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房地产抵押权法律问题研究

房地产抵押权法律问题研究

作者：姜云红中国政法大学

学位级别：硕士

近年来,伴随着我国土地使用权制度改革和房地产业的发展,房地产抵押作为一种房地产有效利用方式和融资风险的防范措施而广为应用。无论在大陆法系国家,还是在英美法系国家,房地产抵押也一直是担保物权制度的核心和重心,在当今各国担保... 详细信息

近年来,伴随着我国土地使用权制度改革和房地产业的发展,房地产抵押作为一种房地产有效利用方式和融资风险的防范措施而广为应用。无论在大陆法系国家,还是在英美法系国家,房地产抵押也一直是担保物权制度的核心和重心,在当今各国担保物权立法中,房地产抵押仍占据绝对主导的地位。但与此同时,对于大多数抵押当事人和登记机关来说,房地产抵押又是一项涉及法律问题较多的工作,法学界人士已将抵押称之为民法最为活跃的领域。由于各种原因,房地产抵押及抵押登记产生的问题为数不少,因此,研究房地产抵押中的一些问题是十分有益和必要的。本文在房地产抵押权理论的框架下,以房地产抵押问题为核心,立足于我国《物权法》、《担保法》和《城市房地产抵押管理办法》,并参考有关学说,结合房地产抵押担保的理论和实践,对我国房地产抵押的若干主要问题进行了探讨。内容涉及：房地产抵押权、房地产抵押种类及法律原则,房地产抵押登记及实操、房地产抵押法律风险及防范,同时论及了房地产抵押合同与抵押权的设定关系。通过分析,我认为：房地产抵押制度的设立应该遵循房地产抵押权的物权性质,灵活地对待房地产抵押权的附从性问题,用以指导房地产抵押的现实应用,以期解决房地产抵押时的混乱状态,利益民生。

关键词：房地产抵押抵押权抵押登记

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局部外伤的处置

国外医学（护理学分册） 2002年第2期21卷 81-82页

作者：姜云红王舒

擦伤　擦伤是指由外力的摩擦造成部分表皮或皮肤的脱落。常见的例子是小孩摔倒在地上所受的外伤。擦伤表皮的血管和神经末梢都受到了不同程度的损害 ,造成出血及大量的浆液性液体渗出而产生疼痛。处置　 ( 1 )止痒、清洗 ,如果需要还可... 详细信息

擦伤　擦伤是指由外力的摩擦造成部分表皮或皮肤的脱落。常见的例子是小孩摔倒在地上所受的外伤。擦伤表皮的血管和神经末梢都受到了不同程度的损害 ,造成出血及大量的浆液性液体渗出而产生疼痛。处置　 ( 1 )止痒、清洗 ,如果需要还可以行清创术。 ( 2 )由于擦伤为浅层外伤 ,大多数不需要特殊的处理就可以治愈。 ( 3)尽管不严重的擦伤通常采用暴露疗法 ,但最好还是用不粘连的敷料包扎 ,这样可以减少衣服等再次与伤口摩擦、粘连造成的疼痛。同时也减少了继发感染的可能性。咬伤　咬伤的范围可从表皮的抓伤到大的撕裂伤。损伤的程度主要取决于致伤动物的种类 ,比如被一只小狗撕咬会造成严重的撕裂伤 ,而被一只小猫嘶咬会造成贯通伤。所有的咬伤都会在其组织创面的深处存在感染的机会。处置　 ( 1 )止痛 ,清洗和清创术。如果发生感染应给予适当抗生素。 ( 2 )除了在手部的咬伤外 ,可能需要缝合。 ( 3)首次处置 ,伤口用含碘的敷料包扎可以减少细菌的感染。再次换药时 ,则依据渗出物的多少而定。( 4 )每天评估伤口 ,因为此类感染很容易扩散。挫伤　挫伤一般是指损伤到皮下、脂肪或肌肉的血管而出现的局部青肿。血肿是大量瘀血的聚集 ,而瘀...

关键词：胫前撕裂伤通伤切割伤创伤擦伤咬伤挫伤治疗

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浅谈游戏在幼儿教育中的重要性

浅谈游戏在幼儿教育中的重要性

作者：张海燕姜云红乾安县幼儿园

＜正＞著名的教育学家陈鹤琴先生说:"游戏是孩子的生命。"幼儿的学习主要是在生活和游戏中进行的,丰富的生活和游戏是孩子最好的课堂。无论个性还是心智,都要通过孩子本身的行动得以实现,遵从孩子的意愿,强调游戏和富于刺激性的环境,及...

