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我国房产企业融资渠道的研究

我国房产企业融资渠道的研究

作者：赵娜新首都经济贸易大学

学位级别：硕士

房地产业是一个高度的资金密集型产业,主要有高投入、高风险、高产出的特性。能否获得充足的资金支持对房地产业的发展至关重要。到目前为止我国除了部分房地产企业能够通过上市取得融资外,绝大多数房地产公司开发项目只能依赖银行贷款... 详细信息

房地产业是一个高度的资金密集型产业,主要有高投入、高风险、高产出的特性。能否获得充足的资金支持对房地产业的发展至关重要。到目前为止我国除了部分房地产企业能够通过上市取得融资外,绝大多数房地产公司开发项目只能依赖银行贷款。随着我国房地产投融资体制的变化和中国人民银行关于住宅开发贷款和住宅按揭贷款限制性规定等政策的出台,融资门槛逐步提高,房地产企业的资金需求面临着前所未有的挑战。房地产企业是否能获得足够的资金支持,融资渠道是否畅通,已经成为制约中国房地产企业进一步发展壮大的关键因素。如何解决房地产业发展的资金瓶颈,尽快建立健全多渠道的房地产融资体系,已是摆在全行业面前急需解决的重大课题。房地产融资无论是对于金融业还是房地产企业来说,都是非常重要的问题。本文首先对于国内外房地产融资的现状进行了概述,然后从我国房地产企业融资的现状入手,找出现存融资渠道的不足之处,并且深入分析了我国房产企业目前融资模式单一的问题,以及由此带来的后果。最后提出了我国需要建立房地产多元化融资模式的必要性。为此,本文还依靠借助分析外国成熟的融资经验,对比分析我国融资方式的欠缺,最终提出了建立以银行信贷为主,并适当发展房地产投资信托基金,然后配以股权融资债券融资等多种渠道的多元化融资方式,并且提出了相配套的政策建议。

关键词：房地产企业融资渠道房地产投资信托基金多元化融资

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B型利钠肽与心肾综合征相关性的临床研究

首都医科大学学报 2011年第3期32卷 397-400页

作者：赵娜新陈海平首都医科大学附属北京友谊医院综合科北京100050

目的探讨B型利钠肽（B-type natriuretic peptide,BNP）与心肾综合征发病的相关性,为指导临床治疗提供理论依据。方法以216例急慢性心力衰竭患者为研究对象,根据有无肾功能损害将其分为单纯心衰组（113例）和心肾综合征组（103例）。测... 详细信息

目的探讨B型利钠肽（B-type natriuretic peptide,BNP）与心肾综合征发病的相关性,为指导临床治疗提供理论依据。方法以216例急慢性心力衰竭患者为研究对象,根据有无肾功能损害将其分为单纯心衰组（113例）和心肾综合征组（103例）。测量2组患者血液中BNP及氨基末端B型利钠肽前体（N-terminal prosoma of B-type natriuretic peptide,NT-ProBNP）的浓度。并通过随访,比较2组患者30 d病死率的差异。结果同单纯心衰组相比,心肾综合征组患者BNP与NT-ProBNP的浓度均明显升高,分别为334.00（180.50~628.00）pg/mL vs 794.00（509.00~1 620.00）pg/mL（P〈0.01）,22.51（13.09~35.26）ng/mL vs 32.62（21.10~61.24）ng/mL（P〈0.01）。同单纯心衰组相比,心肾综合征组30 d病死率明显升高,为7.1%vs 24.3%（P〈0.01）。结论 BNP的失代偿是导致心肾综合征发病的因素之一。合并肾功能损害的心功能不全患者预后更差,短期内病死率明显增高。

关键词： B型利钠肽氨基末端B型利钠肽前体心肾综合征

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B型利钠肽与心肾综合征相关性的研究进展

医学临床研究 2009年第2期26卷 349-351页

作者：赵娜新陈海平首都医科大学附属北京友谊医院综合科北京100050

心功能不全与肾功能不全常同时存在于一个患者中，被称为“心肾综合征（cardiorenal syndrome，CRS）。流行病学证据显示即使轻度的肾功能受损也能使心力衰竭患者的预后更差，且给治疗带来很大的困惑。因此，心肾综合征近年来备受关注。

关键词：心钠素脏病肾疾病综合征综述文献

以肾病综合征为首发症状的HIV感染者的临床与病理分析

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中国艾滋病性病 2019年第10期25卷 1071-1073,1087页

