投资性房地产公允价值模式应用研究——基于方大集团股份有限公司的案例分析
作者单位：北京广播电视大学 中国矿业大学(北京)
会议名称：《中国会计学会2012年学术年会》
会议日期：2012年
学科分类：12[管理学] 02[经济学] 0202[经济学-应用经济学] 1201[管理学-管理科学与工程(可授管理学、工学学位)] 020205[经济学-产业经济学] 07[理学] 070104[理学-应用数学] 0701[理学-数学]
摘 要：新企业会计准则已实施四年有余,只有少数上市公司的投资性房地产采用公允价值计量模式。最初采用公允价值模式的企业,在这四年中是如何执行的?已有文献并没有进行系统研究。本文选取方大集团股份有限责任公司进行研究,通过对其2007-2010四年年报的研究发现,该公司已经初步摸清了公允价值计量的本质,并且公允价值取得具有较高的可靠性,但是在转换环节却存在处理不到位的情况,上市公司极有可能通过用途转换进行盈余管理。为防范上市公司盈余管理行为,本文最后从完善信息披露和加强监管两方面提出了相应政策建议。