＜正＞著名的教育学家陈鹤琴先生说:"游戏是孩子的生命。"幼儿的学习主要是在生活和游戏中进行的,丰富的生活和游戏是孩子最好的课堂。无论个性还是心智,都要通过孩子本身的行动得以实现,遵从孩子的意愿,强调游戏和富于刺激性的环境,及时充分的发掘孩子的潜能,才是孩子健康成长的正确方法。发展幼儿的游戏常常是幼儿教师对其中任何一种角色的演绎,从游戏中激发幼儿心中的一种使命感和责任感,这样才能从真正的教学意义上让教学型的教

关键词：

来源： cnki会议评论

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谈如何加强事业单位的内部会计控制

林业财务与会计 2005年第6期 37-38页

作者：刘耀军姜云红黑龙江林业职业技术学院

第二十七条规定,国家机关、社会团体和企事业单位必须建立健全内部控制制度,以确保会计信息的真实可靠,国家财产的安全稳定.财政部发布的和对内部控制的目标、原则、内容、方法等也相应地作出了明确规定.然而,由于事业单位财务会计工作... 详细信息

第二十七条规定,国家机关、社会团体和企事业单位必须建立健全内部控制制度,以确保会计信息的真实可靠,国家财产的安全稳定.财政部发布的和对内部控制的目标、原则、内容、方法等也相应地作出了明确规定.然而,由于事业单位财务会计工作的固有特性,有的单位虽有内控制度却执行不严,有的单位连起码的内控制度都没有制定,更谈不上实行有效的内控措施了,这就在某种程度上造成了事业单位财务支出失控,会计信息失真等诸多弊端.因此,应切实加强事业单位的内部会计控制,提高事业单位的会计信息质量.

关键词：内部会计控制规范内部控制制度财务会计工作内控制度《会计法》企事业单位国家机关建立健全社会团体会计信息安全稳定国家财产货币资金基本规范会计规范内控措施财务支出财政部试行制定

植物纤维自保温外墙在保障房建设中的应用与发展

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中国建材科技 2012年第5期21卷 17-21页

作者：孙成建姜云红大连绿筑科技有限公司辽宁大连116000

保障性住房的建筑数量较大,随着国家惠民政策的推进,会急剧增加,保障性住房的节能性能的状况,直接影响我国建筑节能的进度和质量。植物纤维自保温外墙,由于其自重轻、热阻高、防火性能好、拼装便捷、价低质优的特点,适合于保障房建设应... 详细信息

保障性住房的建筑数量较大,随着国家惠民政策的推进,会急剧增加,保障性住房的节能性能的状况,直接影响我国建筑节能的进度和质量。植物纤维自保温外墙,由于其自重轻、热阻高、防火性能好、拼装便捷、价低质优的特点,适合于保障房建设应用,是保障房建设中较好的外墙用材,为保障房建设中,建筑节能性能提供了技术和产品保障。

关键词：保障房建设节能植物纤维保温外墙

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考虑供应商保鲜努力的生鲜电商销售模式选择

控制与决策 2024年第3期39卷 1030-1038页

作者：魏杰姜云超河北工业大学经济管理学院天津300401

基于一个生鲜供应商和一个生鲜电商组成的供应链,考虑生鲜供应商的保鲜努力对产品新鲜度的影响,建立转售模式、代理模式和混合模式下的博弈模型,研究生鲜供应商提供保鲜努力下生鲜电商的最优销售模式选择,分析销售模式差异对保鲜努力水... 详细信息

基于一个生鲜供应商和一个生鲜电商组成的供应链,考虑生鲜供应商的保鲜努力对产品新鲜度的影响,建立转售模式、代理模式和混合模式下的博弈模型,研究生鲜供应商提供保鲜努力下生鲜电商的最优销售模式选择,分析销售模式差异对保鲜努力水平和销售价格的影响.研究结果显示:当佣金率较高且消费者对产品新鲜度比较敏感时,生鲜电商的最优销售模式是混合模式;否则,生鲜电商的最优销售模式是转售模式,而生鲜供应商的利润和供应链总绩效始终在混合模式下最大.生鲜供应商在代理模式和混合模式下的保鲜努力水平始终相等,佣金率较低时,代理模式和混合模式下的保鲜努力水平高于转售模式下的保鲜努力水平.此外,代理模式和混合模式下的销售价格随佣金率的降低而提高,佣金率低于一定水平时,混合模式下转售渠道的销售价格最高.