作者：赵娜新梁洪远郜桂菊王芳肖江杨涤首都医科大学附属北京地坛医院

目的分析艾滋病病毒(HIV)感染合并肾病综合征病人的临床与病理特点,以指导临床治疗。方法收集2018年1-12月于首都医科大学附属北京地坛医院感染一科住院,诊断为HIV感染合并肾病综合征,并行肾脏穿刺活检的3例病人的临床表现、治疗及肾脏... 详细信息

目的分析艾滋病病毒(HIV)感染合并肾病综合征病人的临床与病理特点,以指导临床治疗。方法收集2018年1-12月于首都医科大学附属北京地坛医院感染一科住院,诊断为HIV感染合并肾病综合征,并行肾脏穿刺活检的3例病人的临床表现、治疗及肾脏病理等情况,进行分析。结果3例HIV感染者中,2例首次就诊症状为双下肢水肿,1例为周身水肿。从就诊到发现HIV感染的时间间隔分别为0、3、11个月。2例病理诊断为膜性肾病,1例为局灶节段性肾小球硬化。1例及时发现HIV感染、尽早开始抗病毒治疗,估算肾小球滤过率未见明显下降。另外2例未及时发现HIV感染及抗病毒治疗,估算肾小球滤过率明显下降。1例膜性肾病病人肾穿刺前经验予糖皮质激素联合吗替麦考酚酯治疗,效果不理想。3例感染者均合并甲状腺功能减退,2例合并轻度贫血。结论以肾病综合征就诊的病人应尽早完善抗HIV抗体的筛查,早发现、早开始抗病毒治疗。

关键词：艾滋病肾病综合征肾脏病理

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门诊艾滋病患者肾脏疾病的临床特点分析

重庆医学 2019年第20期48卷 3497-3499页

作者：赵娜新梁洪远首都医科大学附属北京地坛医院肾内科北京100015 首都医科大学附属北京地坛医院感染科北京100015

目的探讨门诊艾滋病患者肾脏疾病的临床特点。方法以北京地坛医院感染科门诊410例艾滋病患者为研究对象,对其合并肾脏疾病的流行病学资料及临床特征进行回顾性分析,同时对初始治疗的187例患者,观察规律抗病毒治疗半年后的肾功能损害相... 详细信息

目的探讨门诊艾滋病患者肾脏疾病的临床特点。方法以北京地坛医院感染科门诊410例艾滋病患者为研究对象,对其合并肾脏疾病的流行病学资料及临床特征进行回顾性分析,同时对初始治疗的187例患者,观察规律抗病毒治疗半年后的肾功能损害相关指标的变化。结果2017年1-12月就诊的410例艾滋病患者中,合并肾脏疾病者87例,患病率21.2%,其中血尿80例,患病率19.5%。在初始治疗的187例患者中,治疗前血尿31例,抗病毒治疗后17例转阴,血尿转阴率54.8%。治疗前蛋白尿8例及肾性糖尿1例,治疗后转均阴。抗病毒治疗前后肾小球滤过率(eGFR)无明显变化[(118±12)mL/(min·1.73m^2)vs.(118±13)mL/(min·1.73m^2)]。结论艾滋病患者中肾脏疾病患病率高于普通人群,肾脏疾病表现形式多样,以血尿为主。

关键词：艾滋病肾脏疾病抗病毒治疗

含不同倾角单裂隙岩石单轴压缩破裂演化过程分析

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实验力学 2024年第4期39卷 518-528页

作者：赵娜卫帅王来贵孟利新辽宁工程技术大学力学与工程学院辽宁阜新123000

为探究裂隙倾角对裂隙岩体破裂演化过程的影响,本文对不同裂隙倾角岩体进行单轴压缩试验,采用数字散斑和声发射方法作为观测手段,探究含不同裂隙倾角岩体的破裂演化过程,分析了不同单裂隙岩体表面及其内部裂纹的演化规律。结果表明:裂... 详细信息

