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“三轮驱动”视域下传统村落差异化保护与振兴路径研究——以湖南省4个典型传统村落为例

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湖南师范大学自然科学学报 2022年第2期45卷 53-64页

作者：谭红日李伯华陈新新窦银娣湖南省人居环境学研究基地中国衡阳421002 衡阳师范学院地理与旅游学院中国衡阳421002 广东省土地调查规划院中国广州510075

为精准定位村落价值、精细保护村落文脉、精确提升村落旅游发展水平,实现传统村落乡村振兴,构建“三轮驱动”下的传统村落保护价值评价体系,明确发展短板,探索传统村落的差异化保护与提升路径,为传统村落旅游与乡村振兴战略的衔接提供... 详细信息

为精准定位村落价值、精细保护村落文脉、精确提升村落旅游发展水平,实现传统村落乡村振兴,构建“三轮驱动”下的传统村落保护价值评价体系,明确发展短板,探索传统村落的差异化保护与提升路径,为传统村落旅游与乡村振兴战略的衔接提供新视角。研究结果表明:①单一理论、普适性原则指导下的传统村落保护与发展具有一定的局限性与偏向性,“三轮驱动”视域下的传统村落差异化保护与发展框架具有扎实的理论依据与现实背景。②4个传统村落保护价值评价结果两极分化严重,表明4个传统村落保护价值及竞争力差异较大。③根据乡村振兴总要求与评价结果将4个传统村落归类为文化价值、经济价值、社会价值、人居环境、社会环境提升型,其乡村振兴与文化补偿措施需“因村施策”,以满足传统村落的差异化发展需求。

关键词：传统村落乡村振兴文化补偿评价体系湖南

基于文化补偿视角的传统村落保护研究 ——以湖南省四个典型村落为例

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基于文化补偿视角的传统村落保护研究 ...

作者：谭红日辽宁师范大学

学位级别：硕士

文化补偿是解决传统村落及其文化保护与发展矛盾的重要措施。旅游开发过程中相关利益主体损耗了文化价值却未进行补偿,亟需建立传统村落文化保护补偿机制以补偿和修复被消耗的传统村落及其文化,促进传统村落文化传承、旅游特色留存、旅... 详细信息

文化补偿是解决传统村落及其文化保护与发展矛盾的重要措施。旅游开发过程中相关利益主体损耗了文化价值却未进行补偿,亟需建立传统村落文化保护补偿机制以补偿和修复被消耗的传统村落及其文化,促进传统村落文化传承、旅游特色留存、旅游经济提速“三位一体”发展。但受资金、人力等现实原因的掣肘,文化补偿政策不能同步对所有传统村落施行,解决传统村落文化补偿机制中“补给谁”“补偿措施科学性”的有关问题迫在眉睫。基于此,以传统村落及其文化保护价值及发展现状分析为基础,以国家建设文化生态保护实验区为契机,立足传统村落旅游经济发展现状和现实要求,参考相关研究成果构建传统村落补偿保护价值决策体系,运用熵权TOPSIS法、层次分析法组合赋权,以解决补偿保护决策中的传统村落补偿保护价值与优先级问题,以期提高湖南省文化补偿政策的效率和效益,为其他地区传统村落文化补偿保护工作的顺利开展提供借鉴,拓宽传统村落及其文化保护的研究视角。研究结论如下:（1）准则层指标权重由高到低依次是文化价值、社会价值、保护开发基础条件、传统村落社会环境、经济价值,表明传统村落文化补偿主要受文化资源自身所具有的文化价值与社会效益条件影响,经济价值对传统村落文化补偿价值的影响有限。因子评价层指标中文化特色、科普教育价值、科学研究价值、资源丰富度对传统村落文化补偿保护价值贡献较大。二级指标显示结果与一级指标高度一致,反映了传统村落文化补偿保护价值与传统村落经济价值的弱相关性。（2）四个传统村落文化补偿保护价值评价结果两极分化严重,表明四个传统村落间文化补偿保护价值及竞争力差异较大。张谷英村文化补偿的优先级较高,上甘棠村、兰溪村处于中等水平,皇都村则处于最低层次。文化自身价值特色、文化损耗综合影响传统村落文化补偿机制中受偿客体的先后顺序。文化自身价值特色突出、文化损耗严重的传统村落,其文化补偿需求较为迫切,应先进行文化补偿。（3）针对不同发展短板传统村落,其文化补偿政策应该“因村施策”:文化价值存在短板的传统村落应注意对村落自身特色的深度开发,在保持好村落原真性和完整度的情况下进行旅游资源的发掘;经济价值存在短板的传统村落应加强传统村落产业集聚与品牌化,注重产品多元特色研发;社会价值存在短板的传统村落应注意扩大其多元的开放路径,梳理村庄特色,明确发展优势,重塑文化价值传承网络;保护开发基础条件存在短板的传统村落应完善公共服务设施配置,不断提升村落人居环境品质;社会环境提升型的传统村落应完善利益分配制度的建设,增强村民参与意愿。

