔1813 m-1965 m间,群落生产力和生物量随海拔增高而快速上升;1965 m-2630 m范围内,则随着海拔的升高逐步下降。坡位对群落生产力和生物量也存在较大影响,呈现出随着坡位升高,生产力和生物量逐步下降的趋势。

关键词：天山云杉生长特性群落生物量群落生产力

夏玉米不同部位根系对叶片光合特性及产量形成的调控作用

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夏玉米不同部位根系对叶片光合特性及产量形成的调控作用

作者：路笃旭山东农业大学

学位级别：硕士

本试验于2014～2016年在山东农业大学黄淮海玉米技术创新中心和作物生物学国家重点实验室进行。以高产玉米品种郑单958(ZD958,浅根型)和登海661(DH661,深根型)为试验材料,分大田试验与温室试验两部分进行。大田试验中,于大喇叭口期(V12)... 详细信息

本试验于2014～2016年在山东农业大学黄淮海玉米技术创新中心和作物生物学国家重点实验室进行。以高产玉米品种郑单958(ZD958,浅根型)和登海661(DH661,深根型)为试验材料,分大田试验与温室试验两部分进行。大田试验中,于大喇叭口期(V12),分别在种植行方向上,距离植株中心两侧10 cm(T-10)、20 cm(T-20)、30 cm(T-30)处垂直断根,断根深度为60 cm,以不断根作为对照(CK)。温室试验中,于大喇叭口期,分别在植株两侧,距离植株中心10 cm(T-10)、15 cm(T-15)、20 cm(T-20)处垂直断根,断根深度为60 cm,以不断根作为CK。大田试验研究不同部位侧向垂直断根对玉米产量形成阶段叶片光合特性及产量的影响。温室试验研究不同部位侧向垂直断根后短时间内玉米叶片光合性能的变化。通过两个试验来观测不同部位根系对玉米光合特性及产量形成的调控作用,明确不同根系构型玉米品种不同部位根系对产量形成的贡献率,为筛选玉米水氮吸收的理想根型,提升产量与肥水利用效率提供理论依据。主要研究结果如下:1.不同距离侧向垂直断根对不同根系构型夏玉米玉米品种根系的影响DH661根系主要集中分布在距离植株中心0～10 cm范围内,相对于ZD958根系在横向上分布更为紧缩。在距离植株中心10 cm、20 cm处断根,DH661根干重分别下降16.82%、7.52%;根长下降30.45%、8.83%;根表面积下降31.26%、6.15%;根系体积33.56%、8.51%。对ZD958在距离植株中心10 cm、20 cm处断根后,根干重分别下降24.81%、13.12%;根长下降48.83%、37.12%;根表面积下降46.15%、35.65%;根系体积43.51%、34.03%。在距离植株10 cm及20 cm处垂直断根处理对DH661去除的根系的比例显著小于ZD958。2.不同距离侧向垂直断根对不同根系构型夏玉米玉米品种光合特性的影响侧向垂直断根降低了玉米各生育时期的叶面积指数(LAI)、叶绿素含量、净光合速率(pn)、气孔导度(gs)、蒸腾速率(e)以及生育前期胞间二氧化碳浓度(ci),增加了生育后期ci。各指标的变化幅度与断根距离及品种有关,断根处距离植株中心越近,各指标的变化幅度越大,断根部位相同,对zd958的影响要大于dh661。断根后较短的时间内,叶片pn、gs、e下降,ci上升,psii供受体侧性能下降,吸收捕获的光能及用于电子传递的光能均下降,其下降的幅度随断根距离的靠近而上升。随时间推移,断根所造成的光合性能下降得到一定程度的恢复,但仍低于ck,其恢复所需时间及所能恢复的程度与断根程度有关,断根位置越靠近植株中心,恢复时间越长,可恢复程度越低。3.不同距离侧向垂直断根对不同根系构型夏玉米玉米品种营养状况的影响不同距离侧向垂直断根降低了植株的n、p、k积累量以及叶片氮素积累量,造成花后叶片氮素转移量增加。r6期,dh661的t-20处理总n、p、k积累量较ck分别下降9.45%、20.19%、14.67%,t-10分别为13.92%、22.19%,27.64%。zd958的t-20分别为9.45%,20.19%,14.67%;t-10分别为22.54%、21.61%、30.45%。断根加剧了从vt期至r6期两品种叶片的氮素输出,两品种均表现为t-10>t-20>t-30>ck。同时,断根影响了根系对于土壤的n、p、k吸收利用状况,根系对土壤中n、p、k的提取作用减弱,土壤残留养分含量升高。4.不同距离侧向垂直断根对不同根系构型夏玉米玉米品种叶片水分状况的影响断根影响了叶片的水分状况,vt、r3期dh661的t-30、t-20、t-10叶片相对含水量相对于ck分别下降1.56%、2.10%,11.21%、12.99%,13.68%、15.00%;zd958的t-30、t-20、t-10相对于ck分别下降6.90%、7.33%,13.44%、18.11%,17.33%、19.34%。vt、r3期dh661的t-30、t-20、t-10叶片水势下降相对于ck分别下降8.52%、2.95%,11.82%、22.29%,29.40%、31.12%;zd958的t-30、t-20、t-10分别下降6.80%、9.14%,13.35%、19.67%,22.95%、22.44%。去除的根系越多,叶片水分亏缺越严重,且同一距离处断根,使zd958水分亏缺比dh661更为严重。5.不同距离侧向垂直断根对不同根系构型夏玉米玉米品种生物量及产量的影响距离植株中心不同距离处侧向垂直断根降低了玉米的生物量及产量,其降低幅度受断根距离的影响,距离越远,影响越小。两年中dh661的t-20处理的总生物量、籽粒产量分别较c

