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科学生活 2018年第10期 20-22页

作者：刘华健北京市中国(上海)律师事务所

前言老韩是我为增强文章故事性而作的称谓，平时电话沟通时多叫“韩总”。在经济下行的整体压力下，最近老韩的日子很不好过。但是，有些事情还是按照既定程序继续进行着。于我而言，是做好自己份内的工作：但于他而言，则是“硬扛”。

关键词：故事性中年电话沟通

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你们都不要来送行

新湘评论 2014年第22期 38-39页

作者：刘华健

1952年10月下旬的一天，徐州市委书记华诚一打来电话，约我和刘涌（时任华东军区装甲兵司令员）去市委，说有重要事情商量。我俩走进市委会议室，见到了山东省委书记向明、徐州市委书记华诚一和徐州警备区司令员张光忠。向明和我们打过... 详细信息

1952年10月下旬的一天，徐州市委书记华诚一打来电话，约我和刘涌（时任华东军区装甲兵司令员）去市委，说有重要事情商量。我俩走进市委会议室，见到了山东省委书记向明、徐州市委书记华诚一和徐州警备区司令员张光忠。向明和我们打过招呼后说：“主席正在山东休假，准备到徐州来看看。请你们来商量一下，看住在哪里好，〉”接着他又说，“主席习惯睡木板床，吃饭要吃米饭，不喝酒，不要搞大碗大碟的荤菜，搞清爽些就行。”他还说，“主席主要是出来走走，不要多谈工作。”

关键词：市委书记华东军区省委书记司令员徐州装甲兵会议室警备区

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案例解读:计算机软件开发合同纠纷

科学生活 2019年第8期 22-24页

作者：刘华健北京市中闻(上海)律师事务所上海交通大学上海市政府信访办

基于“大众创新,万众创业”国家政策层面的鼓励及网络时代的兴起,很多人把创业的方向选在互联网领域,而手机APP和计算机软件则成为了许多创业公司开展商业运营的核心。通常将商业思维转换成可运营的计算机软件则需要一定的时间跨度及相... 详细信息

基于“大众创新,万众创业”国家政策层面的鼓励及网络时代的兴起,很多人把创业的方向选在互联网领域,而手机APP和计算机软件则成为了许多创业公司开展商业运营的核心。通常将商业思维转换成可运营的计算机软件则需要一定的时间跨度及相应的技术实力,时间预估不准、开发能力不足或者双方在开发过程中对合同条款的分歧,都极容易产生纠纷,从而影响整体创业进程。

关键词：计算机软件开发合同纠纷解读商业运营时间跨度网络时代合同条款开发能力

定金罚则的适用——以赵某与方某房屋买卖合同案解析定金的分期支付

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科学生活 2019年第1期 53-55页

作者：刘华健北京市中闻(上海)律师事务所上海交通大学上海市政府信访办

一、案情简介2015年5月16日,赵某与方某签订房地产买卖居间合同。合同约定赵某(买家)于5月20日前支付定金人民币20万元,若卖方违约不出售该房产,则应向买方双倍返还定金;若买方违约不购买房产,则已经支付的定金不予返还。

关键词：买卖合同定金解析房屋罚则合同约定房地产房产

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房产查封执行异议之诉法院裁判标准

科学生活 2018年第12期 14-17页

作者：刘华健北京市中闻(上海)律师事务所上海交通大学上海市政府信访办

在房产买卖交易过程中,从合同的签订到过户完成其中可能有一个较长的间隙,在这一过程中因出卖人个人财务状况的恶化,交易房产极有可能出现被其他债权人中请执行查封的情况。在这种情形下,作为善意买受人可以向人民法院提出执行异议之诉... 详细信息

在房产买卖交易过程中,从合同的签订到过户完成其中可能有一个较长的间隙,在这一过程中因出卖人个人财务状况的恶化,交易房产极有可能出现被其他债权人中请执行查封的情况。在这种情形下,作为善意买受人可以向人民法院提出执行异议之诉。然而,对于很多人来说,并不清楚这一法律保护制度,对于法院的具体裁判标准也不了解,本文即以案例分析的形式阐述房产查封执行异议之诉法院裁判标准。

关键词：人民法院房产标准裁判财务状况保护制度案例分析债权人

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青年人的不幸之股权代持

科学生活 2021年第7期 20-23页

作者：刘华健上海江怀律师事务所上海交通大学上海市政府信访办上海律协侵权责任业务研究会

一、故事概括,最近一次见小丫是今年4月。在签好一些书面材料后,我跟他闲聊了一会,信口问道:“你结婚了吗?”他了无生气地回应:“结什么婚哟,连女朋友都不敢找的,这个事情没解决,结婚那不是害人家嘛!”想想也是,以他现在面临的情况,任... 详细信息

