美林谷乡村旅游地游憩价值评估
作者单位：内蒙古财经大学
学位级别：硕士
导师姓名：孙晶
授予年度：2022年
学科分类：02[经济学] 0202[经济学-应用经济学] 020202[经济学-区域经济学]
摘 要：党的十九大报告明确提出“统筹推进农村经济建设,奋力推动乡村振兴,发出推动乡村振兴的政策信号(1)。为进一步落实十九大提出的乡村振兴战略,2021年4月29日,全国人大常委会通过《中华人民共和国乡村振兴促进法》,该法提出“各级政府应当发挥农村资源和生态优势,支持乡村旅游、休闲农业等乡村产业发展。(2)。一般情况下,农村资源价值包含其提供粮食等农产品的经济产出价值与游憩价值。而蔡银莺,张安录(2008)研究显示,农村资源游憩价值远远高于经济产出价值,是经济产出价值约5.58倍(3),游憩价值是农村资源价值的重要组成部分。已有研究对农村资源经济产出价值做出了十分详尽的研究,但对农村资源提供开敞空间、景观、文化服务等公共物品所具有的游憩价值相关研究较少。合理评估农村资源客观存在的游憩价值,有助于衡量农村资源经营和保护的效益,以此为依据制定的农地改革相关政策也会更加合理,能够最大限度发挥农村资源和生态优势。因此,合理评估农村资源游憩价值十分必要。本文将乡村旅游地游憩价值作为研究对象,依据资产评估学和旅游经济学理论,从乡村旅游地经营方和游客的角度阐述如何评估乡村旅游地游憩价值以及在评估结果基础上景区、政府、国家为乡村游憩价值保值增值应采取哪些对策。主要研究以下三个问题:第一,乡村旅游地游憩价值的概念界定。已有研究依据旅游经济学理论,考虑到游憩价值是满足人们游憩需求而产生的效用,从消费者行为视角界定乡村旅游地游憩价值。却忽略了国家发展乡村旅游的目的在于拓宽农民收入渠道,增加农民收入,景区经营方为获取一定的收入,同时也会为游客创造一定的游憩需求。因此本文依据资产评估学与旅游经济学理论,从乡村旅游地经营方与消费者行为两个视角重新界定乡村旅游地游憩价值,把乡村旅游地游憩需求区分成景区为游客创造的游憩需求与游客自身产生的游憩需求,由总游憩需求实现乡村旅游地游憩价值。第二,乡村旅游地游憩价值评价体系构建。(1)收益法评估由景区经营方所创造的游憩价值,需要对景区主要收入来源(滑雪场收入与度假酒店收入)、成本费用等进行预测,得出每年的净现金流后用合适的折现率将其折现到评估时点。(2)旅行费用区间分析法(TCIA)评估游客自身产生游憩需求从而实现的景区游憩价值,需要按照游客的旅行费用(购物费用与交通费用)划分区间,利用统计软件得出旅行费用与旅游率所反映的旅游需求函数,然后计算出消费者剩余。收益法下的价值与游客总支付意愿之和为乡村旅游地游憩价值。第三,乡村旅游地游憩价值保值增值对策研究。本文依据收集到的调查问卷信息与美林谷官方网站查阅的信息,经过“Spearman相关性分析和回归分析得出景区在其游客的社会经济特征角度与景区自身适游度角度游憩价值影响因素,从而在景区、政府、国家层面为乡村旅游地游憩价值增值提出更为准确、完整的对策。通过以上系统研究,得出以下结论:(1)乡村旅游地游憩价值是满足人们在乡村旅游时某种诸如观赏、娱乐、休闲等游憩需求所具有的价值,这种游憩需求既包括乡村旅游地经营方为游客创造的,又包括游客自主产生的。(2)美林谷乡村旅游地游憩价值为5873万元。其中,使用收益法计算景区为游客创造的游憩需求所实现的游憩价值为4569万元;使用旅行费用区间分析法(TCIA)计算游客自身产生的游憩需求所实现的游憩价值为1304万元。由评估结果可以发现,仅使用TCIA方法评估游憩价值会使乡村旅游地游憩价值低估,基于低估的游憩价值不利于景区正确认识资源价值,使景区发展旅游服务规划受限。(3)乡村旅游地保值增值对策。从游客的人口社会学特征维度探究乡村旅游地游憩价值的影响因素,由强到弱依次为旅行费用、文化程度、年龄、收入、职业;从中国乡村旅游地适游度指标探究乡村旅游地游憩价值的影响因素,由强到弱依次为资源优势度、网络知名度、交通网密度和适游期。从景区层面,应当加强景区宣传力度,增加景区宣传渠道;增加主营业务,拓宽收入来源;从政府层面,应当加强管理与监督职能:加强管委会管理并保护景区资金来源的渠道;加快构建监督体系,实施严格的动态的监管;从国家层面,应当加强立法工作,健全乡村振兴法律法规体系并依法实施管理。
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