长江经济带城乡建设用地转型及经济效应研究

作     者：李向 

作者单位：中国地质大学(北京) 

学位级别：硕士

导师姓名：胡业翠;贾文涛

授予年度：2021年

学科分类：08[工学] 09[农学] 0903[农学-农业资源与环境] 083306[工学-城乡规划管理] 0833[工学-城乡规划学] 

主      题：建设用地转型 三维结构模型 经济效应 管控政策 长江经济带 

摘      要：土地作为人类赖以生存以及社会发展的物质基础,为人类的社会经济活动提供了空间载体,在土地资源数量紧缺和土地生态质量保护的双重约束下,要求人类优化土地利用结构,实现土地节约集约利用和经济社会发展的共赢。土地利用转型为土地利用研究提供了一种新的视角,可以从不同经济社会因素出发探寻其对土地空间形态的交互作用影响。本研究以长江经济带为研究区,探讨城乡建设用地转型,分析转型变化趋势与特征,并在趋势研究的基础上分析建设用地转型的经济效应,依据转型发展阶段及经济效应提出建设用地管控机制,主要的研究内容和研究结论如下:（1）本研究分析建设用地转型,构建显、隐性形态测度框架,分析长江经济带建设用地转型时空变化趋势。结果显示:建设用地显性形态呈现先快速增长后缓慢增长的变化趋势,其空间分布差异显著,整体呈现高值区集聚在长江下游、中游,低值区集聚在上游地区的分布格局;隐性形态在研究期内呈现持续增长趋势,城市建设用地规模高值区集中分布在江苏、安徽等上游地区以及湖南、湖北等中游平原区,规模低值区集中分布在四川、云南、贵州等上游地区。（2）利用三维结构模型分析建设用地转型趋势,结果显示,建设用地转型趋势表现为先以建设用地扩张为主发展显性转型,之后随经济发展发生以资本、劳动力等要素带动的隐性转型。依据转型发展趋势将研究区划分为四种类型,结果显示城市建设用地转型趋势为从落后发展型率先向粗放利用型转变,随经济增长发展到资源带动型,之后会向集约利用型转变。（3）利用脉冲响应和方差分解模型探究不同转型类型的经济效应,分析结果显示隐性转型对经济的影响效应明显高于显性转型,各建设用地转型类型具有经济效应,具体表现为粗放利用型中显性转型对经济影响更大,资源带动型中显、隐性转型都具有较强经济影响,而集约利用型隐性转型对经济带动程度相对较强。（4）依据城乡建设用地转型规律以及不同类型显、隐性转型经济效应,构建不同类型建设用地管控政策。结果显示:集约利用型应严控建设用地规模扩张,挖潜存量用地,加强用地监管;资源带动型管控政策应以压为主、分区管控,倒逼转型发展;粗放利用型应保压结合、分类管控,限制建设用地盲目扩张;落后发展型管控应以保为主,保障建设用地指标。