W生态旅游度假区提升建设项目可行性研究

作     者：张磊 

作者单位：广西师范大学 

学位级别：硕士

导师姓名：黄松

授予年度：2021年

学科分类：02[经济学] 0202[经济学-应用经济学] 020202[经济学-区域经济学] 

主      题：旅游提升建设项目 可行性研究 生态旅游度假区 

摘      要：2021-2025年是我国国民经济和社会发展的第十四个五年计划时期,也是文化和旅游部组建以来的第一个五年规划,对旅游业发展具有十分重要的意义。现代社会经济文化水平不断发展,人民收入水平增加,人们越来越重视生活质量的提高,休闲经济时代已经到来。随着国家的法定节假日制度和周末以及年假规定的不断落实,普通大众的空闲时间越来越多,旅游越来越受大众所青睐,我国的旅游业发展势头强劲,全民旅游时代已经来临,旅游业已经成为最有发展前景的产业。而随着旅游业的发展,人们的旅游观念也随之发生改变,在旅游过程中的需求以及消费目的都随之改变,单纯的观光旅游已经没有办法满足游客日益增长的需求,旅游业发展正在从单纯的观光旅游向观光、体验式休闲、生态度假、健康养生并存转变,以此来满足游客日益变化的消费需求。当前,有些旅游区项目规划建设不到位,不能有效的发挥该地区的资源优势,因此对景区项目提升建设,充分发挥旅游资源优势,对推动地方生态旅游度假区发展有着积极意义。鉴于此,笔者以工作实践为基础,根据MTA毕业论文结合实践项目工作的要求,本文以W生态旅游度假区为案例,以该地区提升建设项目为目标,以可行性研究相关理论为根据,结合国内外发展状况,采用资源分析、旅游规划管理、市场分析、财务评估和风险分析等知识,对提升建设项目的可行性进行了科学的、系统性分析并得出该建设项目可行的结论。首先,本文通过政策以及我国旅游社会发展情况背景入手,分析项目建设的目的意义以及必要性,通过查阅资料整合建设项目可行性研究的概念,作为理论支撑。确定项目研究的思路,探究项目研究的方法,并归纳出旅游建设项目可行性研究的主要内容。再次,以生态旅游度假区国内外发展情况为指引,从W生态旅游度假区提升建设项目入手,通过对该景区发展现状和当地旅游资源的分析。得出当地旅游资源、市场竞合环境的具体情况,并运用旅游规划管理原理制定出W项目提升建设的总布局,以及项目提升建设的具体内容;设置旅游综合服务区、揽胜运动休闲区、生态疗养度假区、五峰山禅文化体验区、九龙岭茶文化体验区。每个功能区都设计有若干项目,每个项目都是围绕各分区的功能而实现的,每个功能区中的项目都有配套工程建设。对以上功能分区的可研分析作为本论文项目提升建设的重点内容。最后,主要是对W生态旅游度假区项目投资效益进行了系统的分析;社会效益、经济效益、生态效益和必要的财务分析。通过分析,明确了项目的建设情况和盈利能力。初步测算出项目的盈利情况。通过风险分析,识别具体风险隐患,通过风险控制制定合理的规避风险的策略。总结了项目提升建设的必要性以及对项目提升建设提出相应的建议,最后得出该项目提升建设分析是可行的结论。