一、故事概括,最近一次见小丫是今年4月。在签好一些书面材料后,我跟他闲聊了一会,信口问道:“你结婚了吗?”他了无生气地回应:“结什么婚哟,连女朋友都不敢找的,这个事情没解决,结婚那不是害人家嘛!”想想也是,以他现在面临的情况,任何负责任的男人都不会去考虑结婚的事情,因为这是一种衡厄在心中无法言明的刺痛与隐忧。

关键词：书面材料青年人结婚问道故事

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心愿之行,西藏

科学生活 2020年第10期 77-81页

作者：刘华健不详

海子说:“西藏,一块孤独的石头坐满整个天空。”对很多人来说,西藏是那种一生必定要去一次的地方,因为孤独、因为高原屋脊托举着的神圣。得益于思虑工作单位的调整,2019年8月23日下午决定了这次行程,于是便在网上预订了从上海到拉萨的Z... 详细信息

海子说:“西藏,一块孤独的石头坐满整个天空。”对很多人来说,西藏是那种一生必定要去一次的地方,因为孤独、因为高原屋脊托举着的神圣。得益于思虑工作单位的调整,2019年8月23日下午决定了这次行程,于是便在网上预订了从上海到拉萨的Z164卧铺车票,暂时未定归期。用三天的时间紧急处理和提前安排了工作上的诸多事项,如期在26日晚间8点从上海站出发了。

关键词：上海站海子紧急处理西藏孤独

第十二届全国运动会马术比赛视频公共信号制作

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内蒙古广播与电视技术 2014年第2期31卷 26-28页

作者：刘华健内蒙古广播电视台制作部内蒙古呼和浩特市010058

第十二届全国运动会于2013年8月31日至9月12日在辽宁省举行,内蒙古电视台转播团队承担了本届"全运会"马术比赛公共信号的制作任务。笔者有幸参与了这场大型赛事的公共信号制作,在此把转播工作的基本流程、技术环节和制作经验与大家分享。

关键词：马术比赛高清转播车视频公共信号

办公室租赁中的“装修”与“复原”——那些承租人遇到的“坑”

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科学生活 2022年第10期 6-9页

作者：刘华健上海兰迪律师事务所上海交通大学上海市政府信访办上海律协侵权责任业务研究会

一、案情介绍案例故事一2019年10月21日,上海A公司与某商管公司签订《房屋租赁合同》,承租该商管公司辖下上海市杨浦区某商业办公楼1093平方米的区域用于办公室使用,合同期限为2019年10月21日到2022年3月14日,签约当天双方办理了房屋交... 详细信息

一、案情介绍案例故事一2019年10月21日,上海A公司与某商管公司签订《房屋租赁合同》,承租该商管公司辖下上海市杨浦区某商业办公楼1093平方米的区域用于办公室使用,合同期限为2019年10月21日到2022年3月14日,签约当天双方办理了房屋交接手续。此后,上海A公司准备在房屋原有装修的基础上进行小规模调整(更换玻璃和拆除部分隔断),在向物业公司办理施工进场手续时被告知须先进行消防报验,并被指定(介绍)了一家安保消防公司。

关键词：房屋租赁合同交接手续合同期限上海市杨浦区物业公司案例故事消防承租人

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租房签约前,你应该注意什么?

科学生活 2020年第11期 12-13页

作者：刘华健上海江怀律师事务所

流动人口数量的增加及房价的高涨,推动着房屋租赁市场的持续升温,尤其是在一线城市,这种现像尤其明显,企业的设立和扩大同租房也是息息相关。因此,无论是有住房需求的年轻人,还是开启事业的创业企业,亦或是扩张商业版图的中小企业,都存... 详细信息

流动人口数量的增加及房价的高涨,推动着房屋租赁市场的持续升温,尤其是在一线城市,这种现像尤其明显,企业的设立和扩大同租房也是息息相关。因此,无论是有住房需求的年轻人,还是开启事业的创业企业,亦或是扩张商业版图的中小企业,都存有租房需求。作为一名诉讼律师,在工作中处理了大量的租房法律纠纷,其中有不少的纠纷都是因为租客在签署房屋租赁合同前没有尽到审慎的看房义务所引发的,因此,租房前必要的看房程序以及核实与租房有关的事实是每位租客应做的规定动作。在此,仅以本文为各位租房者提供一些签署租房合同前应当核实的要点,为防范和控制租房法律风险提供一些视角和方向。

关键词：一线城市创业企业房屋租赁合同中小企业租房住房需求规定动作租客