关键词：生鲜电商转售模式代理模式保鲜努力定价博弈论

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论清代新疆效力废员的起废问题

历史档案 2024年第2期 97-106页

作者：王云红河南科技大学人文学院 471023

新疆纳入版图后,清廷渐次将大量废员发往新疆地区效力赎罪。清政府重视对新疆废员的差遣利用。新疆废员的起废包括效力期间的拣选差遣和期满后的重新任用。中低级效力废员的拣选任职或赏衔皆须由新疆地方长官循例奏请,再由最高统治者决... 详细信息

新疆纳入版图后,清廷渐次将大量废员发往新疆地区效力赎罪。清政府重视对新疆废员的差遣利用。新疆废员的起废包括效力期间的拣选差遣和期满后的重新任用。中低级效力废员的拣选任职或赏衔皆须由新疆地方长官循例奏请,再由最高统治者决断。奏请的准与不准主要由效力废员所犯案情和在配表现等决定。一、二品高级效力官员的起废则由最高统治者独断,起废概率高,但多降职使用,起废后多留驻新疆或其他边疆地区为官。清代效力废员起废是清帝驾驭臣下的一种手段,并逐渐制度化。效力废员的起废利用,弥补了边疆管理人才的不足,成为清代新疆治理的一大特色。

关键词：清代新疆废员起废

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欧盟产业补贴规则调整及其对中欧合作的影响

当代世界与社会主义 2024年第2期 159-167页

作者：姜云飞上海社会科学院世界经济研究所

补贴与反补贴问题一直是国际经贸规则领域的重要议题,其中的产业补贴问题近年来备受关注。2023年10月,欧盟《外国补贴条例》完整实施,标志其产业补贴规则调整取得重要进展。从单边、双边和多边三个维度来看,欧盟已成为推动国际产业补贴... 详细信息

补贴与反补贴问题一直是国际经贸规则领域的重要议题,其中的产业补贴问题近年来备受关注。2023年10月,欧盟《外国补贴条例》完整实施,标志其产业补贴规则调整取得重要进展。从单边、双边和多边三个维度来看,欧盟已成为推动国际产业补贴规则调整的关键力量。从内容上看,欧盟将内部的国家援助规则外溢至国际产业补贴规则领域的意图日益明显。欧盟调整产业补贴规则具有三重动力:寻求规则制定的战略动力、打通内外竞争环境的经济动力以及促进欧洲一体化的政治动力。但欧盟同美国在调整补贴规则的过程上存在区别,因此中国在同欧盟的经济交往中面临挑战但也存在合作空间。

关键词：反补贴国家援助外国补贴条例国际经贸规则

论神话天文学在文学理论体系建构中的意义——基于诺思洛普·弗莱文学理论体系研究的整合性分析与思考

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文学评论 2024年第3期 52-60页

作者：代云红曲靖师范学院人文学院

诺思洛普·弗莱对文学理论体系的研究可以归纳为对文学三个基本原理的研究:一是文学表现原理研究;二是文学想象力原理研究;三是文学循环运动原理研究。贯穿于弗莱文学理论体系研究的是一根语言学主线和两个问题域线索。一根语言学主线... 详细信息

诺思洛普·弗莱对文学理论体系的研究可以归纳为对文学三个基本原理的研究:一是文学表现原理研究;二是文学想象力原理研究;三是文学循环运动原理研究。贯穿于弗莱文学理论体系研究的是一根语言学主线和两个问题域线索。一根语言学主线就是文学语言的四种模式:神话模式、意识形态模式、概念性模式、描述性模式。两个问题域线索就是文学的模仿问题和文学的反复性现象及程式化问题。“双重传统”既深化了圣经与文学关系的研究,也拓展了文学批评系统的研究。在弗莱文学理论体系研究中,神话天文学是最具根源性的或发生学的认知原则,起着“灵魂”的作用,也是最重要的理论基石,奠定了弗莱文学理论体系研究的文学人类学要义与思想。

关键词：同文文学表现原理文学想象力原理文学循环运动原理双重传统神话天文学文学人类学研究