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建立可持续城市更新模式的理论、方法与路径思考

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自然资源学报 2025年第1期 20-38页

作者：宋伟轩陈浩崔璨刘亚霏仝德郭飞曾鹏董慰冯淑怡许熙巍邓羽郎嵬唐燕肖扬肖超伟河海大学地理与遥感学院流域水土过程省高校重点实验室南京大学建筑与城市规划学院华东师范大学地理科学学院上海同济城市规划设计研究院社区规划与更新设计所北京大学深圳研究生院城市规划与设计学院北京大学深圳研究生院超大城市空间治理政策模拟社会实验中心大连理工大学建筑与艺术学院天津大学建筑学院哈尔滨工业大学建筑与设计学院自然资源部寒地国土空间规划与生态保护修复重点实验室南京农业大学中国资源环境与发展研究院南京农业大学公共管理学院中国科学院地理科学与资源研究所中国科学院大学资源与环境学院中山大学地理科学与规划学院中山大学中国区域协调发展与乡村建设研究院清华大学建筑学院同济大学建筑与城市规划学院中国人民大学国家发展与战略研究院

在中国城镇化2.0阶段，城市更新构成城市空间发展的主要方式，其本质是提升资源要素配置利用效率、增强空间承载能力、优化城市功能品质与强化城市发展韧性的高质量发展过程。围绕党的“二十届三中全会”确定的“建立可持续的城市更新... 详细信息

在中国城镇化2.0阶段，城市更新构成城市空间发展的主要方式，其本质是提升资源要素配置利用效率、增强空间承载能力、优化城市功能品质与强化城市发展韧性的高质量发展过程。围绕党的“二十届三中全会”确定的“建立可持续的城市更新模式和政策法规”改革发展目标，来自地理学、城乡规划、土地资源管理等领域的15位专家学者，以笔谈的方式从可持续城市更新的概念内涵、价值理念、实施方式与路径、制度政策环境建设及绩效评价方法等不同视角和维度，探讨了建立可持续城市更新模式的理论、方法与路径问题。具体而言：（1）在概念内涵上，可持续城市更新应理解为目标的“可持续性”和实施的“可持续性”。（2）在价值理念上，强调促进多元主体参与并共享收益作为构建可持续城市更新的基本经济理念，同时注重将城市更新融入城市文化遗产空间治理、社会空间治理和生态空间治理，从而形成基于“经济—社会—文化—生态—韧性”多维系统视角组织实施城市更新行动。（3）在实施方式上，必须有效平衡地方政府、市场主体、产权人和社会的利益，注重保障和完善国有企业参与城市更新的机制建设，通过特许经营等新机制吸引社会资本更大参与热情，各方合力推动城市建设从“面向供给”向“面向需求”的模式转变。为满足人民日益增长的美好生活需要，城市更新的实施应更加注重多元参与式设计，注重从人民可感知的微观社区尺度上嵌入公共服务设施、绿色基础设施和数字化技术等要素，统筹城市更新规划编制和管理实施。（4）在制度政策环境建设上，总体上应面向新时代的城市更新产品、治理和模式构建新需求，营造适应性强、可持续的城市更新制度政策环境，特别是要围绕城市更新中“人、地、钱”等关键要素，从用地规制、资金筹措、组织机制等方面进行系统性的体制机制创新。（5）应从“人民视角”出发，构建可度量、可比较的人民城市城市更新绩效评价体系。

关键词：城市更新可持续性价值理念实施方法制度政策环境绩效评价

城中村对深圳市职住空间融合的影响——基于手机信令数据的研究

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北京大学学报（自然科学版） 2020年第6期56卷 1091-1101页

作者：仝德高静龚咏喜北京大学深圳研究生院北京大学(深圳)未来城市实验室深圳518055 哈尔滨工业大学(深圳)建筑学院深圳市城市规划与决策仿真重点实验室深圳518055

以深圳为例,基于手机信令数据识别居民通勤距离,通过多元线性回归和空间滞后模型,以交通分析小区(TAZ)为分析单元,从中观层面分析城中村对居民通勤距离的影响机制。结果表明:城中村的存在有利于促进大城市职住空间融合,这与城中村规模... 详细信息

以深圳为例,基于手机信令数据识别居民通勤距离,通过多元线性回归和空间滞后模型,以交通分析小区(TAZ)为分析单元,从中观层面分析城中村对居民通勤距离的影响机制。结果表明:城中村的存在有利于促进大城市职住空间融合,这与城中村规模大、分布散和租期灵活等因素有关;土地利用混合度高、建成环境多样和可达性高等建成环境因素会在不同程度上降低小区居民平均通勤距离;居住地社会经济环境好会提升居民平均通勤距离。

关键词：职住融合城中村建成环境手机信令数据深圳

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共同富裕目标下乡村振兴耦合协调发展评价——以广东省为例

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北京大学学报（自然科学版） 2023年第5期59卷 871-883页

作者：杨辉宇仝德北京大学深圳研究生院城市规划与设计学院深圳518055 北京大学未来城市实验室(深圳) 深圳518055

通过构建耦合协调发展视角下的乡村振兴推动共同富裕评价体系,改进耦合协调度与耦合协调影响力测度方法,并以广东省为例,分析各市乡村耦合协调发展的时空分异特征,对乡村振兴耦合协调类型进行分类,进而提出差异化引导策略,以期为共同富... 详细信息

通过构建耦合协调发展视角下的乡村振兴推动共同富裕评价体系,改进耦合协调度与耦合协调影响力测度方法,并以广东省为例,分析各市乡村耦合协调发展的时空分异特征,对乡村振兴耦合协调类型进行分类,进而提出差异化引导策略,以期为共同富裕目标下乡村振兴评价和规划实施提供新的视角和科学支持。

关键词：乡村振兴共同富裕五维目标耦合协调广东省

城市建成环境对公共自行车使用的影响机制研究——以深圳市南山区为例

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北京大学学报（自然科学版） 2018年第6期54卷 1325-1331页

作者：孙艺玲仝德曹超北京大学城市规划与设计学院深圳518055 深圳市凡骑绿畅技术有限公司深圳518054

以深圳市南山区363个公共自行车站点的自行车使用频次及周边500 m缓冲区建成环境为研究对象,采用空间滞后模型,在考虑公共自行车站点区位、公共交通设施环境、自行车骑行环境和相邻站点空间自相关的基础上,重点研究反映不同人群集聚的... 详细信息

以深圳市南山区363个公共自行车站点的自行车使用频次及周边500 m缓冲区建成环境为研究对象,采用空间滞后模型,在考虑公共自行车站点区位、公共交通设施环境、自行车骑行环境和相邻站点空间自相关的基础上,重点研究反映不同人群集聚的土地利用类型对各站点公共自行车使用频次的影响。结果表明,工作日高峰、周边公交线路数量、周边道路用地面积、支路长度、周边工业建筑面积、低档商服建筑面积和低档住房建筑面积对公共自行车使用频次具有显著正向影响,到最近地铁站距离和绿道长度对公共自行车使用频次具有显著负向影响,站点间公共自行车流量具有高度空间自相关性。建议规划公共自行车站点时应重点关注周边建成环境因素,在布点和定价时充分考虑通勤等规律性需求,并结合人口分布特点,增加低收入人群集聚区的供给量。

关键词：公共自行车建成环境空间滞后模型深圳市南山区

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