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广州中心城区住宅租金差异的核心影响因素

地理学报 2021年第8期76卷 1924-1938页

作者：王洋吴康敏张虹鸥广东省科学院广州地理研究所广州510070 粤港澳大湾区战略研究院广州510070

构建并阐述城市住宅的特征租金理论框架,建立包括建筑特征、便利性特征、环境特征、区位特征在内的"四分法"特征租金模型。以2020年3月广州中心城区23126套待租住宅的挂牌月租金单价为基本数据,通过分级空间统计和空间自相关分析广州中... 详细信息

构建并阐述城市住宅的特征租金理论框架,建立包括建筑特征、便利性特征、环境特征、区位特征在内的"四分法"特征租金模型。以2020年3月广州中心城区23126套待租住宅的挂牌月租金单价为基本数据,通过分级空间统计和空间自相关分析广州中心城区住宅租金的空间差异格局与空间关联性,构建4要素12个指标的广州中心城区住宅租金影响因素指标体系,通过3种模型比选,采用空间误差模型测度住宅租金的影响因素,并筛选核心影响因素。结果表明:(1)在研究城市内部住宅租金影响因素时,可采用本文构建的特征租金理论框架及其特征租金模型;(2)广州中心城区中低租金水平的住宅数量最多,住宅租金呈现核心区高,外围城区低的空间分异格局,具有显著的空间集聚和空间关联特征;(3)建筑特征(建筑面积、朝向与楼层、房龄、电梯与物业)、便利性特征(地铁便利性、办公便利性、基础教育便利性)、环境特征(公园可达性、工业污染影响)和区位特征(距市中心距离)共4个方面的10个因素对广州中心城区住宅租金差异有显著影响;(4)建筑面积、房龄和距市中心距离是住宅租金的3个最关键核心影响因素,电梯与物业、办公便利性也是核心影响因素。

关键词：住宅租金特征租金理论特征租金模型租金差异核心影响因素广州

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我国儿童意外伤害现状及干预分析

中国儿童保健杂志 2013年第10期21卷 1009-1011,1015页

作者：吴康敏四川大学华西第二医院四川成都610041

意外伤害是指突然发生的各种实践或事故对人体所造成的损伤,它已成为世界范围内儿童的头号"杀手",已成为包括我国在内的世界上大多数国家儿童致伤、致残、致死的最主要原因。本文从我国儿童意外伤害流行病学研究现状、干预现状进行了系... 详细信息

意外伤害是指突然发生的各种实践或事故对人体所造成的损伤,它已成为世界范围内儿童的头号"杀手",已成为包括我国在内的世界上大多数国家儿童致伤、致残、致死的最主要原因。本文从我国儿童意外伤害流行病学研究现状、干预现状进行了系统分析,提出了合理化建议,以便引起有关部门重视。

关键词：意外伤害儿童现状

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儿童维生素D、钙营养合理补充

中国实用儿科杂志 2012年第3期27卷 165-169页

作者：吴康敏四川大学华西第二医院成都610061

1维生素D（vitaminD）研究显示,维生素D缺乏在世界各地广泛存在,严重影响人们身体健康,特别是婴幼儿和老年人群。因此,合理补充维生素D具有重要意义[1]。1.1来源人体维生素D来源有3条途径：一是同源性,由日光中波长296～310nm的紫外线,... 详细信息

1维生素D（vitaminD）研究显示,维生素D缺乏在世界各地广泛存在,严重影响人们身体健康,特别是婴幼儿和老年人群。因此,合理补充维生素D具有重要意义[1]。1.1来源人体维生素D来源有3条途径：一是同源性,由日光中波长296～310nm的紫外线,照射皮肤基底层内贮存的7-脱氢胆固醇（7-dehydrocholesterol）转化为胆骨化醇即维生素D3。但目前尚无法确定获得足量维生素D所需要的阳光照射时间。

关键词：维生素D 钙补充佝偻病

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影响新生儿神经行为的孕产期因素

中国妇幼保健 2005年第23期20卷 3177-3179页

作者：杨速飞吴康敏四川大学华西第二医院儿童保健科 610041

自从成熟的新生儿神经行为评定量表产生后,有关新生儿神经行为的研究不断涌现,涉及孕产期的内容有孕期吸烟、饮酒、吸毒、围产期的高危因素、接触有毒物质、麻醉镇痛药、微量营养素以及正常新生儿的神经行为的影响因素.20世纪70年代主... 详细信息