关键词：传统村落文化补偿景观基因理论评价体系

房地产投资信托基金融资分析 ——以新派长租公寓为例

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房地产投资信托基金融资分析 ——以新...

作者：谭红日河北金融学院

学位级别：硕士

随着我国经济社会的快速发展,城市流动人口增加,我国住房租赁市场进入了全新的发展阶段。传统房屋租赁模式由于存在信息不对称等方面的原因,租房体验较差。与此同时,长租公寓模式凭借其标准化的房源和规范化的租赁合同,使租房体验得到... 详细信息

随着我国经济社会的快速发展,城市流动人口增加,我国住房租赁市场进入了全新的发展阶段。传统房屋租赁模式由于存在信息不对称等方面的原因,租房体验较差。与此同时,长租公寓模式凭借其标准化的房源和规范化的租赁合同,使租房体验得到全方面的提升,取得了快速的发展。但住房租赁企业的发展往往面临着现金流出和流入周期不匹配而导致资金入不敷出的情况,因而需要进行融资。同时住房租赁的物业具有“资产产权明确、租金收入稳定”等特点,非常适合开展资产证券化业务,REITs是一个不错的选择,它凭借较强的流动性、较低的杠杆率、高派息比例、税收中性等优点,在房地产融资领域取得了巨大发展。然而我国市场上还未出现标准REITs,多数为类REITs产品。2017年10月11日正式获批发行的新派长租公寓REITs就是市场顺应供给侧结构性改革,为落实国家鼓励住房租赁市场政策,对持有型物业进行资产证券化的一次创新与尝试。为我国住房租赁市场开展资产证券化和REITs的全面发展有着积极的示范作用。通过对新派公寓专项融资计划的交易结构、风险问题、节税措施及经营情况的分析。得出其具有以下几个特点:它是一个权益型私募REITs项目,具有典型的双SPV结构。从融资的效率来看,新派公寓REITs的折价相对于银行信贷项目的折价率有着不小的优势。从融资规模上看其融资规模较小,主体信用也不够高,融资成本仍然相对较高。而其采用的私募发行的方式也限制了投资者范围和融资渠道。针对以上问题,结合我国REITs发展的困难,提出如下的发展建议:完善信用评级制度和信息披露制度、出台相配套的法律、落实税收优惠减免政策,同时加强相关人才的培养。

关键词：长租公寓房地产投资信托新派公寓

红色旅游资源数字化保护:理论认知与技术路径

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资源开发与市场 2022年第2期38卷 135-141,256页

作者：李伯华谭红日杨馥端刘兴月陈新新衡阳师范学院地理与旅游学院湖南衡阳421002 传统村镇文化数字化保护与创意利用技术国家地方联合工程实验室湖南衡阳421002 古村古镇文化遗产数字化传承湖南省协同创新中心湖南衡阳421002 辽宁师范大学地理科学学院辽宁大连116029

