LH地产公司发展战略研究
作者单位：昆明理工大学
学位级别：硕士
导师姓名：杨朝均
授予年度：2021年
学科分类：12[管理学] 1204[管理学-公共管理] 1201[管理学-管理科学与工程(可授管理学、工学学位)] 120405[管理学-土地资源管理]
摘 要：我国的房地产业在过去高速发展的二十年间对经济的持续拉动作用十分明显,显著改善了整个国家的居住环境条件。房地产的发展同时也带动了建材、建筑施工、家具家电等一系列产业的持续发展,更成为了中国社会中第三产业发展的方向标。随着房地产只住不炒等一系列调控政策的出台,对房地产市场供需关系将产生深刻的影响和变化,特别是2020年8月末住建部与人民银行制定了新的房地产企业资金监测和融资管理规则,也就是人们所说的“三道红线,整个房地产行业和房企将面临保障资金链、降低负债率的最大难题。在三四线城市发展的中小型房地产企业普遍面临行业竞争加剧、融资难度增加、购房热度下降、利润下降、产品单一且市场趋于饱和等一系列问题。仍处于成长时期的房地产公司亟待制定合适的发展战略,抓住“因城施策地方政策发展机遇在市场上博得一席之地,进而促进企业可持续的、长期稳健的发展。文章利用了波特五力模型、PEST分析模型、EFE矩阵、IFE矩阵和SWOT分析模型等发展战略研究方法,在对LH地产公司内外部环境研究的基础上,分析得出明确的公司发展战略和措施,提出以发展型战略为主体,多业务组合的协同发展为核心的公司综合发展策略,同时为战略的规划实施和保障措施进行了阐述。
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