为探究裂隙倾角对裂隙岩体破裂演化过程的影响,本文对不同裂隙倾角岩体进行单轴压缩试验,采用数字散斑和声发射方法作为观测手段,探究含不同裂隙倾角岩体的破裂演化过程,分析了不同单裂隙岩体表面及其内部裂纹的演化规律。结果表明:裂隙岩体的变形破坏过程与完整岩体相似,表现为原始裂隙压密、弹性变形、塑性变形及破坏4个阶段;随着裂隙倾角的增大,应力的峰值即抗压强度呈现先减小后增大的趋势。当岩体表面裂纹处于稳定扩展阶段时,裂纹首先沿着预制裂隙端部起裂,然后裂纹扩展、贯通,形成宏观裂纹,直至宏观裂纹发展至非稳定扩展阶段;当裂隙倾角为0°时,岩体表现出较明显的张拉破坏,当裂隙倾角为30°、45°和60°时,岩石呈现出以剪切为主的组合破坏,当裂隙倾角为90°时,岩体发生张拉破坏。通过声发射观测结果,观测了单裂隙岩体内部裂纹的演化过程,在声发射初始期,岩体内部存在大量孔隙,随着应力的增加,原生孔隙逐渐被压密,所收集到的振铃计数较少;随着变形的增加,岩体进入弹性变形阶段,岩石内部产生微裂纹,振铃计数与初始期相比变多且趋于稳定状态;当进入塑性变形阶段即裂纹稳定扩展阶段,裂纹在岩体表面沿预制裂隙起裂并不断发育,直到裂纹贯通,岩体形成宏观破裂到达破坏阶段。随着裂隙倾角的改变,内部裂纹扩展情况产生差异,导致单裂隙岩体塑性变形阶段来临时间呈现先减小后增加的趋势。

关键词：单裂隙裂纹演化数字散斑声发射单轴压缩

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乌兰布和沙漠公路绿化防风效益研究

防灾减灾工程学报 2024年第3期44卷 753-754页

作者：赵娜内蒙古科技大学

乌兰布和沙漠地区地势西南高东北低，气候干旱少雨，西北风为主害风，冬冷夏热，昼夜温差大。长期以来，这一地区缺乏植被覆盖，是沙尘暴的策源地之一，沙丘移位扩展严重影响了周边的农田、草地、林地，破坏了水利设施，给工农业生产带...

乌兰布和沙漠地区地势西南高东北低，气候干旱少雨，西北风为主害风，冬冷夏热，昼夜温差大。长期以来，这一地区缺乏植被覆盖，是沙尘暴的策源地之一，沙丘移位扩展严重影响了周边的农田、草地、林地，破坏了水利设施，给工农业生产带来了严重危害。通过开展绿化防风工作，种植防风林带在乌兰布和沙漠地区具有重要意义，这不仅可以有效抑制沙尘暴的发生，还能为农田提供保护，逐步提高农牧业生产水平。

关键词：

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同时代性批评:阿甘本的文艺潜能

国外文学 2024年第2期 1-10页

作者：赵娜安徽师范大学外国语学院

阿甘本在《何为同时代》的演讲中提出了一种基于文艺潜能的同时代性批评话语。作者在多个层面上界定了同时代性,倡导读者成为文本及作家的同时代人。不合时宜是同时代人的关键特征,他们与作者、文本和读者对话,促发新的文艺潜能。本文认... 详细信息

阿甘本在《何为同时代》的演讲中提出了一种基于文艺潜能的同时代性批评话语。作者在多个层面上界定了同时代性,倡导读者成为文本及作家的同时代人。不合时宜是同时代人的关键特征,他们与作者、文本和读者对话,促发新的文艺潜能。本文认为,阿甘本以曼德尔施塔姆的《世纪》为例,展现读者、作者、文本汇集起来的同时代性批评,为21世纪的读者在黑暗中看到光芒,走出疾病、战争、创伤的阴影提供了典范力量。同时代性批评探寻的不仅是读者的主动性和创造性等潜能,也将延续作家和文本的生命、价值和意义,提升阅读的审美价值,形成文艺潜能的连续性和创新性,推动当下的创作活动,引领当下的生活。

关键词：当代/同时代不合时宜黑暗潜能阿甘本

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聚集诱导发光分子纳米酶复合材料的研究进展

有机化学 2024年第8期44卷 2469-2478页

作者：张洁李楠赵娜陕西师范大学化学化工学院

聚集诱导发光(aggregation-inducedemission,AIE)分子是近年来荧光材料研究领域中的明星分子,在聚集态具有高的发光效率以及优异的活性氧产生能力.纳米酶是一类具有类酶催化性能的纳米材料,具有良好的生物相容性和优异的酶催化活性.AIE... 详细信息

聚集诱导发光(aggregation-inducedemission,AIE)分子是近年来荧光材料研究领域中的明星分子,在聚集态具有高的发光效率以及优异的活性氧产生能力.纳米酶是一类具有类酶催化性能的纳米材料,具有良好的生物相容性和优异的酶催化活性.AIE分子与纳米酶结合的纳米复合材料兼具AIE分子与纳米酶的独特性能.综述了AIE分子纳米酶复合材料的制备以及在化学/生物传感、光学诊疗等领域的最新研究成果,并对其存在的不足和未来发展前景进行了展望.

关键词：聚集诱导发光纳米酶化学/生物传感光学诊疗