自从成熟的新生儿神经行为评定量表产生后,有关新生儿神经行为的研究不断涌现,涉及孕产期的内容有孕期吸烟、饮酒、吸毒、围产期的高危因素、接触有毒物质、麻醉镇痛药、微量营养素以及正常新生儿的神经行为的影响因素.20世纪70年代主要研究产前麻醉对新生儿的影响以及纳洛酮可能的益处,如今麻醉药的影响一直都是最活跃的部分.80年代还对成瘾药物、酒精、药物滥用和有毒化学物质铅、汞的影响进行了研究.90年代开始研究孕期心理因素的影响和胎儿暴露于可卡因后的影响.

关键词：正常新生儿神经行为孕产期麻醉镇痛药行为评定量表有毒化学物质微量营养素高危因素有毒物质 20世纪

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儿童钙营养与骨代谢

实用儿科临床杂志 2006年第11期21卷 641-643页

作者：吴康敏四川大学华西第二医院儿科成都610041

骨是一种不断变化的器官,作为骨骼基本组成部分,骨必须具备生长、发育能力,以满足机体保持静态稳定和动态伸曲活动需要。这就意味着当人长大、增重和进行活动时,骨要不断改变形状,不断形成与再生,骨量不断积累,以使骨的构筑结构坚固并... 详细信息

骨是一种不断变化的器官,作为骨骼基本组成部分,骨必须具备生长、发育能力,以满足机体保持静态稳定和动态伸曲活动需要。这就意味着当人长大、增重和进行活动时,骨要不断改变形状,不断形成与再生,骨量不断积累,以使骨的构筑结构坚固并能承重。人一生中骨量变化分为6个时期,其中20岁前为骨量增长期,7－8岁及13－14岁(女)、15－16岁(男)为2个快速骨量增长期;20－30岁为骨量缓慢增长期;30－40岁为骨质峰值相对稳定期,骨密度也处于一生的峰值期,即获得峰值骨量(peak bone mass,PBM),之后进入骨质丢失期。儿童期和青春期是骨发育关键时期,是骨骼生长和骨矿化极活跃的时期,PBM的1/2(即所谓成人期骨银行,hone bank for adulthood)必须在少年期获得。如能从儿童及青少年做起,就可大大提高年轻时期的PBM,推迟骨质疏松症发病时间,减轻骨质疏松症严重程度。这一关键阶段骨量的多少,受基因、营养、体力活动和激素影响。为此有必要了解这些因素。[第一段]

关键词：钙骨发育儿童

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24例假肥大型肌营养不良症的超微结构观察

中华病理学杂志 1994年第3期23卷 159-161,T031页

作者：杭振镳罗德儒吴康敏魏于全成都华西医科大学病理学教研室成都华西医科大学神经内科成都华西医科大学儿科

用光镜及电镜观察了２４例假肥大型肌营养不良症的腓肠肌活检组织。结果显示：（１）不论是变性或是有灶性坏死的肌纤维都可以见到不同程度的质膜缺损。（２）肌纤维有一定的修复及再生能力，但此种能力极弱，不足以完全修复损伤的肌纤... 详细信息

用光镜及电镜观察了２４例假肥大型肌营养不良症的腓肠肌活检组织。结果显示：（１）不论是变性或是有灶性坏死的肌纤维都可以见到不同程度的质膜缺损。（２）肌纤维有一定的修复及再生能力，但此种能力极弱，不足以完全修复损伤的肌纤维。（３）病变早期肌纤维尚未明显萎缩前，已有脂肪细胞增生，因此，不能单纯用填充性作用来解释脂肪细胞的增生。用同样方法，观察了３例患儿之母及１例未出现症状的患儿之弟，其超微结构均显示出一定变化。

关键词：肌营养不良超微结构

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粤港澳大湾区住房租金的空间差异与影响因素

地理研究 2020年第9期39卷 2081-2094页

作者：王洋张虹鸥吴康敏广州地理研究所广东省遥感与地理信息系统应用重点实验室/广东省地理空间信息技术与应用公共实验室广州510070 粤港澳大湾区战略研究院广州510070

