非对称信息、上级政府干预与征地社会成本变化——基于社会实验的初步分析
作者单位：南京农业大学中国土地问题研究中心
会议名称：《2017年海峡两岸土地学术研讨会》
会议日期：2017年
学科分类：12[管理学] 1204[管理学-公共管理] 120401[管理学-行政管理] 08[工学] 09[农学] 0903[农学-农业资源与环境] 083306[工学-城乡规划管理] 0833[工学-城乡规划学]
关 键 词：土地征收 社会成本 非对称信息 上级干预 社会实验
摘 要：研究目的:结合中国大陆征地模式,设计社会实验方案,实证分析信息不对称条件下上级政府干预对征地社会成本的影响,为完善征地制度提出参考建议。研究方法:逻辑分析、社会实验、比较分析。研究结果:强制地方政府进行信息搜寻行为、提高征地补偿标准、对地方政府单方面报价干预的干预方式不能降低征地社会成本,对征地双方报价干预、较低的上级政府惩罚力度的干预方式可以降低征地社会成本。研究结论:①不能单纯地提高征地补偿标准,应建立补偿动态调整机制和多种方式的征地补偿安置机制;②制定合理的土地增值收益分配比例,进而落实到对征地双方的强报价干预;③采用不宜过高的上级政府惩罚干预且不公开上级政府的惩罚干预信息,促进征地双方谈判地位趋于平等。