中国特色社会主义进入新时期,红色旅游发展受到国家的高度重视,如何保护与利用红色旅游资源成为当前亟需探索的科学问题。结合信息空间理论,深入探究了红色旅游资源数字化保护的技术路径。结果表明:红色旅游资源数字化本质上是以数字形... 详细信息

中国特色社会主义进入新时期,红色旅游发展受到国家的高度重视,如何保护与利用红色旅游资源成为当前亟需探索的科学问题。结合信息空间理论,深入探究了红色旅游资源数字化保护的技术路径。结果表明:红色旅游资源数字化本质上是以数字形式保护并加以利用的知识转化过程,以此构建了红色旅游资源采集与保存、展示与传播、修复与传承、监测与管理的数字化保护路径。研究结果丰富了红色旅游资源数字化保护的理论支撑与架构体系,可为我国红色旅游资源数字化保护提供基础理论与技术范式参考。

关键词：红色旅游资源数字化理论认知技术路径

基于单指数模型的最优风险资产组合选择及分析

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征信 2019年第2期37卷 85-88页

作者：杨晓辉谭红日河北大学管理学院河北保定071000 河北金融学院河北保定071000

单指数模型在构造基于马科维茨资产组合选择模型所需的协方差矩阵时,有估计量少、计算简便等独特优势。因此,选择单指数模型,利用上证A股指数及上证A股股票进行最优风险资产组合的构造,并进行回归分析。回归结果显示,作为市场收益率测... 详细信息

单指数模型在构造基于马科维茨资产组合选择模型所需的协方差矩阵时,有估计量少、计算简便等独特优势。因此,选择单指数模型,利用上证A股指数及上证A股股票进行最优风险资产组合的构造,并进行回归分析。回归结果显示,作为市场收益率测度的上证A股指数,其超额收益分布并不具有正态性,单指数模型并不适用于上证A股市场,其构造的投资组合会乐观估计组合的总体方差,从而低估风险。

关键词：单指数模型最优风险资产组合上证A股征信风险收益率

基于网络文本分析的大连市旅游目的地形象感知

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经济地理 2021年第3期41卷 231-239页

作者：谭红日刘沛林李伯华辽宁师范大学地理科学学院中国辽宁大连116029 长沙学院经济与管理学院中国湖南长沙410002 衡阳师范学院湖南省人居环境学研究基地中国湖南衡阳421002 衡阳师范学院城市与旅游学院中国湖南衡阳421002

随着大数据时代到来,收集在线游记文本建立文本数据库,可获取游客对旅游目的地的综合感知形象,为城市旅游目的地形象感知研究提供新的思路。以携程网、去哪儿网攻略收集的游客游记文本作为研究样本,基于旅游目的地形象感知"认知—情感"... 详细信息

随着大数据时代到来,收集在线游记文本建立文本数据库,可获取游客对旅游目的地的综合感知形象,为城市旅游目的地形象感知研究提供新的思路。以携程网、去哪儿网攻略收集的游客游记文本作为研究样本,基于旅游目的地形象感知"认知—情感"模型,运用文本分析法提取大连市的形象感知高频特征词,探索游客对大连市的旅游形象感知并运用百度指数分析校验。结果表明:(1)海洋、广场、公园是游客对于大连旅游形象的基本认知形象,体现其滨海旅游资源特色突出。(2)游客对于旅游资源、旅游环境、旅游活动的满意度较高,评价中以积极情感为主。消极感知的主要来源具体反映在景区(点)门票、旅游服务态度、交通基础设施破旧等旅游基础设施与配套方面。(3)整体形象感知上,大连市的整体形象感知是滨海旅游胜地、"广场之城",正面积极感知占比较高。(4)游记语义网络图呈"核心—次核心—外围"圈层结构,以大连为核心,大连—广场,大连—海洋,大连—老虎滩是网络图中联系较为密切的关系链。

