住房租赁市场发展需处理好四组关系
作者单位：上海房地产科学研究院
会议名称：《2023中国住房租赁发展论坛》
会议日期：2023年
学科分类：12[管理学] 1204[管理学-公共管理] 120405[管理学-土地资源管理]
摘 要：推动住房租赁市场发展是推进以人为核心的新型城镇化战略的重要基石,是加快构建以国内大循环为主体、国内国际双循环相互促进的新发展格局的重要抓手,是实现高品质生活的重要渠道。当前,推动住房租赁市场健康发展,需处理好政府和市场的关系,以政府为主满足基本保障,以市场为主满足非基本保障,处理好短租房和长租房的关系,根据各自特点采取差异化的策略,处理好轻资产与重资产模式的关系,实现轻者更轻、重者更重的发展格局,处理好预付式和现结式的关系,警惕租赁市场的过度金融化。