关键词：夏玉米根系构型垂直断根光合特性

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超成长系统

作者：路志川

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《三体》导读

新中国成立10年前后的西藏地方新闻叙事分析——以记者郭超人著作《西藏十年间》为例

作者：詹琰路姜波

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西藏大学学报（社会科学版） 2019年第3期34卷 13-20页

作者：廖云路西藏日报社

原新华社社长郭超人于1956年到新华社西藏分社工作,其采写的《西藏十年间》反映了新中国成立10年前后西藏农牧民、建设者、解放军战士等群体的生活状态和精神面貌。从对该书新闻叙事分析中,可以揭示中国共产党建设与领导下的西藏发生的... 详细信息

原新华社社长郭超人于1956年到新华社西藏分社工作,其采写的《西藏十年间》反映了新中国成立10年前后西藏农牧民、建设者、解放军战士等群体的生活状态和精神面貌。从对该书新闻叙事分析中,可以揭示中国共产党建设与领导下的西藏发生的巨变及其背后的必然性,具有重要的史料价值,也为改进当前民族新闻报道和丰富西藏名记者研究提供了参考。

关键词：新中国郭超人叙事学西藏

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夺命暗枪

基于DEM-MFBD-CFD方法的冰雪飞溅击打应答器力学研究

作者：八路

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振动与冲击 2023年第24期42卷 290-297页

作者：迟义浩肖宏郄录朝张智海路锟北京交通大学土木建筑工程学院北京100044 北京交通大学轨道工程北京市重点实验室北京100044 中国铁道科学研究院集团有限公司铁道建筑研究所北京100081 中国铁路兰州局集团有限公司兰州车辆段兰州730050

严寒地区冰雪飞溅问题对高速铁路运营安全性有直接影响,现场调研发现多处冰块脱落击打应答器的现象,而国内外对此研究尚未见文献报道。采用基于离散元-多柔性体动力学-计算流体力学(discrete element method-multi flexible body dynami... 详细信息

严寒地区冰雪飞溅问题对高速铁路运营安全性有直接影响,现场调研发现多处冰块脱落击打应答器的现象,而国内外对此研究尚未见文献报道。采用基于离散元-多柔性体动力学-计算流体力学(discrete element method-multi flexible body dynamics-computational fluid dynamics, DEM-MFBD-CFD)耦合分析法,建立车厢底板结冰脱落击打应答器模型,并借助风洞和现场试验结果,验证了模型的可靠性;基于建立的分析模型研究不同列车速度、风压变化、冰块质量等因素对应答器击打的受力影响。结果表明:应答器受到的最大应力随列车运行速度呈现幂函数增长关系,当行车速度增大到350 km/h时,最大应力达15.591 MPa,约为150 km/h时的3.5倍;且随冰块质量增加应答器最大应力呈现先迅速增加后缓慢增长趋势;当横风风速为5~20 m/s作用时,应答器表面所受到的最大应力相差不大,表明横风对冰雪击打应答器作用可忽略不计;为减小冰雪飞溅击打应答器危害,可采取除融雪手段、列车降速等措施。

关键词：冰雪飞溅离散单元法离散元-多柔性体动力学-计算流体力学(DEM-MFBD-CFD)耦合分析法应答器力学响应

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抢占式IaaS最优收费模式研究

系统工程理论与实践 2023年第8期43卷 2380-2394页

作者：陈富赞李惠杰路艾君李敏强天津大学管理与经济学部天津300072

抢占式IaaS可以提高云服务商(cloud service provider,CSP)的资源利用率,但对其收费模式和定价决策的研究仍处于探索阶段.本文考虑三种收费模式:基础模式、保护期模式及混合模式,应用经济学建模、博弈论等方法,研究以CSP利润最大化为目... 详细信息

抢占式IaaS可以提高云服务商(cloud service provider,CSP)的资源利用率,但对其收费模式和定价决策的研究仍处于探索阶段.本文考虑三种收费模式:基础模式、保护期模式及混合模式,应用经济学建模、博弈论等方法,研究以CSP利润最大化为目标的最优收费模式决策.研究发现:1)当用户中断成本与周期配置成本比值较大时,混合模式获利最多,随着两个参数的增加,基础模式成为CSP最优选择.2)用户购买决策取决于任务价值,CSP同时提供两种实例时,任务价值更高的用户优先选择保护期实例.3)基础模式下CSP利润和社会福利可以同步实现最大化;混合模式下,只有用户任务价值区间较小时才可能实现二者双赢.研究结论可为产业实践中抢占式IaaS的收费模式及定价决策提供理论依据.

关键词：抢占式IaaS 收费模式服务中断保障周期