拆迁安置社区楼栋微治理研究——以芜湖市儒林西苑社区为例

作     者：盛婷婷 

作者单位：安徽工程大学 

学位级别：硕士

导师姓名：汪茂泰;祝世义

授予年度：2023年

学科分类：12[管理学] 1204[管理学-公共管理] 

主      题：拆迁安置社区 居民自治 楼栋 微治理 

摘      要：从本质上来看,拆迁安置社区属于一种过渡型的社区,与由商品房组成的社区有显著差异。安置社区普遍存在管理体制衔接不畅、人口结构复杂多元、居民自治水平低等治理困境。大多数居民是农民拆迁户,文化素养普遍较低,对社区的管理和维护缺乏认可,缴纳物业管理费用的意愿度低,从而致使社区资金短缺,管理无法得到有效保障。而管理欠缺,相应的管理措施也形同虚设和难以实施,由此引发一系列治理挑战。所以,探索出一条适合解决拆迁安置社区现存问题的有效路径迫在眉睫。本文采用文献研究法、调查问卷法和访谈法,在对拆迁安置社区、微治理、社区治理等概念进行界定的基础上,运用社区治理理论、新公共服务理论、自愿合作行为理论三个理论原理,选取芜湖市儒林西苑社区作为研究对象,归纳总结该社区楼栋微治理实践取得的成效,对实践运行过程中所出现的问题及产生问题的具体原因进行深刻的剖析,并相应提出改善对策,进一步完善楼栋微治理方案,以期探索出拆迁安置社区的普适性治理路径。全文共七章,第一章和第二章是基础部分,主要是对研究背景及意义、研究现状等进行了阐述,并总结了有关的概念和理论依据。第三章拆迁安置社区特点及治理困境,透过安置社区现状提炼出安置社区的三个特点,并从规划建设、日常治理、经费保障和社会共建四个层面总结了拆迁安置社区普遍存在的治理难题。第四章儒林西苑社区楼栋微治理的实践及成效,论述儒林西苑社区通过收集微心愿、建立微小组、创新微项目、实施微行动、构筑微网络的方式,多渠道、多形式地进行居民自治和共治,形成社区治理大和谐的良性发展。第五章儒林西苑社区楼栋微治理存在的问题及原因,通过调查问卷、实地调研和现场访谈,分析在治理过程中存在的不足及原因。第六章提升楼栋微治理成效的对策,结合相关理论从居民自治意识、公共服务、志愿者培育、宣传引导、经费保障方面入手,针对现有问题提出有效的改善路径,进一步完善楼栋微治理。第七章研究展望,以儒林西苑社区为例,透过对其楼栋微治理的研究,以期破解安置社区的治理难题,实现良性的社区治理,为优化和完善基层社区治理体系提供模板借鉴。