景中村改造困境与出路——以武汉东湖大李村“微改造”实践为例
作者单位：华中科技大学建筑与城市规划学院
会议名称：《2019中国城市规划年会》
会议日期：2019年
学科分类：08[工学] 0833[工学-城乡规划学] 083302[工学-城乡规划与设计]
关 键 词：景中村 改造困境 大李村 微改造 公地悲剧 文创产业
摘 要：景中村作为一种特殊类型的村庄,存在于我国许多风景名胜区中。长期以来,因为规划监管的缺失,我国大多数景中村处于无序发展状态,上演着公地悲剧,制约了景区进一步发展。目前,国内已有一些景中村改造实践,这些实践无论是采用整体搬迁的改造模式还是就地整治的改造模式,大多面临着资金困境、产权困境、补偿困境和利益协调困境。针对这些困境,本文提出了景中村改造的出路,即精准摸查,合理规划,减少拆迁;加强沟通,寻求共识,及时补偿;多方参与,共享共建,结成利益共同体。在此基础上,本文以武汉东湖生态旅游风景区(以下简称东湖景区)大李村微改造实践为案例,通过对大李村微改造的背景、困境、思路与具体举措进行详细介绍,以期为今后其他景中村的改造提供参考。