关键词：文本分析法旅游目的地形象感知“ 认知—情感”模型大连市

基于主体功能区的新增建设用地规模分解研究——以广东省为例

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自然资源情报 2022年第7期 53-60页

作者：周艺霖史京文沈明陈玲谭红日广东省土地调查规划院广州510075 自然资源部陆表系统与人地关系重点实验室广州510075

新增建设用地规模分解是落实国土空间规划刚性约束和空间资源优化配置的重要抓手,同时也是落实主体功能区规划的重要手段。本文以广东省新增建设用地规模分解为例,系统梳理分析广东主体功能区规划实践,从发展趋势、用地效率、潜力需求... 详细信息

新增建设用地规模分解是落实国土空间规划刚性约束和空间资源优化配置的重要抓手,同时也是落实主体功能区规划的重要手段。本文以广东省新增建设用地规模分解为例,系统梳理分析广东主体功能区规划实践,从发展趋势、用地效率、潜力需求、主体功能和基本保障5个维度,构建基于主体功能区的新增建设用地规模分解指标体系,分别运用层次分析法、分类修正法确定指标权重和系数,并通过分解结果与主体功能区、区域发展格局的比对校验,验证了分解方法的合理性。最后提出结合主体功能定位、落实区域发展格局,以及综合考虑各类因素的政策建议,为其他地区统筹优化配置建设用地资源提供创新思路。

关键词：主体功能区新增建设用地规模分解广东省

少数民族传统村落文化补偿价值评价——以怀化市皇都村为例

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陕西理工大学学报（自然科学版） 2022年第3期38卷 84-92页

作者：李伯华谭红日刘沛林窦银娣周艺霖湖南省人居环境学研究基地湖南衡阳421002 衡阳师范学院地理与旅游学院湖南衡阳421002 长沙学院经济与管理学院暨乡村振兴研究院湖南长沙410022 广东省土地调查规划院广东广州510075

从文化资源价值特色及资源禀赋角度出发,构建了少数民族传统村落文化补偿价值评价指标体系,以怀化市皇都村为例,运用熵权TOPSIS法对湖南省怀化市通道县皇都村文化补偿价值进行了评价。结果表明:①皇都村文化补偿价值评价结果差异较大,... 详细信息

从文化资源价值特色及资源禀赋角度出发,构建了少数民族传统村落文化补偿价值评价指标体系,以怀化市皇都村为例,运用熵权TOPSIS法对湖南省怀化市通道县皇都村文化补偿价值进行了评价。结果表明:①皇都村文化补偿价值评价结果差异较大,普修桥、芦笙舞、侗锦等特色突出,应“优先保护、重点保护”,祭萨、哆耶、侗款、侗族建筑营造技艺等处于中等水平,应注意对中坚力量的补偿,古井、斗牛节、土地庙等处于文化补偿末尾位置,应保持其原真性,等待旅游开发时机;②不同短板的文化资源具有不同的文化补偿侧重点与补偿次序,文化补偿相关措施应遵循现状、因地制宜。

关键词：少数民族传统村落传统村落保护文化补偿熵权TOPSIS法皇都村

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让公权在人大监督下运行

人民之友 2015年第6期 29-30页

作者：谭红日

为加强干部任后监督,茶陵县人大常委会从国家机关工作人员的年度履职情况入手,通过"听、议、评"等方式,促进县委决策、人大决议决定、代表建议办理等工作落实。两年来的探索和实践,彰显了人大监督的崭新活力。"这次向县人大常委会报告... 详细信息

为加强干部任后监督,茶陵县人大常委会从国家机关工作人员的年度履职情况入手,通过"听、议、评"等方式,促进县委决策、人大决议决定、代表建议办理等工作落实。两年来的探索和实践,彰显了人大监督的崭新活力。"这次向县人大常委会报告履职情况,我感觉压力很大,很紧张,等待测评的过程更是如坐针毡。""这次活动让人真正感受到了‘出出汗、红红脸’的味道。"茶陵县人大常委会在听取和审议国家机关工作人员履职情况报告后,一些政府工作机构负责人、"

关键词：工作机构一府两院茶陵县审议发言执法检查国家工作人员群众参与测评内容持续用力副主任