以粤港澳大湾区58个县区单元的住房平均租金为基本数据,通过“住房租金等级金字塔”构建、租金空间格局展示、空间自相关分析、跨境租金差距对比、售租比研究等方法总结粤港澳大湾区住房租金的空间差异格局与特征。从“租赁需求+城市基... 详细信息

以粤港澳大湾区58个县区单元的住房平均租金为基本数据,通过“住房租金等级金字塔”构建、租金空间格局展示、空间自相关分析、跨境租金差距对比、售租比研究等方法总结粤港澳大湾区住房租金的空间差异格局与特征。从“租赁需求+城市基本面”的理论视角构建由新增人口、人均住房面积、收入水平、经济水平、产业结构、学历结构组成的租金差异影响因素模型。通过模型对比,采用空间滞后模型测度粤港澳大湾区住房租金的主要影响因素,并基于地理探测器分析其因素的影响强度差异。结果表明,粤港澳大湾区住房租金总体呈现以港澳与珠三角九市之间的境内外差异为主、以广深核心区与其他区域差异为辅的双层次差异格局。跨境租金差异程度最高,广州、深圳、珠海的“售租比”较高;收入水平、经济水平、人均住房面积和产业结构对粤港澳大湾区的住房租金差异有显著影响,其中,收入水平的影响强度最高。

关键词：住房租金租房市场跨境差异宜居生活圈粤港澳大湾区珠三角

定量超声技术检测学龄期儿童骨状况的价值研究

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中国实用儿科杂志 2009年第6期24卷 462-465页

作者：熊菲杨速飞吴娜吴康敏四川大学华西第二医院儿童保健科成都610041

目的评价定量超声检测技术在了解学龄期儿童骨营养状况中的应用价值。方法2006年10月四川大学华西第二医院儿童保健科采用定量超声仪对1750名学龄期儿童进行左侧胫骨声波速度(SOS)测量,同时评价体格发育指标及性成熟程度,分析SOS值与年... 详细信息

目的评价定量超声检测技术在了解学龄期儿童骨营养状况中的应用价值。方法2006年10月四川大学华西第二医院儿童保健科采用定量超声仪对1750名学龄期儿童进行左侧胫骨声波速度(SOS)测量,同时评价体格发育指标及性成熟程度,分析SOS值与年龄、性别、体格发育指标、性成熟程度的关系。结果研究对象营养状况较好,其中7～9岁男童肥胖的检出率较高。SOS值随年龄增长而逐渐增高,但男、女儿童出现SOS值快速增长的年龄阶段不一样。随着性发育水平的提高,男、女儿童SOS值有逐渐升高的趋势。体重、身高与SOS值成显著正相关(P<0.05);10～12岁女性肥胖儿童的SOS值明显高于研究对象中同年龄的非肥胖儿童(P<0.05);多元回归分析发现,身高是影响学龄期儿童SOS值的重要因素(P<0.05)。结论定量超声检测能用于反映骨营养状态。这一技术在监测学龄期儿童骨骼发育中有良好的应用前景,但对不同年龄阶段儿童骨营养状态的研究有待加强。

关键词：定量超声学龄期儿童胫骨

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锌与维生素D缺乏对大鼠骨钙化及发育的影响

华西医科大学学报 1992年第3期23卷 288-292页

作者：徐波郑德元钱幼琼吴康敏华西医大附属第二医院儿科

作者通过喂养缺锌饲料建立了缺锌动物模型,发现大鼠缺锌后出现骨钙降低,骨X线摄片显示骨皮质变薄、骨密度降低,同时光镜下可见长骨骺端软骨细胞及肥大细胞减少,肥大细胞变小.由此提示缺锌同样能引起骨钙化障碍,且与维生索D缺乏时的骨钙... 详细信息

作者通过喂养缺锌饲料建立了缺锌动物模型,发现大鼠缺锌后出现骨钙降低,骨X线摄片显示骨皮质变薄、骨密度降低,同时光镜下可见长骨骺端软骨细胞及肥大细胞减少,肥大细胞变小.由此提示缺锌同样能引起骨钙化障碍,且与维生索D缺乏时的骨钙化障碍表现相似,同时还可能引起软骨内成骨受损,阻碍长骨的增长。作者认为这可能是缺锌所致侏儒的原因。而及时补锌,缺锌造成的骨损害可以治愈.

关键词：锌缺乏骨发育维生素D缺乏